Ez az önálló villa a Monte Mayor lakópark területén található, Benahavís község belső, szárazföldi részén, Málaga tartományban. Az ingatlan egy 2 100 m²-es telken fekszik, beépített alapterülete 375 m². Az építés állapota kész, a tervezett átadás éve 2025. Öt hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan déli fekvésű. Az ingatlan ára 2 999 000 €-tól indul. A közvetlen környezet vidéki és hegyvidéki, olajligetekkel és paratölgyesekkel jellemezhető növényzettel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Monte Mayor-völgy dombjai között helyezkedik el, körülbelül 7 kilométerre a tengerparttól. A népszerű Marbella és Estepona üdülőhelyektől beljebb, a szárazföld belsejében fekszik. A lakópark zárt, és 204 méteres tengerszint feletti magasságban található. A környék túlnyomórészt vidéki, természetes terepből és növényzetből áll.
A villa önálló elrendezésével és öt hálószobájával a magánélet és tágas lakhatás iránti igényeket elégíti ki. Olyan háztartásoknak felel meg, akik a városi sűrűségtől elkülönült lakhelyet keresnek. A saját medence és a kiterjedt külső terek kielégítik a szabadtéri pihenés iránti vágyat. A golf-létesítmények közelsége egy konkrét szabadidős életmódot támogat.
Az építkezés kész állapotú, az átadásra 2025-ben kerül sor. Az épület modern előírások szerint épült önálló villa. A technikai rendszerek közé tartozik a központi fűtés, a légkondicionálás és a fürdőszobák padlófűtése. Az ingatlan 26 méteres medencével rendelkezik, állapota kiváló. A dizájn nyitott terekkel és panorámaablakokkal jellemezhető.
Ez a projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a szárazföld belsejében található. Nem biztosít gyalogosan elérhető városi szolgáltatásokat, a mindennapi szükségletekhez jármű szükséges. Az ingatlan nem része olyan komplexumnak, ahol helyszíni közös szolgáltatások, például edzőterem vagy wellness található; ezek a közeli városban helyezkednek el. A nagy telekméret miatt nem kínál gondozásmentes, bármikor lezárható megoldást minimális karbantartással.
Ref: VL679893
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak az egyéneknek vagy családoknak felel meg, akik a közvetlen közelséggel szemben az elzártságot és a tágasságot helyezik előtérbe. Azoknak megfelelő, akik nagyobb otthont igényelnek vendégek vagy családtagok elszállásolására. A helyszín megfelelő a golf rajongóinak, tekintettel a La Zagaleta és El Higueral pályák közvetlen közelségére. Alkalmas továbbá távmunkát végzők számára, akik csendes környezetet keresnek. Az ingatlan kevésbé megfelelő azoknak, akik a tömegközlekedésre támaszkodnak, vagy élénk, gyalogosan bejárható környéket részesítenek előnyben. Olyan vevőket vonz, akik állandó lakhelyet keresnek félvidéki környezetben, nem pedig tengerparti üdülőlakást. Az autó iránti igény abszolút, így aktív sofőröknek megfelelő.
A villa modern szabványnak megfelelő kivitelben készült, a mediterrán környezettel összhangban lévő anyagok felhasználásával. A belső terekben fa oszlopok és a fényt maximalizáló, nyitott terek találhatók. A konyha modern háztartási gépekkel és kilátással van felszerelve. A technikai berendezések átfogóak, biztosítva a kényelmet minden évszakban légkondicionálással és központi fűtéssel. A fürdőszobákban padlófűtés van. A külső területek közé tartozik egy 26 méteres saját medence, fedett terasz és tetőterasz. A beépített szekrények tárolási megoldást nyújtanak. Az állapot kiváló, összhangban a legújabb építési szabványokkal.
A piaci pozicionálás 2 999 000 €-tól indul. Ez a villát Benahavís magasabb árkategóriájába sorolja. A közeli projektekhez, például a Mimosas (2 100 000 €-tól) és a La Finca de Jasmine (2 650 000 €-tól) képest ez az ingatlan felárat képvisel. Ez a különbség valószínűleg a 2 100 m²-es telekméretet, a bejáratott Monte Mayor lakóparkon belüli elhelyezkedést vagy a 375 m²-es lakótér minőségét tükrözi. Az árak tájékoztató jellegűek, a végleges értékeléstől és a piaci ingadozásoktól függenek.
A mindennapi élet ezen a helyen a nyugalomról és a természettel való kapcsolatról ismert. A környezet vidéki és csendes, távol a partvidéki városok zajától és forgalmától. Egy tipikus napon autóval érhetők el a szolgáltatások, a legközelebbi szupermarket 3,7 kilométerre van. A lakók valószínűleg jelentős időt töltenek a szabadban, a teraszokat és a medencét használva, amelyek a déli fekvésnek köszönhetően előnyben részesülnek. Az estéket a nyugalom jellemzi, mivel távol van az éjszakai élet negyedeitől. A környező dombok túrázási és természetmegfigyelési lehetőségeket kínálnak. A lakópark zárt jellege ellenőrzött környezetet biztosít. Ez a hely azoknak való, akik értékelik a magánéletet, és nem zavarja őket, hogy a bevásárláshoz vagy a társasági élethez autózni kell. Az élet tempója lassabb és szétszórtabb, mint a városi központokban.
A környezet egyensúlyt kínál a vidéki nyugalom és a nagyobb szolgáltatások elérhetősége között. Benahavís városa, amely gasztronómiai lehetőségeiről ismert, rövid autóútra van. Marbella, kiterjedt bevásárló- és szolgáltatási lehetőségeivel, 14 kilométerre van a helyszíntől. A legközelebbi nemzetközi iskola körülbelül 6 kilométerre van, ami megkönnyíti az iskolába jutást autóval. Az egészségügyi ellátás egy 6,5 kilométerre lévő kórházon keresztül érhető el. Az úthálózat hatékonyan kapcsolódik az AP-7 autópályához. Ugyanakkor a terület autófüggő, korlátozott tömegközlekedési megállókkal a közelben.
A térkép szemlélteti az ingatlan elhelyezkedését a zárt Monte Mayor-völgyben. Kiemeli a tengerparttól való távolságot és a Serranía de Ronda környező topográfiáját. A Benahavís faluhoz és a helyi golfpályák csoportjához való közelség vizuálisan is ábrázolásra kerül.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan a Costa del Sol hátsó vidékén helyezkedik el, Marbella és Estepona között. A Benahavís község része, amely a parttól a hegyekig terjed. Ez a helyszín stratégiai pozíciót kínál, amely lehetővé teszi a lakók számára, hogy 15–20 percen belül elérjék a parti szolgáltatásokat, miközben vidéki környezetben élnek. Lakóövezeti pufferzónaként szolgál a beépített partvonal és a belső területek természeti parkjai között.
A szolgáltatások elérése magánközlekedésre támaszkodik. A legközelebbi szupermarket 3,7 kilométerre van. A strandok, például a Playa del Saladillo, légvonalban körülbelül 6,6 kilométerre vannak. A golfpályák a legkönnyebben elérhető szabadidős létesítmények, a La Zagaleta Country Club mindössze 2,2 kilométerre van. A Puerto Banús jachtkikötő 8,7 kilométerre van az ingatlantól. A málagai repülőtér 48 kilométerre található, ami a forgalomtól függően kb. 45 perces autós menetidő.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlatra a 204 méteres tengerszint feletti magasságban meleg nyarak és enyhe telek jellemzők. Az éves átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. A régió évente körülbelül 3 846 napsütéses órát élvez. A magasság a nyári hónapokban a parthoz képest hűsítő szellőt biztosít. A strandszezon jellemzően négy hónapig tart. A tájat dombok, olajligetek és paratölgyesek alkotják, amelyek az andalúz belső területekre jellemzőek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár nem közvetlenül a parton, az ingatlan rövid autóútra van olyan strandoktól, mint a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe. Az elsődleges szabadidős infrastruktúrát a golfpályák adják, három nagy klub 3 kilométeren belül. Benahavís sportlétesítményeket kínál, beleértve egy önkormányzati sportközpontot és medencéket. A környező terep támogatja a szabadtéri tevékenységeket, mint a túrázás és a kerékpározás. A Puerto Banús további tengeri szabadidős lehetőségeket nyújt 8,7 kilométerre.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 90 mm |
| Február | 12.4°C | 57 mm |
| Március | 13.5°C | 182 mm |
| Április | 15.6°C | 80 mm |
| Május | 18.9°C | 36 mm |
| Június | 23.1°C | 8 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 28 mm |
| Október | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
A Benahavís környékén ez az ingatlan magasabb áron van, mint a hasonló projektek, mint a Mimosas (2 100 000 €-tól) és a La Finca de Jasmine (2 650 000 €-tól). A felár valószínűleg a Monte Mayoron belüli konkrét címet tükrözi, egy biztonságos lakóparkban, amely nagy telkeiről és magas fokú magánéletéről ismert. Míg a Mimosas vegyes ingatlantípusokat kínál, ez a hirdetés egy önálló villa jelentős telken, alacsonyabb lakósűrűséggel. A La Finca de Jasmine modern villákra összpontosít, de a Monte Mayor inkább bejáratott, érett tájat nyújt. A parti fejlesztésekhez képest ez a helyszín több területet és nyugalmat kínál az adott áron, de kompromisszumot igényel a közvetlen tengerparthoz való hozzáférésben. Az értékajánlat itt a telekméret, a magánélet és a golfközelség kombinációján nyugszik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
