Ten apartament z dwiema sypialniami znajduje się w dzielnicy Los Flamingos w Maladze. Obiekt, oddany do użytku w 2007 roku, oferuje 117 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej. W skład nieruchomości wchodzą przestronny salon, jadalnia, dwie łazienki oraz w pełni wyposażona kuchnia. Do dyspozycji mieszkańców jest również taras. W cenie uwzględniono miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz pomieszczenie gospodarcze. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest usytuowana w miejskiej dzielnicy Los Flamingos, w pobliżu kampusu uniwersyteckiego. Okolica charakteryzuje się dobrą dostępnością komunikacji publicznej, stacja La Union znajduje się 100 metrów od budynku. W otoczeniu dominują budynki mieszkalne oraz obiekty sportowe. Odległość do centrum miasta i plaż jest niewielka, co sprzyja aktywnemu trybowi życia w środowisku miejskim.
Układ apartamentu odpowiada potrzebom osób poszukujących miejsca na stałe lub jako baza wypadowa. Rozkład pomieszczeń obejmuje strefę dzienną i strefę nocną. Podziemne parking zapewnia bezpieczne miejsce dla pojazdu, co jest istotne w gęsto zabudowanej strefie miejskiej. Ogród basenowy w części wspólnej pozwala na relaks bez konieczności opuszczania terenu osiedla.
Projekt jest ukończony i oddany do użytku w 2007 roku. Oznacza to, że budynek jest już w pełni ukształtowany, a infrastruktura osiedla funkcjonuje. Kupujący nie ponosi ryzyka związanego z procesem budowlanym. Apartament jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Stan techniczny i przestrzeń zewnętrzna są stabilne i sprawdzone w czasie.
Nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio na pierwszej linii plaży, wymaga pokonania około 1,3 kilometra do morza. Jest to apartament w zabudowie wielorodzinnej, nie oferuje prywatności przynależnej domowi wolnostojącemu. Ogród i basen są częścią wspólną dla mieszkańców, nie są to obiekty prywatne. Widoki są miejskie, nie zapewniają bezkresnej panoramy morza z każdej strony.
Ten apartament pasuje do profilu nabywców ceniących dostępność miejskiej infrastruktury i edukacji. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla par lub rodzin szukających drugiego domu w pobliżu lotniska (odległość 7,9 km), co ułatwia krótkie podróże. Lokalizacja sprzyja też osobom pracującym zdalnie, które potrzebują dobrego połączenia z centrum miasta, ale preferują spokojniejszą dzielnicę mieszkaniową. Bliskość ośrodków sportowych i przystanków komunikacji publicznej czyni to miejsce funkcjonalnym dla osób prowadzących aktywny styl życia w mieście.
Apartament z 2007 roku posiada wbudowane szafy i w pełni wyposażoną kuchnię, co jest standardem w tamtych realizacjach. Opis wskazuje na bardzo dobry stan i obecność klimatyzacji, co poprawia komfort termiczny. Materiały wykończeniowe są dostosowane do klimatu śródziemnomorskiego. Taras jest zadaszony, co chroni przed słońcem. Winda w budynku jest praktycznym udogodnieniem. Wykończenie wygląda na solidne, z uwzględnieniem funkcjonalności przestrzeni.
Cena wywoławcza wynosi 485 000 euro za apartament o powierzchni 117 metrów kwadratowych. Daje to cenę za metr kwadratowy na poziomie powyżej 4000 euro, co jest standardem dla lokali w Maladze z miejscem parkingowym. Ceny mogą różnić się w zależności od stanu wykończenia i piętra. W porównaniu do nowych inwestycji na przedmieściach, koszt uwzględnia centralną lokalizację.
Codzienne życie w tej lokalizacji toczy się w rytmie dużego miasta. Bliskość stacji kolejowej La Union pozwala na sprawne przemieszczanie się po Maladze bez konieczności korzystania z samochodu. Mieszkańcy mają dostęp do licznych restauracji i kawiarni w promieniu 2 kilometrów. Okolica jest dynamiczna dzięki obecności uczelni i ośrodków sportowych, takich jak Centro Deportivo Conde de Guadalhorce. Część wspólna osiedla z basenem służy jako enklawa spokoju po intensywnym dniu w miejskiej dżungli. Wystawa zachodnia oznacza, że wieczory na tarasie spędza się w cieniu, co jest praktyczne w miesiącach letnich.
Otoczenie charakteryzuje się dużą gęstoą usług. W promieniu 200 metrów znajduje się supermarket i apteka, co ułatwia codzienne zakupy. Obszar jest dobrze połączony z resztą Malagi dzięki sieci przystanków autobusowych i linii kolejowej. Znajdują się tu liczne punkty gastronomiczne. Dla rodzin z dziećmi dostępne jest trzynaście szkół podstawowych w promieniu 2 kilometrów. Jest to dzielnica o mieszanej funkcji: mieszkaniowej, edukacyjnej i rekreacyjnej.
Mapa przedstawia lokalizację obiektu w kontekście miejskiej sieci komunikacyjnej. Oznaczono najbliższe przystanki kolejowe La Union oraz dostęp do głównych arterii wylotowych z miasta. Obszar wyróżnia się gęstoą zabudowy mieszkaniowej i bliskoą terenów zielonych oraz infrastruktury sportowej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Dzielnica Los Flamingos w Maladze znajduje się na zachód od centrum historycznego, w kierunku Campusu Uniwersyteckiego. Jest to obszar łączący funkcje mieszkaniowe z akademickimi. Pozycja ta pozwala na równowagę między dostępem do zabytkowego centrum a spokojniejszą atmosferą dzielnic peryferyjnych. Stanowi alternatywę dla bardziej turystycznych obszarów na wschodzie miasta.
Plaża Malagueta znajduje się w odległości 1,3 kilometra w linii prostej, co pozwala na dojście lub dojazd w kilka minut. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 7,9 kilometra. Pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador, znajdują się w odległości około 8 kilometrów. Szpital oraz centra zdrowia są zlokalizowane w pobliżu, zapewniając szybki dostęp do opieki medycznej.
| Dystans do plaży | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga oferuje ponad 3800 godzin słońca rocznie, co sprzyja korzystaniu z tarasów przez większość roku. Średnia temperatura roczna wynosi 19,2 stopnia Celsjusza. Budynek położony jest na wysokości 11 metrów nad poziomem morza, na terenie o niewielkim nachyleniu (0,8%). Lokalizacja w mieście może podnosić nieco temperaturę w porównaniu do wybrzeża, ale wiatry morskie są wyczuwalne. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże to Playa de San Andrés i Playa de la Malagueta. Malagueta posiada Błękitną Flagę i oferuje pełne zaplecze restauracyjne oraz sportowe. Okolica oferuje dostęp do mola portowego i marin. W promieniu kilku kilometrów dostępne są korty tenisowe i kluby sportowe, co uzupełnia ofertę rekreacyjną mieszkańców. Rejon jest popularny wśród turystów, co zapewnia ożywienie przez cały rok.
Źródło: OpenStreetMap
Dzielnica Los Flamingos w Maladze znajduje się na zachód od centrum historycznego, w kierunku Campusu Uniwersyteckiego. Jest to obszar łączący funkcje mieszkaniowe z akademickimi. Pozycja ta pozwala na równowagę między dostępem do zabytkowego centrum a spokojniejszą atmosferą dzielnic peryferyjnych. Stanowi alternatywę dla bardziej turystycznych obszarów na wschodzie miasta.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.4°C | 96 mm |
| Luty | 12.7°C | 99 mm |
| Marzec | 14.8°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 47 mm |
| Czerwiec | 23.0°C | 12 mm |
| Lipiec | 27.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 20 mm |
| Październik | 19.7°C | 82 mm |
| Listopad | 15.7°C | 119 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL986886
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 euro), ten apartament w Maladze jest znacznie droższy, co wynika z prestiżu lokalizacji w stolicy regionu i bliskości lotniska. Lantana Residencial w Mijas (ceny od 205 000 euro) oferuje niższe stawki, jednak lokalizacja w Los Flamingos zapewnia lepszą dostępność do infrastruktury miejskiej, szpitali i uczelni. Etherna Homes w Estepona (ceny od 239 000 euro) jest cenowo zbliżona do niższego segmentu rynku, lecz obiekt w Maladze oferuje większy metraż w cenie wywoławczej oraz bezpośredni dostęp do sieci metropolitalnej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID