Projekt Acosta se nachází v rekreačním komplexu Los Flamingos na Costa del Sol. Tento apartmán se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí obytnou plochu 117 m². Budova byla dokončena v roce 2007 a nachází se v udržovaném, uzavřeném areálu. Byt disponuje západní orientací s výhledem na golfové hřiště, hory a moře. Součástí prodeje jsou podzemní parkovací stání a skladovací prostor.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v rámci golfového rezortu Los Flamingos v provincii Málaga. Lokalita leží na mírně zvýšeném terénu, který poskytuje výhled na okolní krajinu. Oblast je vymezena golfovými hřišti a vegetací a nachází se v blízkosti pobřeží mezi městy Estepona a Marbella.
Dispozice bytu zahrnuje dva pokoje a dvě koupelny, což vyhovuje potřebám páru nebo malé rodiny. Přítomnost velké terasy a výhledu podporuje venkovní životní styl. Soukromé parkování a sklad řeší praktické potřeby uskladnění. Kuchyně je plně vybavená a připravena k užívání.
Výstavba objektu byla dokončena v roce 2007. Nemovitost je kategorizována jako existující zástavba s označením stavby „výborná“. Jedná se o hotový projekt, který je okamžitě k dispozici k nastěhování, což eliminuje rizika spojená s novými developerskými projekty. Technický stav odpovídá standardům udržovaného resortu.
Projekt se nenachází přímo u pláže, ale vyžaduje krátkou dopravu k pobřeží. Nejedná se o novostavbu, ale o nemovitost z roku 2007. Komplex nenabízí soukromý bazén, pouze společný. Lokalita není primárně určena pro pěší ruch hustého městského centra, spíše pro klidnější rezidenční život.
Tento typ nemovitosti vyhovuje osobám, které hledají druhé bydlení pro únik k moři bez nutnosti každodenního kontaktu s rušným turistickým centrem. Je vhodný pro golfisty nebo nadšence pro venkovní aktivity, kteří chtějí mít přímý přístup k hřišti. Dispozice dvě ložnice umožňuje využití pro páry nebo menší rodiny. Investoři mohou ocenit možnost pronájmu v rámci turisticky atraktivní oblasti „New Golden Mile“. Zároveň je to volba pro ty, kteří preferují hotové řešení bez čekání na dokončení výstavby a ocení soukromí uzavřeného komplexu.
Byt je v uvedeném stavu popisovaném jako výborný. Podlahové krytiny a povrchy odpovídají standardům z roku 2007, ale byly udržovány v dobrém stavu. Kuchyně je plně vybavená a integrovaná, což šetří místo. V ložnicích jsou vestavěné skříně pro optimalizaci úložného prostoru. Vytápění a chlazení je zajištěno klimatizací. Okna jsou orientována na západ, čímž maximalizují přirozené světlo a výhled. Materiály na terase jsou odolné vůči povětrnostním vlivům. Celkově technické prvky odpovídají normám pro rezidenční komplexy vyšší třídy.
Cena pro tento apartmán začíná na 485 000 €. Tato částka zahrnuje podzemní parkovací stání a úložný prostor, což ovlivňuje celkovou hodnotu nemovitosti. Vzhledem k poloze v prestižním rezortu a velikosti 117 m² se cena pohybuje v nadprůměrném segmentu rezidenčních nemovitostí v oblasti. Dostupnost je omezena počtem volných jednotek v tomto již dokončeném komplexu. Tržní hodnota odráží kombinaci výhledů, stáří budovy a související vybavenosti.
Prostředí rezortu Los Flamingos je definováno klidem, soukromím a přítomností zeleně. Denní rytmus zde určuje golfová aktivita a pobyt venku. Západní orientace terasy znamená, že slunce zde nabízí odpolední a večerní světlo, což je vhodné pro večeře venku nebo relaxaci po dni. Uzavřený komplex (gated community) omezuje pohyb cizích osob a zajišťuje vyšší míru soukromí. Pro denní nákupy nebo služby je obvykle nutné využít automobil, přestože základní vybavení může být v dosahu krátké jízdy. Okolí je tiché, orientované na rekreační bydlení, což redukuje hluk z městské dopravy. Život zde je spojen s využíváním společných vybavení, jako je bazén a zahrady, a přístupem k golfovým hřištím.
Infrastruktura v okolí Los Flamingos je zaměřena na automobilovou dopravu. Pobřeží a pláže jsou vzdáleny několik minut jízdy autem. Města jako Benahavís, Estepona a Marbella jsou snadno dostupná a nabízejí plnou škálu služeb, restaurací a nákupních možností. V samotném resortu je k dispozici hotel Villa Padierna Palace Resort s možností využití části jeho vybavení. Nejbližší školy a zdravotnická zařízení se nacházejí v sousedních městech. Oblast je dobře spojena dálnicí AP-7, což umožňuje rychlý přístup k letišti v Malaze a dalším částem pobřeží.
Mapa ukazuje polohu projektu v rámci golfového resortu Los Flamingos. Značky v okolí ilustrují vzdálenosti k plážím a sousedním městům jako Benahavís a Marbella. Reliéf terénu je mírně svažitý směrem k pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Flamingos leží na západním okraji Marbelly, na hranici s obcí Benahavís. Tato pozice je strategická, protože poskytuje klidnější rezidenční prostředí než samotné centrum Marbelly, ale zároveň zůstává v blízkosti jejích služeb. Je součástí oblasti nazývané „New Golden Mile“, která je známá svými luxusními resorty a vysokou životní úrovní.
Pláže oblasti „New Golden Mile“ jsou v dosahu krátké jízdy autem. Letiště Malaga-Costa del Sol se nachází přibližně 60 km východně, což představuje jízdu kolem 45 minut. Golfová hřiště jsou přímo součástí lokality, což eliminuje dobu dopravy pro hráče. Nákupní centra a supermarkety jsou dostupné v okolních městech do 15 minut jízdy.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s vysokým počtem slunečných hodin ročně. Průměrné teploty se pohybují v rozmezí od 12 °C v zimě do 27 °C v létě. Zimní měsíce jsou mírné, což umožňuje pobyt venku po celý rok. Nadmořská výška je mírně zvýšená, což přináší příjemné proudění vzduchu. Zwemseizoen trvá zhruba pět měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže na pobřeží mezi Marbellou a Esteponou jsou známé svou kvalitou a nabízejí služby jako vodní sporty nebo plážové bary. Golfové hřiště v Los Flamingos je hlavním rekreačním prvkem oblasti. V resortu jsou k dispozici tenisové kurty a společné zahrady. Pro další sportovní aktivity slouží fitcentra v okolních hotelech nebo městech. Možnosti pro pěší turistiku jsou v okolních kopcích a přírodních parků.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Flamingos leží na západním okraji Marbelly, na hranici s obcí Benahavís. Tato pozice je strategická, protože poskytuje klidnější rezidenční prostředí než samotné centrum Marbelly, ale zároveň zůstává v blízkosti jejích služeb. Je součástí oblasti nazývané „New Golden Mile“, která je známá svými luxusními resorty a vysokou životní úrovní.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.4°C | 96 mm |
| Únor | 12.7°C | 99 mm |
| Březen | 14.8°C | 89 mm |
| Duben | 16.6°C | 60 mm |
| Květen | 18.7°C | 47 mm |
| Červen | 23.0°C | 12 mm |
| Červenec | 27.0°C | 1 mm |
| Srpen | 27.4°C | 2 mm |
| Září | 23.7°C | 20 mm |
| Říjen | 19.7°C | 82 mm |
| Listopad | 15.7°C | 119 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL986886
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar se tento apartmán nachází v západní, exkluzivnější částě Costa del Sol, zatímco Torre del Mar nabízí nižší vstupní ceny a je situováno ve východnější části provincie. Lantana Residencial v Mijas je cenově dostupnější a rovněž zaměřená na rodiny a golf, avšak nachází se ve vzdálenějším vnitrozemí než Los Flamingos. Etherna Homes 2 v Esteponě představuje moderní novou výstavbu za nižší cenu, což je kontrastem k tomuto hotovému projektu z roku 2007. Hlavním rozdílem je vyšší cenové hladina Acosta, která reflektuje prestiž Los Flamingos Golf Resort v porovnání s standardnějšími rezidencemi v uvedených srovnávacích lokalitách. Zatímco srovnávací projekty často cílí na širší trh s důrazem na cenu, Acosta cílí na segment hledající specifický životní styl v zavedeném golf resortu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID