See korter asub Málaga linnas Los Flamingoses, kinnistul, mis valmis aastal 2007. Kinnistu pakub 117 m² eluruumi, mis jaguneb kahe magamistoja ja kahe korruse vahel. Korteril on lääne suund, mis tagab õhtupäikese, ning see pakub vaateid golfiväljakule, mägedele ja merele. Hind alates 485 000 €, mis sisaldab mahutavat maa-alust parkimisruumi ja privaatset panipaika. Hoone on varustatud lifti ja ühise basseiniga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Málaga linnapiirkonnas, kus linnaline keskkond kohtub ranniku lähedusega. Asukoht on characterizeeritud kõrge ligipääsetavusega: raudteejaam La Union asub 100 meetri ja lähim supermarkt 73 meetri kaugusel. Korter asub 11 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab head vaated, kuid säilitab jaluskäiguulisuse linna teenustesse.
See korter vastab vajadusele täieliku eluruumi järele linnasiseses keskkonnas. 117 m² pindala pakub ruumi kahele magamistoale ja kahele vannitoale, mis sobib paariile või väiksele perekonnale. Köök on täielikult varustatud ja ruumides on ehitatud kapid. Kaasa arvatud parkimisruum ja panipaik lahendavad linnas sageli esinevad ruumipuuduse probleemid transpordi ja varustuse hoiustamisel.
Kuna tegemist on 2007. aastal valminud projektiga, ei ole tegemist uusehitusega. Hoone on kasutusel juba üle 15 aasta, mis tähendab, et naabruskond on välja kujunenud ja aiad on täiskasvanud. Korter on müügil valmis olekus, võimaldades koheset kolimist, erinevalt projektidest, kus ehitusprotsess veel käib.
Projekt ei asu otse rannalähedases esimeses reas, vaid linnasiseses piirkonnas, mis vajab rannani jõudmiseks liiklusvahendeid või jalutuskäiku (1,3 km). Lääne orientatsioon tähendab, et hommikupäike elutoas puudub. Lisaks ei asu kompleksis eraldi spaakeskust, vaid on piiratud ühise basseini ja aia võimalustega.
See sobib inimesele, kes soovib linnaelu mugavusi, kuid ei taha loobuda mere lähedusest. Töötab hästi neile, kes sõidavad sageli lennujaama, kuna see asub 7,9 km kaugusel. Samuti on see sobiv neile, kes ei soovi igapäevaselt autot kasutada, kuna raudteejaam ja poed on vahetu läheduses. Korter võib ka huvi pakkuda investeerijale, kes otsib püsivat turismipiirkonda, kus üüriksiklus on kõrge aastaringselt.
Korteri siseviimistlus vastab 2007. aasta standarditele. Põrandad on tõenäoliselt keraamilised, mis on piirkonnas levinud soojuse ja hoolduse tõttu. Köögimööbel ja sisseehitatud kapid (fitted wardrobes) pakuvad praktilist lahendust ja maksimeerivad ruumi kasutamist. Kliimaseade (air conditioning) tagab temperatuuri reguleerimise, mis on oluline kuumade suvede ja jaanuarikülmade jaoks. Korter on heas seisukorras, mida tõendab "Excellent" olek kirjelduses.
Hind 485 000 €, millele lisanduvad ostukulud ja maksud, viitab keskmisele kõrgemale hinnaklassile Málaga turgul. Ruutmeetri hind on ligikaudu 4145 €. Hinnakujundus sisaldab maa-alust parkimisruumi ja panipaika, mis on Málaga kesklinnas suur väärtus, sest parkimisvõimalused on sageli piiratud. Turuandmete põhjal on see konkurentsivõimlik pakkumine, arvestades suurust ja asukohta linna serva ja ranna vahel.
See on piirkond, kus linnaline elurütm kohtub rannapuhkuse võimalustega. Päev algab sageli kohvikus, mida on piirkonnas rohkem kui 90. Töö- või puhkepäeval saab valida lähedalasuvate spordikeskuste (nt jalgpalliväljak 200 meetri kaugusel) või randa liikumise vahel. Õhtul pakuvad lääne suunda rõdud vaadet päikeseloojangule üle linna. Ümbruskond on teenusterohke: apteekidest ja pankadest kuni koolideni on kõik raadiuse 2 km piires. Kuna tegemist on Málaga linnapiirkonnaga, on keskkond aktiivne ja aastaringselt elav, mitte ainult turismihooajal.
Korter asub piirkonnas, kus infrastruktuur on hästi arenenud. Málaga ajalooline keskus on lühikese autosõidu või bussisõidu kaugusel, pakkudes kultuuri ja ööelu. Lähimad rannad (Playa de la Malagueta ja Playa de San Andrés) on jalgutäie kaugusel, võimaldades lihtsat lõunasettu veepiiri ääres. Tervishoiusüsteem on kättesaadav: haigla on 642 meetri ja kaks tervisekeskust 2 km raadiuses. Haridusvõimalused on mitmekesised, kuna läheduses on 13 põhikooli ja 11 keskkooli.
Kaart näitab asukohta Málaga lääneosas, linnapiirkonnas, mis on tihedalt hoonestatud. Objekt asub maantee ja rannavahelises ribas. Teevõrgustik on tihe, kuid asukoht on valitud nii, et liiklusmüra oleks võimalikult väike. Rohelusalad on koondunud parkidesse ja golfiväljakutele, mis on kaardil selgelt eristatavad.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Los Flamingos asub Málaga linnapiirides, mis paikneb Costa del Soli keskses osas. See on strateegilises positsioonis: see on piisavalt kesklinnast eemal, et olla vaiksem, aga piisavalt lähedal, et kasutada kõiki suurlinna võimalusi. Võrreldes lääne pool asuvate turismikeskustega nagu Estepona või Marbella, on see asukoht paremini ühendatud lennujaama ja raudteevõrguga, mis tagab kiirema ligipääsu muudele Hispaania linnadele.
Olulised sihtpunktid on objektile lähedal. Rannani (Playa de San Andrés) on 1,3 km, mis on umbes 15, 20 minuti jalutuskäik. Málaga lennujaam asub 7,9 km kaugusel, mis teeb rahvusvahelise liikluse kergesti ligipääsetavaks. Golfihuvilistele on lähimad väljakud (Club de Golf Málaga Parador ja Guadalhorce) 8, 9 km raadiuses, nõudes autot. Linnasisesed mugavused nagu pangad, apteegid ja restoranid asuvad 500 meetri raadiuses.
| Kaugus rannast | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga kliima on vahemereline, aastase keskmise temperatuuriga 19,2°C. Piirkonnas on aastas keskmiselt 3846 tundi päikesepaistet, mis tagab pikad päikeselised päevad. Ujumishooaeg kestab viis kuud (vee temperatuur üle 20°C). Korter asub 11 meetri kõrgusel merepinnast ja maastik on väga lame (kaldenurk 0,8%), mis muudab jalutamise rannani kergeks. Lääne orientatsioon toob korterisse pärastlõunase päikese, mis on suvel soe, kuid annab võimaluse rõdul õhtuti viibida.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannapuhkus on siin kergesti kättesaadav. Playa de la Malagueta (1,3 km) on linnarand, millel on sinine lipp, mis tähistab puhtust ja teenuste kvaliteeti. Lisaks randadele on läheduses mitmed sadamad, sealhulgas IGY Málaga Marina (2,4 km). Sportimiseks on võimalik kasutada läheduses asuvaid spordikeskusi, jalgpalliväljakuid ja tenniseväljakuid. Piirkond toetab aktiivset eluviisi, kus saab ühel päeval mängida golfi ja õhtul minna mere äärde sööma.
Allikas: OpenStreetMap
Los Flamingos asub Málaga linnapiirides, mis paikneb Costa del Soli keskses osas. See on strateegilises positsioonis: see on piisavalt kesklinnast eemal, et olla vaiksem, aga piisavalt lähedal, et kasutada kõiki suurlinna võimalusi. Võrreldes lääne pool asuvate turismikeskustega nagu Estepona või Marbella, on see asukoht paremini ühendatud lennujaama ja raudteevõrguga, mis tagab kiirema ligipääsu muudele Hispaania linnadele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.4°C | 96 mm |
| Veebruar | 12.7°C | 99 mm |
| Märts | 14.8°C | 89 mm |
| Aprill | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juuni | 23.0°C | 12 mm |
| Juuli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktoober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| Detsember | 13.0°C | 106 mm |
Tasane
Ref: VL986886
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste piirkondade pakutavatega, näitab see analüs olulisi erinevusi. Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) ja Lantana Residentials Mijases (alates 205 000 €) on oluliselt odavamad, kuid asuvad kaugemal rahvusvahelisest lennujaamast ja suurlinna mugavustest. Etherna Homes Esteponas (alates 239 000 €) asub tuntud turismipiirkonnas, kuid on samuti uusem. Los Flamingose korteri (485 000 €) eelis on tema asukoht Málaga linnas, mis tagab stabiilsema turu aastaringselt ja parema ligipääsu infrastruktuurile, kuid ruutmeetri hind on kõrgem kui eespool mainitud alternatiividel. See sobib parem neile, kes hindavad linnaelu keskpunkti ja kiiret ühendust lennujaamaga pigem kui vaikset kuurortlinna.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID