Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην περιοχή Monte Mayor στο Μπεναβάβις, Μάλαγα. Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και προσφέρει μια κατοικία 375 τ.μ. σε οικόπεδο 2100 τ.μ. Η διεύθυνση εντοπίζεται σε μια κλειστή κοιλάδα με γηπεδοποιημένες εκτάσεις, χαρακτηριζόμενη από μεγάλες αποστάσεις介于 τις οικίες. Η θέση περιλαμβάνει προσανατολισμό προς τον νότο με πανοραμική θέα στη θάλασσα και την εξοχή. Η κατασκευή συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική με λειτουργικούς εσωτερικούς χώρους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην ενδοχώρα του Μπεναβάβις, σε μια αγροτική και ήσυχη τοποθεσία. Η περιοχή απέχει περίπου 14 χιλιόμετρα από τη Μάρμπελα και 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Το υψόμετρο είναι 204 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που προσφέρει φυσικό αερισμό και θέα. Η τοποθεσία περιβάλλεται από φυσικά τοπία και κοντινά γήπεδα γκολφ.
Η διάταξη της βίλας καλύπτει τις ανάγκες για διαβίωση σε μεγάλη έκταση με έμφαση στην ιδιωτικότητα. Με πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, το ακίνητο εξυπηρετεί μεγάλες οικογένειες ή ζευγάρια που απαιτούν πολλούς χώρους υποδοχής. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και μεγάλων εξωτερικών περιοχών ανταποκρίνεται σε ανάγκες για εξωτερική δραστηριότητα και αναψυχή εντός του οικοπέδου.
Το έργο βρίσκεται σε στάδιο πλήρους ολοκλήρωσης. Η παράδοση της κατοικίας ορίζεται ως ολοκληρωμένη το 2025 με ενδεικτικό χαρακτήρα. Αυτό σημαίνει ότι όλα τα δομικά στοιχεία και οι φινίριστοι είναι έτοιμοι, και η αγορά μπορεί να ολοκληρωθεί άμεσα χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές φάσεις. Οι εγκαταστάσεις κλιματισμού και θέρμανσης είναι εγκατεστημένες.
Η τοποθεσία δεν προσφέρει άμεση πεζή πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα ή δημόσια μέσα μεταφοράς από την πύλη του ακινήτου. Η καθημερινή κινητικότητα εξαρτάται αποκλειστικά από την ιδιωτική χρήση αυτοκινήτου. Το έργο δεν διαθέτει κοινόχρηστου χώρους όπως ξενοδοχειακές υπηρεσίες ή εστιατόρια εντός του οικοπέδου, εστιάζοντας στην απομόνωση αντί για την ευκολία της πόλης.
Ref: VL679893
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε καταστάσεις όπου η προτεραιότητα είναι η απόσταση από γείτονες και η επαφή με τη φύση. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν μόνιμη κατοικία σε ασφαλές περιβάλλον ή για άτομα που αναζητούν ένα εξοχικό σπίτι για μακροχρόνια διαμονή. Η ύπαρξη πέντε υπνοδωματίων διευκολύνει την υποδοχή επισκεπτών για μεγάλες περιόδους. Επίσης, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ το καθιστά λειτουργικό για λάτρεις του αθλήματος. Δεν είναι κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν να ζουν κοντά σε παραλία ή που χρειάζονται συχνές μετακινήσεις με δημόσια μέσα μεταφοράς.
Η κατασκευή παρουσιάζει μοντέρνα χαρακτηριστικά με έμφαση στη λειτουργικότητα. Οι εσωτερικοί χώροι είναι ανοιχτοί με μεγάλα παράθυρα που επιτρέπουν το φυσικό φως και την πανοραμική θέα. Τα υλικά περιλαμβάνουν ξυλάκια στις στέγες και σύγχρονα στοιχεία αρχιτεκτονικής όπως κίονες στο σαλόνι. Η πισίνα έχει μήκος 26 μέτρα, offering χώρο για άσκηση. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό, κεντρική θέρμανση και δάπεδα θέρμανσης στα μπάνια. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες και υπάρχει αποθηκευτικός χώρος. Η κατάσταση χαρακτηρίζεται ως άριστη, με τελειώματα που αντιστοιχούν σε πρότυπα υψηλής ποιότητας.
Η τιμή πώλησης ορίζεται από τα €2.999.000. Αυτό το ποσό αντιστοιχεί σε μια ιδιοκτησία υψηλής κατηγορίας με μεγάλο οικόπεδο στην περιοχή Monte Mayor. Συγκριτικά με άλλα έργα στο Μπεναβάβις, όπως τα Mimosas (από €2.100.000) και La Finca de Jasmine (από €2.650.000), η τιμή αντανακλά τον μεγαλύτερο χώρο οικοπέδου και την ολοκληρωμένη κατάσταση της κατασκευής. Η επένδυση απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν άμεση διαθεσιμότητα και έκταση, rather than χαμηλότερο αρχικό κόστος.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από τη ρυθμό της ενδοχώρας και την ησυχία. Το ακίνητο απέχει από τον θόρυβο του τουριστικού κέντρου, προσφέροντας ένα περιβάλλον που ευνοεί την ηρεμία και την ιδιωτικότητα. Οι κάτοικοι βασίζονται στο αυτοκίνητο για κάθε αποστολή, είτε πρόκειται για ψώνια στο σούπερ μάρκετ 3,7 χιλιόμετρα μακριά, είτε για επίσκεψη στην πόλη του Μπεναβάβις. Το τοπίο περιλαμβάνει λόφους και φυσική βλάστηση, ιδανικό για πεζοπορία ή οδήγηση σε ήσυχους δρόμους. Η παρουσία κοντινών γηπέδων γκολφ και η κοντινή απόσταση από το γαστρονομικό κέντρο της πόλης καθιστούν την περιοχή κατάλληλη για άτομα που αναζητούν εξωτερικές δραστηριότητες και καλό φαγητό, μακριά από το πλήθος της ακτής.
Η γύρω περιοχή του Μπεναβάβις είναι γνωστή για την πυκνότητα εστιατορίων και την τουριστική επισκεψιμότητα, αν και το ίδιο το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη ζώνη. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 14 εστιατόρια, φαρμακείο και τράπεζες. Το τοπίο είναι ημιορεινό με θέα στην κοιλάδα. Η πρόσβαση σε βασικά αγαθά είναι πρακτική μέσω αυτοκινήτου, με το κοντινότερο σούπερ μάρκετ να βρίσκεται σε απόσταση 3,7 χιλιομέτρων. Η περιοχή συνδυάζει την αγροτική γαλήνη με την εγγύτητα σε αστικές παροχές.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα του Μπεναβάβις, με έμφαση στην κοιλάδα του Monte Mayor. Παρατηρείται η απόσταση από την ακτή και η γειτνίαση με περιοχές πρασίνου και γήπεδα γκολφ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η περιοχή Monte Mayor βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της Μάρμπελα και της Εστεπόνα, κοντά στο οροπέδιο της Ρόντα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση τόσο στις παραλιακές πόλεις όσο και στο εσωτερικό. Το Μπεναβάβις λειτουργεί ως διαμεσολαβητικό κέντρο μεταξύ των τουριστικών περιοχών της ακτής και της φυσικής περιοχής της Σιέρρα ντελ Ρόντα.
Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ σε απόσταση 48 χιλιομέτρων. Οι παραλίες Playa del Saladillo και Playa Isdabe απέχουν περίπου 6,6 έως 6,7 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι άμεση, με το La Zagaleta Country Club στα 2,2 χιλιόμετρα και το El Higueral Golf στα 2,8 χιλιόμετρα. Το λιμάνι του Πουέρτο Μπανούς βρίσκεται 8,7 χιλιόμετρα μακριά. Το τοπικό νοσοκομείο είναι προσβάσιμο σε 6,5 χιλιόμετρα.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην περιοχή είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C. Το υψόμετρο των 204 μέτρων συμβάλλει σε ελαφρώς χαμηλότερες θερμοκρασίες σε σχέση με την ακτή, ειδικά τα βράδια. Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό περίοδος διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το ανάγλυφο περιλαμβάνει λόφους και φυσική βλάστηση που επηρεάζουν την κατεύθυνση των ανέμων και την αίσθηση δροσιάς.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο, με την Playa del Saladillo να είναι η πιο πρόσβατη. Η περιοχή διαθέτει πολλές επιλογές για γκολφ, με τουλάχιστον τρία γήπεδα σε ακτίνα 3 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των La Zagaleta και Marbella Club Golf Resort. Υπάρχουν επίσης αθλητικές κέντρα και πισίνες στη γύρω περιοχή, όπως το Pabellon Municipal de Deportes στα 0,7 χιλιόμετρα. Η τοποθεσία προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία σε μονοπάτια με θέα.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η περιοχή Monte Mayor βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της Μάρμπελα και της Εστεπόνα, κοντά στο οροπέδιο της Ρόντα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση τόσο στις παραλιακές πόλεις όσο και στο εσωτερικό. Το Μπεναβάβις λειτουργεί ως διαμεσολαβητικό κέντρο μεταξύ των τουριστικών περιοχών της ακτής και της φυσικής περιοχής της Σιέρρα ντελ Ρόντα.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Συγκριτικά με τα έργα Mimosas και La Finca de Jasmine στο Μπεναβάβις, η παρούσα βίλα διαθέτει μεγαλύτερο οικόπεδο (2100 τ.μ.) σε σχέση με τις συχνά μικρότερες εκτάσεις των αναπτύξεων σε κοινόχρηστους χώρους. Ενώ τα Mimosas ξεκινούν από χαμηλότερη τιμή (€2.100.000), η τιμή των €2.999.000 εδώ δικαιολογείται από την ολοκλήρωση της κατασκευής και την απευθείας γειτνίαση με την περιοχή La Zagaleta. Η περιοχή Monte Mayor προσφέρει περισσότερη απομόνωση σε σχέση με τις βίλες πιο κοντά στο κέντρο του Μπεναβάβις, αν και απαιτεί μεγαλύτερη εξάρτηση από το αυτοκίνητο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID