Το διαμέρισμα Acosta βρίσκεται στο τουριστικό συγκρότημα Los Flamingos Golf Resort, στη δυτική ακτή της Μάλαγας. Πρόκειται για κατοικία που ολοκληρώθηκε το 2007, με συνολική επιφάνεια 117 τετραγωνικών μέτρων, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η ιδιοκτησία έχει προσανατολισμό προς τη δύση και προσφέρει θέα στο γήπεδο γκολφ, το τοπίο και τη Μεσόγειο Θάλασσα. Το συγκρότημα περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους πισίνας, κήπων και γηπέδου τένις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία εντάσσεται στη Νέα Χρυσή Μίλη (New Golden Mile), ανάμεσα στις περιοχές Μπεναβίς και Εστεπόνα. Το ακίνητο βρίσκεται σε περιφερειακή ζώνη γηπέδων γκολφ, σε υψόμετρο που προσφέρει αερισμό και θέα, μακριά από την άμεση φασαρία των αστικών κέντρων. Η περιοχή συνδέεται οδικά με τον αυτοκινητόδρομο AP-7.
Η διάταξη του 117 τ.μ. καλύπτει ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή εξοχικής χρήσης. Η ύπαρξη ιδιωτικής υπόγειας στάθμευσης και αποθήκης υποστηρίζει την πρακτική καθημερινότητα. Οι κοινόχρηστοι χώροι απευθύνονται σε κατοίκους που αναζητούν ασφάλεια και πρόσβαση σε αθλητισμό εντός του συγκροτήματος.
Το έργο παραδόθηκε το 2007, επομένως δεν βρίσκεται σε φάση κατασκευής. Η αγορά αφορά ένα υφιστάμενο ακίνητο (resale) με άμεση διαθεσιμότητα. Οι υποδομές είναι εδραιωμένες και η κατάσταση του κτιρίου περιγράφεται ως εξαιρετική.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, καθώς απαιτείται οδική μετακίνηση. Επίσης, δεν βρίσκεται σε περιοχή με εμπορικά κέντρα σε πεζή απόσταση. Ο δυτικός προσανατολισμός σημαίνει περιορισμένη ηλιοφάνεια το πρωί στους εσωτερικούς χώρους.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως ή συνταξιούχους που εκτιμούν την ησυχία. Είναι κατάλληλο για άτομα με έντονο ενδιαφέρον για το γκολφ, λόγω της εγγύτητας στα γήπεδα. Δεν είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν την έντονη νυχτερινή ζωή του κέντρου της πόλης ή για εκείνους που έχουν δυσκολία κίνησης χωρίς αυτοκίνητο.
Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν το 2007 ακολουθούν τα πρότυπα της εποχής. Διατίθεται κλιματισμός για θερμική άνεση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδεικνύοντας εστίαση στην πρακτικότητα. Οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούνται από την κοινότητα ιδιοκτητών, με έμφαση στους κήπους και την πισίνα. Η ενεργειακή απόδοση αναμένεται να είναι μέση για κτίρια εκείνης της χρονικής περιόδου.
Η τιμή ορίζεται από 485.000 ευρώ. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο αντικατοπτρίζει τη θέση σε κατοικημένη περιοχή γκολφ στη δυτική Μάλαγα. Συγκριτικά με νέες κατασκευές, η τιμή περιλαμβάνει πρόσθετα στοιχεία όπως η υπόγεια στάθμευση και η αποθήκη. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τον τρέχοντα κύκλο πωλήσεων στη συγκεκριμένη πολυκατοικία.
Η καθημερινότητα στο Los Flamingos καθορίζεται από τη λειτουργία του τουριστικού συγκροτήματος. Λόγω της τοποθεσίας, η περιοχή προσφέρει ησυχία και θέα, απομακρυσμένη από το κέντρο της πόλης. Η χρήση των εξωτερικών χώρων εστιάζει στο απόγευμα και το βράδυ, λόγω του δυτικού προσανατολισμού, κάτι που ταιριάζει στην ισπανική συνήθεια για βραδινή εξωτερική φιλοξενία. Η κίνηση είναι μέτρια, με αύξηση κατά τις τουριστικές περιόδους. Οι κάτοικοι εξαρτώνται από το αυτοκίνητο για τις αγορές και την πρόσβαση στην παραλία. Η παρουσία πολλών ξενοδοχείων και εστιατορίων κοντά στο γκολφ δημιουργεί ένα περιβάλλον που παραμένει ενεργό όλο το χρόνο.
Η υποδομή εστιάζει στον τουρισμό και τον αθλητισμό. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν πολυάριθμα εστιατόρια και ξενοδοχεία υψηλής κατηγορίας. Για τη διαβίωση, η πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία απαιτεί οδήγηση προς την Εστεπόνα ή τη Μάρμπελα. Το οδικό δίκτυο είναι άριστο μέσω της AP-7. Η περιοχή είναι ασφαλής και καθαρή.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του διαμερίσματος εντός του συγκροτήματος Acosta στο Los Flamingos. Φαίνεται η γειτνιάση με τα γήπεδα γκολφ και η απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο AP-7.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Flamingos βρίσκεται στη στρατηγική ζώνη μεταξύ Μάρμπελα και Εστεπόνα. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στα εμπορικά κέντρα της Εστεπόνα και στη νυχτερινή ζωή της Μάρμπελα. Η περιοχή θεωρείται περιοχή πολυτελείας σε σχέση με πυκνοκατοικημένες ζώνες.
Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει περίπου 45-50 λεπτά οδήγησης. Οι παραλίες της περιοχής είναι προσβάσιμες σε 5-10 λεπτά με αυτοκίνητο. Υπάρχουν πολλές εγκαταστάσεις γκολφ σε κοντινή απόσταση, συνήθως εντός του ίδιου του συγκροτήματος. Το λιμάνι του Puerto Banús βρίσκεται περίπου 15 λεπτά μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Η περιοχή επωφελείται από 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες. Το υψόμετρο και η εγγύτητα στη θάλασσα ρυθμίζουν τη θερμοκρασία, ενώ η ηλιοφάνεια είναι άφθονη σχεδόν κάθε μέρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίτες στην περιοχή της Νέας Χρυσής Μίλης είναι προσβάσιμες οδικώς. Το έργο βρίσκεται κοντά σε παραλίες με Μπλε Σημαία. Η κύρια δραστηριότητα αναψυχής είναι το γκολφ, με πολλά γήπεδα διαθέσιμα. Υπάρχουν επίσης εγκαταστάσεις για τένις και γυμναστήρια εντός του συγκροτήματος.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Flamingos βρίσκεται στη στρατηγική ζώνη μεταξύ Μάρμπελα και Εστεπόνα. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στα εμπορικά κέντρα της Εστεπόνα και στη νυχτερινή ζωή της Μάρμπελα. Η περιοχή θεωρείται περιοχή πολυτελείας σε σχέση με πυκνοκατοικημένες ζώνες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL986886
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με το έργο Lantana Residencial στη Μίχας, το Acosta στο Los Flamingos έχει υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο λόγω της τοποθεσίας σε γειτονική περιοχή γκολφ. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα είναι έργο νέας κατασκευής, που προσφέρει πιθανώς καλύτερη ενεργειακή απόδοση, αλλά χωρίς την οργανωμένη υποδομή που έχει εδραιωθεί στο Los Flamingos από το 2007. Η τιμή του Acosta δικαιολογείται από τη συνδυασμένη αξία θέας, γκολφ και ασφάλειας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID