Този комплекс от градски къщи се намира в Бенавис, Малага, на 123 метра над морското равнище. Състои се от три спални, две банни стаи и 160 квадратни метра жилищна площ. Имотът е завършен през 2006 г. и предлага голяма 50 квадратни метра тераса, която осигурява достатъчно пространство за открито живеене. Разположен в спокойна селска среда, имотът е на кратко разстояние от няколко престижни голф игрища и на около 10 минути с кола от плажовете на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Бенавис е планинско селище, разположено между Марбеля, Естепона и Ронда, само на 7 километра от брега. Имотът се намира в градска среда с близък достъп до търговски зони, училища и природни зони. Поради хълмистия характер на региона, имотът предлага частични градски и улични гледки, като същевременно поддържа близост до голф игрища и марина.
С три спални и две банни стаи, този имот отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи допълнително пространство за гости. Етажната планировка предлага практичност и удобство, като всички основни помещения са разположени на едно ниво. Голямата тераса от 50 квадратни метра предоставя възможност за открито хранене и отдих, което е особено привлекателно за хората, които ценят живота на открито в средиземноморски климат.
Имотът е завършен през 2006 г., което го прави съвременен според местните стандарти. През 2003 г. е извършена пълна реконструкция, която е обновила вътрешните пространства и подобрила качеството на материалите. Като напълно завършен имот, той е готов за незабавно inhabitedане без необходимост от допълнителни строителни работи или чакане на разрешителни.
Този имот не предлага морска гледка поради своето вътрешно положение. Няма басейн на имота, въпреки че има място за инсталиране на малък басейн на терасата. Поради планинския характер на района, имотът не е разположен на равен терен, което може да ограничи достъпността за хора с ограничена подвижност. Строежът не е новостроящо се съоръжение, което означава, че не спазва най-новите стандарти за енергийна ефективност.
Ref: VL049050
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за различни житейски ситуации. За професионалисти, работещи дистанционно, той предлага спокойна работна среда с достъп до всички необходими удобства. Семейства с деца ще оценят близостта до училището и безопасността на малкото селце. Инвеститорите могат да се възползват от възможността за получаване на разрешително за туристически наеми, особено през летния сезон, когато Бенавис е популярен дестинация. За голф ентусиастите, близостта до престижни голф игрища като La Zagaleta (1.9 км) и Marbella Club Golf Resort (2.6 км) прави този имот особено привлекателен. Пенсионерите ще оценят спокойствието на района и лесния достъп до здравни услуги и ежедневни нужди.
Имотът разполага с висококачествени прозорци, които допринасят за отличната изолация през цялата година, поддържайки топла атмосфера през зимата и прохладна през лятото. Вътрешните пространства са завършени с качествени материали, включително разширени гардероби в спалните. Кухнята е функционално оборудвана с директен достъп до терасата, което улеснява обслужването при открито хранене. Баните са в рустичен стил, като едната баня е пряко свързана със спалнята и разполага с перално помещение. Покритата част от терасата осигурява защита от слънцето през горещите летни месеци, като същевременно позволява на естествената светлина да прониква в жилището.
Цената на този имот започва от €485,000, което представлява конкурентна стойност за имот с три спални в Бенавис. В сравнение със сходни имоти в региона като Fuente Lirios (от €400,000) и Altura 160 (от €599,000), този имот предлага баланс между цена и качество. Годишният данък върху недвижимите имоти (IBI) е само €232, което е значително по-ниско от средното за региона. Този имот също така не изисква заплащане на обществени такси, което допълнително намалява разходите за поддръжка и го прави финансов атрактивен за дългосрочна инвестиция.
Животът в този имот в Бенавис предлага баланс между селски уют и достъп до модерни удобства. Сутринте могат да започнат с кафе на терасата, докато слънцето осветява пространството благодарение на южната и северната ориентация на имота. Поради близостта до центъра на селото, ежедневните нужди като пазаруване, посещение на аптека или банка могат да се извършват пеша в рамките на минути. За разлика от по-натоварените крайбрежни зони, Бенавис запазва автентичната атмосфера на андалуско селце, където местните традиции и гастрономия са важна част от ежедневието. Вечерите могат да се прекарват в уютната всекидневна с камина или на терасата, наслаждавайки се на спокойствието на планинския въздух.
Бенавис разполага с разнообразни удобства в радиус от 2 километра, включително 14 ресторанта, 1 училище, 1 аптека, 3 банки и 4 кафенета. Тази концентрация на услуги улеснява ежедневието, като намалява необходимостта от дълги пътувания за основни нужди. Поради планинския характер на региона, притежаването на автомобил е необходимо за по-дълги пътувания до по-големи градове или плажове. Марбеля е на 14 километра, а Естепона на по-кратко разстояние, което осигурява достъп до по-големите търговски центрове и културни събития, когато е необходимо. Близостта до голф игрища и спортни центрове също допринася за качеството на живот в района.
Картата показва стратигическото положение на Бенавис в планинските райони на провинцията Малага. Имотът се намира в централната част на селото, в близост до основните удобства. Точката осигурява лесен достъп до голф игрища на запад и изток, както и до крайбрежните зони на юг. Препоръчително е да се използва собствен транспорт, за да се възползвате максимално от регионалните атракции и удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенавис е стратегически разположен в провинцията Малага, между по-големите градове Марбеля (на 14 километра с население 147,958 души) и Естепона. Малага, столицата на провинцията, се намира на 60 километра с население от над половин милион души. Тази позиция позволява на жителите на имота да се наслаждават на спокойствието на малкото планинско селце, като същевременно имат лесен достъп до по-големите градски центрове, когато е необходимо. Алхесирас, друг голям град в региона, се намира на 56 километра, предоставяйки допълнителни възможности за търговия и услуги.
Бреговите ивици се намират на около 7 километра от имота, като най-близките плажове са Playa del Saladillo (6.9 км), Playa del Saladillo (7.0 км) и Playa Isdabe (7.0 км). Летището в Малага е на 48 километра, което представлява около 40-45 минути път с кола. Голф ентусиастите ще оценят близостта до няколко престижни игрища: La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). За ежедневни нужди, супермаркетът е на 4.0 километра, а болницата на 6.7 километра. Марината Puerto Deportivo José Banus се намира на 8.8 километра, предоставяйки достъп до яхтинг и водни спортове.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенавис се намира на 123 метра над морското равнище, което осигурява по-прохладен климат през летните месеци в сравнение с крайбрежните райони. Средната годишна температура е 17.8°C, с летни температури достигащи до 26°C и зимни около 12°C. Планинското положение на селото предлага предимства като по-чист въздух и по-малка влажност през лятото. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надхвърля 20°C. Ориентацията на имота на юг и север осигурява балансирано осветление през целия ден, като същевременно позволява естествена вентилация, която допринася за комфорта в жилището.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа с дължина около 7 километра. Тези плажове са част от средиземноморското крайбрежие на Коста дел Сол, известно със своите златни пясъчни ивици и чисти води. За голф ентусиастите, районът предлага изключителни възможности с три голф игрища в радиус от 3.1 километра: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf. Тези голф игрища са сред най-престижните в региона и привличат играчи от цял свят. Спортните центрове в района включват Pabellon Municipal de Deportes (0.6 км), Gymnasio Municipal (0.7 км) и Piscinas Municipales (1.0 км), които осигуряват разнообразни възможности за физическа активност през цялата година.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенавис е стратегически разположен в провинцията Малага, между по-големите градове Марбеля (на 14 километра с население 147,958 души) и Естепона. Малага, столицата на провинцията, се намира на 60 километра с население от над половин милион души. Тази позиция позволява на жителите на имота да се наслаждават на спокойствието на малкото планинско селце, като същевременно имат лесен достъп до по-големите градски центрове, когато е необходимо. Алхесирас, друг голям град в региона, се намира на 56 километра, предоставяйки допълнителни възможности за търговия и услуги.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
В сравнение с други проекти в региона, този имот в Бенавис предлага баланс между цена, местоположение и удобства. Fuente Lirios, също в Бенавис, има по-ниски цени, започващи от €400,000, но предлага по-малко квадратни метра жилищна площ. Altura 160, също в Бенавис, има по-високи цени, започващи от €599,000, което го прави по-скъп вариант. В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от €524,600), този имот предлага по-автентична селска атмосфера и близост до престижни голф игрища. За разлика от крайбрежните проекти, имотът в Бенавис предлага по-спокойна среда с по-малко туристическо натоварване през лятото, което може да бъде предимство за тези, които търсят постоянна резиденция или по-тиха ваканционна дестинация. Цената на имота също е по-конкурентна в сравнение с подобни имоти в по-туристическите райони като Марбеля.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID