Monte Mayor, Benahavís'in dağlık arazisinde yer alan, kapalı bir site konseptine sahip müstakil bir villadır. Deniz kıyısından yaklaşık 6,5 kilometre içeride, doğa koruma alanlarına yakın bir konumdadır. Proje, İspanya'nın güneyindeki tipik Akdeniz ikliminin, kıyı şeridinin yoğunluğundan uzakta deneyimlenebildiği bir noktada bulunur. Yapı, 375 metrekarelik kullanım alanı ve 2100 metrekarelik özel arazisi ile bölgedeki standartların üzerinde bir alan genişliği sunar. Güney yönlü olması, bina içi aydınlatmayı ve terasların kullanım süresini optimize eder.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Benahavís belediye sınırları içerisinde, Marbella ve Estepona arasında bir tampon bölge görevi gören dağlık alanda konumlanmıştır. Deniz seviyesinden 204 metre yükseklikte bulunan proje, çevresindeki ormanlık alan ve golf sahaları ile çevrilidir. Konumu itibarıyla kıyı şeridindeki kentsel gürültüden izole bir yaşam alanı sunarken, ana karayollarına yaklaşık 10 dakikalık bir sürüş mesafesindedir.
Beş yatak odası ve dört banyo kapasitesi ile geniş aile yapılarına veya konuk ağırlama ihtiyacı olan kullanıcılara hitap eder. Özel havuz ve güneye bakan geniş teras alanları, açık hava yaşamına yönelik talepleri karşılar. 375 metrekarelik iç mekan, ayrı bir oturma ve yemek alanı mümkün kılan açık plan bir yapıya sahiptir. Özel garaj ve depolama alanları, pratik kullanım gereksinimlerini destekler.
Villa tamamlanmış durumdadır ve 2025 yılında kilit teslimi yapılmıştır. Modern mimari prensiplere göre tasarlanan yapı, panoramik pencereler ve yüksek tavanlar gibi güncel estetik unsurları barındırır. Isıtma, soğutma ve yalıtım sistemleri, mevcut yeni bina yönetmeliklerine ve enerji verimlilik standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir. Peyzaj çalışmaları ve dış donatılar tamamlanmış kullanıma hazırdır.
Bu mülk, yaya erişiminin yaygın olduğu bir mahalle yapısına sahip değildir; günlük ihtiyaçların karşılanması için araç kullanımı zorunludur. En yakın süpermarket ve sağlık tesisi birkaç kilometre uzaklıktadır. Denize yürüyerek ulaşım mümkün değildir. Proje genelinde paylaşılan spor tesisleri, sosyal alanlar veya hizmetler bulunmamaktadır; tüm olanaklar özel mülk sınırları içindedir.
Ref: VL679893
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, kalabalık turistik merkezlerden uzak, gizliliğe ve sessizliğe öncelik veren bireyler veya aileler için uygundur. Ev ofis çalışması yapan ancak doğa ile teması koparmak istemeyen profesyoneller için bir çalışma ortamı sunar. Golf tutkunları için, sahaya yakın konumu büyük bir avantaj sağlar. Sürekli yerel yaşama entegre olmak ve yürüyüş mesafesinde her imkana ulaşmak isteyenler için, bu konumun izolasyonu bir dezavantaj olabilir.
Yapıda dış cephe için dayanıklı doğal taş ve sıva malzemeler kullanılmıştır. İç mekanlarda zeminler genellikle büyük formatlı seramik veya doğal taş kaplama ile kaplıdır. Mutfak dolapları, banyo mobilyaları ve gardırop lar, projeye dahil edilmiş yüksek kaliteli yarı mamul malzemelerden üretilmiştir. Isı yalıtımı, iklim koşullarına göre optimize edilmiş çift camlı pencereler ile sağlanmıştır. Özel havuz, modern filtrasyon sistemleri ile donatılmıştır.
Bu müstakil villa için başlangıç fiyatı 2.999.000 Euro olarak belirlenmiştir. Benahavıs bölgesindeki benzer özelliklere sahip gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, fiyatlandırma 2100 metrekarelik arsa büyüklüğü ve tamamlanmış yapı durumunu yansıtır. M2 fiyatı, bölgedeki lüks villa segmentine denk düşmektedir. Fiyat, mülkün hemen kullanıma hazır olmasını ve eşyalı olma potansiyelini içerebilir.
Günlük yaşam ritmi, Monte Mayor'un kırsal ve topoğrafyasal yapısına göre şekillenir. Sabahları, bölgenin yüksek konumu nedeniyle sis veya buğu görülebilir, ancak güneş yükseldikçe atmosfer açılır. Gün boyu, kuş sesleri ve rüzgarın ağaçlar arasında oluşturduğu ses akustiği, sessizliğin baskın olduğu bir ortam yaratır. Araba ile yapılacak her hareket, önceden planlanmayı gerektirir. Akşam saatlerinde, çevredeki yoğun ışık kirliliğinin olmaması nedeniyle yıldız gözlemi netleşir. Yerel sosyalleşme genellikle Benahavís kasabasındaki restoranlarda veya özel ev davetlerinde gerçekleşir.
Etrafındaki altyapı, düşük yoğunluklu lüks konutlaşma karakterine sahiptir. En yakın temel ihtiyaç marketi 3,7 kilometre, sağlık kuruluşu ise 6,5 kilometre mesafededir. Uluslararası okullar, araçla yaklaşık 15-20 dakika sürüş mesafesinde San Pedro ve Estepona yönünde bulunur. Bölgede toplu taşıma seferleri sınırlıdır; bu nedenle bağımsız mobilite hayati önem taşır. Akşam yemeği veya kahve için sosyal aktiviteler genellikle kasaba merkezinde yoğunlaşır.
Harita üzerinde mülk, Benahavísis'in kuzeybatısındaki, Sierra Blanca dağ sırasının uzantılarındaki yeşil alanda görünür. Kıyı şeridinden içeride, Monte Mayor arazisinin yüksek noktasında konumlanır. Etrafı golf sahaları ve korunaklı ormanlık alanlarla çevrilidir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Costa del Sol'un batı bölümünde, Marbella ve Estepona arasında stratejik bir noktada yer alır. Benahavísis'in内陆 (iç bölge) kısmında bulunması, sahil şeridinin hareketliliğinden tamamen kopmadan bir geri çekilme imkanı sunar. Bu konum, hem Marbella'nın sosyal yaşamına katılımı hem de Ronda yolu üzerinden inland (içeride) kaçışları mümkün kılar.
Mülk, San Pedro de Alcántara ve Marbella şehir merkezlerine araçla 15-20 dakika mesafededir. En yakın plaj olan Playa del Saladillo 6,6 kilometre uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na ulaşım yaklaşık 48 kilometre olup, trafiğe bağlı olarak 45-50 dakika sürer. La Zagaleta ve El Higueral golf sahalarına giriş, 5 dakikalık kısa bir sürüşle sağlanabilir.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3846 saat güneş ışığı alır ve ortalama yıllık sıcaklık 18,1 derecedir. Deniz seviyesinden 204 metre yükseklikte bulunması, kıyıya göre birkaç derece daha serin geceler ve daha düşük nem seviyeleri sağlar. Yaz aylarında sıcaklıklar 30 derecenin üzerine çıkar. Yüzme sezonu mayıs ayından ekim ayına kadar 4 ay sürer. Arazi yapısı yamaçlıdır, bu da rüzgar akışını etkiler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki Playa del Saladillo gibi plajlar, yaz aylarında popülerdir. Bölge, prestijli golf kulüpleri olan La Zagaleta ve Marbella Club Golf Resort'un yakınlığı ile tanınır. Benahavís kasabası, yoğun restoran sayısı ile gastronomi merkezi olarak bilinir. Doğa yürüyüşü için Monte Mayor çevresindeki patikalar kullanılabilir. Su sporları için Puerto Banús marinası yaklaşık 9 kilometre uzaklıktadır.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Proje, Costa del Sol'un batı bölümünde, Marbella ve Estepona arasında stratejik bir noktada yer alır. Benahavísis'in内陆 (iç bölge) kısmında bulunması, sahil şeridinin hareketliliğinden tamamen kopmadan bir geri çekilme imkanı sunar. Bu konum, hem Marbella'nın sosyal yaşamına katılımı hem de Ronda yolu üzerinden inland (içeride) kaçışları mümkün kılar.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Benahavísis içindeki Mimosas ve La Finca de Jasmine projeleriyle karşılaştırıldığında, bu villa daha büyük bir arsa büyüklüğü (2100 m²) ve tam müstakil yapı avantajına sahiptir. Mimosas projeleri genellikle daha yoğun yapılılaşmaya sahip toplu konut formatındadır. Finca de Jasmine Sky Villas ile fiyat segmenti benzerlik gösterse de, Monte Mayor konumu daha fazla kırsal izolasyon ve manzara genişliği sağlar. Kıyı şeridindeki Nueva Andalucía bölgesindeki benzer fiyatlı villalara kıyasla, bu mülk daha fazla sessizlik ve gizlilik sunar, ancak yürünebilirlik açısından daha az pratiktir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID