يقع مشروع أكوستا في منتجع لوس فلامينغوس للجولف في مالاغا. تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 2007 وتضم غرفتي نوم ومساحة تبلغ 117 متراً مربعاً. تتميز الوحدة بإطلالات واسعة تشمل البحر والجبال وملعب الغولف، مع شرفة خاصة تواجه الغرب للاستمتاع بالمناخ المحلي. يتضمن السعر موقفاً للسيارات وغرفة تخزين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتموضع المشروع داخل مجمع سكني مغلق ضمن منتجع لوس فلامينغوس. تتميز البيئة بوجود ملاعب الغولف المحيطة والقرب من منتجع فيلا بادييرينا بالاس الفاخر. تقع الوحدات في موقع مرتفع يوفر بانوراما للمناظر الطبيعية، مما يعزلها عن الطرق الرئيسية المباشرة.
يوفر التصميم الداخلي حلاً وظيفياً للإقامة الدائمة أو القصيرة. تتيح مساحة الـ 117 متراً مربعاً توزيعاً مريحاً يتضمن مطبخاً مجهزاً بالكامل ومناطق تخزين إضافية. وجود موقف سيارات خاص تحت الأرض وغرفة تخزين يلبي الحاجة العملية للأمان والتنظيف.
تم اكتمال البناء في عام 2007، مما يعني أن العقار جاهز للتسليم الفوري. لا توجد مخاطر مرتبطة بالتأخير في البناء أو تغييرات المخططات، حيث أن الهيكل والمرافق قد تم تأسيسها واستخدامها لعدة سنوات.
لا يتوفر في الوحدة مسبح خاص، حيث يقتصر الاستخدام على المسبح المجتمعي للمجمع. بما أن العقار عبارة عن شقة، فإن الوصول للحدائق يتم عبر المساحات المشتركة. التوجه الغربي يعني أن الضوء المباشر للشمس يكون أكثر وضوحاً في فترة ما بعد الظهر والمساء.
يناسب هذا المشروع المشترين الباحثين عن منزل ثانٍ في بيئة فاخرة وهادئة، أو المتقاعدين الراغبين في العيش بالقرب من ملاعب الغولف. كما أنه خيار للمستثمرين الذين يستهدفون سكن الإيجار القصير المدى للزوار. لا يعتبر الخيار الأنسب للأشخاص الذين يعتمدون على المواصلات العامة للتنقل أو الذين يبحثون عن مركز مدينة نابض بالحياة أمام بابهم.
تشير البيانات إلى أن حالة العقار ممتازة، مما يشير إلى صيانة جيدة منذ عام 2007. تشمل المواصفات خزائن مدمجة، مطبخ مجهز بالكامل، ونظام تكييف لتكييف الهواء لضمان الراحة. المناطق المشتركة مثل مسبح المجموعة والمساحات الخضراء تظهر علامات على الصيانة المستمرة.
يبدأ السعر من 485,000 يورو، وهو يضع العقار في فئة سعرية أعلى مقارنة بمشاريع مماثلة في مناطق أخرى مثل ميخاس أو توري ديل مار. يعكس هذا السعر مزيجاً من الحجم (117 م²)، الموقع داخل منتجع غولف حصري، والتشطيبات الجاهزة، بالإضافة إلى تضمين موقف السيارات والتخزين في القيمة الأساسية.
يوفر هذا المكان نمط حياة هادئ يرتبط بالطبيعة والرياضة. الروتين اليومي هنا يتضمن الاستمتاع بالمناظر الطبيعية للملعب الغولفي واستخدام الشرفة للاسترخاء في وقت متأخر من النهار، وهو نمط يشبه نمط الحياة الهادئ الذي يفضله الكثيرون في المناطق الساحلية الإسبانية. المنطقة مثالية لأولئك الذين يفضلون الهدوء على الحياة الحضرية الصاخبة.
يعتمد المحيط على السيارة الخاصة للتنقل، حيث يقع المجمع في منطقة المنتجع. البنية التحتية مصممة لدعم السياحة الفاخرة، مع وجود أماكن إقامة ومطاعم قريبة مثل فندق فيلا بادييرينا. الوصول إلى الحياة اليومية والسلع يتطلب رحلة قصيرة بالسيارة إلى المدن المجاورة مثل إسبونيا أو بيناهافيس.
توضح الخريطة موقع المشروع داخل منتجع لوس فلامينغوس للجولف. يمكن ملاحظة القرب الجغرافي من البحر المتوسط والطرق السريعة الرئيسية التي تربط المنطقة بباقي أنحاء الساحل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في المنطقة الغربية من كوستا دل سول، على الحدود بين بلديات ماربيلا وبيناهافيس. هذا الموقع يجمع بين الحصرية وسهولة الوصول، حيث يقع بعيداً قليلاً عن صخب وسط المدينة ولكنه يبقى متصلاً جيداً بمناطق الجذب السياحي الرئيسية عبر الطرق السريعة.
تقع شواطئ 'الميل الذهبي الجديد' على مسافة قصيرة بالسيارة. يتوفر العديد من ملاعب الغولف في محيط مباشر، مع التركيز على لوس فلامينغوس. مطار مالاغا (AGP) يبعد مسافة تسمح بالوصول السريع عبر الطريق السريع. المستشفيات الكبرى والمراكز التجارية تقع في ماربيلا المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ حوالي 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يضمن أجواء مشمسة لمعظم أيام السنة. موسم السباحة يدوم حوالي 5 أشهر، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية لفترة طويلة من السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة القريبة بشواطئ منظمة تتميز بجودة المياه، وتشمل خيارات مثل شواطئ 'الميل الذهبي الجديد'. توجد مرافق ترفيهية متعددة تشمل ملاعب التنس داخل المجمع، والتركيز الكبير على الغولف كنشاط رئيسي. المارينات القريبة توفر إمكانيات للمراكب ورياضات البحر.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في المنطقة الغربية من كوستا دل سول، على الحدود بين بلديات ماربيلا وبيناهافيس. هذا الموقع يجمع بين الحصرية وسهولة الوصول، حيث يقع بعيداً قليلاً عن صخب وسط المدينة ولكنه يبقى متصلاً جيداً بمناطق الجذب السياحي الرئيسية عبر الطرق السريعة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 96 mm |
| فبراير | 12.7°C | 99 mm |
| مارس | 14.8°C | 89 mm |
| أبريل | 16.6°C | 60 mm |
| مايو | 18.7°C | 47 mm |
| يونيو | 23.0°C | 12 mm |
| يوليو | 27.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL986886
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يختلف مشروع أكوستا عن خيارات مثل 'إيثرنا هومز 2' في إسبونيا أو 'لانتانا' في ميخاس من حيث السوق. بينما تركز المشاريع الأخرى غالباً على العقارات الجديدة بأسعار تنافسية (أقل بـ 50%)، فإن أكوستا يبيع موقعاً راسخاً في منتجع غولف فاخر مع مساحات أكبر. الميزة الأساسية هنا هي البيئة الراسخة والقرب من فيلا بادييرينا، بدلاً من كونها عقاراً جديداً في منطقة نامية. هذا يستهدف شريحة المشترين الذين يفضلون الحصرية الجغرافية على الأسعار المنخفضة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID