Sky Marbella Villas este un ansamblu rezidențial exclusivist aflat în construcție în Benahavís, Málaga. Proiectul cuprinde 16 vile individuale, fiecare oferind aproximativ 822 m² până la 869 m² de spațiu locuibil, pe terenuri de aproximativ 1.048 m². Situat în zona interioară, lângă La Quinta, la o altitudine de aproximativ 120 de metri deasupra nivelului mării, comunitatea este concepută ca un „complex rezidențial închis" cu securitate non-stop. Predarea este estimată pentru trimestrul al treilea al anului 2026, prețurile pornind de la 5.995.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în municipiul Benahavís, în zona interioară față de coastă, în apropierea urbanizării La Alborada. Se află la aproximativ 5,6 km (în linie dreaptă) de plaja San Pedro și la aproximativ 3,3 km de cel mai apropiat supermarket. Situl este caracterizat de peisajul montan al zonei de interior, oferind priveliști asupra coastei și mării. Terenul are o pantă moderată spre coastă.
Aceste vile sunt concepute pentru rezidenți care acordă prioritate intimității și spațiului. Cu 5 până la 6 dormitoare și 5 băi, locuințele oferă spațiu generos pentru familii numeroase sau pentru oaspeți. Includerea unui lift și a unui subsol privat adaugă versatilitate și accesibilitate proprietății. Proiectul dispune de zone sociale comune, încurajând o experiență rezidențială comună în cadrul mediului sigur și închis.
Proiectul este în prezent în construcție, finalizarea estimată fiind programată pentru T3 2026. Structura utilizează beton armat cu pereți și stâlpi. Finisajele includ plăci ceramice Inalco de format mare și finisaje din lemn pentru terase. Este inclusă preinstalarea pentru aer condiționat (cald/rece) și sisteme de încălzire prin pardoseală.
Locația depinde de mașină, ceea ce înseamnă că un autovehicul este necesar pentru deplasările zilnice. Distanța până la plajă este de aproximativ 5,6 km (în linie dreaptă), accesul la plajă fiind dependent de mersul cu mașina. Nu există facilități comerciale specifice precum magazine sau restaurante direct în sit; rezidenții trebuie să se deplaseze în localitățile din apropiere precum San Pedro sau Estepona pentru aceste servicii.
Ref: VL503140
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință permanentă cu un nivel ridicat de intimitate și securitate. Este potrivit pentru familiile care preferă liniștea în locul accesului imediat la viața de noapte. Securitatea non-stop și complexul rezidențial închis atrag persoanele care acordă prioritate siguranței. Este, de asemenea, relevant pentru golfiștii care doresc acces direct la mai multe terenuri de golf. Proprietatea este mai puțin potrivită pentru cei care nu pot sau nu doresc să conducă.
Finisajele se concentrează pe durabilitate și materiale de lux. Pardoselile sunt din ceramică de format mare în stil travertin (Inalco Pacific). Ușile și ferestrele sunt din aluminiu cu punte termică și izolație fonică. Băile dispun de mobilier integrat și accesorii de înaltă calitate. Încălzirea prin pardoseală este instalată în băi. Măsurile de eficiență energetică includ pereți și tavane izolate termic.
Prețurile vilelor variază între 5.995.000 € și 8.995.000 €. Acest lucru plasează proiectul în segmentul de lux al pieței imobiliare din Costa del Sol. Variațiile de preț provin probabil din diferențele de suprafață a terenului, locația specifică în cadrul proiectului și opțiunile de finisaj. Cererea ridicată pentru locuințe de lux în Benahavís poate limita disponibilitatea.
Viața de zi cu zi aici este definită de liniște și intimitate. Poziția pe versantul dealului oferă adăpost și priveliști panoramice, dar necesită deplasarea cu mașina pentru toate destinațiile. Diminețile încep cu vedere la mare, înainte de a conduce spre coastă sau spre zona interioară pentru facilități. Cu mai multe terenuri de golf în apropiere, inclusiv La Quinta la doar 603 metri distanță, locația este deosebit de potrivită pentru pasionații de golf. Structura de complex rezidențial închis asigură un mediu sigur, departe de forfota zonei turistice de pe coastă.
Împrejurimile oferă o combinație de natură și facilități de lux. Există 25 de facilități sportive în regiune, inclusiv mai multe terenuri de golf la distanță mică. Produsele alimentare de zi cu zi sunt disponibile la un supermarket la 3,3 km distanță. Serviciile medicale sunt accesibile la 3,4 km (spital), iar o farmacie la 1,3 km. Orașele costiere Marbella și Puerto Banús se află la aproximativ 10-15 minute de mers cu mașina, oferind o gamă largă de restaurante, magazine și porturi de agrement.
Harta afișează locația proiectului în zona interioară a Benahavís, clar separată de linia coastei. Sunt vizibile distanțele până la drumurile de acces (AP-7) și la terenurile de golf din apropiere. Markerii albaștri indică plaje la aproximativ 5-6 km distanță.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benahavís se află în ceea ce este adesea numit „Triunghiul de Aur", între Marbella, Estepona și Ronda. Este una dintre cele mai râvnite zone din Europa datorită combinației dintre luxul de pe coastă și autenticitatea rurală. Proiectul este situat la marginea de sud a El Madroñal, o zonă cunoscută pentru vilele sale exclusiviste și liniște.
Cel mai apropiat aeroport, Málaga-Costa del Sol, se află la aproximativ 48 km distanță în linie dreaptă. Timpul de deplasare cu mașina variază în funcție de trafic, dar este de aproximativ 45 de minute până la o oră pe AP-7. Plaja San Pedro este la 5,6 km distanță în linie dreaptă. Există transport public în regiune, dar frecvența și proximitatea limitate (1 stație în apropiere) fac mașina practic necesară.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se bucură de un climat blând, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C. Există aproximativ 3.846 de ore de soare pe an. Altitudinea de 120 de metri oferă o briză marină constantă, care temperează căldura verii. Sezonul de înot în mare durează aproximativ 5 luni. Mediul este montan și verde, diferit de regiunile de coastă mai uscate din est.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje sunt Playa Canina Ventura del Mar și Playa de San Pedro, ambele la peste 5 km distanță. Acestea sunt accesibile cu mașina. Pentru recreere la sol, regiunea este bogată în terenuri de golf; La Quinta Golf se află la distanță de mers pe jos (603 m). În plus, există diverse trasee de drumeție în zona de interior. Statutul de „Steag Albastru" al plajelor regionale indică o bună calitate a apei și facilități corespunzătoare.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 90 mm |
| Februarie | 12.4°C | 57 mm |
| Martie | 13.5°C | 182 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Iunie | 23.1°C | 8 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 73 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 97 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 83 mm |
În comparație cu proiecte precum Vista Lago Residences (cu prețuri de la 6.395.000 €), Sky Marbella se situează într-un interval de preț similar, dar oferă un cadru diferit, cu acces mai direct la terenurile de golf. Spre deosebire de Arosa în Mijas (de la 490.000 €), care vizează un public mai larg, Sky Marbella se concentrează în mod specific pe segmentul ultra-lux, cu terenuri mai mari și securitate sporită. Gate 3 Villa este un concurent direct cu un stil de urbanizare similar, dar Sky Marbella se diferențiază prin arhitectura specifică „infinite dialogue" semnată de Manuel Burgos.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID