关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于著名的 Los Flamingos 高尔夫度假村内，紧邻 Villa Padierna 宫殿酒店。地理上处于马拉加西部的沿海地带，连接贝纳阿维斯与埃斯特波纳，周边被高尔夫球场和自然景观环绕，环境私密且安静。
该户型满足了对于居住空间和功能性存储的需求。包含两间双人卧室和两间浴室，适合核心家庭居住。附带的地下车库和独立储物间解决了停车及物品收纳的实际问题，为日常生活提供了便利。
该项目属于二手房，于 2007 年完工并交付。与新建项目不同，该物业的绿化景观已经成熟，社区配套设施完善。买家无需等待建设周期，交易完成后可即刻入住。
该项目不提供新建房产的建筑保修。物业朝西，意味着上午的日照时间相对较短。作为高尔夫度假村的一部分，社区对建筑外观和外部维护有严格的管理规定，限制了业主对房屋外部的自主改动。
这种房产适合那些寻找高端度假屋或将其作为主要住宅的买家，特别是高尔夫爱好者。对于希望投资阳光海岸黄金地段租赁市场的投资者，这种带景观和配套设施的公寓具有吸引力。它也适合那些不需要频繁访问市中心，但希望靠近海滩和精品餐饮设施的人群。对于寻求即买即住物业且不愿意等待新房建设的买家来说，这是一个合适的选择。
公寓处于“优秀”的维护状态。内部设有配备齐全的厨房，内置衣柜提供了充足的收纳空间。全屋安装了空调系统，以应对夏季的高温。宽敞的露台是住宅的一个显著特点，采用西向设计，适合在午后和傍晚享受户外用餐和欣赏日落景观。公共区域包括花园和游泳池，维护标准较高，符合度假村的整体定位。
该物业的挂牌价格从 485,000 欧元起。这一价格反映了项目在高端高尔夫度假村内的位置、房屋的面积（117 平方米）以及包含的停车位和储藏室的价值。该区域的房产价格通常高于城市普通公寓，主要得益于其景观资源和度假村环境。
居住在 Los Flamingos 意味着生活在一个以高尔夫和休闲为核心的规划社区中。日常节奏以安静和私密为主，周围是维护良好的花园和球场景观。这里的生活注重户外体验，无论是在露台上欣赏日落，还是在度假村内的设施进行活动。虽然周边有便利的城镇，但项目内部保持了一种与城市喧嚣隔离的宁静感，适合寻求规律、放松生活方式的人群。社区的安全门控系统为居住提供了额外的安全保障。
项目周边的生活设施集中在马拉加西部的沿海地带。附近 2 公里半径内拥有大量的餐厅和咖啡馆（数据显示约 170 家），提供了丰富的餐饮选择。该区域不仅是一个度假区，也具备完善的医疗和教育设施，包括附近的两所健康中心和多所学校。周边还有多个体育中心和健身房，支持积极的户外生活方式。这里既有游客的活力，也有常住居民的便利。
地图显示了项目位于马拉加西部沿海地区，紧邻主干道。周边分布着多个高尔夫球场和城市绿地。地图清晰标注了通往机场和主要海滩的相对位置，以及最近的铁路和公共交通站点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加省的西部沿海区域，介于马拉加市与 Marbella 之间。它处于“新黄金英米”的起点位置，既相对靠近马拉加城市中心的商业和文化设施，又能够享受阳光海岸的度假氛围。这种位置使其成为连接城市便利与海滨度假生活的枢纽。
物业距离马拉加机场交通便利，便于国际旅行。最近的蓝旗海滩在短距离车程内，便于进行海滨活动。周边有多家知名高尔夫球场，包括 Málaga Parador 和 Guadalhorce，距离项目均在合理车程内。公共交通方面，附近有多个站点和线路，连接周边城镇。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域属于地中海气候，年平均气温为 19.2°C。历史数据显示，该地区每年拥有约 3,846 小时的日照时间，阳光充足。游泳季节可持续约 5 个月，水温适宜。地势相对平坦，海拔较低，这使得通往沿海地区的交通十分方便，同时也避免了山区的极端温差。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目靠近 Playa de San Andrés 和 Playa de la Malagueta 等蓝旗海滩，提供广阔的沙滩和海洋活动。除了海滩，该区域的休闲活动主要围绕高尔夫展开，附近有多个锦标赛级别的球场。此外，周边还有体育中心和拳击俱乐部，满足多样化的健身需求。游艇码头如 IGY Málaga Marina 也在短距离车程内。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马拉加省的西部沿海区域，介于马拉加市与 Marbella 之间。它处于“新黄金英米”的起点位置，既相对靠近马拉加城市中心的商业和文化设施，又能够享受阳光海岸的度假氛围。这种位置使其成为连接城市便利与海滨度假生活的枢纽。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.4°C | 96 mm |
| 二月 | 12.7°C | 99 mm |
| 三月 | 14.8°C | 89 mm |
| 四月 | 16.6°C | 60 mm |
| 五月 | 18.7°C | 47 mm |
| 六月 | 23.0°C | 12 mm |
| 七月 | 27.0°C | 1 mm |
| 八月 | 27.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.7°C | 20 mm |
| 十月 | 19.7°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 119 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL986886
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Torre del Mar 的 Aquamar 相比，Los Flamingos 位于更西端，更靠近马拉加和国际机场，周边环境更具高尔夫度假村特色，而 Aquamar 则位于东部海岸，更适合寻求宁静海滨生活的买家。与 Mijas 的 Lantana Residencial 相比，本项目是现房且位于低密度区域，而 Lantana 通常涉及新房预订和社区泳池。与 Estepona 的 Etherna Homes 2 相比，Los Flamingos 的地理位置更靠近马拉加市中心，出行更加便利，而 Estepona 则更靠近直布罗陀和自然公园。总体而言，该项目在地理位置上兼顾了城市通达性和度假村环境，价格介于东部沿海新项目和西部豪华度假屋之间。
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