A Monte Mayor településrészben, Benahavís területén található ez az elkülönült villa. A 2100 négyzetméteres telek és a 375 négyzetméteres lakótér öt hálószobát és négy fürdőszobát foglal magában. Az ingatlan egy fallal körülvett völgyben helyezkedik el, közvetlen közelében több golfpályával. Az épület jelenleg kész állapotban van, a déli fekvés biztosítja a természetes megvilágítást. A kialakítás magánvízzel és medencével rendelkezik, vidéki környezetben, de a tengerparti övezethez viszonylag közeli távolságban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benahavís közigazgatási területén, a Monte Mayor nevű, fallal körülvett völgyben található. A település belterületétől távolabb, dombos vidéki környezetben helyezkedik el. A tengerszint feletti magasság 204 méter. A közvetlen környezetet olajfák és természetes növényzet határozza meg, távolabb a hegycsúcsok láthatók. A helyszín csendes, lakott területtől elzárt karakterű.
A nagyobb telekméret és az öt hálószoba tágas lehetőséget biztosít nagyobb családok vagy vendégfogadás céljára. A telek elrendezése intimszférát és privát teret nyújt. A közeli golfpályák és a természet közelsége sport és kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A déli tájolású terek napfényes használatot tesznek lehetővé a nap folyamán.
A projekt építési munkálatai befejeződtek, az ingatlan kész állapotban van. A 2025-re tervezett átadás megtörtént. A szerkezet modern építészeti elemeket tartalmaz, az alaprajz nyitott terekre és nagy üvegfelületekre épül. A készenlét azt jelenti, hogy a költözés azonnal megvalósítható. A technikai rendszerek, beleértve a klímaberendezést és a fűtést, telepítve vannak.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést vagy sétálható városközpontot. A napi bevásárláshoz és a szolgáltatásokhoz autóhasználat szükséges, a legközelebbi szupermarket 3,7 kilométerre található. A település jellege miatt nincs sűrű tömegközlekedési hálózat a közvetlen közelben. A terület nem alkalmas azok számára, akik a gyalogos városi lüktetést keresik.
Ref: VL679893
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára megfelelő, akik fontosnak tartják a privát szférát és a nagy alapterületet. Különösen alkalmas nagyobb családok vagy több generáció együttélésére, az öt hálószoba miatt. Azok számára, akik a golfot rendszeresen űzik, a közeli klubok, mint a La Zagaleta vagy a Marbella Club, kényelmes elérést biztosítanak. Szintén releváns lehet azok számára, akiknek otthonról dolgoznak, mivel a csendes környezet megkönnyíti a koncentrációt. A vidéki elhelyezkedés miatt nem ajánlott azoknak, akik szeretnék a városi szolgáltatásokat gyalog elérni, vagy nem rendelkeznek autóval.
A szerkezeti kialakítás modern elemeket és mediterrán stílust ötvöz. Az alaprajz nyitott térrendszert követ, ahol a nappali és a konyha egy légtérbe nyílik. A burkolatok anyaghasználata és a belső falak felületei a kész állapotra utalnak. A technikai felszereltség központi fűtést és légkondicionálást tartalmaz, ami az éghajlati viszonyok miatt egész évben komfortot biztosít. A fürdőszobák padlófűtéssel vannak ellátva, ami a téli hónapokban is kellemes használatot tesz lehetővé. A beépített szekrények optimális tárolási kapacitást biztosítanak. A külső burkolatok és a medence (26 méter hosszú) tartós anyagokból készültek.
Az árazás 2 999 000 eurótól indul, amely a magánszállású luxus ingatlanok kategóriájába helyezi az objektumot a régióban. A növényzettel körülvett nagy telekméret és a lakótér aránya meghatározza az értéket. Hasonló méretű és elhelyezkedésű villák a Monte Mayor övezetben ebben az ársávban mozognak. A vételár magában foglalja a kész állapotú épületet és a kialakított kertet. A karbantartási költségek a telekméret és a közös területek fenntartása miatt magasabbak lehetnek, mint egy átlagos családi ház esetében.
A mindennapi élet itt a csendet és a természet közelségét jelenti. Reggelente a hegyekre nyíló kilátás és a madárcsicsergés határozza meg a hangulatot. Mivel a völgy elzárt, a zajszint alacsony, a forgalom minimális. A helyszínről történő elindulás előzetes tervezést igényel: bármilyen úti cél, legyen az strand, iskola vagy bolt, autóval érhető el. A ház körüli 2100 négyzetméteres kert privát szabadidős tereket biztosít, ahol a medence és a teraszok használatával a szabadban lehet időzni anélkül, hogy a szomszédok zavarnák a nyugalmat. Délben a nagy üvegfelületeknek köszönhetően a napfény betölti a nappalit és a konyhát, ami a belső terek világos érzetét kelti. Délután és este a tájolásnak köszönhetően a teraszokon kellemes árnyék alakul ki, így a kültéri étkezések egész évben lehetségesek. A Monte Maiort körülvevő dombok túrázási lehetőséget kínálnak a fizikailag aktívabb lakóknak.
A környék lakóinak életmódja az autóközpontúságra épül. A legközelebbi alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket és a gyógyszertár, 3-4 kilométerre, Benahavís központjában találhatók. A település ismert a gasztronómiájáról, számos étterem működik a völgyben. A Művelődési Ház és a sportcsarnok 1 kilométeren belül elérhető, ami helyi sportolási lehetőséget kínál. Az egészségügyi ellátás a 6,5 kilométerre lévő kórházban biztosított. A közlekedési hálózat ritka, a helyi autóbuszjáratok száma korlátozott, így a mobilitás saját gépjárművel megoldott. A nagyobb bevásárlóközpontok és a nemzetközi iskolák, mint például a The International School of Estepona, 6-10 kilométerre, a tengerparti sávban helyezkednek el.
A térkép a Monte Mayor völgy elhelyezkedését mutatja Benahavís területén, a tengerparttal párhuzamosan futó hegygerinc mögött. A sárga vonalak a főútvonalakat jelölik, míg a zöld területek a természetvédelmi övezeteket. A piros jelölő az ingatlan pontos pozícióját tükrözi. A távolságok légi úton vannak mérve.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Málaga tartományban, Benahavís községben található, amely Marbella, Estepona és Ronda által határolt területen fekszik. A település a tengerparttól 7 kilométerre belsőbb területen helyezkedik el. A régió gazdasági és társadalmi központja Marbella, 14 kilométerre. Benahavís önkormányzata 145 négyzetkilométert fed le, de a népesség sűrűsége alacsony. A helyszín a Costa del Sol nyugati szektorába tartozik.
A strandok, mint a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe, légvonalban 6,6-6,7 kilométerre találhatók, de autóval a hegyi utak miatt 15-20 percet igényelnek. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 48 kilométerre, a Gibraltári repülőtér 50 kilométerre helyezkedik el. A golfrajongók számára a La Zagaleta Country Club 2,2 kilométerre található. Az EV töltőállomás 277 méterre elérhető. Puerto Banús kikötője 8,7 kilométerre található.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís területe 204 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhébb hőmérsékletet biztosít a nyári hőségben, mint a tengerparti sávban. A történelmi átlag szerint az éves napsütötte órák száma 3846. A szélsebesség a völgyben alacsonyabb, mint a parton. A tél enyhe, az átlaghőmérséklet 18,1 fok Celsius. A zwemm szezon a vízhőmérséklet miatt mintegy négy hónapig, áprilistól októberig tart. A vegetáció mediterrán, olajfákkal és tölgyfákkal.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen környezetben a rekreáció a golfra és a természeti sportokra összpontosít. A La Zagaleta és az El Higueral golfpályák privát klubok, tagságot igényelhetnek. A Monte Mayor területén található ösvények alkalmasak túrázásra és kerékpározásra. A legközelebbi strandok homokos partokkal rendelkeznek. A vízisportok és a vitorlázás Puerto Banúsban érhetők el. Benahavísban található a Pabellon Municipal de Deportes, ahol beltéri sportokat lehet űzni.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A projekt Málaga tartományban, Benahavís községben található, amely Marbella, Estepona és Ronda által határolt területen fekszik. A település a tengerparttól 7 kilométerre belsőbb területen helyezkedik el. A régió gazdasági és társadalmi központja Marbella, 14 kilométerre. Benahavís önkormányzata 145 négyzetkilométert fed le, de a népesség sűrűsége alacsony. A helyszín a Costa del Sol nyugati szektorába tartozik.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
A Monte Mayor projekthez képest a Benahavís területén található Mimosas projekt alacsonyabb induló árral, 2 100 000 eurótól rendelkezik. A Mimosas kisebb telekméreteket és kompaktabb épületeket kínálhat, míg a jelenlegi villa a nagyobb, 2100 négyzetméteres telekkel és a kiemelt privát szférával tűnik ki. A La Finca de Jasmine Sky Villas, amely 2 400 000 eurótól indul, hasonló kategóriájú ingatlanokat kínál, de a Monte Maiort a természetesebb, városközponttól távolabb eső völgy elhelyezkedés jellemzi. A La Finca de Jasmine (2 650 000 eurótól) magasabb árszintet képvisel, amely magasabb kivitelezési minőségre utalhat. A környékbeli projektekhez képest ez a villa kifejezetten a kész állapotot és a használatba vehetőséget kínálja.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID