Ova samostojeća vila smještena je u sklopu naselja Monte Mayor, u zaleđu općine Benahavís, Málaga. Nekretnina leži na zemljištu od 2.100 m² s izgrađenom površinom od 375 m². Status gradnje je dovršen, s indikativnom godinom predaje 2025. Ima pet spavaćih soba i četiri kupaonice. Orijentacija je južna. Cijene za ovu nekretninu kreću se od 2.999.000 €. Neposredna okolina je ruralna i brdovita, karakterizirana vegetacijom poput maslinika i plutovih hrastova.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u brdima doline Monte Mayor, oko 7 kilometara od obale. Nalazi se u zaleđu popularnih odmarališta Marbella i Estepona. Naselje je zatvoreno i položeno na nadmorskoj visini od 204 metra. Okolina je pretežno ruralna, sačinjena od prirodnog terena i vegetacije.
Vila udovoljava zahtjevima za privatnošću i prostranim smještajem kroz svoj samostojeći tlocrt i pet spavaćih soba. Namijenjena je kućanstvima koja traže prebivalište odvojeno od gradske gustoće. Privatni bazen i prostrani vanjski prostori zadovoljavaju želju za vanjskim prostorom za odmor. Blizina golf igrališta podržava specifičan rekreativni stil života.
Gradnja je klasificirana kao dovršena, s predajom očekivanom 2025. godine. Riječ je o samostojećoj vili izgrađenoj prema modernim specifikacijama. Tehnički sustavi uključuju centralno grijanje, klima-uređaje (grijanje i hlađenje) i podno grijanje u kupaonicama. Nekretnina ima bazen od 26 metara i odlično je stanju. Dizajn integrira otvorene dnevne prostore s panoramskim prozorima.
Ovaj projekt nema izravan pristup plaži jer se nalazi u zaleđu. Ne nudi praktičnost gradskih sadržaja na pješačkoj udaljenosti, što zahtijeva prijevoz vozilom za svakodnevne potrebe. Nekretnina nije dio kompleksa sa zajedničkim uslugama poput teretane ili spa centra na lokaciji; oni se nalaze u obližnjem mjestu. Ne nudi rješenje tipa „zaključaj i otputuj“ s minimalnim održavanjem zbog velike površine zemljišta.
Ref: VL679893
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara osobama ili obiteljima koje prioritet daju osami i prostoru umjesto neposrednoj blizini plaže. Odgovara onima kojima treba veći dom za smještaj gostiju ili članova obitelji. Lokacija je prikladna za ljubitelje golfa, s obzirom na neposrednu blizinu igrališta La Zagaleta i El Higueral. Također je primjerena za rad na daljinu uz traženje mirnog okruženja. Nekretnina manje odgovara onima koji se oslanjaju na javni prijevoz ili preferiraju živu četvrt pogodnu za pješačenje. Privlači kupce koji traže stalno prebivalište u polururalnom okruženju, a ne stan za odmor uz more. Automobil je apsolutno nužan, što je čini primjerenom za aktivne vozače.
Vila je završena prema modernim standardima, koristeći materijale koji se stapaju s mediteranskim okruženjem. Interijer uključuje drvene stupove i otvorene dnevne prostore dizajnirane za maksimalno svjetlo. Kuhinja je opremljena modernim uređajima i pogledom. Tehničke instalacije su sveobuhvatne, osiguravajući udobnost u svim sezonama s klima-uređajem i centralnim grijanjem. Kupaonice imaju podno grijanje. Vanjski prostori uključuju privatni bazen od 26 metara, natkrivenu terasu i krovnu terasu. Ugrađeni ormari nude rješenja za pohranu. Stanje se navodi kao odlično, u skladu s nedavnim standardima gradnje.
Tržišno pozicioniranje kreće od 2.999.000 €. To vilu smješta u viši cjenovni raspon za Benahavís. U usporedbi s obližnjim projektima poput Mimosas (od 2.100.000 €) i La Finca de Jasmine (od 2.650.000 €), ova nekretnina ostvaruje premiju. Ta razlika vjerojatno odražava specifičnu površinu zemljišta od 2.100 m², lokaciju unutar etabliranog naselja Monte Mayor ili kvalitetu stambenog prostora od 375 m². Cijene su indikativne i podložne konačnoj procjeni i tržišnim promjenama.
Svakodnevni život na ovoj lokaciji odlikuje mir i povezanost s prirodnim krajolikom. Okruženje je ruralno i tiho, daleko od buke i prometa obalnih gradova. Tipičan dan uključuje vožnju do sadržaja, a najbliži supermarket je 3,7 kilometra daleko. Stanovnici će vjerojatno provoditi mnogo vremena na otvorenom, koristeći terase i bazen koji imaju koristi od južne orijentacije. Večeri su mirne s obzirom na udaljenost od četvrti noćnog života. Okolna brda nude mogućnosti za planinarenje i promatranje prirode. Zatvoreni karakter naselja pruža kontrolirano okruženje. Lokacija je primjerena za one koji cijene privatnost i ne smeta im potreba za vožnjom po namirnice ili društvene aktivnosti. Ritam života je sporiji i raspršeniji nego u gradskim središtima.
Okolina nudi ravnotežu između ruralnog mira i pristupa većim uslugama. Mjesto Benahavís, poznato po gastronomiji, udaljeno je kratkom vožnjom. Marbella, sa širokom ponudom kupnje i usluga, udaljena je 14 kilometara. Najbliža međunarodna škola je oko 6 kilometara daleko, što olakšava vožnju djece u školu. Zdravstvena skrb dostupna je putem bolnice 6,5 kilometara daleko. Cestovna mreža učinkovito se povezuje s autocestom AP-7. Međutim, područje je ovisno o automobilu, s ograničenim stanicama javnog prijevoza u blizini.
Karta prikazuje položaj nekretnine unutar zatvorene doline Monte Mayor. Ističe udaljenost do obale i okolnu topografiju Serranía de Ronda. Vizualno je prikazana blizina sela Benahavís i skupa lokalnih golf igrališta.
Približno područje · točna adresa na upit
Nekretnina je smještena u zaleđu Costa del Sol, između Marbelle i Estepone. Dio je općine Benahavís, koja se proteže od obale do planina. Ova lokacija nudi strateški položaj koji stanovnicima omogućuje pristup obalnim sadržajima u 15 do 20 minuta uz život u seoskom okruženju. Služi kao stambena tampon zona između izgrađene obale i prirodnih parkova u unutrašnjosti.
Pristup sadržajima oslanja se na privatni prijevoz. Najbliži supermarket je 3,7 kilometra daleko. Plaže, poput Playa del Saladillo, udaljene su oko 6,6 kilometara zračne linije. Golf igrališta su najpristupačnija rekreacijska značajka, a La Zagaleta Country Club je svega 2,2 kilometra daleko. Marina Puerto Banús je 8,7 kilometara od nekretnine. Zračna luka Málaga nalazi se 48 kilometara daleko, što je oko 45 minuta vožnje ovisno o prometu.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima na 204 metra nadmorske visine odlikuje se toplim ljetima i blagim zimama. Prosječne godišnje temperature kreću se između 12°C i 26°C. Regija uživa oko 3.846 sunčanih sati godišnje. Visina ljeti pruža osvježavajući povjetarac u usporedbi s obalom. Sezona kupanja obično traje četiri mjeseca. Krajolik čine valovita brda, maslinici i plutovi hrastovi, tipični za andaluzijsko zaleđe.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako nije izravno na obali, nekretnina je kratke vožnje od plaža poput Playa del Saladillo i Playa Isdabe. Primarna rekreacijska infrastruktura su golf igrališta, s tri velika kluba unutar 3 kilometra. Benahavís nudi sportske sadržaje uključujući gradski sportski centar i bazene. Okolni teren podržava aktivnosti na otvorenom poput planinarenja i biciklizma. Puerto Banús pruža dodatne nautičke mogućnosti za odmor 8,7 kilometara daleko.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 90 mm |
| Veljača | 12.4°C | 57 mm |
| Ožujak | 13.5°C | 182 mm |
| Travanj | 15.6°C | 80 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 36 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 8 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 7 mm |
| Rujan | 22.9°C | 28 mm |
| Listopad | 19.4°C | 73 mm |
| Studeni | 14.9°C | 97 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 83 mm |
U području Benahavísa ova je nekretnina više cijenjena od usporedivih projekata poput Mimosas (od 2.100.000 €) i La Finca de Jasmine (od 2.650.000 €). Premija vjerojatno odražava specifičnu adresu u Monte Mayoru, sigurnom naselju poznatom po velikim parcelama i visokoj privatnosti. Dok Mimosas nudi mješavinu tipova nekretnina, ovaj oglas je samostojeća vila na znatnoj parceli, s manjom gustoćom stanovanja. La Finca de Jasmine usredotočuje se na moderne vile, ali Monte Mayor nudi zreliji, etabliraniji krajolik. U usporedbi s nekretninama u prvom redu do mora, ova lokacija nudi više prostora i mira za tu cijenu, ali zahtijeva kompromis glede neposrednog pristupa plaži. Vrijednosna ponuda počiva na kombinaciji veličine zemljišta, privatnosti i blizine golfa.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
