Situato nel rinomato Los Flamingos Golf Resort, questo appartamento fa parte del complesso residenziale Acosta. Completato nel 2007, l'immobile offre una superficie abitabile di 117 m² distribuiti su due camere da letto e due bagni. La proprietà si trova in una posizione elevata che consente viste panoramiche sul campo da golf, sul paesaggio circostante e verso il mare Mediterraneo. L'appartamento include un posto auto sotterraneo e una cantina privata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato all'interno del Los Flamingos Golf Resort, sulla costa occidentale di Málaga, nota come New Golden Mile. La posizione è rialzata rispetto al livello del mare, offrando privacy e vista. Si trova a breve distanza in auto da località come Benahavís, Estepona e Marbella, pur mantenendo un isolamento rispetto al traffico urbano principale.
La planimetria risponde a esigenze di spazio funzionale con due camere da letto e due bagni, adatto per una residenza secondaria o una famiglia nucleare. La presenza di una cucina completamente attrezzata e di armadi a muro soddisfa le necessità pratiche. L'ampio terrazzo coperto risponde alla richiesta di spazi esterni vivibili per gran parte dell'anno.
Essendo un immobile completato nel 2007, si trova in una fase di stabilità strutturale consolidata rispetto al nuovo. Lo stato dell'immobile è classificato come eccellente, il che indica una manutenzione regolare. Il complesso Acosta è completamente operativo con tutte le infrastrutture comuni già attive e integrate nel contesto del resort.
Il progetto non offre accesso diretto e immediato a piedi alla spiaggia; è necessario l'uso di un veicolo per raggiungere il mare. Non sono presenti servizi alberghieri diretti (come ristoranti o reception) all'interno del blocco Acosta. La piscina è di tipo condominiale e non privata. L'orientamento a ovest implica una minore esposizione al sole mattutino sugli interni.
Questo immobile è adatto per chi cerca una residenza secondaria per vacanze prolungate o una pensione in una zona tranquilla. Si adatta a chi apprezza gli sport come il golf e non ha problemi a usare l'auto per gli spostamenti quotidiani. È meno adatto per chi cerca la vita notturna immediata o un ambiente urbano pedonale. Anche le famiglie che necessitano di spazio extra troveranno qui una soluzione adeguata.
L'immobile presenta uno stato eccellente con finiture curate. La cucina è completamente attrezzata. Gli interni dispongono di armadi a muro per ottimizzare lo spazio. È installato un sistema di climatizzazione per il controllo della temperatura. I materiali utilizzati sono quelli standard di buona qualità delle costruzioni residenziali spagnole di questo periodo, con pavimenti e infissi che si presentano in buone condizioni.
Il prezzo di partenza è di 485.000 euro per una proprietà di 117 m². Questo prezzo include un ampio posto auto sotterraneo e una stanza deposito, elementi che aggiungono valore funzionale. Il posizionamento di prezzo riflette la metratura superiore alla media per un bilocale in questa zona e l'inclusione nel prestigioso contesto golfistico. I costi di gestione della comunità sono in linea con gli standard dei resort chiusi.
Vivere in questa località significa adottare uno stile di vita incentrato sul relax e sulla natura. Il ritmo quotidiano è dettato dalla tranquillità del golf resort, con giornate che si svolgono tra il terrazzo privato e le aree verdi comuni. L'atmosfera è residenziale e sicura, lontana dal caos del centro città, ma vicina ai servizi turistici di alto livello come il Villa Padierna Palace Resort. È una sede adatta per chi cerca privacy e una routine all'aria aperta.
L'ambiente circostante è dominato dai campi da golf di Los Flamingos e dalla vegetazione mediterranea. A breve distanza si trova il Villa Padierna Palace Resort, che offre opzioni di ristorazione e benessere supplementari. Le spiagge della costa sono accessibili in pochi minuti di guida. La zona è sicura e sorvegliata, tipica dei complessi residenziali esclusivi della Costa del Sol occidentale.
La mappa mostra la posizione del complesso Acosta all'interno del perimetro del Los Flamingos Golf Resort. Si evidenzia la distanza dalla costa e l'orientamento verso ovest delle unità abitative. Le aree verdi circostanti indicano il contesto naturale e la presenza dei campi da golf adiacenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il progetto è posizionato strategicamente sulla New Golden Mile, tra Marbella ed Estepona. Questa localizzazione permette di godere della tranquillità della campagna di Benahavís rimanendo collegata alle infrastrutture delle due città principali della costa occidentale. È un punto di riferimento per il turismo golfistico di alto livello nella regione.
L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 60 km (45-50 minuti in auto). Le spiagge più vicine si trovano a circa 5 km. I campi da golf del resort sono accessibili a piedi. Per i servizi quotidiani come supermercati e centri commerciali è necessario spostarsi verso le zone di Estepona o San Pedro de Alcántara. L'auto privata è essenziale per la mobilità in questa zona.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con oltre 3.000 ore di sole annuali e una temperatura media di 19.2°C. La posizione rialzata offre vista sulle montagne e verso il mare, favorendo la circolazione dell'aria durante l'estate. La posizione geografica garantisce un clima mite in inverno, permettendo l'uso degli spazi esterni per la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge della New Golden Mile, come quella di El Saladillo, si trovano a breve distanza in auto. L'attività ricreativa principale della zona è il golf, con accesso ai campi del Los Flamingos Golf Resort. Nelle vicinanze sono presenti altri club sportivi e marine come Puerto Banús. La zona offre opportunità per escursioni in bicicletta e passeggiate nelle zone collinari vicine.
Fonte: OpenStreetMap
Il progetto è posizionato strategicamente sulla New Golden Mile, tra Marbella ed Estepona. Questa localizzazione permette di godere della tranquillità della campagna di Benahavís rimanendo collegata alle infrastrutture delle due città principali della costa occidentale. È un punto di riferimento per il turismo golfistico di alto livello nella regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.4°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 99 mm |
| Marzo | 14.8°C | 89 mm |
| Aprile | 16.6°C | 60 mm |
| Maggio | 18.7°C | 47 mm |
| Giugno | 23.0°C | 12 mm |
| Luglio | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.7°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL986886
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontato con Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), questo progetto a Los Flamingos ha un prezzo significativamente più alto, giustificato dalla posizione in un golf resort di lusso sulla Costa del Sol occidentale piuttosto che in una zona residenziale urbana della costa orientale. Rispetto a Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), Acosta offre una posizione più eslusiva e vicinanza a Marbella, ma con un costo al metro quadrato più elevato. Etherna Homes a Estepona offre un'alternativa più economica (€239.000) ma si tratta di nuove costruzioni spesso con metrature inferiori. La scelta dipende quindi dal preferire un'area consolidata e di prestigio (Los Flamingos) o soluzioni nuove con costi inferiori.
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