Το Sky Marbella Villas είναι ένα αποκλειστικό οικιστικό συγκρότημα υπό ανέγερση στο Benahavís της Μάλαγας. Το έργο περιλαμβάνει 16 ανεξάρτητες βίλες, καθεμία προσφέροντας περίπου 822 τ.μ. έως 869 τ.μ. χώρο διαβίωσης σε οικόπεδα περίπου 1.048 τ.μ. Βρίσκεται στην ενδοχώρα κοντά στη La Quinta, σε υψόμετρο περίπου 120 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και το συγκρότημα έχει σχεδιαστεί ως κλειστό συγκρότημα κατοικιών με 24ωρη ασφάλεια. Η παράδοση αναμένεται στο τρίτο τρίμηνο του 2026, με τιμές που ξεκινούν από €5.995.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στον δήμο του Benahavís, στην ενδοχώρα μακριά από την ακτή, κοντά στην οικιστική ζώνη La Alborada. Απέχει περίπου 5,6 χλμ. (σε ευθεία γραμμή) από την παραλία του San Pedro και περίπου 3,3 χλμ. από το κοντινότερο σούπερ μάρκετ. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από το ορεινό τοπίο της ενδοχώρας, προσφέροντας θέα στην ακτογραμμή και στη θάλασσα. Το έδαφος έχει μέτρια κλίση προς την ακτή.
Αυτές οι βίλες έχουν σχεδιαστεί για κατοίκους που δίνουν προτεραιότητα στην ιδιωτικότητα και στον χώρο. Με 5 έως 6 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, οι κατοικίες προσφέρουν άφθονο χώρο για μεγάλες οικογένειες ή επισκέπτες. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και ιδιωτικού υπογείου προσθέτει ευελιξία και προσβασιμότητα στο ακίνητο. Το έργο διαθέτει κοινόχρηστους χώρους κοινωνικής ζωής, ενισχύοντας μια κοινή οικιστική εμπειρία εντός του ασφαλούς, κλειστού περιβάλλοντος.
Το έργο βρίσκεται επί του παρόντος υπό ανέγερση, με ενδεικτική ολοκλήρωση το 3ο τρίμηνο του 2026. Η δομή χρησιμοποιεί οπλισμένο σκυρόδεμα με τοίχους και κολόνες. Οι επενδύσεις περιλαμβάνουν πλακάκια πορσελάνης Inalco μεγάλου μεγέθους και ξύλινες επενδύσεις στις βεράντες. Περιλαμβάνεται προεγκατάσταση για κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης και συστήματα ενδοδαπέδιας θέρμανσης.
Η τοποθεσία εξαρτάται από το αυτοκίνητο, που σημαίνει ότι ένα όχημα είναι απαραίτητο για την καθημερινή μετακίνηση. Η απόσταση από την παραλία είναι περίπου 5,6 χλμ. (σε ευθεία γραμμή), καθιστώντας την πρόσβαση στη θάλασσα εξαρτημένη από την οδήγηση. Δεν υπάρχουν συγκεκριμένες εμπορικές παροχές όπως καταστήματα ή εστιατόρια σε άμεση γειτνίαση με την τοποθεσία· οι κάτοικοι πρέπει να μετακινούνται σε κοντινές πόλεις όπως το San Pedro ή η Estepona για αυτές τις υπηρεσίες.
Ref: VL503140
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία με υψηλά επίπεδα ιδιωτικότητας και ασφάλειας. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που προτιμούν την ησυχία αντί για άμεση πρόσβαση στη νυχτερινή ζωή. Η ασφάλεια 24/7 και το κλειστό συγκρότημα κατοικιών απευθύνονται σε όσους δίνουν προτεραιότητα στην ασφάλεια. Είναι επίσης σχετικό για παίκτες γκολφ που θέλουν άμεση πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα. Το ακίνητο είναι λιγότερο κατάλληλο για όσους δεν μπορούν ή δεν επιθυμούν να οδηγήσουν.
Οι επενδύσεις εστιάζουν στην αντοχή και στα πολυτελή υλικά. Τα δάπεδα είναι κεραμικά τύπου travertine μεγάλου μεγέθους (Inalco Pacific). Οι πόρτες και τα παράθυρα είναι αλουμινίου με θερμική διακοπή και ηχομόνωση. Τα μπάνια διαθέτουν εντοιχισμένα έπιπλα και εξαρτήματα υψηλής ποιότητας. Η ενδοδαπέδια θέρμανση είναι εγκατεστημένη στα μπάνια. Τα μέτρα ενεργειακής απόδοσης περιλαμβάνουν μονωμένους τοίχους και οροφές.
Οι τιμές των βιλών κυμαίνονται από €5.995.000 έως €8.995.000. Αυτό τοποθετεί το έργο στο τμήμα πολυτελείας της αγοράς ακινήτων της Costa del Sol. Οι διακυμάνσεις τιμών πιθανότατα οφείλονται σε διαφορές στο εμβαδόν του οικοπέδου, στην ειδική τοποθεσία εντός του έργου και στις επιλογές επενδύσεων. Η υψηλή ζήτηση για πολυτελείς κατοικίες στο Benahavís ενδέχεται να περιορίζει τη διαθεσιμότητα.
Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από ηρεμία και ιδιωτικότητα. Η τοποθεσία στην πλαγιά προσφέρει καταφύγιο και πανοραμική θέα, αλλά απαιτεί οδήγηση για όλους τους προορισμούς. Τα πρωινά ξεκινούν με θέα στη θάλασσα πριν την οδήγηση προς την ακτή ή την ενδοχώρα για τις παροχές. Με πολλά γήπεδα γκολφ κοντά, συμπεριλαμβανομένης της La Quinta μόλις 603 μέτρα μακριά, η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα κατάλληλη για λάτρεις του γκολφ. Η δομή του κλειστού συγκροτήματος κατοικιών εξασφαλίζει ένα ασφαλές περιβάλλον, μακριά από τη φασαρία της τουριστικής ζωής της παραλίας.
Τριγύρω προσφέρεται ένας συνδυασμός φύσης και πολυτελών παροχών. Υπάρχουν 25 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων πολλών γηπέδων γκολφ σε μικρή απόσταση. Τα καθημερινά τρόφιμα είναι διαθέσιμα σε σούπερ μάρκετ 3,3 χλμ. μακριά. Η υγεία είναι προσβάσιμη 3,4 χλμ. μακριά (νοσοκομείο) και φαρμακείο στα 1,3 χλμ. Οι παραθαλάσσιες πόλεις Marbella και Puerto Banús απέχουν περίπου 10 έως 15 λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας μεγάλη ποικιλία εστιατορίων, καταστημάτων και μαρινών.
Ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία του έργου στην ενδοχώρα του Benahavís, σαφώς διαχωρισμένη από την ακτογραμμή. Είναι ορατές οι αποστάσεις από τους δρόμους πρόσβασης (AP-7) και τα κοντινά γήπεδα γκολφ. Οι μπλε δείκτες υποδεικνύουν παραλίες σε απόσταση περίπου 5 έως 6 χλμ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Benahavís βρίσκεται σε αυτό που συχνά αποκαλείται «Χρυσό Τρίγωνο», μεταξύ Marbella, Estepona και Ronda. Είναι μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Ευρώπης λόγω του συνδυασμού παράκτιας πολυτελείας και αγροτικής αυθεντικότητας. Το έργο βρίσκεται στο νότιο άκρο του El Madroñal, μιας περιοχής γνωστής για τις αποκλειστικές βίλες και την ηρεμία της.
Το κοντινότερο αεροδρόμιο, Málaga-Costa del Sol, απέχει περίπου 48 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Ο χρόνος με το αυτοκίνητο ποικίλλει ανάλογα με την κίνηση, αλλά είναι περίπου 45 λεπτά έως μία ώρα μέσω της AP-7. Η παραλία του San Pedro απέχει 5,6 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Υπάρχει δημόσια συγκοινωνία στην περιοχή, αλλά η περιορισμένη συχνότητα και εγγύτητα (1 κοντινή στάση) καθιστούν το αυτοκίνητο πρακτικά απαραίτητο.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benahavís απολαμβάνει ήπιο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Υπάρχουν περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο των 120 μέτρων παρέχει συνεχή θαλάσσια αεράκια, μετριάζοντας τη θερινή ζέστη. Η κολυμβητική περίοδος στη θάλασσα διαρκεί περίπου 5 μήνες. Το περιβάλλον είναι ορεινό και πράσινο, σε αντίθεση με τις ξηρότερες παράκτιες περιοχές πιο ανατολικά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες είναι οι Playa Canina Ventura del Mar και Playa de San Pedro, και οι δύο πάνω από 5 χλμ. μακριά. Είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο. Για χερσαία αναψυχή, η περιοχή είναι πλούσια σε γήπεδα γκολφ· η La Quinta Golf απέχει σε απόσταση με τα πόδια (603 μ.). Επιπλέον, υπάρχουν διάφορα μονοπάτια πεζοπορίας στην ενδοχώρα. Η κατάσταση Γαλάζιας Σημαίας των περιφερειακών παραλιών υποδεικνύει νερά και εγκαταστάσεις καλής ποιότητας.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 90 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 13.5°C | 182 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 80 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 36 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 8 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 97 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 83 mm |
Σε σύγκριση με έργα όπως τα Vista Lago Residences (με τιμές από €6.395.000), το Sky Marbella βρίσκεται σε παρόμοια τιμολογιακή κατηγορία αλλά προσφέρει διαφορετικό περιβάλλον με πιο άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ. Σε αντίθεση με το Arosa στο Mijas (από €490.000), που απευθύνεται σε ευρύτερο κοινό, το Sky Marbella εστιάζει συγκεκριμένα στο τμήμα της υπερπολυτελείας με μεγαλύτερα οικόπεδα και υψηλότερη ασφάλεια. Το Gate 3 Villa είναι άμεσος ανταγωνιστής με παρόμοιο στυλ κλειστού συγκροτήματος κατοικιών, αλλά το Sky Marbella διακρίνεται μέσω της συγκεκριμένης αρχιτεκτονικής «ατελεύτητου διαλόγου» του Manuel Burgos.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID