Sky Marbella Villas е ексклузивен жилищен комплекс в процес на строителство в Бенахавис, Малага. Проектът включва 16 самостоятелни вили, всяка с около 822 m² до 869 m² жилищна площ на парцели от около 1 048 m². Разположен във вътрешността на района, близо до La Quinta, на надморска височина от около 120 метра, комплексът е проектиран като затворен комплекс с 24-часова охрана. Предаването на имотите се очаква в третото тримесечие на 2026 г., с цени от €5 995 000.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в община Бенахавис, във вътрешността на района, в близост до урбанизацията La Alborada. Разположен е на приблизително 5,6 km (по права линия) от плажа Сан Педро и на около 3,3 km от най-близкия супермаркет. Мястото се характеризира с планински пейзаж във вътрешността, което предлага гледки към крайбрежието и морето. Теренът има умерен наклон към брега.
Тези вили са предназначени за купувачи, които поставят на първо място уединението и пространството. С 5 до 6 спални и 5 бани, домовете предлагат изобилие от място за големи семейства или гости. Наличието на асансьор и собствено мазе добавя гъвкавост и достъпност на имота. Проектът включва общи социални зони, които насърчават споделено жилище в сигурната, затворена среда.
Проектът в момента е в процес на строителство, с ориентировъчен срок за завършване през третото тримесечие на 2026 г. Конструкцията е от стоманобетон със стени и стълбове. Облицовките включват големи порцеланови плочи Inalco и дървени покрития за терасите. Предвидена е предварителна инсталация за климатик за отопление и охлаждане и подово отопление.
Местоположението зависи от автомобил, което означава, че превозно средство е необходимо за ежедневното придвижване. Разстоянието до плажа е приблизително 5,6 km (по права линия), което прави достъпа до морето зависим от пътуване с кола. Няма конкретни търговски удобства като магазини или ресторанти директно на място; жителите трябва да пътуват до близките градчета като Сан Педро или Естепона за тези услуги.
Ref: VL503140
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект подхожда на купувачи, които търсят постоянно местожителство с висока степен на уединение и сигурност. Подходящ е за семейства, които предпочитат спокойствието пред непосредствения достъп до нощен живот. 24-часовата охрана и затвореният комплекс привличат тези, за които безопасността е приоритет. Подходящ е също за голфъри, които искат директен достъп до няколко игрища. Имотът е по-малко подходящ за тези, които не могат или не желаят да шофират.
Облицовките се фокусират върху издръжливост и луксозни материали. Подовете са от големи керамични плочи в травертинов стил (Inalco Pacific). Вратите и прозорците са алуминиеви с топлинна прекъснатост и звукоизолация. Баните разполагат с вградени мебели и висококачествена арматура. В баните е монтирано подово отопление. Мерките за енергийна ефективност включват изолирани стени и тавани.
Цените на вилите варират от €5 995 000 до €8 995 000. Това позиционира проекта в луксозния сегмент на пазара на недвижими имоти на Коста дел Сол. Различията в цените вероятно се дължат на разликите в площта на парцела, конкретното местоположение в рамките на проекта и опциите за довършителни работи. Високото търсене на луксозни домове в Бенахавис може да ограничи наличността.
Ежедневният живот тук е определен от спокойствието и уединението. Разположението на хълма предлага закрила и панорамни гледки, но изисква шофиране до всички дестинации. Сутрините започват с гледка към морето, преди да се потегли към крайбрежието или вътрешността за удобства. С няколко голф игрища наблизо, включително La Quinta само на 603 метра, местоположението е особено подходящо за почитатели на голфа. Структурата на затворения комплекс гарантира сигурна среда, далеч от шума на туристическата крайбрежна ивица.
Околната среда предлага съчетание от природа и луксозни удобства. В региона има 25 спортни съоръжения, включително няколко голф игрища на кратко разстояние. Ежедневните продукти са налични в супермаркет на 3,3 km. Здравеопазването е достъпно на 3,4 km (болница), а аптека, на 1,3 km. Крайбрежните градове Марбеля и Пуерто Банус са на около 10 до 15 минути с кола и предлагат широк избор от ресторанти, магазини и яхтени пристанища.
Картата показва разположението на проекта във вътрешността на Бенахавис, ясно отделено от крайбрежието. Видими са разстоянията до пътищата за достъп (AP-7) и близките голф игрища. Сините маркери обозначават плажове на приблизително 5 до 6 km.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенахавис се намира в това, което често се нарича „Златният триъгълник“, между Марбеля, Естепона и Ронда. Това е една от най-желаните области в Европа поради съчетанието на крайбрежен лукс и селска автентичност. Проектът се намира на южния ръб на El Madroñal, район, известен с ексклузивните си вили и спокойствие.
Най-близкото летище, Малага-Коста дел Сол, е на приблизително 48 km по права линия. Времето за път с кола варира според трафика, но е приблизително 45 минути до час по AP-7. Плажът Сан Педро е на 5,6 km по права линия. В региона има обществен транспорт, но ограничената честота и близостта (1 спирка наблизо) правят колата практически необходима.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се радва на мек климат със средна годишна температура от 18,7°C. Има приблизително 3 846 слънчеви часа годишно. Надморската височина от 120 метра осигурява постоянен морски бриз, който смекчава летните горещини. Сезонът за къпане в морето продължава около 5 месеца. Средата е планинска и зелена, което я отличава от по-сухите крайбрежни региони на изток.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Playa Canina Ventura del Mar и Playa de San Pedro, и двата на над 5 km. Достъпни са с кола. За отдих на сушата регионът е богат на голф игрища; La Quinta Golf е на пешеходно разстояние (603 m). Освен това има различни пешеходни маршрути във вътрешността. Статусът „Син флаг“ на регионалните плажове показва добро качество на водата и съоръженията.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 90 mm |
| Февруари | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Май | 18.9°C | 36 mm |
| Юни | 23.1°C | 8 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септември | 22.9°C | 28 mm |
| Октомври | 19.4°C | 73 mm |
| Ноември | 14.9°C | 97 mm |
| Декември | 12.7°C | 83 mm |
В сравнение с проекти като Vista Lago Residences (цени от €6 395 000), Sky Marbella се намира в сходен ценови диапазон, но предлага различна обстановка с по-директен достъп до голф игрища. За разлика от Arosa в Михас (от €490 000), който е насочен към по-широка аудитория, Sky Marbella се фокусира специално върху ултралуксозния сегмент с по-големи парцели и по-висока сигурност. Gate 3 Villa е директен конкурент със сходен стил на урбанизация, но Sky Marbella се отличава със специфичната архитектура „безкраен диалог“ на Мануел Бургос.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID