关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于贝纳哈维斯村，这是一个位于马尔贝拉、埃斯特波纳和龙达之间的山区村庄，距离海岸7公里。其位置在山区环境中，为居民提供了乡村生活体验，同时距离地中海沿岸仅几分钟车程。
这处住宅提供实用的一层布局，直接从街道进入，最大化便利性。三间宽敞的卧室和两间乡村风格的浴室提供了舒适的居住空间，而带壁炉的客厅和带通往露台通道的厨房则创造了温馨的家庭环境。
该物业于2006年完成，已完成所有建设并准备入住。尽管不是新建筑，但该房产在2003年已进行全面翻新，目前状况良好，无需额外装修工作即可入住。
该物业不提供社区设施，如共享游泳池或花园。由于位于内陆地区，无法直接步行至海滩。建筑仅由两层组成，这意味着可用的社区空间有限。该物业不提供电梯服务。
Ref: VL049050
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业非常适合寻求高尔夫生活方式的个人或家庭，其位置靠近多家知名高尔夫俱乐部，包括La Zagaleta乡村俱乐部和马尔贝拉俱乐部高尔夫度假村。对于喜欢乡村环境但仍然希望靠近城市便利设施的买家来说，这是一个理想的选择。该住宅的单层布局也适合老年买家或有行动不便需求的居民。对于希望将房产作为度假屋或永久住宅的投资者来说，获得旅游租赁许可证的可能性增加了该物业的吸引力。该物业非常适合那些欣赏贝纳哈维斯提供的安静氛围、烹饪场景和高尔夫设施的人，同时仍然可以方便地前往马尔贝拉和当地海滩。
该物业的装修质量体现在其坚固的结构和精心选择的材料上。该房产在2003年进行了全面翻新，引入了高品质的窗户，提供良好的隔热和隔音效果。浴室采用乡村风格设计，配有耐用的固定装置和五金件。客厅的壁炉不仅增加了实用性，还增添了传统魅力。厨房实用而功能齐全，直接通往宽敞的露台，使室内外生活无缝连接。该物业还包括内置衣柜，提供充足的存储空间，而卫星电视则确保了娱乐连接。整体装修以耐用性和实用性为重点，同时保持舒适的生活环境。
这处三居室联排别墅的价格从485,000欧元起。与区域内类似房产相比，该价格具有竞争力，特别是考虑到其靠近多个高尔夫球场和贝纳哈维斯中心的位置。该物业不包括社区费用，维护成本很低，年度房产税（IBI）仅为232欧元。
在贝纳哈维斯的日常生活以乡村节奏为特征，周围的山区景观提供宁静的环境。居民可以享受靠近多家高尔夫俱乐部的便利，包括仅1.9公里外的La Zagaleta乡村俱乐部。当地的餐饮场所以其优质的烹饪而闻名，提供丰富的用餐体验。由于该村庄是一个"美食目的地"，餐厅数量众多，居民可以在步行距离内享受多样化的美食。该房产的露台设计使得户外用餐和休闲成为日常生活的一部分，特别是在气候宜人的季节。虽然村庄氛围安静，但马尔贝拉的繁华设施仅15分钟车程，为居民提供了乡村生活和城市便利的完美结合。
该物业的周边环境以便利设施的可达性为特征。在2公里半径范围内，居民可以找到14家餐厅、1所学校、1家药房、3家和4家咖啡馆，日常生活需求得到满足。最近的超市位于4.0公里处，而药房仅362米远，确保基本需求易于满足。该地区还拥有丰富的体育设施，包括25个不同类型的场地，从市立体育中心到市立游泳池不等。对于需要医疗服务的居民，最近的医院位于6.7公里处，提供合理的可及性。该地区的公共交通选择有限，只有1条公交线路和1个站点，强调了拥有私人交通工具的必要性。
贝纳哈维斯位于太阳海岸内陆，形成了一个山区村庄，被沿海的马尔贝拉和埃斯特波纳所环绕。该地图显示了该物业相对于主要交通路线、城市中心和自然景观的位置，强调了其作为山区和海岸生活之间桥梁的角色。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳哈维斯在马拉加省内的战略位置使其成为探索太阳海岸地区的理想基地。该村庄距离马尔贝拉市约14公里，该市拥有147,958居民，提供广泛的购物、餐饮和娱乐选择。阿尔赫西拉斯市位于56公里处，而省会马拉加市则位于60公里处，拥有579,076居民。这种位置使居民能够享受贝纳哈维斯的宁静氛围，同时仍然可以方便地访问该地区的主要城市中心。该地区每年记录约800宗房地产交易，表明其作为投资和居住目的地的吸引力。
该物业距离最近的Playa del Saladillo海滩约6.9公里，提供适中的海岸可及性。该地区最著名的高尔夫球场位于近距离，包括1.9公里外的La Zagaleta乡村俱乐部、2.6公里外的马尔贝拉俱乐部高尔夫度假村和3.1公里外的El Higueral高尔夫。最近的机场是马拉加-太阳海岸机场，距离约48公里，而直布罗陀机场位于49公里处。对于海上活动爱好者，Puerto Deportivo José Banus游艇码头位于8.8公里处。这些距离表明，虽然该物业不直接位于海岸线上，但该地区的主要设施都在合理的驾驶距离内。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳哈维斯的气候特点是其山区位置带来的温和条件，年平均温度为17.8°C。夏季温度通常在26°C左右，而冬季则降至约12°C，创造了一个四季宜人的环境。该地区每年有34个当地节日，反映了其丰富的文化传统和社区活动。该物业位于海拔123米处，提供了良好的视野和通风，同时避免了沿海地区可能出现的极端高温。游泳季节持续约4个月，水温达到或超过20°C，足够进行水上活动。该地区的山区位置创造了比沿海地区更凉爽的微气候，特别是在夏季，而南北方向的房屋设计则确保了全年的自然光线和通风。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该物业不直接位于海滩上，但最近的蓝旗海滩Playa del Saladillo仅6.9公里远，提供了高质量的沿海休闲选择。该地区最显著的特点是其靠近多个高尔夫设施，包括1.9公里外的La Zagaleta乡村俱乐部、2.6公里外的马尔贝拉俱乐部高尔夫度假村和3.1公里外的El Higueral高尔夫。对于喜欢体育活动的居民，该地区拥有25个不同的体育设施，从市立体育中心到健身房和游泳池不等。该地区还提供各种观景点，包括0.5公里外的Mirador del Tajo del Novio和1.0公里外的Mirador de la Charca de los Tubos，为户外爱好者提供了欣赏周围自然美景的机会。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳哈维斯在马拉加省内的战略位置使其成为探索太阳海岸地区的理想基地。该村庄距离马尔贝拉市约14公里，该市拥有147,958居民，提供广泛的购物、餐饮和娱乐选择。阿尔赫西拉斯市位于56公里处，而省会马拉加市则位于60公里处，拥有579,076居民。这种位置使居民能够享受贝纳哈维斯的宁静氛围，同时仍然可以方便地访问该地区的主要城市中心。该地区每年记录约800宗房地产交易，表明其作为投资和居住目的地的吸引力。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
在贝纳哈维斯地区的房地产市场中，该物业提供了具有竞争力的价值，与类似房产相比。该地区的Fuente Lirios项目起价为400,000欧元，而Altura 160的起价为599,000欧元，使该物业处于价格区间的中间位置。与邻近的埃斯特波纳的Acqua Gardens项目相比（起价524,600欧元），贝纳哈维斯的物业提供了更传统的村庄体验。贝纳哈维斯本身与马尔贝拉和埃斯特波纳等沿海城市不同，提供了更宁静的环境和强烈的社区意识。该村庄的山区位置创造了与沿海地区不同的微气候，夏季更凉爽，但仍然可以在短时间内到达海滩。与该地区的城市公寓相比，该物业提供了更多的户外空间，通过其大露台和可能的游泳池安装，代表了传统山区生活与现代便利设施的独特结合。
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