Ši atskirai stovinti vila yra Monte Mayor dvare, įsikūrusiame krašto gilumoje, Benahavís savivaldybėje, Malagoje. Nekilnojamasis turtas stovi 2 100 m² sklype, kurio bendras plotas, 375 m². Statybos statusas, užbaigta, preliminarūs perdavimo metai, 2025. Jame yra penki miegamieji ir keturi vonios kambariai. Pastatas orientuotas į pietus. Šio nekilnojamojo turto kaina nuo 2 999 000 €. Aplinka, kaimiška ir kalnuota, būdinga augmenija, tokia kaip alyvmedžių giraitės ir kamštiniai ąžuolai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Monte Mayor slėnio kalvose, maždaug už 7 kilometrų nuo pakrantės. Jis įsikūręs krašto gilumoje, toli nuo populiarių kurortų Marbelos ir Esteponos. Dvaras yra uždaras ir išsidėstęs 204 metrų virš jūros lygio aukštyje. Aplinkinė teritorija daugiausia kaimiška, sudaryta iš natūralaus reljefo ir augmenijos.
Vila atitinka privatumo ir erdvios gyvenamosios vietos reikalavimus dėl atskiros struktūros ir penkių miegamųjų. Ji tinka šeimoms, ieškančioms namų atokiau nuo miesto tankumo. Privatus baseinas ir erdvios lauko zonos patenkina poilsio lauke poreikį. Artumas prie golfo laukų palaiko tam tikrą poilsinį gyvenimo būdą.
Statyba klasifikuojama kaip užbaigta, perdavimas numatomas 2025 m. Tai atskirai stovinti vila, pastatyta pagal šiuolaikinius standartus. Techninės sistemos apima centrinį šildymą, oro kondicionierius ir grindinį šildymą vonios kambariuose. Nekilnojamajame turte yra 26 metrų baseinas, jo būklė puiki. Dizainas derina atviras gyvenamąsias erdves su panoraminiais langais.
Šis projektas nesuteikia tiesioginės prieigos prie paplūdimio, nes yra krašto gilumoje. Jis neturi pėsčiomis pasiekiamų miesto patogumų, kasdienėms reikmėms reikalingas transportas. Nekilnojamasis turtas nepriklauso kompleksui su bendromis paslaugomis, tokiomis kaip sporto salė ar spa; jos yra netoliese esančiame miestelyje. Dėl didelio sklypo ploto jis nėra „užrakink ir išvyk“ tipo būstas su minimalia priežiūra.
Ref: VL679893
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, kurie privatumą ir erdvę vertina labiau nei tiesioginį artumą prie paplūdimio. Jis tinka tiems, kuriems reikalingas didesnis namas svečiams ar šeimos nariams apgyvendinti. Vieta tinkama golfo mėgėjams, atsižvelgiant į artumą prie La Zagaleta ir El Higueral laukų. Jis taip pat tinka nuotoliniu būdu dirbantiems, ieškantiems ramaus šurmulio. Nekilnojamasis turtas mažiau tinka tiems, kurie priklauso nuo viešojo transporto ar teikia pirmenybę gyvybingam, pėsčiomis apeinamam kvartalui. Jis patraukia pirkėjus, ieškančius nuolatinės gyvenamosios vietos pusiau kaimiškoje aplinkoje, o ne atostogų buto prie jūros. Automobilio poreikis yra absoliutus, todėl tinka aktyviai vairuojantiems.
Vila įrengta pagal šiuolaikinius standartus, naudojant medžiagas, derančias su Viduržemio jūros aplinka. Vidaus elementai apima medines kolonas ir atviras gyvenamąsias erdves, sukurtas maksimaliai išnaudoti šviesą. Virtuvė įrengta su šiuolaikinėmis prietaisais ir vaizdu. Techninės instaliacijos išsamios, užtikrinančios komfortą visais metų laikais su oro kondicionieriais ir centrinio šildymo sistema. Vonios kambariuose įrengtas grindinis šildymas. Lauko zonos apima 26 metrų privačią baseiną, dengtą terasą ir stogo terasą. Įrengtos spintos suteikia saugojimo sprendimus. Būklė nurodyta kaip puiki, atitinkanti pastarųjų statybos standartų reikalavimus.
Rinkos pozicija prasideda nuo 2 999 000 €. Tai priskiria vilai aukštesnę kainų kategoriją Benahavyje. Palyginti su gretimais projektais, tokiais kaip Mimosos (nuo 2 100 000 €) ir La Finca de Jasmine (nuo 2 650 000 €), šis nekilnojamasis turtas parduodamas su premija. Šis skirtumas greičiausiai atspindi konkretų 2 100 m² sklypo plotą, vietą įsikūrusiame Monte Mayor dvare arba 375 m² gyvenamosios erdvės kokybę. Kainos yra orientacinės ir gali keistis priklausomai nuo galutinio įvertinimo ir rinkos svyravimų.
Kasdienis gyvenimas šioje vietoje pasižymi ramybe ir ryšiu su natūraliu kraštovaizdžiu. Aplinka kaimiška ir tyli, atokiau nuo pakrantės miestų triukšmo ir eismo. Tipiška diena apima važiavimą pasiekti patogumams, artimiausias supermarketas yra už 3,7 kilometrų. Gyventojai greičiausiai daug laiko praleis lauke, naudodami terasas ir baseiną, kurie dera su pietine orientacija. Vakarai ramūs, nes yra atokiau nuo naktinio gyvenimo rajonų. Aplinkinės kalvos siūlo galimybes žygiams ir gamtos stebėjimui. Uždara dvaro prigimtis užtikrina kontroliuojamą aplinką. Tai vieta tiems, kurie vertina privatumą ir neprieštarauja būtinybei važiuoti reikalais ar socialinėms veikloms. Gyvenimo tempas lėtesnis ir labiau išsibarstęs nei miesto centruose.
Aplinka siūlo pusiausvyrą tarp kaimiškos ramybės ir prieigos prie svarbiausių paslaugų. Benahavís miestelis, žinomas dėl maitinimo įstaigų, yra netoliese. Marbella su plačiais prekybos ir paslaugų centrais yra už 14 kilometrų. Artimiausia tarptautinė mokykla yra maždaug už 6 kilometrų, kas palengvina važinėjimus į mokyklą automobiliu. Sveikatos priežiūra prieinama per ligoninę, esančią už 6,5 kilometrų. Kelių tinklas efektyviai jungia su AP-7 automagistrale. Tačiau rajonas priklauso nuo automobilių, o viešojo transporto stočių arti nėra.
Žemėlapis parodo nekilnojamojo turto vietą uždarame Monte Mayor slėnyje. Jame paryškintas atstumas iki pakrantės ir Serranía de Ronda topografija. Vizualiai atvaizduotas artumas prie Benahavís kaimo ir vietinių golfo laukų grupės.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nekilnojamasis turtas yra Costa del Sol užnugaryje, tarp Marbelos ir Esteponos. Jis yra Benahavís savivaldybės, besidriekiančios nuo pakrantės iki kalnų, dalis. Ši vieta siūlo strateginę padėtį, leidžiančią gyventojams pasiekti pakrantės patogumus per 15–20 minučių, gyvenant kaimo aplinkoje. Ji veikia kaip gyvenamoji buferinė zona tarp urbanizuotos pakrantės ir vidinių regionų natūralių parkų.
Prieiga prie patogumų priklauso nuo asmeninio transporto. Artimiausias supermarketas yra už 3,7 kilometrų. Paplūdimiai, tokie kaip Playa del Saladillo, yra maždaug už 6,6 kilometrų tiesia linija. Golfo laukai yra lengviausiai pasiekiama laisvalaikio infrastruktūra, La Zagaleta Country Club vos už 2,2 kilometrų. Puerto Banús jachtų prieplauka yra už 8,7 kilometrų nuo nekilnojamojo turto. Malagos oro uostas yra už 48 kilometrų, maždaug 45 minutės kelionės automobiliu trukmė, priklausomai nuo eismo.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas 204 metrų virš jūros lygio aukštyje pasižymi šiltomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Vidutinės metinės temperatūros svyruoja tarp 12 °C ir 26 °C. Regione per metus būna maždaug 3 846 saulėtos valandos. Aukštis vasaros mėnesiais suteikia vėsinantį vėjelį, palyginti su pakrante. Baseino sezonas paprastai trunka keturis mėnesius. Kraštovaizdį sudaro raižytos kalvos, alyvmedžių giraitės ir kamštiniai ąžuolai, būdingi Andalūzijos vidiniams regionams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors nekilnojamasis turtas nėra tiesiogiai prie pakrantės, jis yra netoli tokių paplūdimių kaip Playa del Saladillo ir Playa Isdabe. Pagrindinę laisvalaikio infrastruktūrą sudaro golfo laukai, trys dideli klubai už 3 kilometrų. Benahavis siūlo sporto infrastruktūrą, įskaitant miesto sporto centrą ir baseinus. Aplinkinis reljefas palaiko lauko veiklą, pvz., žygius ir dviračių sportą. Puerto Banús suteikia papildomų laisvalaikio prie jūros galimybių už 8,7 kilometrų.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 90 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 57 mm |
| Kovas | 13.5°C | 182 mm |
| Balandis | 15.6°C | 80 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 36 mm |
| Birželis | 23.1°C | 8 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 28 mm |
| Spalis | 19.4°C | 73 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 97 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 83 mm |
Benahavís rajone šis nekilnojamasis turtas yra brangesnis už panašius projektus, tokius kaip Mimosos (nuo 2 100 000 €) ir La Finca de Jasmine (nuo 2 650 000 €). Premija greičiausiai atspindi konkrečią adresą Monte Mayor dvare, saugioje vietovėje, žinomoje dėl didelių sklypų ir aukšto privatumo. Nors Mimosas siūlo įvairių nekilnojamojo turto tipų mišinį, šis skelbimas yra atskirai stovinti vila dideliame sklype, siūlanti mažesnį gyvenimo tankį. La Finca de Jasmine sutelkta į šiuolaikines vilas, tačiau Monte Mayor suteikia labiau įsitvirtinusį, subrendusį kraštovaizdį. Palyginti su pirmosios linijos prie jūros pakrantės projektais, ši vieta už šią kainą siūlo daugiau erdvės ir ramybės, tačiau reikalauja kompromiso dėl tiesioginės prieigos prie paplūdimio. Čia šio pasiūlymo vertė remiasi žemės dydžio, privatumo ir golfo artumo deriniu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
