Bu proje, Málaga şehrinin Los Flamingos bölgesinde konumlanan 2 yatak odalı bir apartman dairesidir. 2007 yılında tamamlanan yapı 117 m² genişliğinde olup, şehir içi ulaşım ağlarına ve sahile olan yakınlığıyla öne çıkar. Mülk, batı cephe orientasyonuna sahip olup deniz, golf sahası ve dağ manzaraları sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Málaga şehir merkezine yakın kentsel bir ortamda yer almaktadır. Temel hizmetler olan süpermarket ve eczaneler yürüyüş mesafesindedir. Deniz seviyesine yakın bir rakımda bulunması, kıyı şeridine düz bir erişim sağlar. Bölge, yerel tren istasyonlarına olan yakınlığıyla karakterizedir.
Daire, pratik kullanım için tam donanımlı bir mutfak ve geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Özel bir terasa açılan düzen, dış mekan yaşamına imkan tanır. Yeraltı otoparkı ve ekstra bir depolama alanının bulunması, kentsel yaşam alanlarında depolama ihtiyaçlarını karşılar.
Bu bir tamamlanmış ve kullanıma hazır projedir. İnşaat süreci 2007 yılında sona ermiştir. Bu durum, alıcıların herhangi bir inşaat gecikmesi veya tamamlanma riski olmadan hemen taşınma imkanına sahip olduğu anlamına gelir.
Batı cepheli olması nedeniyle sabah saatlerinde doğrudan güneş ışığı alımı sınırlıdır. Şehir içi ve havalimanına yakınlık nedeniyle ortamda çevresel gürültü seviyesi olabilir. Bu, izole bir tatil köyü ortamı sunmaz, yoğun kentsel dokunun bir parçasıdır.
Bu mülk, şehir merkezine yakın kalıcı bir ikamet arayanlar veya kilit atıp kaçabilecekleri bir tatil evi isteyen yatırımcılar için uygundur. Havalimanına (7,9 km) olan yakınlığı, sık seyahat edenler için lojistik bir avantaj sağlar. Hem şehir olanaklarına hem de golf manzarasına değer veren profesyoneller için tercih edilebilir.
Mülk, iklim kontrolü için klimalar ve gömülü dolaplarla donatılmıştır. Mutfak tam donanımlıdır. Batı cephesi nedeniyle sıcak yaz aylarında iç mekan sıcaklığını yönetmek adına klima sistemi işlevsel bir çözümdür. 2007 yapımı olmasına rağmen genel durumu iyi olarak tanımlanmaktadır.
Satış fiyatı €485.000'den başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, 117 m²'lik geniş yaşam alanını, yeraltı otoparkını ve depolama alanını içerir. Málaga'nın bu segmentindeki benzer özellikli mülkler için bu fiyat aralığı, ekstra donatıların dahil olması nedeniyle belirleyici bir faktördür.
Günlük yaşam burada kentsel pratiklik ile kıyısal aktivitelerin birleşimidir. Sakinler, yakındaki La Unión tren istasyonunu kullanarak şehir içi ve bölgesel seyahat yapabilirler. Akşamları batıya bakan terasta gün batımı izlenebilir. Yakın mesafedeki Malagueta plajı, araç kullanmadan düzenli deniz aktiviteleri için uygundur.
Çevre, yoğun hizmet ağına sahiptir; 2 km yarıçap içinde çok sayıda restoran ve eczane bulunur. Toplu taşıım olanakları gelişmiştir, 4 tren hattı ve 21 otobüs durağı yakındadır. Campo de Fútbol Mortadelo gibi spor komplekslerinin yakınlığı, yerel topluluğun spor kültürüne ilgisini gösterir.
Harita, mülkün demiryolu hattı ve A-7 otoyoluna olan yakınlığını göstermektedir. Düz topografya nedeniyle sahile erişim engelsizdir. Şehir içi yoğunluk ile sahil bandının yakınlığı görselleştirilmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mülk, Málaga şehir merkezinin batı kesiminde, kentsel doku ile kıyı şeridi arasında bir geçiş noktasındadır. Bölge, A-7 otoyolu bağlantıları sayesinde Costa del Sol'un batı yönündeki diğer kasabalara kolay erişim sağlar.
Konum, ulaşım kolaylığı açısından stratejiktir. Playa de San Andrés plajı 1,3 km mesafededir. Málaga Havalimanı 7,9 km uzaklıkta olup hızlı erişim imkanı sunar. Golf tutkunları için Parador Golf Kulübü yaklaşık 8 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.846 saat güneşlenme süresine sahiptir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonu vardır. Düz arazi yapısı, yürüyüş ve bisiklet kullanımı için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa de San Andrés 1,3 km uzaklıktadır ve kentsel bir plaj olarak hizmet verir. Bölgede Mavi Bayraklı plajlar ve marina olanakları mevcuttur. Yakın çevredeki spor merkezleri ve golf sahaları, rekreasyon seçeneklerini çeşitlendirir.
Kaynak: OpenStreetMap
Mülk, Málaga şehir merkezinin batı kesiminde, kentsel doku ile kıyı şeridi arasında bir geçiş noktasındadır. Bölge, A-7 otoyolu bağlantıları sayesinde Costa del Sol'un batı yönündeki diğer kasabalara kolay erişim sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.4°C | 96 mm |
| Şubat | 12.7°C | 99 mm |
| Mart | 14.8°C | 89 mm |
| Nisan | 16.6°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 47 mm |
| Haziran | 23.0°C | 12 mm |
| Temmuz | 27.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.7°C | 20 mm |
| Ekim | 19.7°C | 82 mm |
| Kasım | 15.7°C | 119 mm |
| Aralık | 13.0°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL986886
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre Mar'daki Aquamar (€269k) ve Mijas'taki Lantana (€205k) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu proje fiyat olarak daha üst segmenttedir (€485k). Farklılık, büyüklüğü (117 m²) ve Málaga şehir merkezine, hastanelere ve havalimanına olan yakın konumu kaynaklanmaktadır. Diğer projeler daha yeni olabilir veya resort tarzı sunabilir, ancak bu mülk kentsel altyapıya (tren, otobüs, şehir hastanesi) anlık erişim açısından daha konumlu bir avantaj sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID