Sky Marbella Villas este un proiect rezidențial de lux situat în Benahavís, pe marginea de sud a El Madroñal, deasupra zonei La Quinta. Ansamblul închis cuprinde 16 vile, fiecare cu aproximativ 869 m² de spațiu interior și un lot de aproximativ 1.048 m². Casele au 5 dormitoare și 5 băi, oferind vedere panoramică la mare și la munți. Proiectul este în construcție, cu o livrare estimată pentru trimestrul 3 din 2026.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în interiorul Benahavís, proiectul se află într-o zonă rurală liniștită, oferind intimitate ridicată. Deși este la mică distanță de autostrada AP7 și de zona de coastă, este necesară o mașină pentru accesul la facilitățile zilnice. Poziția înaltă oferă vederi excelente spre Marea Mediterană.
Vilele sunt concepute pentru a satisface nevoia de spațiu și intimitate. Cele 5 dormitoare și subsolul generos oferă flexibilitate pentru birouri la domiciliu, camere de gimnastică sau spații pentru oaspeți. Terasele ample extind zona de zi în exterior, fiind ideale pentru dining în aer liber.
Structura clădirii este din ziduri și stâlpi de beton armat, conform reglementărilor actuale. Pereții exteriori au o cameră neventilată cu izolație termică. Finisajele interioare includ tencuială, tapet sau panouri de lemn, iar pardoselile sunt din porțelan de format mare care imită marmura travertin.
Principală limitare este distanța față de plajă, ce nu permite accesul pe jos. Supermarketul cel mai apropiat este la 3,3 km, deci proprietatea este dependentă de automobil. Locația este într-o zonă cu diferențe de nivel, ceea ce poate fi important pentru unii utilizatori.
Ref: VL503140
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește cumpărătorilor care caută o vilă de retragere în Marbella, dar care preferă să stea departe de agitația turistică a coastei. Este ideal și pentru familiile care doresc acces la școli internaționale și cluburi de golf din apropiere.
Finisajele sunt atent selecționate. Pardoselile din zona de zi și subsol sunt din porțelan de la Inalco, model Pacific, care imită travertinul. Exteriorul este finisat cu mortare și plăci ceramice mari. Tavanul fals din placă de gips carton are spații pentru lumini LED indirecte. Garajul este privat și include lift.
Prețurile încep de la 5.995.000 € și pot ajunge până la 8.995.000 €, în funcție de dimensiunea exactă a parcelei și poziția în comunitate. Vila medie are o suprafață locuibilă de 822 m². Valoarea reflectă standardul ridicat de construcție și dimensiunea mare a terenului.
Viața în acest domeniu implică un ritm relaxat, axat pe natură. Dimineața poate începe pe terasa privată privind spre golf, urmată de o sesiune de golf la La Quinta. Pentru cumpărături sau plajă, este necesară o scurtă călătorie cu mașina spre San Pedro sau Puerto Banús. Bucătăria are aproape 2,4 km (școală internațională), ceea ce este un avantaj pentru familiile cu copii.
În zona înconjurătoare se găsesc 2 centre de sănătate și diverse școli. Există 13 școli primare și 11 școli secundare în zona mai largă. Zona este liniștită, populația fiind de 9.472 locuitori. Există 7 restaurante în raza de 2 km.
Harta ilustrează poziționarea strategică a proiectului pe panta sudică a El Madroñal. Observați distanța mică față de terenurile de golf din La Quinta și față de autostrada AP7 spre Malaga.
Benahavís este cunoscut ca un sat montan între Marbella și Estepona, parte din „triunghiul de aur”. Această poziție oferă acces ușor la orașele de coastă, păstrând totodată atmosfera rurală a munților andaluzi.
Aeroportul Malaga este la o distanță de 48 km (liniile drepte). Plajele cele mai apropiate (Playa Canina Ventura del Mar) sunt la 5,6 km. Clubul de Golf La Quinta este la doar 603 m. Supermarketul este la 3,3 km, iar spitalul la 3,4 km. Marina Puerto Banús se află la 7,3 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 120 m deasupra nivelului mării, zona beneficiază de o climă mediteraneană cu o temperatură medie anuală de 18,7°C. Există aproximativ 3.846 de ore de soare pe an. Panta terenului spre mare este de 3,4 %, ceea ce asigură scurgerea naturală a apei și vederi bune.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Recreația din zonă se concentrează pe golf, cu mai multe terenuri în vecinătatea imediată. Plajele din apropiere includ Playa Isdabe (3,3 km). Există facilități sportive precum Middle Pool, Top Pool și Lower Pool la 1,2 km distanță.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís este cunoscut ca un sat montan între Marbella și Estepona, parte din „triunghiul de aur”. Această poziție oferă acces ușor la orașele de coastă, păstrând totodată atmosfera rurală a munților andaluzi.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.0°C | 96 mm |
| Februarie | 11.3°C | 99 mm |
| Martie | 13.4°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Iunie | 21.4°C | 12 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 82 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 119 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 106 mm |
Spre deosebire de proiectul Arosa din Mijas, mult mai ieftin, Sky Marbella Villas se situează în segmentul de lux ultra-premium. Comparativ cu Vista Lago Residences (de la 6,39 M€) sau Gate 3 Villa (de la 5,95 M€), acesta oferă o arhitectură distinctă (Manuel Burgos) și o integrare mai strânsă cu natura din El Madroñal.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costale populare, ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și habitabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
