Το έργο Sky Marbella Villas βρίσκεται στην περιοχή La Alborada του δήμου Benahavís, στην επαρχία Μálaga. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ημιορεινό τοπίο με θέα στη θάλασσα και τα surrounding mountains. Η ανάπτυξη περιλαμβάνει 16 ανεξάρτητες βίλες σε περιφραγμένη κοινότητα. Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη με ορισμένη παράδοση προγραμματισμένη για το τρίτο τρίμηνο του 2026.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα είναι χτισμένο σε υψόμετρο περίπου 120 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας απευθείας σύνδεση με το οδικό δίκτυο της περιοχής μέσω της nearby AP-7. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι περίπου 48 χιλιόμετρα. Η περιοχή συνδυάζει την ησυχία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα όπως το Marbella και το Estepona.
Κάθε βίλα σχεδιάστηκε με έμφαση στον χώρο, με εσωτερική επιφάνεια που ξεπερνά τα 822 τετραγωνικά μέτρα και οικόπεδα άνω των 900 τετραγωνικών. Η κατανομή περιλαμβάνει 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, με χώρους που ευνοούν την ιδιωτικότητα. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνες και φυτευμένες περιοχές, καλύπτοντας ανάγκες για ξεκούραση και ψυχαγωγία εντός του καταλύματος.
Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή, με τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό να υπογράφει ο Manuel Burgos. Η δομή βασίζεται σε οπλισμένο σκυρόδεμα, με εξωτερικά τοιχία από τούβλο και θερμομόνωση σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς. Η ολοκλήρωση αναμένεται εντός του 2026, υπό την επιμέλεια της Rivestia Costa Del Sol S.L.
Η τοποθεσία απαιτει τη χρήση ιδιωτικού οχήματος για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς στην πόρτα της ένωσης. Η απόσταση από τις κοντινότερες παραλίες είναι άνω των 5 χιλιομέτρων, γεγονός που πρέπει να λαμβάνεται υπόψη για όσους επιθυμούν άμεση πρόσβαση στην θάλασσα με τα πόδια.
Ref: VL503140
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με υψηλά στάνταρ ασφάλειας και απομόνωσης. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται μεγάλους χώρους και εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το The International School of Estepona (2.4 χλμ). Επίσης, απευθύνεται σε ατόμα που εκτιμούν την αρχιτεκτονική και την ησυχία, χωρίς να ενοχλούνται από την αναγκαιότητα οδήγησης για κάθε τους ανάγκη.
Οι κατασκευαστικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν εξωτερικά φινιρίσματα από μαρμαρύγχη ή πορσελάνη μεγάλων διαστάσεων. Τα δάπεδα στις κοινόχρηστες περιοχές είναι από πορσελάνη Inalco, που μιμείται το μάρμαρο travertine. Η μόνωση είναι ενισχυμένη, με ειδικά ηχομονωτικά τοιχία στα μηχανολογικά δωμάτια για την αποφυγή θορύβου. Εσωτερικά, χρησιμοποιούνται γυψοσανίδες σε ψευδοροφές με διαφάνειες για έμμεσο φωτισμό LED.
Οι τιμές για τις βίλες ξεκινούν από €5.995.000 και φτάνουν μέχρι τα €8.995.000, ανάλογα με τη θέα και το μέγεθος του οικήματος. Η διαμόρφωση των τιμών αντιστοιχεί σε ακίνητα υψηλής προδιαγραφής στην περιοχή της Δυτικής Costa del Sol. Σημειώνεται ότι οι τιμές αυτές είναι ενδεικτικές και υπόκεινται σε αλλαγές από τον κατασκευαστή.
Καθημερινή ζωή στο Sky Marbella Villas σημαίνει διαβίωση σε ένα ήρεμο περιβάλλον που περιβάλλεται από φυσικό τοπίο. Η περιοχή Benahavís διαθέτει 34 τοπικές εορτές ετησίως, που αντικατοπτρίζουν τον παραδοσιακό χαρακτήρα της. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως η La Quinta (600 μέτρα) καθορίζει τον χαρακτήρα της γειτονιάς. Οι κάτοικοι μπορούν να έχουν πρόσβαση σε εστιατόρια και υπηρεσίες σε απόσταση λίγων λεπτών με το αμάξι, διατηρώντας όμως την απόσταση από τον θόρυβο των τουριστικών κέντρων.
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε 25 αθλητικές εγκαταστάσεις σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Το κλίμα επιτρέπει πέντε μήνες κολύμβησης (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η κοντινή απόσταση στο εμπορικό κέντρο του Puerto Banús (7.3 χλμ) παρέχει επιλογές ψυχαγωγίας και αγορών. Ωστόσο, η καθημερινή ζωή είναι προσανατολισμένη στην χρήση αυτοκινήτου για τη μετάβαση σε superμάρκετ (3.3 χλμ) ή νοσοκομεία (3.4 χλμ).
Ο χάρτης δείχνει την υπεροψική θέση του project σε σχέση με την ακτή και τους γύρω οικισμούς. Η ένδειξη των 600 μέτρων από το γκολφ La Quinta είναι καθοριστική για την κατανόηση της τοποθεσίας.
Το Benahavís βρίσκεται στο λεγόμενο «Χρυσό Τρίγωνο», ανάμεσα στο Marbella και το Estepona. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στις υπηρεσίες της ακτής, διατηρώντας παράλληλα τη γηπέδια ηρεμία ενός ορεινού χωριού. Η απόσταση από τη Μάλαγα είναι περίπου 52 χιλιόμετρα ευθείας.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται 48 χιλιόμετρα μακριά (ευθεία απόσταση), ενώ το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 47 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση στο αυτοκινητόδρομο AP-7 είναι 5 λεπτά οδικώς. Το κοντινότερο αστικό κέντρο με πλήρη υποδομή είναι το San Pedro de Alcántara. Σημειώνεται ότι όλες οι αποστάσεις είναι ευθείας γραμμής και ο πραγματικός χρόνος οδήγησης μπορεί να είναι μεγαλύτερος.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C με 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το ύψος των 120 μέτρων συντείνει σε αίσθηση δροσιάς κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η τοποθεσία προσφέρει θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά, χωρίς να βρίσκεται σε απότομη κλίση (κλίση προς τη θάλασσα 3.4%).
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa Isdabe (3.3 χλμ) και η Playa de San Pedro (5.6 χλμ), είναι προσβάσιμες με το αυτοκίνητο. Η περιοχή είναι διάσημη για τα γήπεδα γκολφ, με την La Quinta Golf να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 603 μέτρων. Διατίθενται επίσης εγκαταστάσεις για άθληση και πισίνες εντός του project.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται στο λεγόμενο «Χρυσό Τρίγωνο», ανάμεσα στο Marbella και το Estepona. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στις υπηρεσίες της ακτής, διατηρώντας παράλληλα τη γηπέδια ηρεμία ενός ορεινού χωριού. Η απόσταση από τη Μάλαγα είναι περίπου 52 χιλιόμετρα ευθείας.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Σε σύγκριση με το Vista Lago Residences (από €6.395.000) και το Gate 3 Villa (από €5.950.000), το Sky Marbella Villas τοποθετείται σε παρόμοια τιμολογιακή ζώνη. Όμως, σε αντίθεση με το Arosa στη Mijas (από €490.000), πρόκειται για κατοικία εξειδικευμένη στην πολυτέλεια. Η διαφορά με άλλες περιοχές όπως η Nueva Andalucία έγκειται στην μεγαλύτερη ησυχία και την αμεσότερη επαφή με την φύση, καθώς το Benahavís είναι λιγότερο πυκνοκατοικημένο.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικίας στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές βάσει της τοποθεσίας, της αξίας της αγοράς, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
