Таунхаус у Бенавісі, сільське поселення в провінції Малага, розташоване на висоті 123 метри над рівнем моря. Будівля, збудована у 2006 році та капітально відремонтована у 2003, має площу 160 м² з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами. Помешкання включає велику терасу 50 м² та приватний гараж. Розташування забезпечує спокій та сільську атмосферу, з можливістю пішої доступності до послуг та близькістю до полів для гольфу. Орієнтація будинку на південь та північ забезпечує приємне природне освітлення та вентиляцію протягом усього року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у Бенавісі, гірському селі між Марбельєю, Естепоною та Рондою, за 7 кілометрів від узбережжя. Навколишнє середовище характеризується спокійною, сільською атмосферою з доступом до послуг, таких як супермаркети, ресторани, школи та спортивні об'єкти в межах пішої доступності. Локація пропонує мирне середовище проживання з можливістю відпочинку в прилеглій природі та на полях для гольфу.
Таунхаус пропонує функціональний житловий простір на одному рівні, що забезпечує максимальний комфорт та доступність. З 3 просторими спальнями, 2 ванними кімнатами, вітальнею з каміном та кухнею з прямим виходом на терасу, помешкання задовольняє потреби постійного проживання. Приватний гараж забезпечує достатньо місця для автомобіля та додаткового зберігання, що практично для щоденного використання.
Проект завершено у 2006 році та повністю оновлено у 2003 році. Будинок пропонується у відмінному стані, з високоякісними вікнами та ефективним плануванням, що забезпечує комфортне проживання. Будівництво спрямоване на довговічність та функціональність, з увагою до енергоефективності завдяки південній та північній орієнтації, що створює приємний мікроклімат у приміщенні протягом усього року.
Це не новобудова, а існуюча будівля, завершена у 2006 році. Локація вимагає наявності автомобіля для щоденних пересувань, незважаючи на доступність послуг у межах пішої доступності. Тераса має місце для невеликого басейну, але не обладнана ним. Будинок не має спільних зручностей, таких як басейн або сад, які б поділялися з іншими мешканцями.
Ref: VL049050
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект підійде покупцям, які шукають постійне житло в спокійному, сільському середовищі з доступом до послуг та можливостей для відпочинку. Він підходить для сімей, які цінують близькість шкіл та спортивних об'єктів, або для пар, які планують постійно поселитися в південній Іспанії. Любителі гольфу оцінять близькість кількох полів для гольфу, тоді як можливість отримання ліцензії на туристичну оренду робить його привабливим для інвесторів. Будинок також підходить для тих, хто шукає другий будинок з потенціалом для щорічного використання, враховуючи м'які зими в регіоні. Ефективне планування на одному рівні робить його придатним також для людей з обмеженою мобільністю або тих, хто шукає житло з мінімальними вимогами до обслуговування.
Таунхаус був оновлений у 2003 році з увагою до довговічності та комфорту. Вікна високої якості забезпечують хорошу теплоізоляцію та зниження рівня шуму. Ванні кімнати виконані в сільському стилі, одна з них має власну ванну кімнату з пральною зоною для додаткової функціональності. Вітальня обладнана функціональним каміном, ідеальним для прохолодних зимових місяців у регіоні. Кухня пропонує достатньо місця для зберігання та має прямий вихід на терасу, інтегруючи внутрішнє та зовнішнє життя. Сама тераса простора (50 м²) та частково накрита, що забезпечує захист від сонця, дозволяючи при цьому достатньо природного світла. Будинок підтримується з увагою до деталей, що видно з його відмінного стану. Орієнтація (південь та північ) стратегічно вибрана для забезпечення оптимальної природної вентиляції та освітлення протягом усього року.
Будинок пропонується від €485 000, що становить приблизно €3 031 за квадратний метр. Цей рівень цін є конкурентоспроможним у порівнянні з аналогічними будинками в регіоні Бенавіс. Загальна вартість включає приватний гараж, що є значною перевагою в регіоні, де парковка може бути дефіцитною. Низький щорічний податок на нерухомість (IBI) всього €232 та відсутність спільних витрат роблять його доступним у довгостроковій перспективі. Будинок негайно доступний для огляду та передачі, враховуючи завершений статус будівництва.
Щоденне життя в Бенавісі характеризується спокійним, сільським ритмом з доступом до міських послуг. Ранок може починатися з прогулянки до села за свіжим хлібом та кавою в одному з місцевих кафе. Дні пропонують можливість насолоджуватися великою терасою, де можна обідати на свіжому повітрі або просто відпочивати на сонці. Близькість полів для гольфу робить його базовим пунктом для любителів цього виду спорту, а узбережжя знаходиться всього за 10 хвилин їзди для морських прогулянок. Ввечері можна насолоджуватися знаменитою гастрономією Бенавіса, відомою своїми численними ресторанами. Сам будинок пропонує мирний притулок з каміном, що створює затишок в прохолодні місяці, а ефективна орієнтація забезпечує приємну температуру влітку. Відсутність спільних витрат та низькі витрати на обслуговування сприяють безтурботному життю.
Навколишнє середовище Бенавіса пропонує збалансований спосіб життя між сільським спокоєм та доступом до міських послуг. З 14 ресторанами, 1 школою, 1 аптекою, 3 банками та 4 кафе в радіусі 2 кілометрів, щоденні послуги легкодоступні. Відстань до Марбельї (14 км) забезпечує доступ до розширених міських послуг, тоді як Естепона знаходиться на невеликій відстані для додаткових послуг. Спільні спортивні об'єкти, такі як муніципальний спортивний центр, тренажерний зал та басейни на короткій відстані, сприяють активному способу життя. Близькість міжнародних шкіл (Міжнародна школа Естепони за 5,8 км) робить його привабливим для сімей з дітьми. Спокійна сільська атмосфера села в поєднанні з доступністю послуг створює ідеальне середовище для постійного проживання.
Карта показує розташування Бенавіса в провінції Малага, між Марбельєю, Естепоною та Рондою. Село знаходиться приблизно за 7 кілометрів від Середземного моря та на висоті 123 метри над рівнем моря. Стратегічне розташування забезпечує доступ як до узбережжя, так і до внутрішніх районів, з відмінними з'єднаннями до навколишніх міст та послуг.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенавіс знаходиться стратегічно між великими містами Коста-дель-Соль. Марбелья, з 147 958 мешканцями, знаходиться за 14 кілометрів і пропонує розширені можливості для шопінгу та розваг. Естепона, популярне приморське місто, знаходиться приблизно за 15 кілометрів. Малага, столиця провінції з 579 076 мешканцями, розташована за 60 кілометрів і пропонує культурні пам'ятки та міжнародний аеропорт. Альхесірас, важливий портове місто, знаходиться за 56 кілометрів. Це центральне розташування забезпечує спокій сільської місцевості з можливістю користуватися міськими послугами в межах короткої їзди. Розташування в горах забезпечує захист від суєти узбережжя, тоді як саме узбережжя легкодоступне для відпочинку.
Будинок стратегічно розташований щодо основних послуг та можливостей для відпочинку. Найближчі пляжі, Плая-дель-Саладільо та Плая-Ісдабе, знаходяться приблизно за 7 кілометрів, що становить близько 10 хвилин їзди. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 48 кілометрів, приблизно 45 хвилин їзди, тоді як аеропорт Гібралтару за 49 кілометрів. Для любителів гольфу локація винятково вигідна: поле для гольфу Ла Сагалета Кантрі Клаб за 1,9 км, Марбелья Клаб Гольф Резорт за 2,6 км та Ель Ігераль Гольф за 3,1 км. Яхтова марина Пуерто Депортіво Хосе Банус у Марбельї знаходиться за 8,8 км. Зарядна станція для електромобілів доступна за 296 метрів, а аптека знаходиться за 362 метри, що сприяє щоденному комфорту.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенавіс користується м'яким середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17,8°C. Температури коливаються від 12°C взимку до 26°C влітку, що забезпечує приємні умови для проживання протягом усього року. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води піднімається вище 20°C. Розташування на висоті 123 метри над рівнем моря сприяє трохи прохолоднішому клімату, ніж безпосередньо на узбережжі, що забезпечує полегшення під час найспекотніших літніх місяців. Навколишня природа пропонує ландшафти з лісами та гірськими районами, що надає можливості для піших прогулянок та активностей на свіжому повітрі. Розташування між горами та морем створює мікроклімат, сприятливий для здорового способу життя з достатньою кількістю сонячних годин та балансом між теплом та прохолодою.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість різноманітних пляжів з Блакитним прапором робить локацію привабливою для любителів пляжного відпочинку. Плая-дель-Саладільо та Плая-Ісдабе, обидва приблизно за 7 км, пропонують чисті піщані пляжі з відмінними зручностями. Для любителів гольфу Бенавіс є справжнім раєм, з трьома престижними полями для гольфу на короткій відстані: Ла Сагалета Кантрі Клаб (1,9 км), Марбелья Клаб Гольф Резорт (2,6 км) та Ель Ігераль Гольф (3,1 км). Регіон пропонує численні спортивні об'єкти, включаючи муніципальний спортивний центр (0,6 км), муніципальний тренажерний зал (0,7 км) та громадські басейни (1,0 км). Оглядові майданчики, такі як Мірадор-дель-Тахо-дель-Новіо (0,5 км), пропонують панорамні види, ідеальні для прогулянок та фотографування природи. Комбінація пляжних, гольфових та спортивних можливостей робить його збалансованою локацією для різноманітних рекреаційних активностей.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенавіс знаходиться стратегічно між великими містами Коста-дель-Соль. Марбелья, з 147 958 мешканцями, знаходиться за 14 кілометрів і пропонує розширені можливості для шопінгу та розваг. Естепона, популярне приморське місто, знаходиться приблизно за 15 кілометрів. Малага, столиця провінції з 579 076 мешканцями, розташована за 60 кілометрів і пропонує культурні пам'ятки та міжнародний аеропорт. Альхесірас, важливий портове місто, знаходиться за 56 кілометрів. Це центральне розташування забезпечує спокій сільської місцевості з можливістю користуватися міськими послугами в межах короткої їзди. Розташування в горах забезпечує захист від суєти узбережжя, тоді як саме узбережжя легкодоступне для відпочинку.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
У порівнянні з аналогічними проектами в регіоні Бенавіс Вілледж пропонує конкурентоспроможне співвідношення ціни та якості. Фуенте Ліріос в тій же муніципальності починається від €400 000, але, можливо, пропонує менше зручностей та простору. Альтура 160, також у Бенавісі, починається від €599 000, що значно вище за поточний проект. У порівнянні з Аква Гарденс в Естепоні (від €524 600) Бенавіс Вілледж пропонує більш сільську атмосферу з прямою доступністю послуг в межах пішої доступності. Сам Бенавіс відрізняється від інших приморських муніципалітетів комбінацією гірського ландшафту, близькості до узбережжя та наявністю ексклюзивних полів для гольфу. Спільні характеристики Бенавіса, такі як нижча щільність населення (9 472 мешканці на 145 км²) порівняно з більш завантаженими приморськими містами, забезпечують більш спокійне середовище проживання. Доступність послуг в межах села в поєднанні з близькістю до більших міст, таких як Марбелья, робить його збалансованим вибором для тих, хто шукає спокій без поступки зручностями.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID