Monte Mayor predstavlja samostojeću vilu smještenu u zaštićenoj dolini iznad Benahavísa. Smještajna jedinica nudi 375 m² stambenog prostora na parceli od 2100 m², s pet spavaćih soba i četiri kupaonice. Objekat je orijentisan prema jugu, omogućavajući prirodno svjetlost u toku dana. Lokacija karakterizira ruralni mir i blizina golfa, s uvidom u okolicu i more. Završetak radova planiran je za 2025. godinu, čime se nudi gotova nekretnina za neposredno useljenje. Okruženje određuje stil života fokusiran na privatnost i prirodu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u unutrašnjosti, povezana s obalom cestom kroz brda. Nalazi se u neposrednoj blizini La Zagaleta golf terena, okružena mediteranskom vegetacijom. Odmaknuta je od glavnih prometnih tokova, što osigurava nisku razinu buke. Položaj na 204 metara nadmorske visine pruža pregled okoline.
Ovaj prostor zadovoljava potrebe za otvorenim životom na velikom zemljištu. Pet spavaćih soba omogućuje smještaj većih obitelji ili čestih gostiju. Vanjski prostori s bazenom i terasama podržavaju rekreaciju na suncu. Završenost objekta odgovara onima koji traže sigurnost investicije u postojeću strukturu.
Projekt je u fazi završetka, s predviđenom predajom ključeva 2025. godine. Izvedba uključuje montažu svih instalacija, završne radove i uređenje vrta. Ovo znači da kupci neće susresti izazove vezane za izgradnju, već mogu očekivati spreman stan za uporabu.
Nekretnina ne nudi mogućnost života bez automobila. Udaljenost od supermarketa je 3,7 km, dok su plaže na više od 6 km. U neposrednoj blizini nema škola ili obrazovnih ustanova. Nije pogodno za one koji traže uzbudljiv noćni život na koraku.
Ref: VL679893
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekat odgovara obiteljima ili pojedincima koji traže povučenost i mir. Pogodan je za ljubitelje golfa s obzirom na blizinu elitnih klubova. Također, odgovara onima koji svakodnevno koriste automobil i ne traže pješačku povezanost s centrom grada. Nije prikladan za ljude s ograničenom pokretljivošću ili one koji zahtijevaju neposrednu blizinu bolnica i hitnih službi.
Vila je konstruirana s fokusom na moderne linije i funkcionalnost. Korišteni su materijali otporni na mediteranske klimatske uvjete. Prozori su veliki kako bi se maksimiziralo korištenje prirodnog svjetla. Ugrađeni ormaru osiguravaju spremišni prostor. Sustavi grijanja i hlađenja ugrađeni su za klimatsku kontrolu, dok podno grijanje u kupaonicama ukazuje na visoki standard udobnosti. Vanjski radovi uključuju uređenje vrta, konstrukciju bazena i područja za sunčanje.
Cijena nekretnine kreće se od 2.999.000 eura. Ova vrijednost uključuje veliku parcelu od 2100 m², što je značajno veće od standardnih parcela u primorskim zonama. U usporedbi s sličnim vilama u Benahavísu, kao što su projekti Mimosas i La Finca de Jasmine, Monte Mayor se pozicionira u višem cjenovnom rasponu. Cijena odražava gotovost objekta i nivo privatnosti.
Dnevni ritam u Monte Mayoru usklađen je s ruralnim okruženjem. Mjesta se budu u tišini, s povremenim zvucima prirode. Zbog udaljenosti, vožnja automobilom je sastavni dio svakodnevice, bilo za odlazak u posao, u školu ili kupnju. Popodneva se provode na privatnom bazenu ili na terasi s pogledom na golf terene. Zbog nadmorske visine, temperature su povoljnije ljeti noću u odnosu na obalu. Okolica nudi staze za šetnju u prirodi. Večeri su mirne, s manje vanjskih utjecaja i svjetlosnog zagađenja, što olakšava odmor. Ovdje život teče sporim tempom, s fokusom na dom i okolicu, umjesto na turistički užurbane pješačke zone.
Život u okolini definira privlačnost Benahavísa. Samo naselje je okruženo zelenilom, s malim prometom. U krugu od 2 kilometra nalazi se sportska dvorana i javni bazeni u Benahavísu. Golf klubovi La Zagaleta i El Higueral dominiraju rekreativnom ponudom. Zbog manje gustoće naseljenosti, okolina zadržava prirodni karakter, s prisustnošću divlje životinje.
Karta ilustrira topografski položaj vile među brdima. Vidljivi su golf tereni koji okružuju nekretninu. Crvene linije označavaju glavne pristupne puteve prema obali i prema unutrašnjosti. Udaljenost do mora je jasno vidljiva.
Približno područje · točna adresa na upit
Monte Mayor zauzima strateški položaj između Marbelle i Estepone, ali geografski pripada Benahavísu. To je poveznica između obalnog pojasa i planinskog područja. Ovaj položaj omogućuje pristup uslugama obalnih gradova dok zadržava ruralni identitet.
Najbliža plaža, Playa del Saladillo, udaljena je 6,6 km u zračnoj liniji, što zahtijeva vožnju automobilom od približno 15 minuta. Luka Puerto Banús nalazi se na 8,7 km i nudi trgovine i zabavu. Međunarodna zračna luka Malaga je udaljena 48 km. Supermarketi se nalaze u Benahavísu ili na putu prema moru.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima mikroklimatu utjecanu nadmorskom visinom od 204 metra. Prosječna godišnja temperatura je 18,1°C. Planinska lokacija donosi više kiša u odnosu na obalu, što podržava zelenilo. Godišnje bilježi 3846 sati sunčanja. Sezona kupanja u moru traje oko četiri mjeseca. Zimi su temperature svježije, osobito noću, za razliku od primorskih gradova.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je naselje u unutrašnjosti, plaže su dostupne kratkom vožnjom automobilom. Glavna rekreacija u neposrednoj blizini fokusirana je na golf, s tri kluba u krugu od 3 km. Okolica nudi mogućnost planinarenja i biciklizma na stazama oko Monte Mayora. Sportski centar u Benahavísu nudi zatvorene terene.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Monte Mayor zauzima strateški položaj između Marbelle i Estepone, ali geografski pripada Benahavísu. To je poveznica između obalnog pojasa i planinskog područja. Ovaj položaj omogućuje pristup uslugama obalnih gradova dok zadržava ruralni identitet.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
U usporedbi s projektom Mimosas koji je cjenovno pristupačniji, Monte Mayor nudi veće parcele i veću razmak između kuća. Dok se La Finca de Jasmine fokusira na kompaktniji dizajn, Monte Mayor ističe se integracijom u prirodu. Benahavís općenito ima više cijene po kvadratnom metru od Estepona. Ova vila predstavlja uravnoteženje između ekskluzivnosti i ruralne autentičnosti, za razliku od primorskih apartmana koji nude više sadržaja 'na koraku', ali manje privatnosti. U ovom segmentu tržišta, veličina zemljišta je ključni faktor koji razlikuje Monte Mayor od konkurentskih projekata u San Pedru.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID