„Sky Marbella Villas“, tai išskirtinis statomas rezidentinis projektas Benahavyje, Malagoje. Projektą sudaro 16 atskirai stovinčių vilų, kurių kiekviena siūlo maždaug nuo 822 m² iki 869 m² bendro ploto maždaug 1 048 m² sklypuose. Įsikūręs giliau žemyno gilumoje netoli La Quintos, maždaug 120 metrų aukštyje virš jūros lygio, kompleksas suprojektuotas kaip uždara gyvenvietė su nuolat budinčia apsauga. Vilų perdavimas naujiesiems savininkams numatomas 2026 m. trečiąjį ketvirtį, o kainos, nuo 5 995 000 EUR.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Benahavio savivaldybėje, toliau nuo pakrantės, netoli La Alborada gyvenvietės. Iki San Pedro paplūdimio tiesia linija yra maždaug 5,6 km, o iki artimiausio supermarketo, apie 3,3 km. Vietovė pasižymi kalvotu kraštovaizdžiu, atsiveria pakrantės ir jūros vaizdai. Reljefas vidutiniškai leidžiasi link pakrantės.
Šios vilos skirtos gyventojams, kuriems svarbiausia privatumas ir erdvė. Namuose yra 5–6 miegamieji ir 5 vonios kambariai, todėl pakanka vietos didelėms šeimoms ar svečiams. Liftas ir privatus rūsys suteikia nekilnojamajam turtui universalumo ir prieinamumo. Projekte numatytos bendros socialinės zonos, skatinančios bendruomeninę gyvenimo patirtį saugioje, uždaroje aplinkoje.
Projektas šiuo metu statomas, orientacinis užbaigimo terminas, 2026 m. trečiasis ketvirtis. Konstrukcija, gelžbetoninė su sienomis ir kolonomis. Apdailai naudojamos didelio formato „Inalco“ porceliano plytelės ir medinės terasų apdailos medžiagos. Numatyta oro kondicionierių (šildymo ir vėsinimo) bei grindinio šildymo sistemų parengtis.
Vietovė priklauso nuo automobilio, t. y. kasdienei mobilybei būtina transporto priemonė. Iki paplūdimio tiesia linija yra maždaug 5,6 km, todėl prieiga prie jūros priklauso nuo kelionių automobiliu. Teritorijoje nėra prekybos ar paslaugų vietų, pvz., parduotuvių ar restoranų; gyventojams dėl šių paslaugų tenka vykti į netoliese esančius miestelius, pavyzdžiui, San Pedro ar Esteponą.
Ref: VL503140
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka pirkėjams, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos su aukštu privatumo ir saugumo lygiu. Jis tinkamas šeimoms, kurios teikia pirmenybę ramybei, o ne greitai prieigai prie naktinio gyvenimo. Nuolat budinti apsauga ir uždara gyvenvietė patraukli tiems, kuriems saugumas, svarbiausia. Jis taip pat aktualus golfo žaidėjams, norintiems tiesioginės prieigos prie kelių laukų. Nekilnojamasis turtas mažiau tinka tiems, kurie negali ar nenori vairuoti.
Apdaila orientuota į patvarumą ir prabangias medžiagas. Grindys, didelio formato travertino stiliaus keramika („Inalco Pacific“). Durys ir langai, aliumininiai su terminiu atotrūkiu ir garso izoliacija. Vonios kambariuose, įmontuoti baldai ir aukščiausios klasės armatūra. Vonios kambariuose įrengtas grindinis šildymas. Energinio naudingumo priemonės apima izoliuotas sienas ir lubas.
Vilų kainos svyruoja nuo 5 995 000 iki 8 995 000 EUR. Tai priskiria projektą prabangos segmentui Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkoje. Kainų skirtumai greičiausiai atsiranda dėl sklypų dydžio, konkrečios vietos projekte ir apdailos parinkčių. Didelė paklausa prabangiam būstui Benahavyje gali riboti pasiūlą.
Kasdienis gyvenimas čia kupinas ramybės ir privatumo. Vieta šlaite suteikia prieglobstį ir panoraminius vaizdus, tačiau į kitas paskirties vietas reikia važiuoti. Ryto pradžia, su jūros vaizdu, prieš vykstant į pakrantę ar netoliese esančius miestelius paslaugų. Netoliese yra keli golfo laukai, įskaitant La Quintą, esančią vos už 603 metrų, todėl vieta ypač tinka golfo mėgėjams. Uždara gyvenvietė garantuoja saugią aplinką, atokiau nuo turistinės pakrantės juostos šurmulio.
Aplinka siūlo gamtos ir prabangos patogumų derinį. Regiono viduje yra 25 sporto objektai, įskaitant kelis golfo laukus netoliese. Kasdienius produktus galima įsigyti supermarkete, esančiame už 3,3 km. Sveikatos priežiūra prieinama už 3,4 km (ligoninė), o vaistinė, už 1,3 km. Pakrantės miestai Marbella ir Puerto Banús yra maždaug 10–15 minučių kelio automobiliu ir siūlo platų restoranų, parduotuvių bei jachtų prieplaukų pasirinkimą.
Žemėlapyje matyti projekto vieta giliau Benahavio teritorijoje, aiškiai atskirta nuo pakrantės. Matomi atstumai iki prieigos kelių (AP-7) ir netoliese esančių golfo laukų. Mėlynos žymos rodo paplūdimius, esančius maždaug 5–6 km atstumu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benahavis yra teritorijoje, dažnai vadinamoje „Aukso trikampiu“, tarp Marbellos, Esteponos ir Rondos. Tai vienas labiausiai geidžiamų Europos regionų dėl pakrantės prabangos ir kaimiško autentiškumo derinio. Projektas įsikūręs pietiniame El Madroñal pakraštyje, rajone, garsėjančiame išskirtinėmis vilomis ir ramybe.
Artimiausias oro uostas, Málaga-Costa del Sol, yra maždaug už 48 km tiesia linija. Kelionės automobiliu trukmė priklauso nuo eismo, bet paprastai trunka apie 45 minutes iki valandos važiuojant AP-7 automagistrale. San Pedro paplūdimys yra už 5,6 km tiesia linija. Regioną aptarnauja viešasis transportas, tačiau ribotas maršrutų dažnumas ir artumas (1 netoliese esanti stotelė) daro automobilį praktiškai būtinu.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavis pasižymi švelniu klimatu, vidutinė metinė temperatūra, 18,7 °C. Per metus būna maždaug 3 846 saulėtos valandos. 120 metrų aukštis užtikrina nuolatinį jūros vėją, švelninantį vasaros karščius. Maudojimosi jūroje sezonas trunka maždaug 5 mėnesius. Aplinka kalnuota ir žalia, skiriasi nuo sausesnių rytinių pakrantės regionų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de San Pedro, abu nutolę daugiau nei 5 km. Juos galima pasiekti automobiliu. Poilsiui sausumoje regionas gausus golfo laukų; La Quinta Golf yra pasiekiamas pėsčiomis (603 m). Be to, apylinkėse yra įvairių pėsčiųjų takų. Regiono paplūdimių „Mėlynosios vėliavos“ statusas rodo gerą vandens kokybę ir infrastruktūrą.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 90 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 57 mm |
| Kovas | 13.5°C | 182 mm |
| Balandis | 15.6°C | 80 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 36 mm |
| Birželis | 23.1°C | 8 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 28 mm |
| Spalis | 19.4°C | 73 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 97 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 83 mm |
Palyginti su tokiais projektais kaip Vista Lago Residences (kainos nuo 6 395 000 EUR), „Sky Marbella“ yra panašiame kainų segmente, tačiau siūlo kitokią aplinką ir tiesioginę prieigą prie golfo laukų. Skirtingai nei Arosa Mijase (nuo 490 000 EUR), skirtoje platesnei auditorijai, „Sky Marbella“ konkrečiai orientuojasi į itin prabangos segmentą su didesniais sklypais ir aukštesniu saugumu. „Gate 3 Villa“ yra tiesioginis konkurentas su panašiu gyvenvietės stiliumi, tačiau „Sky Marbella“ išsiskiria konkrečia „begalinio dialogo“ architektūra, kurią sukūrė Manuel Burgos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID