Acest apartament cu două dormitoare este situat în Málaga, oferind o suprafață generoasă de 117 m². Finalizat în 2007, imobilul se află într-o zonă urbană bine conectată, la scurtă distanță de coastă și de principalele puncte de interes ale orașului. Configurația include două băi și o terasă privată, potrivindu-se nevoilor de locuire permanentă sau rezidențială.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționarea proiectului facilitează accesul rapid la infrastructura orașului Málaga. Distanța mică față de stațiile de tren și de principalele artere rutiere permit deplasări eficiente spre aeroport și către alte zone de pe coastă. Amplasamentul este integrat într-un cartier rezidențial cu servicii în imediata apropiere.
Planul interior cu două dormitoare și o cameră de zi spațioasă răspunde cerințelor pentru găzduirea a patru persoane. Bucătăria mobilată și terasa extind spațiul locuibil, oferind zone distincte pentru relaxare și servirea meselor în aer liber, necesare unui stil de viață confortabil.
Fiind o proprietate finalizată în 2007, imobilul este imediat disponibil pentru ocupare, fără timpi de așteptare asociați cu construcțiile noi. Starea bună de conservare și dotările existente, cum ar fi sistemul de climatizare, reflectă standardele de confort specifice perioadei sale de construire.
Proiectul nu oferă intimitatea totală a unui complex izolat, fiind situat într-un mediu urban cu densitate mai mare. Accesul la terenurile de golf necesită deplasare cu mașina, iar proximitatea față de oraș poate implica un nivel de zgomot ambiental specific zonelor rezidențiale active.
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută accesibilitate în detrimentul izolării. Este adecvat pentru profesioniștii care lucrează în Málaga sau în zonele industriale din apropiere, având în vedere proximitatea aeroportului și a nodurilor de transport. De asemenea, funcționează pentru familii care doresc să aibă școli și servicii medicale la distanță scurtă, eliminând timpii lungi de navetă. Configurația cu două dormitoare poate acomoda cupluri care primesc oaspeți frecvent sau care au nevoie de un spațiu de birou acasă.
Construcția din 2007 implică utilizarea de materiale durabile specifice acelei perioade. Apartamentul dispune de aer condiționat pentru reglarea temperaturii, esențial în climatul local. Finisajele includ dulapuri încorporate, care optimizează spațiul de depozitare. Terasa acoperită și livingul generos sugerează o distribuire atentă a spațiului. Dotările comune, precum piscina și terenurile de tenis, indică un nivel de întreținere corespunzător a complexului.
Prețul de pornire de 485.000 de euro pentru o suprafață de 117 m² poziționează proprietatea într-un segment mediu-superior al pieței locale. Costul per metru pătrat reflectă atât dimensiunile generoase, cât și includerea spațiilor suplimentare precum parcare subterană și cameră de depozitare. Există o variație de prețuri în zonă, dar această ofertă include caracteristici care adaugă valoare funcțională.
Ritmul zilnic în această zonă este marcat de accesibilitatea pietonală la facilități. Cu un supermarket la 73 de metri și o farmacie la 211 metri, sarcinile de rutină sunt rezolvate rapid pe jos. Vecinătatea oferă o varietate de restaurante și cafenele (peste 200 în zonă), creând o atmosferă vibrantă. Transportul public este dens, cu 21 de stații în apropiere, ceea ce permite accesul facil spre centrul istoric sau spre plajă fără a depinde exclusiv de automobil. Seara, zona menține un nivel de activitate urbană, diferit de liniștea unor complexe turistice izolate.
Zona se caracterizează printr-o densitate ridicată a serviciilor. În raza de 2 km există 170 de restaurante și 97 de cafenele, ceea ce oferă opțiuni diverse pentru socializare și dining. Infrastructura educațională este bine reprezentată, cu 13 școli primare și 11 licee în apropiere, ceea ce este relevant pentru familiile cu copii. Accesul la sănătate este asigurat de două centre de sănătate și numeroase farmacii.
Această hartă ilustrează poziția centrală a proiectului în raport cu infrastructura Malaga. Se observă distanțele scurte față de coasta sudică și față de nodurile de transport major, subliniind accesibilitatea urbană a proprietății în contextul geografic mai larg al orașului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în zona de vest a Malaga, proiectul beneficiază de o poziție strategică față de centrele urbane majore. Este integrat în țesutul urban al Malaga, oferind acces rapid spre centrul istoric și spre zona portuară, păstrând în același timp conexiuni rapide spre autostrada care leagă Costa del Sol de vest de restul provinciei.
Plaja Playa de la Malagueta este situată la 1,3 km, accesibilă cu mersul pe jos în aproximativ 15-20 de minute. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță liniară de 7,9 km, facilitând călătoriile frecvente. Pentru iubitorii de golf, terenurile precum Parador Golf sau Guadalhorce se află la o distanță de condus de aproximativ 15-20 de minute. Stația de tren La Union, la doar 100 de metri, oferă conexiuni feroviare rapide.
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de 3.846 de ore de soare pe an, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C. Această climă mediteraneană permite utilizarea terasei pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ cinci luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea redusă de 11 metri deasupra nivelului mării și panta ușoară de 0,8% către mare contribuie la un microclimat blând.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Playa de la Malagueta, sunt accesibile și au facilități complete. Deși nu se află pe malul mării direct, distanța scurtă permite vizite frecvente la litoral. Activitățile sportive sunt acoperite de centre precum Centrul Sportiv Conde de Guadalhorce și cluburile de box din vecinătăți. Marina IGY Málaga se află la 2,4 km, oferind opțiuni pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în zona de vest a Malaga, proiectul beneficiază de o poziție strategică față de centrele urbane majore. Este integrat în țesutul urban al Malaga, oferind acces rapid spre centrul istoric și spre zona portuară, păstrând în același timp conexiuni rapide spre autostrada care leagă Costa del Sol de vest de restul provinciei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.4°C | 96 mm |
| Februarie | 12.7°C | 99 mm |
| Martie | 14.8°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Iunie | 23.0°C | 12 mm |
| Iulie | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.7°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 119 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL986886
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele din zonele mai estice, precum Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), prețul din Málaga reflectă premiumul locației urbane. În timp ce Etherna Homes în Estepona (de la 239.000 €) oferă acces la noi dezvoltări pe coastă, acest apartament oferă avantajul infrastructurii urbane mature și al conexiunilor de transport imediate. Spre deosebire de zonele pur turistice unde facilitățile se pot închide în afara sezonului, aici activitatea este constantă pe tot parcursul anului. Investiția în Málaga oferă lichiditate mai mare a pieței imobiliare comparativ cu zonele rezidențiale secundare, însă prețul pe metru pătrat este mai mare decât în localitățile mai mici de pe coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID