Ова самостална вила се налази у Бенавису, у насељу Монте Мајор, које се одликује руралним окружењем и тишином. Са пет спаваћих соба и површином од 375 квадратних метара, објекат је смештен на парцели од 2100 квадратних метара. Локација нуди поглед на околину и море, а налази се у близини више терена за голф. Удаљена је око 48 километара од аеродрома Малага и захтева аутомобил за кретање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је позициониран у унутрашњости региона, између Марбеље и Ронде. Окружују га брда и вегетација, са директним приступом голф теренима попут Ла Загалете. Налази се на надморској висини од 204 метра, што дефинише микроклимату и прегледност локације. Веза са обалом је организована кроз локалне путне правце.
Распоред просторија подржава породични стан или боравак за већи број особа. Велика парцела омогућава приватност и спољне активности. Постојећи системи за грејање и хлађење доприносе удобности током целе године. Објекат задовољава потребе за становањем ван урбане гужве, са фокусом на рекреацију.
Изградња објекта је завршена и вила је у стању за усељење. Сви структурни и финишни радови су изведени. Индикативни подаци наводе завршетак процеса предаје у 2025. години, иако је статус објекта наведен као спреман. Купац се суочава са минималним ризицима у односу на пројекте у фази изградње.
Локација није погодна за особе које не поседују возило због недоступности јавног превоза у непосредној близини. Пешачка удаљеност до морске обале и основних услуга је значајна. Терен је брдовит, што може отежати кретање особама са ограниченом мобилношћу. У непосредној близини нема тржних центара.
Ref: VL679893
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила одговара породицама које тражите простор и тишину далеко од масовног туризма. Погодна је за љубитеље голфа због близине елитних клубова. Такође, решење је за оне који раде удаљено и траже окружење слично канцеларији код куће са погледом. Није препоручљива за оне који траже градску енергију или могућност пешачења до плаже.
Архитектура објекта следи модерне линије са нагласком на отворене просторе и светлост. Коришћени су материјали отпорни на спољашње утицаје, укључујући квалитетну столарију и изолацију. Интерјер укључује уграђене ормане и модерну кухињу. Спољна зона садржи приватни базен дуг 26 метра и терасе поплочане каменом. Системи климатизације и подног грејања обезбеђују температурну удобност.
Почетна цена износи 2.999.000 евра. У поређењу са сличним објектима у Бенавису, као што су виле у пројекту Mimosas или La Finca de Jasmine, цена је у горњем сегменту тржишта захваљујући величини парцеле и локацији у затвореном насељу. Тржишна вредност рефлектује комбинацију приватности и завршеног стања некретнине.
Живот на овој локацији дефинисан је спором динамиком и контактом са природом. Јутра обично почињу тишином и погледом на планинске врхове. Дневне активности укључују одржавање врта, коришћење базена или вожњу до обале. Вечери се проводе на приватној тераси или у ресторанима у оближњем Бенавису. Окружење нуди самоћу, али захтева планирање за свакодневне обавезе попут куповине.
Окружење нуди мешавину стамбених зона и природних предела. Бенавис, са својим гастрономским понудама, удаљен је неколико минута вожње. Марбеља као центар робе и услуга налази се на 14 километара. Путна мрежа је добро одржавана, али кривине и успони захтевају искуство у вожњи. Ноћу је подручје веома мирно, са минималном буком.
Приказана карта илуструје изоловану позицију виле у односу на главне саобраћајнице. Видљиво је да је објекат окружен зеленим површинама и голф теренима, а удаљен је од густе урбане изградње.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенавис заузема стратешки положај између Марбеље и Естепоне. Ова локација омогућава лак приступ динамичним приморским градовима задржавајући идентитет планинског места. Сам пројекат је смештен у западном делу општине, оријентисан ка југу, што обезбеђује оптималну експозицију сунцу.
Удаљеност до најближег супермаркета износи 3,7 километара. Болница се налази на 6,5 километара. Најближе плаже, као што су Playa del Saladillo, удаљене су око 6,6 километара ваздушне линије. Међународне школе и аеродром су доступни аутопутем, с тим да је до аеродрома Малага потребно око 45 минута вожње.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 204 метра надморске висине, што доприноси свежијим ноћима. Просечна годишња температура креће се око 18,1 степен Целзијуса. Годишње се бележи 3846 сунчаних сати. Вегетација се састоји првенствено од маслина и пробе, што утиче на квалитет ваздуха. Период за купање на отвореном траје око четири месеца.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала нуди пешчане плаже са Плавом заставом. Поред купања, главна рекреативна понуда базира се на голфу, са теренима попут El Higueral и Marbella Club у близини. У околини постоје стазе за шетање и бициклизам кроз брда. Марина Пуерто Банус, удаљена 8,7 километара, пружа могућности за вожњу чамаца и ноћни живот.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенавис заузема стратешки положај између Марбеље и Естепоне. Ова локација омогућава лак приступ динамичним приморским градовима задржавајући идентитет планинског места. Сам пројекат је смештен у западном делу општине, оријентисан ка југу, што обезбеђује оптималну експозицију сунцу.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
У поређењу са суседним пројектом Mimosas, ова вила нуди већу парцелу по сличној цени. La Finca de Jasmine нуди модернији дизајн, али Monte-Mayor има предност зрелим вртовима и природном интеграцијом у терен. Док други пројекти могу бити ближи центру града или обали, Монте Мајор нуди већи степен изолације. Тржишне анализе показују да вредности некретнина у овој зони остају стабилне због ограничене могућности нове градње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID