Sky Marbella Villas представлява висококачествен нов проект в община Бенахавис, провинция Малага. Комплексът се състои от 16 отделни вили, разположени на хълмовете над Ла Кинта, на южната граница на Ел Madroñal. Общината е известна със своите живописни планини и топъл климат, със средна годишна температура от 18,7 °C. Проектът предлага просторни парцели (среден размер 1048 м²) и построена площ около 869 м², осигуряващи простор за живеене. От местоположението се откриват панорамни гледки към Средиземно море и околните планини. Близо до проекта има множество голф игрища, включително Ла Кинта Голф, което се намира на 600 метра. Строежът е в процес, като планираното предаване е през третото тримесечие на 2026 г.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Мястото се намира във вътрешността на страната, но достатъчно близо до крайбрежието, за да запази морската гледка. Бенахавис е планинско селище, разположено на около 7 км от морето. Позицията на проекта над Ла Кинта осигурява по-ниска влажност и повече слънчеви часове в сравнение с direkt крайбрежните зони. Най-близкият плаж е Playa Canina Ventura del Mar, който е на 5,6 км (по права линия). Окръжащият терен е хълмист, което изисква използване на автомобил за придвижване.
Sky Marbella Villas е подходящ за семейства, които се нуждаят от много пространство. В къщите има 5 спални и 5 бани, което дава възможност за приватност на всеки член на семейството. Вграденото мазе предлага допълнително пространство, което може да се адаптира според интересите – било то домашна фитнес зала, СПА зона или стая за игри. Дневните и кухнята са решени като отворен план, удобен за социален живот. Във всяка вила има и асансьор, което улеснява движението във всички възрасти.
Проектът е в етап на строителство. Планираната дата за завършване е третото тримесечие на 2026 г. Застроител е Rivestia Costa del Sol. Използват се съвременни материали, включително гранитогрес и мрамор. Конструкцията е от стоманобетон с топлоизолация, за да се спазят енергийните норми. Купуването на нова къща означава, че няма да са нужни ремонти, но времето за чакане е повече от година.
Проектът не е разположен точно на плажа. Най-близкият плаж е на 5,6 км, което означава, че е нужен автомобил за достъп. Околната среда е планинска, а разходките могат да бъдат по-трудни. Тъй като е ново строителство, кварталът все още не е напълно развит, което може да означава ограничен достъп до услуги веднага след нанасянето. Цените са високи, започвайки от 5,995,000 евро.
Ref: VL503140
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Подходящ е за тези, които търсят голяма къща в изолирана среда с бюджет над 6 милиона евро. Ако харесвате голфа и искате да живеете близо до известни игрища, но на няколко километра от морето, това е добър избор. Също така е подходящ за семейства с нужда от много стаи или за инвеститори, търсещи имот в туристическа зона. Ако търсите възможност за разходка до морето или имате нужда от градско живот наблизо, може да не е най-подходящ. Също така е важно да се има предвид, че има още време преди нанасянето.
В къщите са използвани материали от високо качество. Подовете са покрити с гранитогрес, имитиращ травертин. Стените са боядисани или покрити с дървени панели според дизайна. Кухнята е модерно обзаведена с вградена техника. Прозорците са големи, осигурявайки естествена светлина и гледка. Къщите са с централно отопление, удобно за зимата. Извършена е и шумоизолация за спокойствие. Баните са с висок клас санитарен фаянс. Покриви и тераси са завършени с внимание към детайла. Мазето е готово и позволява допълнителни функции като сауна.
Ценовият диапазон на Sky Marbella Villas е между 5,995,000 и 8,995,000 евро. Това е висок сегмент, където цените отразяват размера, местоположението и качеството на материалите. Всяка вила е уникална, а точната цена зависи от размера на къщата и позицията на парцела. Плащането се извършва на етапи, според напредъка на строежа. Цените са в евро и са насочени към купувачи, търсещи ексклузивен начин на живот по Коста дел Сол.
Животът в Sky Marbella Villas означава луксозен и спокоен начин на живот в планините, с възможност за слънчеви бани и гледки. Обичайният ден започва на голямата тераса с изглед към морето. Тъй като къщите са обърнати на югозапад, е възможно да се наслаждавате на изгрева и залеза. Любителите на голфа могат да играят на игрище Ла Кинта, което е само на няколко минути с кола. През деня може да се посети селото Бенахавис, известно с ресторантите си. Вечерите могат да се изживеят в личния басейн или с кратко пътуване до Пуерто Банус (10 мин), където е нощният живот. Планинското местоположение осигурява по-хладен въздух през летните нощи. Комплексът е сигурен, с охрана 24/7.
Околността е планинска и зелена, но достъпът до всички необходими места е лесен с кола. Най-близкият супермаркет е на 3,3 км. Здравните заведения и аптеките са на разстояние от 1,3 до 3,4 км. За любителите на голфа са наблизо: Ла Кинта Голф (603 м), Ел Парайсо Голф Клуб (1,4 км) и Траморес Голф (1,6 км). Плажът се достига за няколко минути с кола, като най-близкият е Плая Исдабе (3,3 км). Пуерто Банус, известен шопинг и яхтено пристанище, е на 7,3 км. Районът е популярен сред туристите, но мястото на проекта предлага по-повече приватност от крайбрежните хотели.
Картата показва местоположението на Sky Marbella Villas на хълма Ла Кинта. В околността има зелени голф игрища и планински пейзаж. Пътните връзки водят бързо до плажа и летището. Тъй като пътят е планински, е важно да се подготвите за шофиране.
Sky Marbella Villas се намира в така наречения „Златен триъгълник“, който включва Бенахавис, Марбеля и Естепона. Това е един от най-елитните райони в Европа. Мястото осигурява достъп до услугите както на Марбеля, така и на Естепона, но предлага планинска тишина и спокойствие. Коста дел Сол е известна с туристите и голфърите, а това място е стратегически добро – достатъчно далеч от натоварените центрове, но достатъчно близо до удобствата.
Проектът е зависим от колата. Най-близката автобусна спирка не е посочена, така че личният автомобил е необходим за ежедневна мобилност. Летище Малага е на 48 км, което отнема около 45 минути. Тъй като теренът е хълмист, някои места може да отнемат повече време от показаното на картата. Голф игрищата са най-близо, на няколко минути с кола. Плажовете са достъпни с кола, но пеша може само за спортисти. Изкачването с колело по хълмовете е по-трудно.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът е на 120 метра надморска височина, което осигурява добра вентилация и по-хладни нощи. Климатът е средиземноморски, с около 3846 слънчеви часове годишно. Средните температури варират между 11 и 26 градуса. Купаният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Летните месеци са сухи и слънчеви, а зимата е мека, което поддържа градините зелени през цялата година. Планинското местоположение намалява влажността, което е полезно за тези, които не понасят влага.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Плая Исдабе (3,3 км) и Плая Канина Вентура дел Мар (5,6 км). Плажовете са пясъчни и имат син флаг. Основната дейност обаче е голфът: в околността има пет игрища, включително Ла Кинта, Лос Аркерос и Ел Парайсо. Освен това е възможно да се ползват спортни центрове и басейни в района. Яхтеното пристанище Пуерто Банус (7,3 км) предлага възможност за водни спортове и ресторанти. Районът е подходящ за активни хора, които обичат слънцето и движението.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Sky Marbella Villas се намира в така наречения „Златен триъгълник“, който включва Бенахавис, Марбеля и Естепона. Това е един от най-елитните райони в Европа. Мястото осигурява достъп до услугите както на Марбеля, така и на Естепона, но предлага планинска тишина и спокойствие. Коста дел Сол е известна с туристите и голфърите, а това място е стратегически добро – достатъчно далеч от натоварените центрове, но достатъчно близо до удобствата.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.0°C | 96 mm |
| Февруари | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Юни | 21.4°C | 12 mm |
| Юли | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.2°C | 20 mm |
| Октомври | 18.2°C | 82 mm |
| Ноември | 14.3°C | 119 mm |
| Декември | 11.6°C | 106 mm |
В сравнение с Vista Lago Residences и Gate 3 Villa, Sky Marbella Villas е по-планински и ориентиран към морето. Vista Lago е малко по-скъп, започвайки от 6,395,000 евро, и също се намира в Бенахавис. Gate 3 Villa е по-евтин, от 5,950,000 евро, но предлага подобни размери. Всички три проекта предлагат уединение и близост до голфа. Въпреки това, Arosa в Михас е много по-евтин (от 490,000 евро), но е по-далеч от основната туристическа зона и е насочен към различен сегмент на пазара. Sky Marbella се отличава с плана си за завършване през 2026 г., което дава на купувачите повече време за планиране.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и годност за живеене, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
