Apartemen seluas 117 meter persegi ini terletak di Los Flamingos, Málaga, dalam lingkungan urban yang terintegrasi dengan fasilitas kota. Selesai dibangun pada tahun 2007, properti menawarkan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, serta posisi yang strategis hanya beberapa ratus meter dari stasiun kereta api dan supermarket. Unit ini dilengkapi dengan teras pribadi, tempat parkir bawah tanah, dan ruang penyimpanan. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan pusat kota Málaga menjadikannya opsi hunian yang fungsional dengan akses mobilitas tinggi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di distrik Los Flamingos di Málaga, karakterisasi utamanya adalah kawasan hunian perkotaan yang padat. Jarak ke pusat bersejarah Málaga dan area komersial utama dapat ditempuh dengan singkat. Lokasi ini menghubungkan penghuni langsung dengan jaringan transportasi publik regional melalui stasiun kereta api terdekat, serta memberikan akses cepat ke rute utama menuju bandara dan kota-kota pesisir lainnya.
Dengan luas 117 m², tata letak apartemen ini mendukung kebutuhan hunian praktis untuk keluarga kecil atau pasangan. Dapur yang dilengkapi lengkap dan lemari pakaian built-in menyediakan efisiensi penyimpanan. Ketersediaan kolam renang komunal dan taman di area kompleks memenuhi kebutuhan rekreasi harian tanpa harus meninggalkan lingkungan sekitar. Fasilitas parkir bawah tanah menambah kenyamanan dalam pengelolaan kendaraan.
Status properti ini adalah 'Gereed' atau siap huni, dengan penyelesaian konstruksi pada tahun 2007. Ini berarti tidak ada risiko penundaan konstruksi bagi pembeli. Kualitas bangunan telah teruji oleh waktu, dan seluruh fasilitas umum seperti kolam renang dan area taman sudah beroperasi sepenuhnya. Unit ini dapat ditempati segera setelah proses transaksi diselesaikan.
Proyek ini tidak menawarkan privasi hunian terpisah karena merupakan bagian dari kompleks apartemen bertingkat. Lokasinya tidak berada tepat di garis pantai (frontline beach), melainkan memerlukan perjalanan singkat sekitar 1,3 kilometer untuk mencapai pasir. Sebagai properti perkotaan, tingkat kebisingan lingkungan mungkin lebih tinggi dibandingkan area perdesaan, dan fasilitas eksklusif layanan hotel tidak tersedia di dalam unit.
Apartemen ini cocok bagi profesional yang bekerja di Málaga atau sering bepergian, mengingat kedekatannya dengan stasiun kereta dan bandara yang hanya berjarak 8 kilometer. Lokasi ini sangat relevan bagi mereka yang mencari gaya hidup urban di mana kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan berjalan kaki, tanpa ketergantungan total pada kendaraan pribadi. Bagi keluarga yang membutuhkan akses cepat ke fasilitas kesehatan dan pendidikan, ketersediaan rumah sakit dan sekolah dalam radius dekat merupakan keuntungan logistik. Properti ini juga sesuai untuk pencari hunian liburan yang menginginkan akses mudah ke budaya kota dan pantai, namun tidak menginginkan isolasi resor. Bagi mereka yang mencari ketenangan total jauh dari hiruk pikuk kota atau hunian bergaya vila pedesaan, karakteristik lingkungan apartemen perkotaan ini mungkin tidak selaras dengan preferensi tersebut. Konfigurasi dua kamar tidur juga sesuai untuk menerima tamu dalam jangka waktu pendek.
Kondisi properti diklasifikasikan sebagai 'Excellent', menunjukkan standar pemeliharaan yang tinggi sejak pembangunannya pada tahun 2007. Interior menggunakan material fungsional dengan dapur lengkap (fitted kitchen) dan lemari pakaian built-in yang mengoptimalkan ruang penyimpanan. Sistem pendingin udara (Air Conditioning) telah terpasang, yang merupakan persyaratan penting untuk kenyamanan termal selama musim panas di wilayah Málaga. Secara struktural, bangunan dilengkapi dengan lift untuk aksesibilitas ke berbagai lantai. Teras yang tertutup (covered terrace) memberikan perlindungan tambahan dari elemen matahari langsung sekaligus memungkinkan sirkulasi udara. Area umum kompleks menampilkan perawatan lanskap yang rapi dengan kolam renang komunal. Fasilitas keamanan gerbang (gated complex) menambah lapisan privasi dan kontrol akses bagi penghuni. Kualitas konstruksi mencerminkan standar perumahan Spanyol selatan dari awal tahun 2000-an dengan fokus pada daya tahan dan iklim Mediterania.
Harga penawaran dimulai dari €485.000 untuk unit seluas 117 meter persegi. Angka ini mencerminkan valuasi pasar untuk hunian bekas di area urban Málaga yang telah dilengkapi dengan fasilitas tambahan seperti tempat parkir bawah tanah dan gudang pribadi. Harga per meter persegi berada di segmen menengah-atas untuk wilayah ini, didukung oleh ketersediaan langsung (ready-to-move-in) dan kondisi bangunan yang dikelola baik. Biaya tambahan seperti pajak properti (IBI) dan biaya komunitas bulanan tidak termasuk dalam harga ini.
Ritme kehidupan di Los Flamingos ditentukan oleh kemudahan akses perkotaan dan kedekatan dengan laut. Pagi hari dimulai tanpa ketergantungan pada mobil; stasiun kereta La Union hanya berjarak 100 meter, dan supermarket lokal berada di ujung jalan. Area ini didukung oleh infrastruktur layanan yang padat, dengan lebih dari 100 restoran dan kafe dalam radius 2 kilometer yang menyediakan berbagai pilihan kuliner dan bersosial. Siang hari menawarkan fleksibilitas antara kegiatan kota dan rekreasi pantai. Dengan kemiringan lahan yang landai menuju pantai (0,8%), berjalan kaki atau bersepeda ke Playa de la Malagueta atau Playa de San Andrés merupakan aktivitas yang mudah dilakukan. Suhu rata-rata tahunan 19,2°C dan lebih dari 3.800 jam matahari per tahun memfasilitasi penggunaan ruang terbuka sepanjang tahun. Sore hari dapat dihabiskan di teras menghadap barat, memanfaatkan cahaya matahari sore sebelum menikmati suasana lokal di area publik terdekat.
Lingkungan sekitar ditandai oleh kepadatan fasilitas urban yang tinggi. Data menunjukkan terdapat 170 restoran, 129 apotek, dan 59 bank dalam radius 2 kilometer, menyediakan layanan harian yang sangat lengkap. Kehadiran 2.299 transaksi properti di area ini menunjukkan pasar real estat yang aktif dan likuid. Tingginya jumlah wisatawan, yang ditandai dengan 24 hotel dan 11.000 tempat tidur, memberikan dinamika ekonomi, namun basis hunian lokal tetap kuat didukung oleh 24 institusi pendidikan. Infrastruktur kesehatan sangat mudah diakses dengan rumah sakit utama hanya 642 meter away, memastikan respon medis yang cepat. Transportasi umum adalah salah satu keunggulan utama; dengan 4 jalur bus, 21 halte, dan stasiun kereta api La Union dalam jangkauan berjalan kaki, mobilitas regional sangat efisien. Fasilitas untuk kendaraan listrik juga tersedia dengan titik pengisian daya terdekat kurang dari 500 meter.
Peta menunjukkan lokasi properti di hub transportasi La Union. Perhatikan kedekatannya dengan jalur kereta api (ikon kereta) yang menghubungkan langsung ke pusat kota dan bandara. Area hijau di selatan menggambarkan jalur pantai Mediterania yang dapat diakses melalui jalan raya utama (A-7) atau jalur lokal. Jarak ke bandara (ikon pesawat) ditunjukkan di timur laut, menekankan mobilitas logistik yang tinggi.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini berposisi di sektor barat kota Málaga, berfungsi sebagai buffer antara pusat kota metropolitan dan pintu masuk barat Costa del Sol. Berbeda dengan area timur yang lebih didominasi oleh pariwisata massal, atau area barat yang lebih terpencil seperti Benahavís, lokasi ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan kota otentik dan akses pantai. Posisinya dekat jembatan utama dan jalan raya utama A-7 memudahkan konektivitas ke seluruh wilayah, menjadikannya titik strategis untuk menjelajahi provinsi Málaga.
Akses fisik ke fasilitas kunci sangat optimal. Pantai terdekat, Playa de San Andrés, dapat dicapai dalam 1,3 kilometer atau sekitar 15 menit berjalan kaki. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak 7,9 kilometer jarak garis lurus, memungkinkan perjalanan internasional yang nyaman. Untuk penggemar golf, Club de Golf Málaga Parador berjarak 8,2 kilometer, memerlukan kendaraan untuk akses cepat. Pusat kota bersejarah, yang menawarkan budaya dan perbelanjaan lebih luas, berada dalam jarak pendek berkendara atau menggunakan kereta api dari stasiun terdekat.
| Jarak ke Pantai | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini beriklim Mediterania dengan rata-rata 3.846 jam matahari per tahun, salah satu tertinggi di Eropa. Suhu rata-rata tahunan adalah 19,2°C, dengan variasi antara 12°C di musim dingin dan 27°C di musim panas. Ketinggian 11 meter di atas permukaan laut berarti pengaruh suhu pegunungan minimal, dan angin laut membantu mendinginkan area di musim panas. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan setiap tahun ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Mei hingga Oktober. Topografi area ini sangat landai dengan kemiringan rata-rata 0,8% menuju pantai, menghilangkan hambatan fisik berat saat berjalan kaki menuju area pesisir. Kombinasi curah hujan sedang dan paparan sinar matahari yang tinggi mendukung vegetasi hijau sepanjang tahun di taman-taman kota dan kompleks perumahan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Akses ke pantai adalah fitur utama, dengan Playa de la Malagueta dan Playa de San Andrés yang berstatus Blue Flag berjarak kurang dari 2 kilometer. Pantai-pantai ini menawarkan fasilitas lengkap termasuk pantai berjalan kaki (promenade), area berjembar, dan chiringuitos (restoran pantai). Selain berenang dan berjembar, marina seperti IGY Málaga Marina (2,4 km) menyediakan akses ke aktivitas bahari dan olahraga air. Untuk rekreasi darat, lapangan golf kelas atas seperti Club de Golf de Guadalhorce dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez dapat dijangkau dalam 15-20 menit berkendara. Di dalam lingkungan lokal, fasilitas olahraga sangat mudah diakses dengan Campo de Fútbol Mortadelo dan Centro Deportivo Conde de Guadalhorce berjarak hanya 200-300 meter, menawarkan opsi kebugaran dan olahraga tim tanpa perlu perjalanan jauh.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini berposisi di sektor barat kota Málaga, berfungsi sebagai buffer antara pusat kota metropolitan dan pintu masuk barat Costa del Sol. Berbeda dengan area timur yang lebih didominasi oleh pariwisata massal, atau area barat yang lebih terpencil seperti Benahavís, lokasi ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan kota otentik dan akses pantai. Posisinya dekat jembatan utama dan jalan raya utama A-7 memudahkan konektivitas ke seluruh wilayah, menjadikannya titik strategis untuk menjelajahi provinsi Málaga.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.4°C | 96 mm |
| Februari | 12.7°C | 99 mm |
| Maret | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mei | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| Agustus | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| Desember | 13.0°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL986886
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek referensi seperti Aquamar di Torre del Mar (€269.950), Lantana di Mijas (€205.000), dan Etherna di Estepona (€239.000), properti ini menempati segmen harga yang jauh lebih tinggi pada €485.000. Perbedaan signifikan ini terutama disebabkan oleh faktor lokasi: proyek ini terletak di dalam kota Málaga yang merupakan pusat ekonomi dan transportasi utama region tersebut, sementara proyek perbandingan berada di area suburban atau kota sekunder yang lebih mengandalkan kendaraan pribadi. Properti di Los Flamingos menawarkan konektivitas transportasi publik yang superior (stasiun kereta dalam jangkauan berjalan kaki) yang tidak dimiliki oleh Lantana atau Etherna, di mana akses ke bandara dan pusat kota membutuhkan waktu perjalanan jauh lebih lama. Selain itu, ukuran unit 117 m² termasuk parkir bawah tanah yang merupakan fitur langka di proyek baru dengan harga lebih rendah. Aquamar di Torre del Mur menawarkan harga lebih rendah tetapi terletak jauh di sebelah timur, terputus dari pusat bisnis Málaga. Premium harga di sini mencerminkan biaya gaya hidup urban yang nyaman dan efisiensi waktu bagi penghuninya.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID