Šis atskiras vilos tipo objektas yra įsikūręs Benahavío savivaldybėje, Monte Mayor uždarame kvartale. Nekilnojamas turtas užima 2100 kvadratinių metrų sklypą ir siūlo 375 kvadratinių metrų gyvenamąjį plotą su penkiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais. Pastatas orientuotas į pietus, kas užtikrina maksimalią natūralios šviesos prieigą. Projektas yra baigtas, o oplevering numatoma 2025 metais. Aplinka pasižymi kalnuotu reljefu ir vaizdais į jūrą bei gamtą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs vidinėje provincijos dalyje, nutolęs nuo pakrantės ir miesto triukšmo. Monte Mayor kvartalas yra apsuptas kalnų ir natūralios vegetacijos, kas leidžia išlaikyti aukštą privatumo lygį. Vietovė yra strategiškai tarp Marbelos ir Esteponos, tačiau pati vieta pasižymi kaimiška ramybe. Geografinė padėtis lemia reikalingą automobilio naudojimą
Šis objektas tenkina poreikį dideliame gyvenamame plote su aiškia zona poilsiui ir pragyvenimui. Erdvi interjero erdvė (375 m²) su penkiais miegamaisiais tinka šeimoms ar tiems, kurie rengia svečius. Pietinė orientacija ir dideli langai leidžia maksimaliai išnaudoti dienos šviesą. Privatus baseinas ir didelis sklypas suteikia galimybę laisvalaikiui praleisti namų aplinkoje be priklausomybės nuo bendrųjų zonų.
Pastato statybos statusas yra baigtas, o įrengimo darbai planuojami baigti 2025 m. Vila atitinka šiuolaikinę architektūrą su tiesiomis linijomis ir funkcionaliu išplanavimu. Objekte įrengtos inžinerinės sistemos, įskaitant oro kondicionavimą, centrą šildymą ir grindų šildymą vonios kambariuose. Pastatas parengtas gyvenamui be papildomų remonto darbų.
Dėl vietovės charakterio, asmeninis automobilis yra būtinas kasdienėms paslaugoms pasiekti. Objektas nėra įsikūręs pėsčiosioms atstumu nuo prekybos centrų ar jūros, kas gali trukdyti tiems, kurie ieško都市 convenience (miesto patogumų). Nėra viešojo transporto stotelių arti namo. Projektas neturi bendro naudojimo paslaugų, tokių kaip sporto salė ar bendra baseino zona, nes visos įrangos yra privatios.
Ref: VL679893
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas tinka asmenims, kurie vertina didelį privatumą ir neprisilaiko nuo intensyvaus socialinio gyvenimo. Tai tinkamas pasirinkimas šeimoms ar poroms, ieškančioms ilgalaikio gyvenimo su erdviais išplanavimais. Taip pat objektas patiks golfui entuziastams, dėl artumo prie elitinių aikštelių. Nerekomenduojama tiems, kurie neturi vairuotojo pažymėjimo ar ieško būsto pirmoje eilėje tiesiai ant jūros kranto. Tai tinkama ir kaip antraji namų vieta tiems, kurie mėgsta gamtą ir ramybę.
Pastatas pasižymi šiuolaikine architektūra su aukštos kokybės medžiagomis. Sienos dažytos šviesiais atspalviais, kurie atspindi šviesą. Grindų dangos ir vonios kambarių keramika parinkta atsižvelgiant į klimato sąlygas. Langai ir durys yra dideli, su aukštos izoliacijos charakteristikomis, užtikrinančia energinio efektyvumą. Virtuvės įrengtos su integruotais baldais ir modernia technika. Baseino zona įrengta naudojant atsparias cheminiams poveikiams medžiagas. Inžinerinės sistemos apima centralizuotą šildymą ir vėdinimą.
Objekto kaina prasideda nuo 2 999 000 eurų. Palyginti su kitais panašiais projektais regione, pvz., „Mimosas“ (nuo 2,1 mln. eurų) ar „Finca de Jasmine“ (nuo 2,4 mln. eurų), šis objektas yra aukštesnės kainos segmento. Tai lemia didelis sklypo dydis (2100 m²), atskiras pastato tipas ir „Monte Mayor“ kvartalo statusas. Kaina atspindi rinkos reikalavimus didelio privatumo objektams atokiau nuo jūros.
Gyvenimas šioje vietoje pasižymi ramybe, kurį lemia kalnuota vietovė ir nutolimas nuo pagrindinių trasų. Dienos ritmas čia yra lėtesnis, dominuoja gamtos garsai o ne miesto triukšmas. Pietinė padėtis leidžia mėgautis saule nuo ryto iki vakaro ant terasų, o vakarais stebėti saulėlydžius už kalnų horizonto. Aplinka skatina laisvalaikio praleidimą sklype, prie baseino ar želdynų priežiūrą. Žiemos mėnesiais naktimis temperatūra gali būti žemesnė nei pajūryje, tačiau dienomis oras išlieka švelnus. Gyventojai turi susitaikyti su reguliariais važiavimais automobiliu į Marbelą ar Esteponą dėl maisto prekybos ar kitų paslaugų.
Kasdieninės paslaugos yra pasiekiamos automobiliu, panašiai kaip kitose kalnuotose vietovėse. Artimiausia maisto prekybos vieta randasi 3,7 km atstumu. Benahavío miestelis, esantis apie 7 km, siūlo vaistinę, bankus ir keletą restoranų. Sveikatos priežiūros įstaiga yra 6,5 km atstumu. Tarptautinės mokyklos, pvz., „The International School of Estepona“, yra apie 6 km, tačiau kelias į jas užtrunka ilgiau dėl vingiuotų kelių. Didesnė paslaugų įvairovė yra Marbeloje (14 km). Viešasis transportas šioje zonoje ribotas.
Žemėlapis parodo objekto vietą Monte Mayor kvartale, šiaurinėje Benahavío dalyje. Matyti artimos golfo aikštelės ir vietovės reljefas su kalnais. Atstumai iki jūros ir Marbelos pažymėti pagal tiesią liniją, tačiau realus kelias yra ilgesnis dėl kalnų topografijos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Objektas yra įsikūręs kalnuotoje Benahavío dalyje, tarp dviejų pagrindinių pakrantės miestų: Marbelos (14 km į rytus) ir Esteponos (apie 20 km į vakarus). Ši padėtis leidžia pasiekti abi miesto centrus panašiu laiku. Vietovė yra žinoma dėl didelio gamtinio pasaulio išsaugojimo ir tankio, todėl čia nėra didelių prekybos centrų ar viešbučių kompleksų.
Artimiausi pliažai, pvz., Playa del Saladillo, yra nutolę 6,6 km. Kelias iki jūros veda per kalnus ir trunka apie 15 minučių automobiliu. Ispanijos Málagos oro uostas yra 48 km atstumu, o Gibiltaro oro uostas, 50 km. Golfo aikštelės, tokios kaip „La Zagaleta“ (2,2 km) ir „Marbella Club Golf Resort“ (2,3 km), yra labai arti. Puerto Banuso jachtų uostas ir parduotuvių centrai yra apie 8,7 km.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi maždaug 3846 saulės valandų per metus. Vidutinė metų temperatūra yra 18,1 °C. Dėl 204 metrų aukščio virš jūros lygio, vasaros naktys yra vėsesnės nei pajūryje, o žiemos dienos švelnesnės. Nuo gegužės iki spalio vandens temperatūra yra tinkama maudynėms. Drėgnumas šioje vietovėje yra žemesnis nei pakrantėje. Reljefas yra kalnuotas su įvairiuoju nuolydžiu, kas reikalauja atsižvelgti į kelio sudėtingumą prieš namą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa del Saladillo ir Playa Isdabe, esantys maždaug 7 km atstumu. Tai nedidelės, ramesnės smėlėtos zonos su vaizdu į kalnus. Sporto entuziastams pasiekiamos kelios elitinės golfo aikštelės, įskaitant „La Zagaleta“ kuris yra vienas iš išskirtiniausių Europos klubų. Benahavío mieste yra viešasis baseinas ir sporto salė (Pabellon Municipal de Deportes). Aplinkiniuose kalnuose yra žygių takų, tokių kaip „Mirador del Tajo del Novio“.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Objektas yra įsikūręs kalnuotoje Benahavío dalyje, tarp dviejų pagrindinių pakrantės miestų: Marbelos (14 km į rytus) ir Esteponos (apie 20 km į vakarus). Ši padėtis leidžia pasiekti abi miesto centrus panašiu laiku. Vietovė yra žinoma dėl didelio gamtinio pasaulio išsaugojimo ir tankio, todėl čia nėra didelių prekybos centrų ar viešbučių kompleksų.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Palyginus su kitais projektais Benahavío regione, pvz., „Mimosas“ (nuo 2,1 mln. eurų) ar „La Finca de Jasmine“ (nuo 2,65 mln. eurų), šis objektas pasižymi didesniu sklypo plotu (2100 m² prieš mažesnius sklypus kituose projektuose). Kainos lygis Monte Mayor kvartale tradiciškai yra aukštesnis dėl didesnio atstumo tarp namų ir natūralios aplinkos apsaugos. Skirtingai nuo projektų arčiau Marbelos centro, čia nėra pėsčiųjų paslaugų infrastruktūros, todėl privalumas suteikiamas tyrumui, o ne komerciniam patogumui. „Mimosas“ siūlo labiau bendruomeninį gyvenimą, tuo tarpu ši vila orientuota į visišką izoliaciją.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID