A Sky Marbella Villas exkluzív, épülő lakópark Benahavísban, Málaga tartományban. A projekt 16 önálló villából áll, amelyek egyenként körülbelül 822 m²-től 869 m²-ig terjedő lakóterületet kínálnak, körülbelül 1 048 m²-es telkeken. A tengerparttól beljebb, La Quinta közelében, körülbelül 120 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő lakóparkot 'zárt lakóparkként' tervezték, 24 órás biztonsági szolgálattal. Az átadás várhatóan 2026 harmadik negyedévében történik, az induló ár 5 995 000 eurótól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Benahavís községében található, a tengerparttól beljebb, a La Alborada lakópark közelében. San Pedro strandjától légvonalban körülbelül 5,6 km-re, a legközelebbi szupermarkettől mintegy 3,3 km-re helyezkedik el. A területre a belső vidék hegyes tája jellemző, kilátással a partvonalra és a tengerre. A terep mérsékelt lejtésű a tengerpart felé.
Ezeket a villákat azoknak tervezték, akik első helyre teszik a magánszférát és a tágasságot. Az 5-6 hálószobás és 5 fürdőszobás otthonok bőséges helyet biztosítanak nagyobb családok vagy vendégek számára. A lift és a saját pince rugalmasságot és akadálymentes hozzáférést biztosít az ingatlanhoz. A projekt közösségi társas tereket is magában foglal, amelyek elősegítik a közös lakóélményt a biztonságos, zárt környezetben.
A projekt jelenleg építés alatt áll, a tervezett befejezés 2026 harmadik negyedéve. A szerkezet vasbetonból készül, falakkal és pillérekkel. A burkolatok közé nagyméretű Inalco porcelán csempék és fa burkolatú teraszok tartoznak. A légkondicionálás (fűtés-hűtés) és a padlófűtési rendszer előkészítése szerepel a kivitelezésben.
A helyszín autófüggő, vagyis a napi közlekedéshez jármű szükséges. A strand légvonalban körülbelül 5,6 km-re található, így a tengerpart megközelítése autót igényel. Nincsenek konkrét kereskedelmi szolgáltatások, például üzletek vagy éttermek közvetlenül a helyszínen; a lakóknak a közeli településekre, például San Pedróba vagy Esteponába kell utazniuk ezekért a szolgáltatásokért.
Ref: VL503140
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt azoknak a vásárlóknak felel meg, akik magas szintű magánszférával és biztonsággal rendelkező állandó lakóhelyet keresnek. Alkalmas azoknak a családoknak, akik a nyugalmat részesítik előnyben az éjszakai élet közvetlen közelségével szemben. A 24/7 biztonsági szolgálat és a zárt lakópark vonzó azoknak, akik a biztonságot helyezik előtérbe. Szintén releváns azoknak a golfozóknak, akik több pálya közvetlen elérésére vágynak. Az ingatlan kevésbé alkalmas azoknak, akik nem tudnak vagy nem hajlandók autót vezetni.
A kivitelezés a tartósságra és a luxusanyagokra összpontosít. A padlók nagyméretű, travertin hatású kerámia burkolatok (Inalco Pacific). Az ajtók és ablakok hőszigetelt, hangszigetelt alumíniumból készülnek. A fürdőszobákba beépített bútorok és csúcskategóriás szerelvények kerülnek. A fürdőszobákban padlófűtés található. Az energiahatékonysági intézkedések közé tartoznak a szigetelt falak és mennyezetek.
A villák árai 5 995 000 és 8 995 000 euró között mozognak. Ez a projektet a Costa del Sol ingatlanpiacának luxusszegmensébe helyezi. Az árkülönbségek valószínűleg a telekméret, a projekten belüli pontos elhelyezkedés és a kivitelezési opciók eltéréseiből erednek. A benahavísi luxusotthonok iránti magas kereslet korlátozhatja az elérhetőséget.
A mindennapi életet itt a nyugalom és a magánszféra határozza meg. A hegyoldali elhelyezkedés menedéket és panorámakilátást kínál, de minden úti célhoz vezetés szükséges. A reggelek tengeri kilátással kezdődnek, mielőtt a tengerpartra vagy a belső területekre hajtanának bevásárlás vagy egyéb célból. Több golfpálya található a közelben, köztük a mindössze 603 méterre lévő La Quinta, így a helyszín különösen alkalmas a golf szerelmeseinek. A zárt lakóparki struktúra biztonságos környezetet garantál, távol a turisztikai partvidék nyüzsgésétől.
A környezet a természet és a luxusszolgáltatások keverékét kínálja. A régióban 25 sportlétesítmény található, köztük több golfpálya rövid távolságon belül. A napi bevásárlás egy 3,3 km-re lévő szupermarketben oldható meg. Az egészségügyi ellátás 3,4 km-re érhető el (kórház), egy patika pedig 1,3 km-re található. Marbella és Puerto Banús tengerparti városai kb. 10-15 perces autóútra vannak, széles körű éttermi, üzleti és jachtkikötői kínálattal.
A térkép a benahavísi projekt tengerparttól beljebb fekvő helyzetét mutatja, világosan elkülönítve a partvonaltól. A bekötőutakhoz (AP-7) és a közeli golfpályákhoz vezető távolságok láthatók. A kék jelölések kb. 5-6 km-re lévő strandokat jelölnek.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benahavís abban a régióban fekszik, amelyet gyakran 'Aranyszögletnek' neveznek, Marbella, Estepona és Ronda között. Európa egyik legkeresettebb területe a tengerparti luxus és a vidéki hitelesség keveréke miatt. A projekt El Madroñal déli peremén helyezkedik el, amely exkluzív villáiról és nyugalmáról ismert.
A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol légvonalban körülbelül 48 km-re található. Az autós menetidő a forgalomtól függően változik, de nagyjából 45 perc és egy óra közötti az AP-7 autópályán. San Pedro strandja légvonalban 5,6 km-re van. A régióban van tömegközlekedés, de a korlátozott gyakoriság és közelség (1 közeli megálló) miatt a gépjármű gyakorlatilag nélkülözhetetlen.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís enyhe éghajlatnak örvend, az éves átlaghőmérséklet 18,7 °C. Évente körülbelül 3 846 napsütéses óra van. A 120 méteres tengerszint feletti magasság állandó tengeri szellőt biztosít, amely mérsékli a nyári meleget. A tengeri fürdésidőszak kb. 5 hónapig tart. A környezet hegyes és zöld, eltér a keletebbre található szárazabb tengerparti régióktól.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok a Playa Canina Ventura del Mar és a Playa de San Pedro, mindkettő 5 km-nél távolabb. Ezek autóval érhetők el. A szárazföldi kikapcsolódást tekintve a régió gazdag golfpályákban; a La Quinta Golf sétatávolságon belül van (603 m). Emellett több túraútvonal található a belső területeken. A régió strandjainak 'Kék Zászló' státusza jó vízminőségre és létesítményekre utal.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 90 mm |
| Február | 12.4°C | 57 mm |
| Március | 13.5°C | 182 mm |
| Április | 15.6°C | 80 mm |
| Május | 18.9°C | 36 mm |
| Június | 23.1°C | 8 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 28 mm |
| Október | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Az olyan projektekhez képest, mint a Vista Lago Residences (6 395 000 eurótól), a Sky Marbella hasonló árkategóriában helyezkedik el, de más környezetet kínál, közvetlenebb hozzáféréssel a golfpályákhoz. A Mijasban található Arosával (490 000 eurótól) ellentétben, amely szélesebb célközönséget céloz meg, a Sky Marbella kifejezetten az ultra-luxus szegmensre fókuszál nagyobb telkekkel és magasabb szintű biztonsággal. A Gate 3 Villa közvetlen versenytárs hasonló lakóparki stílussal, de a Sky Marbella a Manuel Burgos által tervezett sajátos 'végtelen párbeszéd' építészettel különbözteti meg magát.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID