Ta willa wolnostojąca położona jest na terenie osiedla Monte Mayor, w głębi lądu w gminie Benahavís, w prowincji Málaga. Nieruchomość zajmuje działkę o powierzchni 2 100 m², a jej powierzchnia całkowita (m²) wynosi 375 m². Stan inwestycji: zakończona, z orientacyjnym rokiem oddania w 2025 roku. Oferuje pięć sypialni i cztery łazienki. Ekspozycja południowa. Cena tej nieruchomości startuje od 2 999 000 €. Bezpośrednie otoczenie jest wiejskie i górzyste, charakteryzujące się roślinnością taką jak gaje oliwne i dęby korkowe.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest na wzgórzach doliny Monte Mayor, około 7 kilometrów od linii brzegowej. Znajduje się w głębi lądu, za popularnymi kurortami Marbellą i Esteponą. Osiedle jest zamknięte i położone na wysokości 204 metrów nad poziomem morza. Okolica jest głównie wiejska, składająca się z terenów naturalnych i roślinności.
Willa odpowiada potrzebom prywatności i przestronnego mieszkania dzięki swojemu wolnostojącemu układowi i pięciu sypialniom. Sprawdzi się w przypadku gospodarstw domowych szukających rezydencji oddalonej od miejskiej gęstej zabudowy. Prywatny basen i rozległe tereny zewnętrzne zaspokajają potrzebę przestrzeni wypoczynkowej na zewnątrz. Bliskość pól golfowych wspiera określony styl rekreacyjnego życia.
Budowa jest klasyfikowana jako zakończona, a przekazanie oczekiwane jest w 2025 roku. Budynek to willa wolnostojąca wzniesiona według nowoczesnych standardów. Systemy techniczne obejmują ogrzewanie centralne, klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Nieruchomość ma 26-metrowy basen i jest w doskonałym stanie. Projekt łączy otwarte przestrzenie salonu z panoramicznymi oknami.
Ta inwestycja nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży w pierwszej linii brzegowej, ponieważ położona jest w głębi lądu. Nie zapewnia wygody infrastruktury miejskiej dostępnej pieszo, codzienne potrzeby wymagają transportu samochodowego. Nieruchomość nie jest częścią kompleksu ze wspólnymi usługami, takimi jak siłownia czy spa na miejscu; znajdują się one w niedalekim miasteczku. Nie oferuje rozwiązania typu „zamknij i wyjedź” z minimalnym utrzymaniem ze względu na dużą powierzchnię działki.
Ref: VL679893
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość odpowiada osobom lub rodzinom, które przedkładają samotność i przestrzeń nad bezpośrednią bliskość plaży. Pasuje do tych, którzy potrzebują większego domu na przyjęcie gości lub członków rodziny. Lokalizacja jest odpowiednia dla entuzjastów golfa, biorąc pod uwagę bliskość pól La Zagaleta i El Higueral. Sprawdzi się także u pracujących zdalnie, szukających spokojnego otoczenia. Nieruchomość mniej pasuje do tych, którzy polegają na transporcie publicznym lub preferują tętniącą życiem, dostępną pieszo dzielnicę. Przyciąga kupujących szukających stałego miejsca zamieszkania w półwiejskim otoczeniu, a nie apartamentu wakacyjnego nad morzem. Potrzeba samochodu jest absolutna, co czyni ją odpowiednią dla aktywnych kierowców.
Willa jest wykończona w nowoczesnym standardzie, z materiałami zharmonizowanymi ze środowiskiem śródziemnomorskim. Elementy wnętrza obejmują drewniane kolumny i otwarte przestrzenie salonu zaprojektowane tak, aby maksymalizować nasłonecznienie. Kuchnia jest wyposażona w nowoczesne urządzenia i oferuje widoki. Instalacje techniczne są kompleksowe, zapewniając komfort przez cały rok dzięki klimatyzacji i ogrzewaniu centralnemu. Łazienki mają ogrzewanie podłogowe. Tereny zewnętrzne obejmują 26-metrowy prywatny basen, kryty taras i taras na dachu. Zabudowane szafy zapewniają rozwiązania do przechowywania. Stan zgłaszany jest jako doskonały, zgodny z najnowszymi standardami budowlanymi.
Pozycjonowanie rynkowe zaczyna się od 2 999 000 €. Plasuje to willę w wyższym przedziale cenowym dla Benahavís. W porównaniu z pobliskimi inwestycjami, takimi jak Mimosas (od 2 100 000 €) i La Finca de Jasmine (od 2 650 000 €), ta nieruchomość osiąga premię cenową. Różnica ta prawdopodobnie odzwierciedla specyficzną powierzchnię działki 2 100 m², lokalizację w renomowanym osiedlu Monte Mayor lub jakość 375 m² powierzchni mieszkalnej. Ceny mają charakter orientacyjny i podlegają ostatecznej wycenie oraz wahaniom rynkowym.
Codzienne życie w tej lokalizacji charakteryzuje się spokojem i bliskością naturalnego krajobrazu. Otoczenie jest wiejskie i ciche, z dala od hałasu i ruchu miast nadmorskich. Typowy dzień wiąże się z dojazdami samochodem, najbliższy supermarket oddalony jest o 3,7 kilometra. Mieszkańcy będą prawdopodobnie spędzać dużo czasu na zewnątrz, korzystając z tarasów i basenu, które korzystają z ekspozycji południowej. Wieczory są spokojne, biorąc pod uwagę odległość od dzielnic rozrywkowych. Okoliczne wzgórza oferują możliwości pieszych wędrówek i obserwacji przyrody. Zamknięty charakter osiedla zapewnia kontrolowane środowisko. To lokalizacja dla tych, którzy cenią prywatność i nie przeszkadza im konieczność dojazdów samochodem po zakupy czy na aktywności towarzyskie. Tempo życia jest wolniejsze i bardziej rozproszone niż w centrach miejskich.
Okolica oferuje równowagę między wiejskim spokojem a dostępem do większych usług. Miasteczko Benahavís, znane z opcji gastronomicznych, znajduje się krótki przejazd stąd. Marbella, z rozbudowanymi możliwościami zakupów i usług, oddalona jest o 14 kilometrów. Najbliższa szkoła międzynarodowa znajduje się około 6 kilometrów stąd, co ułatwia dowożenie dzieci samochodem. Opieka zdrowotna jest dostępna w szpitalu oddalonym o 6,5 kilometra. Sieć drogowa sprawnie łączy z autostradą AP-7. Obszar jest jednak zależny od samochodu, z ograniczoną liczbą przystanków transportu publicznego w pobliżu.
Mapa ilustruje położenie nieruchomości w zamkniętej dolinie Monte Mayor. Podkreśla odległość od linii brzegowej oraz okoliczną topografię Serranía de Ronda. Wizualnie przedstawiona jest bliskość wioski Benahavís oraz skupisko lokalnych pól golfowych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość położona jest w głębi lądu Costa del Sol, między Marbellą a Esteponą. Jest częścią gminy Benahavís, rozciągającej się od wybrzeża aż po góry. Ta lokalizacja oferuje strategiczną pozycję, pozwalającą mieszkańcom na dostęp do nadmorskich udogodnień w 15–20 minut, przy jednoczesnym mieszkaniu w wiejskim otoczeniu. Pełni funkcję mieszkalnej strefy buforowej między zabudowanym wybrzeżem a parkami naturalnymi głębi lądu.
Dostęp do udogodnień opiera się na prywatnym transporcie. Najbliższy supermarket oddalony jest o 3,7 kilometra. Plaże, takie jak Playa del Saladillo, znajdują się około 6,6 kilometra w linii prostej. Pola golfowe są najbardziej dostępną atrakcją rekreacyjną, La Zagaleta Country Club oddalony jest o zaledwie 2,2 kilometra. Marina Puerto Banús oddalona jest o 8,7 kilometra od nieruchomości. Lotnisko w Máladze znajduje się 48 kilometrów stąd, co stanowi około 45 minut jazdy w zależności od ruchu.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat na wysokości 204 metrów nad poziomem morza charakteryzuje się ciepłymi latami i łagodnymi zimami. Średnie roczne temperatury wahają się między 12°C a 26°C. Region cieszy się około 3 846 godzinami słońca rocznie. Wysokość zapewnia chłodną bryzę w porównaniu z wybrzeżem w miesiącach letnich. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj cztery miesiące. Krajobraz składa się z pagórkowatych wzgórz, gajów oliwnych i dębów korkowych, typowych dla andaluzyjskiego interioru.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Choć nie leży bezpośrednio na wybrzeżu, nieruchomość znajduje się w krótkim przejazdzie od plaż takich jak Playa del Saladillo i Playa Isdabe. Główną infrastrukturą rekreacyjną są pola golfowe, trzy duże kluby w promieniu 3 kilometrów. Benahavís oferuje obiekty sportowe, w tym miejskie centrum sportu i baseny. Okoliczny teren sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, takim jak piesze wędrówki i jazda na rowerze. Puerto Banús zapewnia dodatkowe wodne opcje rozrywkowe 8,7 kilometra stąd.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 90 mm |
| Luty | 12.4°C | 57 mm |
| Marzec | 13.5°C | 182 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 8 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 7 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 28 mm |
| Październik | 19.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.9°C | 97 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 83 mm |
W obszarze Benahavís ta nieruchomość jest wyceniana wyżej niż porównywalne projekty, takie jak Mimosas (od 2 100 000 €) i La Finca de Jasmine (od 2 650 000 €). Premia prawdopodobnie odzwierciedla konkretny adres w Monte Mayor, bezpieczne osiedle znane z dużych działek i wysokiej prywatności. Podczas gdy Mimosas oferuje mieszankę typów nieruchomości, ta oferta to willa wolnostojąca na znacznej działce, zapewniająca niższą gęstość zabudowy. La Finca de Jasmine koncentruje się na nowoczesnych willach, ale Monte Mayor oferuje bardziej ugruntowany, dojrzały krajobraz. W porównaniu z inwestycjami w pierwszej linii brzegowej ta lokalizacja oferuje więcej przestrzeni i spokoju za tę cenę, ale wymaga kompromisu w kwestii bezpośredniego dostępu do plaży. Wartość tej propozycji opiera się na połączeniu wielkości działki, prywatności i bliskości golfa.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
