Sky Marbella Villas बेनाहाविस, मालागा में निर्माणाधीन एक विशेष आवासीय परियोजना है। इस परियोजना में 16 स्वतंत्र विलाएं हैं, जिनमें से प्रत्येक लगभग 1,048 m² के प्लॉट पर लगभग 822 m² से 869 m² तक की रहने की जगह प्रदान करती है। यह समुद्र तल से लगभग 120 मीटर की ऊंचाई पर, ला किंटा के पास अंतर्देशीय स्थान पर स्थित है और इस कम्युनिटी को 24 घंटे सुरक्षा के साथ 'गेटेड कम्युनिटी' के रूप में डिज़ाइन किया गया है। कब्ज़े की उम्मीद 2026 की तीसरी तिमाही में है, जिसकी शुरुआती कीमत €5,995,000 से है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना बेनाहाविस नगरपालिका में, तट से अंदरूनी हिस्से में, La Alborada अर्बनाइज़ेशन के पास स्थित है। यह San Pedro बीच से लगभग 5.6 km (सीधी दूरी) और निकटतम सुपरमार्केट से लगभग 3.3 km दूर है। यह स्थान पीछे के पहाड़ी परिदृश्य के लिए जाना जाता है और यहां से तटरेखा और समुद्र का दृश्य दिखाई देता है। भूभाग तट की ओर मध्यम ढलान वाला है।
ये विलाएं उन निवासियों के लिए डिज़ाइन की गई हैं जो निजता और जगह को प्राथमिकता देते हैं। 5 से 6 बेडरूम और 5 बाथरूम के साथ, ये घर बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। लिफ्ट और निजी बेसमेंट का होना संपत्ति को बहुमुखी बनाता है और पहुंच में सुविधा देता है। परियोजना में साझा सामाजिक क्षेत्र शामिल हैं, जो सुरक्षित गेटेड वातावरण में एक साझा आवासीय अनुभव को बढ़ावा देते हैं।
परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है, जिसकी संकेतात्मक पूर्णता 2026 की तीसरी तिमाही के लिए निर्धारित है। संरचना में दीवारों और खंभों के साथ प्रबलित कंक्रीट का उपयोग किया गया है। फिनिशिंग में बड़े फॉर्मेट की Inalco पोर्सेलिन टाइल्स और लकड़ी की टेरेस फिनिशिंग शामिल हैं। गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग और फर्श के नीचे हीटिंग सिस्टम की प्री-इंस्टॉलेशन शामिल है।
यह स्थान कार-निर्भर है, यानी दैनिक आवागमन के लिए गाड़ी आवश्यक है। बीच की दूरी लगभग 5.6 km (सीधी दूरी) है, जिससे बीच तक पहुंच गाड़ी पर निर्भर है। साइट पर सीधे तौर पर दुकानों या रेस्तरां जैसी कोई विशिष्ट व्यावसायिक सुविधाएं नहीं हैं; निवासियों को इन सेवाओं के लिए San Pedro या Estepona जैसे नज़दीकी कस्बों तक जाना पड़ता है।
Ref: VL503140
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो उच्च स्तर की निजता और सुरक्षा के साथ स्थायी निवास खोज रहे हैं। यह उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो नाइटलाइफ की तुरंत पहुंच की बजाय शांति पसंद करते हैं। 24/7 सुरक्षा और गेटेड कम्युनिटी उन्हें आकर्षित करती है जो सुरक्षा को प्राथमिकता देते हैं। यह उन गोल्फरों के लिए भी प्रासंगिक है जो कई कोर्स तक सीधी पहुंच चाहते हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए कम उपयुक्त है जो गाड़ी नहीं चला सकते या नहीं चाहते।
फिनिशिंग में टिकाऊपन और लक्ज़री सामग्री पर ध्यान केंद्रित किया गया है। फर्श में बड़े फॉर्मेट की ट्रैवरटाइन-शैली के सिरेमिक (Inalco Pacific) हैं। दरवाज़े और खिड़कियां थर्मल ब्रेक और ध्वनि इन्सुलेशन वाली एल्युमिनियम की हैं। बाथरूम में बिल्ट-इन फर्नीचर और हाई-एंड फिटिंग्स हैं। बाथरूम में फर्श के नीचे हीटिंग लगाई गई है। ऊर्जा दक्षता उपायों में दीवारों और छतों का इन्सुलेशन शामिल है।
विलाओं की कीमत €5,995,000 से €8,995,000 तक है। इससे यह परियोजना Costa del Sol के रियल एस्टेट बाज़ार के लक्ज़री खंड में स्थान पाती है। कीमत में अंतर संभवतः प्लॉट के आकार, परियोजना के भीतर विशिष्ट स्थान और फिनिशिंग विकल्पों के अंतर के कारण है। बेनाहाविस में लक्ज़री घरों की उच्च मांग उपलब्धता को सीमित कर सकती है।
यहां का दैनिक जीवन शांति और निजता से परिभाषित है। पहाड़ी की ढलान पर स्थित यह जगह आश्रय और सुंदर दृश्य प्रदान करती है, लेकिन सभी गंतव्यों के लिए गाड़ी चलाना ज़रूरी है। सुबह समुद्र के दृश्यों से शुरू होती है, फिर सुविधाओं के लिए तट या अंदरूनी इलाकों की ओर गाड़ी से जाना पड़ता है। La Quinta सिर्फ 603 मीटर दूर होने सहित कई गोल्फ कोर्स नज़दीक होने के कारण यह स्थान गोल्फ प्रेमियों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है। गेटेड कम्युनिटी संरचना पर्यटक तटीय पट्टी की भीड़-भाड़ से दूर एक सुरक्षित वातावरण सुनिश्चित करती है।
आसपास के वातावरण में प्रकृति और लक्ज़री सुविधाओं का मिश्रण है। क्षेत्र में 25 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें कम दूरी पर कई गोल्फ कोर्स शामिल हैं। दैनिक किराने का सामान 3.3 km दूर स्थित सुपरमार्केट पर उपलब्ध है। स्वास्थ्य सेवा 3.4 km दूर (अस्पताल) और फार्मेसी 1.3 km दूर उपलब्ध है। Marbella और Puerto Banús के तटीय कस्बे लगभग 10 से 15 मिनट की गाड़ी की दूरी पर हैं, जहां रेस्तरां, दुकानों और मरीना की विस्तृत श्रृंखला उपलब्ध है।
नक्शे बेनाहाविस में परियोजना का अंतर्देशीय स्थान दिखाते हैं, जो तटरेखा से स्पष्ट रूप से अलग है। पहुंच मार्गों (AP-7) और नज़दीकी गोल्फ कोर्सों की दूरियां दिखाई देती हैं। नीले मार्कर लगभग 5 से 6 km दूर बीचों को दर्शाते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेनाहाविस उस क्षेत्र में स्थित है जिसे अक्सर 'गोल्डन ट्रायंगल' कहा जाता है, जो Marbella, Estepona और Ronda के बीच है। यह तटीय विलासिता और ग्रामीण प्रामाणिकता के मिश्रण के कारण यूरोप के सबसे वांछित क्षेत्रों में से एक है। परियोजना El Madroñal के दक्षिणी किनारे पर स्थित है, जो अपनी विशेष विलाओं और शांति के लिए जाना जाता है।
निकटतम हवाई अड्डा, Málaga-Costa del Sol, सीधी दूरी से लगभग 48 km दूर है। गाड़ी से लगने वाला समय ट्रैफिक पर निर्भर करता है लेकिन AP-7 के ज़रिए लगभग 45 मिनट से एक घंटा है। San Pedro बीच सीधी दूरी से 5.6 km दूर है। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन मौजूद है, लेकिन सीमित आवृत्ति और सीमित पहुंच (1 नज़दीकी स्टॉप) के कारण व्यवहार में गाड़ी ज़रूरी है।
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनाहाविस में औसत वार्षिक तापमान 18.7°C के साथ मध्यम जलवायु है। यहां लगभग 3,846 घंटे प्रति वर्ष धूप खिलती है। 120 मीटर की ऊंचाई लगातार समुद्री हवा प्रदान करती है, जो गर्मियों की गर्मी को कम करती है। समुद्र में तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है। वातावरण पहाड़ी और हरा-भरा है, जो पूर्व की ओर स्थित अपेक्षाकृत शुष्क तटीय क्षेत्रों से भिन्न है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम बीच Playa Canina Ventura del Mar और Playa de San Pedro हैं, दोनों 5 km से अधिक दूर हैं। ये गाड़ी से पहुंच योग्य हैं। थल मनोरंजन के लिए, क्षेत्र गोल्फ कोर्सों से भरपूर है; La Quinta Golf पैदल दूरी (603 m) में है। इसके अलावा, अंदरूनी इलाकों में विभिन्न हाइकिंग ट्रेल्स हैं। क्षेत्रीय बीचों का 'ब्लू फ्लैग' दर्जा अच्छी पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं का संकेत देता है।
25 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 90 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 57 mm |
| मार्च | 13.5°C | 182 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 80 mm |
| मई | 18.9°C | 36 mm |
| जून | 23.1°C | 8 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 7 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 19.4°C | 73 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 97 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 83 mm |
Vista Lago Residences जैसी परियोजनाओं (€6,395,000 से शुरुआती कीमत) की तुलना में, Sky Marbella समान कीमत श्रेणी में है लेकिन गोल्फ कोर्सों तक अधिक सीधी पहुंच के साथ एक भिन्न परिवेश प्रदान करती है। Mijas में Arosa (€490,000 से) के विपरीत, जो व्यापक दर्शकों को लक्षित करती है, Sky Marbella विशेष रूप से अल्ट्रा-लक्ज़री खंड पर केंद्रित है जिसमें बड़े प्लॉट और उच्च सुरक्षा है। Gate 3 Villa समान अर्बनाइज़ेशन शैली के साथ प्रत्यक्ष प्रतिस्पर्धी है, लेकिन Sky Marbella Manuel Burgos की विशिष्ट 'infinite dialogue' वास्तुकला के कारण अपनी अलग पहचान रखती है।
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