Ce projet résidentiel, situé à Los Flamingos dans la province de Malaga, propose un appartement achevé en 2007. D'une surface habitable de 117 m², le bien comprend deux chambres et deux salles de bain. L'orientation à l'ouest offre des vues sur la mer, les montagnes et les greens de golf. La propriété est équipée d'une climatisation et dispose d'une terrasse privée. Un parking souterrain et un local de stockage sont inclus dans la transaction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans le district de Los Flamingos à Malaga, à proximité immédiate de la gare de La Unión. Le secteur est urbain et densément bâti. Les plages de Malagueta et San Andrés se trouvent à courte distance. L'accès principal est assuré par le réseau routier urbain et les transports en communs.
Cette propriété répond à un besoin de logement spacieux dans un environnement connecté. La disposition avec deux chambres convient aux couples ou aux petites familles. La présence de rangements privés et d'un parking souterrain répond à des exigences pratiques de confort au quotidien. Les espaces communs extérieurs offrent des zones de détente.
Il s'agit d'un bien de construction achevée, livré en 2007. La structure est stabilisée et le quartier est entièrement développé. Aucun délai d'attente lié à une construction en cours n'est à prévoir. L'état général est qualifié d'excellent.
Ce projet n'offre pas l'isolement d'une zone rurale. Le contexte est urbain et peut impliquer une certaine ambiance sonore typique de la ville. L'accès direct aux plages nécessite un déplacement, bien que la distance soit courte. Les installations de golf sont situées à plusieurs kilomètres et non sur le domaine.
Ce bien convient aux personnes qui privilégient la vie en ville et l'accès aux transports en commun. Il est adapté pour un résident principal travaillant à Malaga ou utilisant fréquemment la gare proche. La configuration est également appropriée pour un couple retraité cherchant un logement de plain-pied avec ascenseur et services à proximité. Ce n'est pas la solution idéale pour ceux qui cherchent une villa isolée avec un grand jardin privé.
L'appartement dispose d'une climatisation pour la gestion thermique. La cuisine est entièrement équipée et intégrée. Les chambres bénéficient d'armatures encastrées pour optimiser l'espace de rangement. Les finitions datent de 2007 et sont maintenues en excellent état. Les parties communes de l'immeuble comprennent une piscine et des jardins entretenus, typiques des résidences de cette époque sur la Costa del Sol.
Le prix de départ est fixé à 485 000 euros pour une surface de 117 m². Ce montant inclut une place de parking souterrain et un local de stockage, ce qui représente un avantage matériel. Le coût au mètre carré est cohérent avec les prix des appartements de standing dans ce secteur de Malaga. Des frais de communauté et d'impôts locaux s'ajoutent à ce prix d'achat.
La vie à cet endroit se caractérise par un rythme urbain facilité par la proximité des commerces. Un supermarché est accessible à moins de 100 mètres, permettant des achats quotidiens aisément. La gare de La Unión, à 100 mètres, offre des liaisons fréquentes pour se déplacer sans voiture. Les soirées peuvent se dérouler sur la terrasse orientée à l'ouest, profitant de la lumière du crépuscule sur le paysage urbain et marin. Les week-ends permettent d'accéder rapidement aux plages urbaines de Malaga pour des baignades.
L'environnement immédiat offre une densité élevée de services. Dans un rayon de 2 km, on recense plus de 170 restaurants et de nombreuses banques. La présence de plusieurs centres de santé et de pharmacies assure un accès rapide aux soins. C'est un quartier animé qui mélange résidents permanents et activité touristique, notamment en raison de la proximité des hôtels et des plages.
Cette carte montre l'emplacement du projet au sein du réseau urbain dense de Malaga. On observe la proximité immédiate avec la gare de La Unión et les axes routiers principaux. Les zones vertes côtières sont visibles au sud, tandis que les installations urbaines entourent le bien.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le projet est positionné dans la partie ouest de la ville de Malaga, servant de point central entre l'aéroport et le centre historique. Cette localisation permet de rejoindre rapidement l'autoroute A-7 pour se rendre vers des destinations comme Torremolinos ou Fuengirola. C'est un carrefour stratégique pour ceux qui souhaitent rester connectés au réseau urbain.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 8 kilomètres, soit un trajet court par voiture ou train. Les plages de La Malagueta et de San Andrés sont accessibles en moins de 10 minutes. Les parcours de golf, comme le Club de Golf Málaga Parador, se trouvent à environ 8 kilomètres. Un arrêt de tramway ou de train est accessible à pied en moins de 5 minutes.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C. Les 3 846 heures d'ensoleillement par an garantissent un temps clair la majorité du temps. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, grâce à une température de l'eau agréable. L'altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une exposition constante aux brises marines.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La plage la plus proche est Playa de San Andrés à 1,3 kilomètre. Playa de la Malagueta, pavillon bleu, est également proche. Les installations sportives sont nombreuses, avec plusieurs centres de football et de boxe à proximité immédiate. Pour les plaisanciers, les marinas comme IGY Málaga Marina sont accessibles en quelques minutes de voiture.
Source: OpenStreetMap
Le projet est positionné dans la partie ouest de la ville de Malaga, servant de point central entre l'aéroport et le centre historique. Cette localisation permet de rejoindre rapidement l'autoroute A-7 pour se rendre vers des destinations comme Torremolinos ou Fuengirola. C'est un carrefour stratégique pour ceux qui souhaitent rester connectés au réseau urbain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 96 mm |
| Février | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| Avril | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juin | 23.0°C | 12 mm |
| Juillet | 27.0°C | 1 mm |
| Août | 27.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 20 mm |
| Octobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Décembre | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL986886
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Aquamar à Torre del Mar, ce projet offre une localisation plus centrale et urbaine avec un accès direct aux trains de banlieue, contrairement à une localisation plus balnéaire et résidentielle. Lantana à Mijas se trouve dans un cadre plus vallonné et périphérique, nécessitant davantage de dépendance à la voiture. Etherna à Estepona est situé beaucoup plus à l'ouest, éloignant l'acquéreur de l'aéroport international. Ce bien à Los Flamingos se distingue par son intégration dans le tissu urbain de Malaga, offrant une connectivité supérieure via le transport public et une plus grande densité de services à pied.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID