Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v rezidenčnom komplexe Monte Mayor vo vnútrozemí obce Benahavís v Malage. Nehnuteľnosť stojí na pozemku s výmerou 2 100 m² so zastavanou plochou 375 m². Stav projektu je dokončený, s orientačným rokom odovzdania 2025. Má päť spální a štyri kúpeľne. Orientácia je na juh. Cena tejto nehnuteľnosti začína od 2 999 000 €. Okolité prostredie je vidiecke a hornaté, charakteristické vegetáciou ako olivové háje a korkové duby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v kopcoch doliny Monte Mayor, približne 7 kilometrov od pobrežia. Leží vo vnútrozemí za populárnymi strediskami Marbella a Estepona. Komplex je uzavretý a nachádza sa v nadmorskej výške 204 metrov. Okolie je prevažne vidiecke, tvorené prírodným terénom a vegetáciou.
Vila spĺňa požiadavky na súkromie a priestranné bývanie vďaka svojmu samostatnému usporiadaniu a piatim spálniam. Vyhovuje domácnostiam, ktoré hľadajú bývanie oddelené od mestského ruchu. Súkromný bazén a rozsiahle vonkajšie priestory napĺňajú prianie exteriérového priestoru na oddych. Blízkosť golfových zariadení podporuje špecifický rekreačný životný štýl.
Stavba je klasifikovaná ako dokončená, s odovzdaním očakávaným v roku 2025. Ide o samostatne stojacu vilu postavenú podľa moderných špecifikácií. Technické systémy zahŕňajú ústredné kúrenie, klimatizáciu a podlahové kúrenie v kúpeľniach. Nehnuteľnosť má 26-metrový bazén a je vo výbornom stave. Dizajn prepája otvorené obytné priestory s panoramatickými oknami.
Tento projekt neponúka priamy prístup na pláž, pretože sa nachádza vo vnútrozemí. Neposkytuje pohodlie pešej dostupnosti mestských vybaveností a na každodenné potreby je nutná doprava autom. Nehnuteľnosť nie je súčasťou komplexu so spoločnými službami, ako je fitness alebo spa na mieste; tieto sa nachádzajú v neďalekom meste. Kvôli veľkej výmere pozemku neponúka bezúdržbové bývanie.
Ref: VL679893
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktorí uprednostňujú súkromie a priestor pred bezprostrednou blízkosťou pláže. Vyhovuje tým, ktorí potrebujú väčší dom pre hostí alebo rodinných príslušníkov. Lokalita je vhodná pre golfových nadšencov, vzhľadom na bezprostrednú blízkosť ihrísk La Zagaleta a El Higueral. Je vhodná aj pre ľudí pracujúcich na diaľku, ktorí hľadajú pokojné prostredie. Nehnuteľnosť menej vyhovuje tým, ktorí sa spoliehajú na verejnú dopravu alebo uprednostňujú živú štvrť s pešou dostupnosťou. Pôsobí na kupujúcich hľadajúcich trvalé bývanie v polovidieckom prostredí, ako dovolenkový apartmán pri mori. Nutnosť auta je absolútna, čo ju predurčuje pre aktívnych vodičov.
Vila je dokončená v modernom štandarde, s materiálmi, ktoré ladia so stredomorským prostredím. Interiérové prvky zahŕňajú drevené stĺpy a otvorené obytné priestory navrhnuté na maximalizáciu svetla. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi a výhľadom. Technické inštalácie sú komplexné a zabezpečujú pohodlie počas celého roka vďaka klimatizácii a ústrednému kúreniu. Kúpeľne majú podlahové kúrenie. Vonkajšie priestory zahŕňajú 26-metrový súkromný bazén, krytú terasu a strešnú terasu. Zabudované skrine poskytujú úložné riešenia. Stav je uvádzaný ako výborný, v súlade s najnovšími stavebnými štandardmi.
Trhové pozicionovanie začína od 2 999 000 €. To zaraďuje vilu do vyššej cenovej kategórie v Benahavíse. V porovnaní s blízkymi projektmi ako Mimosas (od 2 100 000 €) a La Finca de Jasmine (od 2 650 000 €) si táto nehnuteľnosť udržiava prémiovú cenu. Tento rozdiel pravdepodobne odráža špecifickú výmeru pozemku 2 100 m², lokalitu v etablovanom komplexe Monte Mayor alebo kvalitu obytného priestoru 375 m². Ceny sú orientačné a podliehajú finálnemu ohodnoteniu a trhovým výkyvom.
Každodenný život na tomto mieste je charakteristický pokojom a spojením s prírodnou krajinou. Prostredie je vidiecke a tiché, vzdialené od hluku a dopravy pobrežných miest. Typický deň zahŕňa cestovanie autom za vybavenosťou, s najbližším supermarketom 3,7 kilometra ďaleko. Obyvatelia pravdepodobne trávia veľa času vonku, využívajúc terasy a bazén, ktoré profitujú z orientácie na juh. Večery sú pokojné, vzhľadom na vzdialenosť od nočných štvrtí. Okolité kopce ponúkajú možnosti na turistiku a pozorovanie prírody. Uzavretý charakter komplexu poskytuje kontrolované prostredie. Je to lokalita vhodná pre tých, ktorí si cenia súkromie a nevadí im nutnosť cestovať autom za nákupmi či spoločenskými aktivitami. Tempo života je pomalšie a uvolnenejšie než v mestských centrách.
Prostredie ponúka rovnováhu medzi vidieckym pokojom a prístupom k hlavným službám. Mesto Benahavís, známe svojou gastronómiou, je na krátku jazdu autom. Marbella s rozsiahlymi nákupnými možnosťami a službami je 14 kilometrov od lokality. Najbližšia medzinárodná škola je približne 6 kilometrov ďaleko, čo uľahčuje vozenie detí autom. Zdravotná starostlivosť je dostupná v nemocnici 6,5 kilometra ďaleko. Cestná sieť sa efektívne napája na diaľnicu AP-7. Oblasť je však závislá na aute, s obmedzenými zastávkami verejnej dopravy v okolí.
Mapa znázorňuje polohu nehnuteľnosti v uzavretej doline Monte Mayor. Vyznačuje vzdialenosť k pobrežiu a okolitú topografiu Serranía de Ronda. Blízkosť k obci Benahavís a zoskupeniu miestnych golfových ihrísk je vizuálne zobrazená.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nehnuteľnosť je situovaná vo vnútrozemí Costa del Sol, medzi Marbellou a Esteponou. Je súčasťou obce Benahavís, ktorá sa tiahne od pobrežia až do hôr. Táto lokalita ponúka strategickú pozíciu, ktorá umožňuje obyvateľom prístup k pobrežným vybavenostiam za 15 až 20 minút, pri bývaní v vidieckom prostredí. Slúži ako rezidenčná zóna medzi zastavaným pobrežím a prírodnými parkmi vnútrozemia.
Prístup k vybavenostiam závisí na súkromnej doprave. Najbližší supermarket je 3,7 kilometra ďaleko. Pláže, ako Playa del Saladillo, sú približne 6,6 kilometra vzdušnou čiarou. Golfové ihriská sú najdostupnejšou rekreačnou možnosťou, pričom La Zagaleta Country Club je len 2,2 kilometra ďaleko. Marína Puerto Banús je 8,7 kilometra od nehnuteľnosti. Letisko Malaga je vzdialené 48 kilometrov, približne 45 minút jazdy autom v závislosti od dopravy.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v nadmorskej výške 204 metrov je charakteristické teplými letami a miernymi zimami. Priemerné ročné teploty sa pohybujú medzi 12 °C a 26 °C. Región sa teší približne 3 846 hodinám slnečného svitu ročne. Nadmorská výška poskytuje v letných mesiacoch osviežujúci vánok v porovnaní s pobrežím. Plavecká sezóna zvyčajne trvá štyri mesiace. Krajina sa skladá zo zvlnených kopcov, olivových hájov a korkových dubov, typických pre andalúzske vnútrozemie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci nie je priamo na pobreží, nehnuteľnosť je krátku jazdu od pláží ako Playa del Saladillo a Playa Isdabe. Hlavnú rekreačnú infraštruktúru tvoria golfové ihriská, s tromi veľkými klubmi v okruhu 3 kilometrov. Benahavís ponúka športové zariadenia vrátane mestského športového centra a bazénov. Okolitý terén podporuje vonkajšie aktivity ako turistika a cyklistika. Puerto Banús poskytuje ďalšie možnosti vodnej rekreácie 8,7 kilometra ďaleko.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 90 mm |
| Február | 12.4°C | 57 mm |
| Marec | 13.5°C | 182 mm |
| Apríl | 15.6°C | 80 mm |
| Máj | 18.9°C | 36 mm |
| Jún | 23.1°C | 8 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Október | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
V oblasti Benahavís je táto nehnuteľnosť cenovo vyššie ako porovnateľné projekty ako Mimosas (od 2 100 000 €) a La Finca de Jasmine (od 2 650 000 €). Prémia pravdepodobne odráža špecifickú adresu v Monte Mayor, bezpečnom komplexe známom veľkými pozemkami a vysokým súkromím. Zatiaľ čo Mimosas ponúka kombináciu typov nehnuteľností, táto ponuka je samostatne stojaca vila na rozmernom pozemku s nižšou hustotou bývania. La Finca de Jasmine sa zameriava na moderné vily, ale Monte Mayor poskytuje zrelšiu, etablovanejšiu krajinu. V porovnaní s developerskými projektmi v prvej línii pri mori ponúka táto lokalita za cenu viac priestoru a pokoja, ale vyžaduje kompromis v bezprostrednom prístupe na pláž. Hodnota tejto ponuky stojí na kombinácii rozlohy pozemku, súkromia a blízkosti golfu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
