베나하비스 근처 몬테 마요르(Monte Mayor) 단지에 위치한 이 독립형 빌라는 2,100제곱미터의 대지 위에 자리 잡고 있습니다. 총 375제곱미터 규모의 이 주택은 5개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있으며, 2025년 완공을 목표로 시공되었습니다. 남향을 향해 건설되어 하루 종일 충분한 채광을 확보하며, 개인 26미터 수영장과 코르크 참나무 및 올리브 나무가 어우러진 경관을 제공합니다. 이 거주지는 폐쇄된 계곡 내부에 위치하여 주변의 소음으로부터 격리된 평온한 환경을 제공하며, 덮인 테라스와 솔라리움은 야외 생활 공간을 확장합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 베나하비스 지방 자치체 내륙의 산악 지대에 위치합니다. 해발 204미터 고도에 자리 잡고 있어 지중해와 시골의 파노라마 전망을 제공합니다. 해안선까지는 직선 거리로 약 7킬로미터 떨어져 있으며, 라 사가레타(La Zagaleta) 및 마르베야 클럽 골프 리조트와 같은 골프장과 인접해 있습니다. 이곳은 자연 보호 구역과 유사한 녹지대로 둘러싸여 있어 도심의 밀도와는 구별되는 환경을 형성합니다.
이 빌라는 넓은 거주 공간과 프라이버시를 중요시하는 거주 요구를 충족시킵니다. 5개의 침실은 대가족 구성원이나 빈번한 방문객을 수용할 수 있는 구조를 제공합니다. 시골 지형 특성상 차량 소유는 필수적이며, 넓은 대지는 야외 생활 공간을 확장합니다. 붙박이 장식장과 창고 공간은 수납 필요성을 해결하며, 중앙 난방과 에어컨은 계절에 관계없는 거주 편의성을 보장합니다.
프로젝트는 시공이 완료된 상태로, 2025년 인도를 목표로 하고 있습니다. 현대적인 디자인 원칙에 따라 지어졌으며, 에너지 효율을 고려한 단열재와 기후 제어 시스템을 갖추고 있습니다. 모든 내외부 마감이 완료되었으며, 조경과 수영장 시설은 즉시 사용 가능한 상태입니다. 구조는 지중해 기후에 적합한 내구성 있는 자재를 사용하여 설계되었습니다.
이 주택은 편의 시설까지 도보로 이동할 수 있는 거리에 있지 않아 모든 이동에 차량이 필요합니다. 공유 헬스장, 스파 또는 커뮤니티 센터와 같은 공동 시설은 제공되지 않습니다. 지형은 경사가 있으며 계단이 포함되어 있어 이동에 제약이 있는 사람에게는 부적합할 수 있습니다. 즉각적인 해변 접근성이나 야간 생활 거리 근처의 위치는 아닙니다.
Ref: VL679893
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 전용 사무실이나 거실이 필요한 재택 근무자, 또는 조용한 환경에서 생활하기를 원하는 은퇴자에게 적합합니다. 골프를 생활의 일부로 통합하려는 거주자에게 유리합니다. 반면, 쇼핑이나 식사를 위해 매일 도시 생활을 즐겨야 하거나 대중교통 이용을 선호하는 사람에게는 적합하지 않습니다. 자녀가 있는 가정의 경우 통학 버스 운행이나 자가 운전이 필요하므로 이를 고려해야 합니다.
마감은 현대적인 심미학을 따르며 깔끔한 선과 개방형 평면도를 특징으로 합니다. 주방은 정원 전망을 배치하여 기능성과 시각적 연결을 결합했습니다. 바닥은 욕실에 바닥 난방 시스템을 통합하여 겨울철 편의를 높였습니다. 수영장은 26미터 길이로 일반 주택보다 큰 규모를 자랑하며 정밀하게 시공되었습니다. 내장재는 지중해의 강한 햇빛을 견딜 수 있는 고품질 자재로 선정되었으며, 단열 성능은 에너지 효율성에 기여합니다.
가격은 2,999,000유로부터 시작하며, 이는 베나하비스 지역의 프리미엄 세그먼트에 해당합니다. 유사한 규모의 인근 프로젝트인 미모사스(Mimosas)나 라 핀카 데 하스민(La Finca de Jasmine)은 약 210만 유로에서 265만 유로 사이에 형성되어 있습니다. 가격 차이는 몬테 마요르 단지의 위치적 특수성, 2,100제곱미터에 달하는 대지 규모, 그리고 완공된 즉시 입주 가능한 상태에서 기인합니다. 공급 물량은 이 특정 유닛에 국한됩니다.
일상 생활은 정적이고 자연 친화적인 리듬을 따릅니다. 아침은 산들 바람과 함께 테라스에서 시작되며, 대규모 개인 수영장은 운동이나 여가를 위한 공간을 제공합니다. 이웃간의 거리가 넓어 개인적인 프라이버시가 보장되지만, 동시에 폐쇄형 커뮤니티의 보안을 누릴 수 있습니다. 주요 활동은 홈 라이프, 정원 관리 또는 근처 골프장에서의 스포츠로 구성됩니다. 저녁 시간은 매우 조용하며 별이 잘 보이는 밤하늘을 관찰할 수 있는 환경입니다. 주말에는 근처 베나하비스 마을이나 해변으로 짧은 드라이브를 즐길 수 있습니다.
생활 환경은 자연 중심이며 인프라는 차량 중심으로 설계되어 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 3.7킬로미터 거리에 있으며, 병원은 6.5킬로미터 거리에 위치해 있습니다. 반경 2킬로미터 이내에 14개의 레스토랑이 있어 외식 옵션이 존재하지만, 이동에는 차량이 필요합니다. 지역 도로는 잘 정비되어 있으나 산악 지형의 특성상 구불구불한 구간이 포함되어 있습니다. 277미터 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경적인 차량 운행이 가능합니다.
지도는 베나하비스의 녹지로 둘러싸인 몬테 마요르 계곡 내 부동산의 위치를 나타냅니다. 해안 방향으로 내려가는 접근로가 표시되어 있으며, 인근의 골프장 배치를 통해 레저 인프라와의 근접성을 보여줍니다. 지형의 높낮이 차이가 드러나며, 주요 도로망인 AP-7 고속도로까지의 연결 경로를 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
베나하비스는 말라가 주의 내륙에 위치하며 해안 리조트 지역인 말라가와 에스포나 사이의 중간 지대 역할을 합니다. 몬테 마요르는 해안 고층 건물 지역에서 벗어나, 산악 지형을 활용한 저밀도 주거 단지로 개발된 곳입니다. 이 지역은 인구 밀도가 낮고 녹지 비율이 높다는 특징이 있으며, 해안 도시의 번잡함과는 명확히 구별되는 정주 환경을 제공합니다.
해변은 직선 거리로 약 6.6킬로미터, 차량으로 약 15분 거리에 위치하여 플라야 델 살라디요(Playa del Saladillo)와 같은 해변에 접근할 수 있습니다. 말라가 공항까지는 48킬로미터 거리로 약 45분에서 50분 소요됩니다. 국제 학교와 골프장은 모두 6킬로미터 반경 이내에 밀집해 있어 이동 시간이 최소화됩니다. 그러나 대중교통은 제한적이므로 모든 외부 활동에는 개인 차량이 주요 수단이 됩니다.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 204미터의 고도 덕분에 해안가보다 덜 습하고 시원한 기후를 즐길 수 있습니다. 연평균 기온은 18.1도이며, 연간 3,846시간의 일조량을 기록합니다. 겨울철 평균 기온은 12도, 여름철은 26도로 온화한 날씨가 지속됩니다. 수영이 가능한 기간은 연간 약 4개월입니다. 주변 식생은 소나무, 올리브 나무 등 지중해 마키 관목군으로 구성되어 있어 계절별 변화가 뚜렷합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
해변은 블루 플래그 지정된 구역이 근처에 있으며, 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 그러나 이 지역의 주요 레크리에이션은 골프에 집중되어 있습니다. 라 사가레타, 마르베야 클럽, 엘 이구에랄과 같은 프리미엄 골프장이 3킬로미터 반경 내에 위치하여 골프 애호가에게 최적의 조건을 제공합니다. 또한 주변 산악 지형은 하이킹 트레일을 제공하며, 미라도르 델 타호 델 노비오(Mirador del Tajo del Novio)와 같은 전망대는 드라이브와 산책 경로로 활용됩니다.
25 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
베나하비스는 말라가 주의 내륙에 위치하며 해안 리조트 지역인 말라가와 에스포나 사이의 중간 지대 역할을 합니다. 몬테 마요르는 해안 고층 건물 지역에서 벗어나, 산악 지형을 활용한 저밀도 주거 단지로 개발된 곳입니다. 이 지역은 인구 밀도가 낮고 녹지 비율이 높다는 특징이 있으며, 해안 도시의 번잡함과는 명확히 구별되는 정주 환경을 제공합니다.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
몬테 마요르의 이 빌라는 2,999,000유로로 책정되어 있어 인근 베나하비스의 유사 프로젝트보다 가격대가 높게 형성되어 있습니다. 미모사스(210만 유로부터)나 라 핀카 데 하스민(240만 유로부터)과 비교할 때, 이 가격 격차는 주로 몬테 마요르 단지의 확립된 입지와 더 넓은 대지(2,100제곱미터)에서 비롯됩니다. 다른 프로젝트들이 마을 중심이나 새로운 개발 지역에 위치하는 반면, 몬테 마요르는 성숙한 조경과 더 높은 수준의 프라이버시를 제공합니다. 또한 완공된 주택으로서 분양(Off-plan) 단계의 위험을 피할 수 있는 장점이 있습니다. 게다가 종종 지역의 요리 중심지로 불리는 베나하비스에 근접한 것은 순수 주거 지역과는 구별되는 문화적 차원을 추가합니다.
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