Această vilă detașată se află în domeniul Monte Mayor, în zona rurală a Benahavís, Málaga. Proprietatea are o suprafață construită de 375 m² situată pe un teren de 2100 m² și oferă 5 dormitoare și 4 băi. Orientarea sudică asigură expunere la soare pe tot parcursul zilei. Proiectul este marcat ca fiind gata, cu livrare estimată în 2025. Clădirea este poziționată într-o zonă închisă, la aproximativ 6,6 km de coastă și în apropierea unor cluburi de golf precum La Zagaleta. Accesul este controlat, iar mediul este caracterizat prin liniște și vegetație mediteraneană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la 204 metri deasupra nivelului mării, proprietatea se află într-o vale înconjurată de păduri, oferind priveliști panoramice asupra mării și a țării. Distanța față de centrul localității Benahavís este de aproximativ 7 kilometri. Arealul este predominant rezidențial, cu densitate scăzută, integrat într-un peisaj natural protejat și delimitat.
Suprafața de 375 metri pătrați acomodează nevoile unui trai familial extins. Cele cinci dormitoare și patru băi asigură capacitatea necesară pentru o familie numeroasă sau pentru găzduirea oaspeților. Terasa privată și piscina de 26 metri permit activități de exterior în curtea proprie, fără a depinde de facilități publice.
Construcția este finalizată, cu o stare de livrare completă, datată indicativ pentru anul 2025. Aceasta implică faptul că structura, finisajele interioare și instalațiile sunt completate conform proiectului inițial. Nu există faze de construcție active care să perturbe ambianța locatarilor, proprietatea fiind gata de ocupare imediată.
Locația este în interiorul țărmului, iar accesul la plaje necesită deplasare cu autoturismul pe o distanță de peste 6 kilometri. Nu există magazine în incinta proprietății; cea mai apropiată supermarket se află la 3,7 kilometri. Transportul public este limitat, ceea ce face posesia unei mașini obligatorie pentru mobilitate zilnică.
Ref: VL679893
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă cu accent pe intimitate și spațiu exterior, departe de zonele turistice intens frecventate. Structura cu cinci dormitoare este funcțională pentru familii care necesită camere separate pentru birouri sau oaspeți. Profilul cumpărătorului poate include persoane pasionate de golf, având în vedere proximitatea imediată a mai multor campuri de elită. Stilul de viață implică utilizarea regulată a autoturismului, ceea ce se potrivește rezidenților care nu depind de transportul public. Situația este adecvată și pentru cei care lucrează de acasă și doresc un mediu liniștit, dar care au acces la infrastructura urbană a Marbella. Nu este o soluție optimă pentru cei care caută facilități la pas.
Vila prezintă o construcție finalizată, cu o stare tehnică excelentă. Sistemul de climă este gestionat prin aer condiționat și încălzire centrală. Băile sunt echipate cu încălzire în pardoseală, un detaliu tehnic ce indică un nivel ridicat de finisare. Materialele includ pardoseli din lemn și coloane structurale vizibile pentru un caracter modern, alături de ferestre panoramice. Piscina privată are o dimensiune de 26 metri, construită pentru utilizare intensivă. Terasa acoperită și solarium sunt integrate folosind materiale rezistente la climatul mediteranean. Dulapurile încorporate oferă soluții de depozitare optimizate, iar există o cameră de depozitare dedicată.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 2.999.000 de euro. Această valoare reflectă dimensiunea terenului de 2.100 metri pătrați și suprafața locuibilă generoasă. Piața locală din Benahavís pentru proprietăți similare, cum ar fi Mimosas sau Finca de Jasmine, oscilează între 2.100.000 și 2.650.000 de euro, poziționând acest proiect în segmentul superior de preț al zonei. Costul include caracteristicile precum piscina privată și finisajele de înaltă calitate.
Viața în această locație este structurată în jurul ritmului rural și al intimității. Diminețile încep cu lumină naturală datorită orientării către sud, iar proprietatea oferă spații ample pentru activități interioare și exterioare. Distanța față de agitația urbană asigură un nivel scăzut de zgomot. Cu toate acestea, efectuarea de cumpărături zilnice sau accesul la servicii medicale necesită planificare și utilizarea unui autoturism. Zona Monte Mayor este un complex închis, ceea ce adaugă un strat de securitate. Utilizarea piscinei private este o componentă centrală a rutinei în sezonul cald. Interacțiunea socială în afara reședinței implică deplasări către Benahavís sau către zonele de coastă mai apropiate. Peisajul, dominat de vegetație locală și dealuri, influențează activitățile de recreere, orientându-le spre drumeții sau golf.
Infrastructura din jurul proiectului este orientată spre mobilitatea auto. Cel mai apropiat punct de încărcare pentru vehicule electrice se află la 277 metri. Pentru aprovizionare cu alimente, supermarketul este la 3,7 kilometri. Serviciile medicale de bază sunt accesibile la 707 metri, iar spitalul la 6,5 kilometri. Benahavís, cunoscut pentru restaurante, este la 7 kilometri distanță. Zona are facilități sportive municipale, inclusiv o sală de sport la 800 de metri și o piscină municipală la 900 de metri. Rețeaua de școli include o școală primară și școli internaționale la distanțe mai mari. Infrastructura rutieră conectează locația cu Marbella în aproximativ 15-20 de minute și cu aeroportul din Malaga la 48 de kilometri.
Harta indică poziționarea proiectului în partea de vest a comunei Benahavís, în zona Monte Mayor. Terenul este delimitat de drumuri de acces secundare și vegetație densă. Vederile principale sunt orientate spre sud-vest, către coastă. Se observă distanțele scurte față de cluburile de golf nordice de San Pedro de Alcántara.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benahavís este situat între Marbella și Estepona, la o distanță de 14 kilometri față de centrul Marbellei. Această poziție permite accesul la infrastructura urbană a Marbellei fără a fi situat în centrul aglomerat. Regiunea este definită de relieful montan și de apropierea de parc natural Sierra de las Nieves. Distanțele față de orașele mari precum Málaga (60 km) și Algeciras (56 km) confirmă caracterul suburban.
Accesul la facilități externe se face exclusiv cu autoturismul. Plajele cele mai apropiate, Playa del Saladillo și Playa Isdabe, sunt situate la o distanță liniară de aproximativ 6,6 kilometri. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este la 48 de kilometri distanță. Cluburile de golf de referință, precum La Zagaleta Country Club și Marbella Club Golf Resort, se află în raza de 3 kilometri, făcând acest loc punct strategic pentru iubitorii acestui sport. Marina Puerto Banús este accesibilă la aproximativ 9 kilometri.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de 204 metri, proiectul beneficiază de o poziție care ușurează ventilarea naturală. Climatul este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,1 grade Celsius. Regiunea înregistrează aproximativ 3.846 de ore de soare pe an. Sezonul de înot durează patru luni. Altitudinea oferă o vedere panoramică și protejează zona de umiditatea excesivă specifică nivelului mării. Vegetația este formată din păduri și măslini.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proprietatea este situată inland, accesul la recreere este diversificat. Plajele din apropiere, cum ar fi Playa del Saladillo, se află la o distanță scurtă de condus. Elementul central de recreere în imediata apropiere îl reprezintă facilitățile de golf; La Zagaleta, El Higueral și Marbella Club Golf Resort sunt la mai puțin de 3 kilometri. Pentru activități sportive, Pabellonul Municipal de Deportes este la 700 de metri. Există trasee pentru drumeție care pornesc din zona locală, folosind punctele de belvedere.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís este situat între Marbella și Estepona, la o distanță de 14 kilometri față de centrul Marbellei. Această poziție permite accesul la infrastructura urbană a Marbellei fără a fi situat în centrul aglomerat. Regiunea este definită de relieful montan și de apropierea de parc natural Sierra de las Nieves. Distanțele față de orașele mari precum Málaga (60 km) și Algeciras (56 km) confirmă caracterul suburban.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
În comparație cu alte proiecte din Benahavís, Monte Mayor se distinge prin suprafața generoasă a terenului și poziționarea sa într-un domeniu închis. Proiectul Mimosas, cu prețuri pornind de la 2.100.000 de euro, oferă adesea parcele mai mici sau o localizare mai aproape de drumurile principale. Finca de Jasmine, situată într-o gamă de preț similară, poate oferi facilități comunitare, dar Monte Mayor pune accent pe distanța mai mare dintre vile. Spre deosebire de proprietățile situate direct pe coastă în Marbella, unde prețul pe metru pătrat este mai mare și terenurile sunt reduse ca mărime, Monte Mayor oferă un raport diferit între spațiul exterior și cel interior. Benahavís păstrează un aspect tradițional spaniol, contrastând cu modernismul intens al Marbellei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID