Benahavís Village je kuća u nizu s tri spavaće sobe smještena u brdskom naselju Benahavís, provinciji Málaga. Projekt se nalazi u ruralnoj, mirnoj okolini, oko 7 km od obale Costa del Sol. Objekt ima ukupnu površinu od 160 m² s kompletno obnovljenim unutrašnjim prostorom iz 2003. godine. Orijentacija na sjever i jug osigurava prirodnu svjetlost i ventilaciju tijekom cijele godine. Kuća uključuje privatni garažni prostor i veliku terasu od 50 m². Lokacija nudi pristup golf terenima kao što su La Zagaleta na samo 1,9 km udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u srcu brdskog naselja Benahavís, projekt se nalazi u planinskom području između Marbelle, Estepona i Ronda. Objekt je od obale udaljen 7 km, pružajući ruralni okoliš blizu primorskih gradova. Kuća je okružena prirodom, s pogledom na gradske infrastrukture. Pristup automobilom je neophodan za dnevne aktivnosti.
Kuća zadovoljava potrebe stanovanja s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Jednokatna konfiguracija nudi praktičnost s izravnim pristupom iz ulice. Uključuje dnevni boravak s kaminom, kuhinju s izlazom na terasu i privatni garažni prostor. Terasa od 50 m² pruža mogućnost rekreacije i vanjskog boravka. Zgrada nudi osnovne pogodnosti za trajno stanovanje ili odmor.
Objekt je izgrađen 2006. godine, s potpunom rekonstrukcijom unutrašnjosti izvršenom 2003. godine. Zgrada je u dobrom stanju spremna za useljenje. Sustavi grijanja i hlađenja uključuju klima uređaj i kamin, što pruža ugodne uvjete tijekom cijele godine. Izgradnja koristi uobičajene materijale i tehnologije svojstvene za regiju Costa del Sol.
Projekt ne nudi zajedničke prostorije poput bazena ili rekreacijskih sadržaja. Zbog ruralne lokacije, javni prijevoz je ograničen na samo jednu autobusnu liniju. Udaljenost do plaža zahtijeva korištenje automobila. Kuća nudi urban pogled bez panoramske pozicije. Nema zajedničkih naknada, ali i nema dodatnih pogodnosti koje se nude u novijim kompleksima.
Ref: VL049050
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekt u Benahavís Village pogodan je za više profila kupaca. Idealno se uklapa u potrebe onih koji traže trajno boravište u mirnom okruženju s blizinom gradskih centara. Zbog mogućnosti dobivanja licence za turistički najam, privlačan je za investitore koji žele imati prihod od najma. Za obitelji s djecom, blizina škole i sportskih objekata čini lokaciju praktičnom, iako je potrebno imati automobil za dnevne aktivnosti. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu nekoliko elitnih golf klubova u okruženju, kao što su La Zagaleta Country Club i Marbella Club Golf Resort. Kuća također odgovara osobama u mirovini koje traže trajno prebivalište u mediteranskoj klimi bez gradske gužve. Postojanje privatnog garažnog prostora i jednostavan dizajn na jednom katu čini objekt pristupačnim i starijim osobama. Za one koji rade na daljinu, mirna okolina i dobra internet veza (koja je dostupna u regiji) pružaju uvjete za produktivan rad. Zbog blizine obale, kuća može poslužiti i kao odmorište s mogućnošću korištenja tijekom ljetnih mjeseci.
Kuća u Benahavís Village ima solidnu kvalitetu izrade karakterističnu za objekte izgrađene sredinom 2000-ih godina. Potpuno renovirana 2003. godine, unutrašnjost je moderna i funkcionalna. Prozori su visoke kvalitete što doprinosi energetskoj učinkovitosti, posebno zbog sjeverno-južne orijentacije koja omogućava prirodno hlađenje ljeti i grijanje zimi. Kupatila su rustičnog stila, s jednim en-suite kupatilom koji uključuje prostor za pranje rublja. Dnevni boravak ima kamin kao dodatni izvor topline, što je česta značajka u mediteranskim domovima za hladnije dane. Kuhinja je opremljena i povezana s terasom, omogućujući laki prijelaz između unutrašnjeg i vanjskog prostora. Terasa od 50 m² je djelomično natkrivena, pružajući zaštitu od sunca tijekom ljetnih mjeseci. Podovi su izrađeni od trajnih materijala pogodnih za mediteransko podneblje. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama pružaju dovoljno prostora za pohranu. Zgrada se sastoji od samo dva kata, što ograničava buku i osigurava privatnost. Struktura je očuvana i nema vidljivih znakova trošenja, što ukazuje na redovito održavanje kroz godine.
Cijena za Benahavís Village kreće se od €485,000. Ova cijena se odnosi na stambeni prostor od 160 m² s tri spavaće sobe, dvije kupaonice i terasu od 50 m². U cijenu je uključen i privatni garažni prostor. Godišnji porez na nekretnine (IBI) iznosi samo €232, što je relativno nisko u usporedbi s drugim regijama. Ne postoje zajednički troškovi održavanja, što dodatno smanjuje mjesečne troškove. Cijena je konkurentna u usporedbi s drugim objektima u istom području, kao što su Fuente Lirios (od €400,000) i Altura 160 (od €599,000) u Benahavísu, te Acqua Gardens u Esteponi (od €524,600).
Benahavís Village pruža stil života u tradicijskom andaluzijskom brdskom naselju. Dnevno se sastoji od jednostavnih rutina u mirnoj okolini. Jutarnji hod do obližnjih trgovina i kafića može se obaviti pješice, dok se za dalje destinacije koristi automobil. Lokacija je primjerena za one koji traže tihi život izvan gradske vreve, ali s blizinom gradova kao što su Marbella i Estepona. Kuhinja s izlazom na terasu omogućava pripremu obroka s dostupnom svježom hranom iz lokalnih trgovina. Večeri se mogu provesti na terasi, iskorištavajući blagu klimu tijekom većine godine. Postojanje kamina u dnevnom boravku čini zimske večeri ugodnijima. Lokacija je pogodna za ljubitelje golfa, s nekoliko golf terena u blizini, a mogućnost dobivanja licence za turistički najam čini investiciju privlačnijom. Nedostajanje zajedničkih prostorija znači da nema buke od komšija zajedničkih sadržaja. Život u Benahavísu uključuje učešće u lokalnim zajednicama, tradicionalnim festivalima i uživanje u gastronomiji po kojoj je regija poznata.
Život u Benahavísu karakterizira spoj ruralnog mira i blizine urbanih središta. Lokacija nudi dobru povezanost s Marbellom (14 km), Esteponom (blizu) i Malagom (60 km). U samom naselju postoje osnovne pogodnosti uključujući restorane (14 u radijusu od 2 km), trgovine, bankomate (3 banke) i ljekarnu (362 m od objekta). Sportski objekti su dostupni u blizini, uključujući općinsku sportsku dvoranu (0,6 km), teretanu (0,7 km) i bazene (1,0 km). Za sportske entuzijaste, postoji 25 sportskih sadržaja u široj okolici. Zdravstvena zaštita je osigurana kroz blizinu bolnice (6,7 km) i dostupnost ljekarni. Za obrazovanje djeca, postoji jedna osnovna škola u mjestu, dok se međunarodna škola nalazi u Esteponi (5,8 km). Javni prijevoz je ograničen, s jednom autobusnom linijom i stajalištem u blizini, što potvrđuje potrebu za vlastitim prijevozom. Usporedbe s drugim naseljima, Benahavís nudi autentičniji andaluzijski život izvan turističkih centara, ali s dovoljno pogodnosti za udobno svakodnevno življenje.
Karta prikazuje poziciju Benahavís Village unutar konteksta brdskog naselja Benahavís. Objekt je označen unutar urbanog tkiva sela, s vidljivom blizinom ključnih točaka kao što su golf tereni La Zagaleta i Marbella Club. Sa strateškom pozicijom između Marbelle, Estepona i obale, karta jasno ilustrira ruralni karakter lokacije uz dobru povezanost s primorskim gradovima i širim regijama.
Približno područje · točna adresa na upit
Benahavís zauzima stratešku poziciju u planinskom području između tri važna središta: Marbelle, Estepona i Ronde. Smješten na 14 km od Marbelle i blizu Estepona, pruža ruralni okoliš s brzim pristupom gradskim sadržajima. S obzirom da se nalazi samo 7 km od obale, Benahavís zadržava autentičnost andaluzijskog sela s blizinom turističkih centara. U usporedbi s drugim naseljima u regiji, Benahavís ima manju populaciju od 9.472 stanovnika, što osigurava intimniju zajednicu. Okružen je prirodom i šumskim područjima, za razliku od obalnih gradova koji su više urbanizirani. Njegova pozicija omogućava jedinstvenu kombinaciju mira i pristupa, smještajući ga kao 'zeleno pluće' između razvijenih obalnih područja Costa del Sol.
Benahavís Village nema izravan pristup plažama, ali Playa del Saladillo i Playa Isdabe nalaze se na oko 7 km udaljenosti, što je približno 10-15 minuta vožnje autom. Glavne obalne gradove Marbella i Estepona moguće je posjetiti za 15-20 minuta vožnje. Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 48 km, dok se zračna luka Gibraltar nalazi na 49 km. Golf tereni su velika prednost lokacije, s La Zagaleta Country Club na samo 1,9 km, Marbella Club Golf Resort na 2,6 km i El Higueral Golf na 3,1 km. Marina Puerto Deportivo José Banus udaljena je 8,8 km, pružajući pristup luksuznim jahtama i restoranima na vodi. Supermarketi su dostupni na 4,0 km, što je praktično za dnevne potrebe. Za punjače električnih vozila, postoji punjač na samo 296 m od objekta, dok je glavni Tesla Supercharger udaljen 7,1 km u Esteponi.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nalazi na nadmorskoj visini od 123 metara, što doprinosi umjerenijoj temperaturi tijekom ljetnih mjeseci u usporedbi s obalnim područjima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,8°C, s mjesečnim prosjecima od 12°C zimi do 26°C ljeti. Takav klimatski profil omogućava ugodan život tijekom cijele godine bez ekstremnih temperatura. Zbog blizine Sredozemnog mora, kiša je umjerena s oko 34 sunčanih dana godišnje. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili viša, obično od lipnja do rujna. Sjeverno-južna orijentacija kuće osigurava optimalnu ekspoziciju suncu, s dovoljno svjetlosti tijekom cijele godine. Planinska pozicija Benahavísa pruža zaštitu od jakih vjetrova koji ponekad pogađaju obalna područja. Visina od 123 metara stvara blagi pad terena koji doprinosi prirodnom odvodnjavanju i sprječava zadržavanje vode nakon kišnih perioda. Ovakav klimat profil pogodan je za mediteransko bilje i vrtne kulture koje mogu uspijevati na terasama objekta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je Benahavís unutrašnje naselje, plaže Costa del Sol lako su dostupne automobilom. Najbliže plaže su Playa del Saladillo i Playa Isdabe, obje udaljene oko 7 km. Ove plaže nude tradicionalne mediteranske uvjete s pješčanim obalama i laganim ulazom u more. Za plaže s Plavom zastavom, potrebno je putovati nešto dalje do obalnih područja Marbelle i Estepone. Golf je glavna rekreacijska aktivnost u okolici, s pristupom nekim od najprestižnijih golf terena u Španjolskoj. La Zagaleta Country Club na 1,9 km nudu ekskluzivno golf iskustvo, dok Marbella Club Golf Resort na 2,6 km poznat je po svojim dobro održavanim terenima. El Higueral Golf na 3,1 km pruža još jednu opciju za golf entuzijaste. Osim golfa, sportski sadržaji uključuju općinsku sportsku dvoranu (0,6 km), teretanu (0,7 km) i javne bazene (1,0 km). U široj okolici postoji ukupno 25 sportskih objekata, što pruža raznolike mogućnosti za rekreaciju. Vidikovci poput Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) nude priliku za šetnje i uživanje u panoramskim pogledima na okolicu.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zauzima stratešku poziciju u planinskom području između tri važna središta: Marbelle, Estepona i Ronde. Smješten na 14 km od Marbelle i blizu Estepona, pruža ruralni okoliš s brzim pristupom gradskim sadržajima. S obzirom da se nalazi samo 7 km od obale, Benahavís zadržava autentičnost andaluzijskog sela s blizinom turističkih centara. U usporedbi s drugim naseljima u regiji, Benahavís ima manju populaciju od 9.472 stanovnika, što osigurava intimniju zajednicu. Okružen je prirodom i šumskim područjima, za razliku od obalnih gradova koji su više urbanizirani. Njegova pozicija omogućava jedinstvenu kombinaciju mira i pristupa, smještajući ga kao 'zeleno pluće' između razvijenih obalnih područja Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Benahavís Village nudi jedinstavnu kombinaciju ruralnog života s blizinom luksuznih sadržaja. Dok obližnji Fuente Lirios u Benahavísu počinje od niže cijene (€400,000), nudi manju površinu i nemaju isti nivo prilagodbe. S druge strane, Altura 160 u istom mjestu (od €599,000) predstavlja novije i luksuznije opcije, ali s višom cijenom i zajedničkim troškovima. U usporedbi s projektima u obližnjoj Esteponi, poput Acqua Gardens (od €524,600), Benahavís Village pruža autentičniji andaluzijski doživljaj izvan turističkih centara. Esteponski projekti često imaju bolji pristup plažama, ali gube na ruralnoj intimnosti i tradicionalnom šarmu. Lokacija Benahavísa također nudi prednost u pogledu pristupa golf terenima. Dok mnogi obalni projekti nude 'golf lifestyle' s više cijene, Benahavís Village omogućava pristup istim prestižnim golf klubovima s povoljnijom cijenu nekretnine. Ova pozicija čini projekt osobito privlačnim za golf entuzijaste koji žele biti blizu terena bez plaćanja premije za obalne lokacije. Klimatski, Benahavís nudi prednosti u odnosu na obalna područja zbog više nadmorske visine (123 m) što rezultira nešto nižim ljetnim temperaturama. Za one koji traže autentičniji španjolski doživljaj s dostatnim sadržajima, Benahavís Village predstavlja ravnotežu između cijene, lokacije i životnog stila.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID