बेनाहाविस में स्थित यह टाउनहाउस एक तीन-बेडरूम वाली आवासीय इकाई है जो एंडालूसिया के पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है। 160 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र के साथ, यह संपत्ति 2006 में पूरी हुई थी और तब से उत्कृष्ट स्थिति में है। संपत्ति में तीन शयनकक्ष, दो स्नानागार, एक आरामदायक लिविंग रूम और एक रसोईघर शामिल है जो 50 वर्ग मीटर के बड़े टेरेस तक पहुंच प्रदान करता है। बेनाहाविस गांव मार्बेला, एस्टेपोना और रोंडा के बीच स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के समुद्र तटों से केवल 7 किलोमीटर की दूरी पर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस बेनाहाविस के केंद्र में स्थित है, जो एक पारंपरिक एंडालूसियन पहाड़ी गांव है। समुद्र तट से केवल 7 किलोमीटर की दूरी पर, यह स्थान गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक परिवेश के करीब है। संपत्ति की उत्तर और दक्षिण दिशा में ओरिएंटेशन प्राकृतिक प्रकाश और हवादार वातावरण सुनिश्चित करता है। आस-पास की सुविधाओं में रेस्तरां, स्कूल, बैंक और खेल सुविधाएं शामिल हैं जो पैदल दूरी पर हैं।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन महत्वपूर्ण आधारभूत सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार परिवार या अतिथियों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। बड़ा टेरेस बाहरी जीवन शैली का आनंद लेने की अनुमति देता है, जबकि निज़ गैरेज पार्किंग और भंडारण स्थान प्रदान करता है। संपत्ति का एक स्तरीय लेआउट गतिशीलता सीमित वाले निवासियों के लिए भी उपयुक्त बनाता है।
यह टाउनहाउस 2006 में पूरी तरह से निर्मित हुआ था और तब से निवास योग्य स्थिति में है। संपत्ति को 2003 में नवीनीकृत किया गया था, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाली खिड़कियां और कुशल लेआउट शामिल हैं। निर्माण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को निर्माण से संबंधित देरी या अनिश्चितताओं का सामना नहीं करना पड़ेगा। इमारत में केवल दो मंजिलें हैं, जो एक शांत आवासीय वातावरण सुनिश्चित करती हैं।
यह टाउनहाउस स्विमिंग पूल के साथ नहीं आता है, हालांकि टेरेस पर एक छोटा पूल स्थापित करने की संभावना है। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन सीमित है, इसलिए दैनिक यात्रा के लिए एक वाहन आवश्यक है। संपत्ति बेनाहाविस गांव में स्थित है, जो बड़े शहरों की तुलना में सीमित खरीदारी और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। गर्मियों के महीनों के दौरान, गांव में पर्यटन बढ़ सकता है, जिससे कुछ क्षेत्रों में भीड़ हो सकती है।
Ref: VL049050
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत, ग्रामीण वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। गोल्फ प्रेमी इसकी कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स की निकटता की सराहना करेंगे, जो केवल 2-3 किलोमीटर की दूरी पर हैं। वे लोग जो समुद्र तट और पहाड़ी क्षेत्र दोनों का आनंद लेना चाहते हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे जो दोनों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। सेवानिवृत्त जोड़े जो एक स्थिर आवास की तलाश में हैं, वे संपत्ति के एक स्तरीय लेआउट और शांत पड़ोस की सराहना करेंगे। निवेशक जो एक स्थिर किराए की आय चाहते हैं, वे टूरिस्ट रेंटल लाइसेंस की संभावना को आकर्षक पा सकते हैं।
इस टाउनहाउस में उच्च गुणवत्ता वाले फर्शशाही और दीवार टाइल शामिल हैं जो स्पेनिश शैली को प्रतिबिंबित करते हैं। खिड़कियां ऊर्जा दक्षता के लिए डिज़ाइन की गई हैं, जो सर्दियों में गर्मी और गर्मियों में ठंडक बनाए रखने में मदद करती हैं। बाथरूम में गुणवत्ता वाले सैनिटरी वेयर और टाइल वर्क है, जो स्थायित्व सुनिश्चित करते हैं। रसोईघर में कार्यात्मक कैबिनेट और काउंटरटॉप स्थान हैं जो दैनिक जीवन के लिए उपयुक्त हैं। लिविंग रूम में एक चिमनी है जो शीतकालीन महीनों के दौरान अतिरिक्त गर्मी प्रदान करती है। टेरेस को आंशिक रूप से ढका गया है, जो साल भर बाहरी रहने की जगह का उपयोग करने की अनुमति देता है।
इस टाउनहाउस की कीमत €485,000 से शुरू होती है, जो बेनाहाविस क्षेत्र में इस आकार और गुणवत्ता वाली संपत्तियों के लिए औसत बाजार मूल्य का प्रतिनिधित्व करती है। संपत्ति कोई सामुदायिक शुल्क नहीं लगाती है, और रखरखाव लागत बहुत कम है, जिसमें वार्षिक संपत्ति कर (IBI) केवल €232 है। इसके अतिरिक्त, टूरिस्ट रेंटल लाइसेंस प्राप्त करने की संभावना है, जो निवेशकों के लिए आकर्षक बना सकता है। बेनाहाविस में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों की तुलना में, यह टाउनहाउस प्रतिस्पर्धी मूल्य पर अचल संपत्ति प्रदान करता है जिसमें कोई छिपी हुई लागत नहीं है।
बेनाहाविस में रहने वाला जीवन एक शांत, ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब है। सुबह निकटवर्ती कैफे में कॉफी पीने के बाद, निवासी स्थानीय बाज़ार में ताजा उत्पादों की खरीदारी कर सकते हैं या आसपास के पहाड़ी रास्तों पर चल सकते हैं। दोपहर में, कई लोग समुद्र तट पर जाते हैं या निकटवर्ती गोल्फ कोर्स में खेलते हैं, जो केवल कुछ मिनट की ड्राइव पर हैं। शाम को टेरेस पर भोजन करना एक आम परंपरा है, जहां निवासी दिन के अंत में आराम कर सकते हैं। सप्ताहांत पर, बेनाहाविस के रेस्तरां, जो अपने भोजन के लिए प्रसिद्ध हैं, स्थानीय लोगों और पर्यटकों दोनों को आकर्षित करते हैं।
बेनाहाविस में यह टाउनहाउस आवश्यक सुविधाओं के करीब स्थित है। सबसे निकटतम सुपरमार्केट केवल 4.0 किलोमीटर दूर है, जबकि अस्पताल 6.7 किलोमीटर पर है। फार्मेसी और बस स्टॉप केवल कुछ सौ मीटर दूर हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों के लिए सुविधाजनक है। शिक्षा के लिए, एक प्राथमिक स्कूल 2 किलोमीटर के दायरे में स्थित है। मनोरंजन के लिए, क्षेत्र में 14 रेस्तरां और 4 कैफे हैं। खेल सुविधाओं में नगरपालिका खेल केंद्र, जिमनाजियम और स्विमिंग पूल शामिल हैं, जो सभी 1 किलोमीटर के दायरे में हैं। हालांकि, बड़ी खरीदारी या विशेषज्ञ सेवाओं के लिए, निवासियों को मार्बेला या एस्टेपोना जाना होगा, जो लगभग 10-15 मिनट की ड्राइव पर हैं।
नक्शा दर्शाता है कि बेनाहाविस मार्बेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में है। गांव समुद्र तट से लगभग 7 किलोमीटर अंदर स्थित है, जो इसे तटीय क्षेत्र तक आसान पहुंच प्रदान करता है लेकिन एक शांत, ग्रामीण वातावरण बनाए रखता है। निकटतम प्रमुख शहर मार्बेला है, जो पूर्व में स्थित है, जबकि एस्टेपोना पश्चिम में है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेनाहाविस मार्बेला, एस्टेपोना और रोंडा के बीच स्थित है, जो इसे कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। मार्बेला, जो क्षेत्र का मुख्य पर्यटन केंद्र है, केवल 14 किलोमीटर दूर है, जो व्यापक खरीदारी, मनोरंजन और सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। एस्टेपोना, जो एक और तटीय शहर है, लगभग 15 मिनट की ड्राइव पर है। मालागा, प्रांतीय राजधानी, 60 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और बड़े शहरी सुविधाएं प्रदान करता है। यह स्थान तटीय जीवन शैली और आंतरिक एंडालूसिया के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो दोनों दुनियाओं का सबसे अच्छा प्रदान करता है।
बेनाहाविस से समुद्र तटों तक पहुंच सुविधाजनक है, जिसमें प्लाया डेल सलाडिलो, प्लाया डेल सलाडिलो और प्लाया इस्डाबे सभी लगभग 7 किलोमीटर दूर हैं। निकटतम बड़े शहर मार्बेला 14 किलोमीटर दूर है, जो व्यापक खरीदारी और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। एस्टेपोना 15 मिनट की ड्राइव पर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 48 किलोमीटर दूर है, जो आमतौर पर लगभग 45 मिनट की ड्राइव है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, ला जगालेटा कंट्री क्लब केवल 1.9 किलोमीटर दूर है, जबकि मार्बेला क्लब गोल्फ रिसॉर्ट और एल हिग्वेरल गोल्फ क्रमशः 2.6 और 3.1 किलोमीटर दूर हैं। निकटतम मरीना, पुएर्टो डेपोर्टिवो जोसे बनस 8.8 किलोमीटर दूर है।
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनाहाविस 123 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों की गर्मी से कुछ राहत प्रदान करता है। क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जिसमें गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच जाता है और सर्दियों में 12°C तक गिर जाता है। तटीय क्षेत्रों की तुलना में, पहाड़ी स्थान गर्मियों में थोड़ा ठंडा और सर्दियों में ठंडा रहता है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जो आमतौर पर मई से सितंबर तक होता है। संपत्ति की उत्तर और दक्षिण दिशा में ओरिएंटेशन साल भर प्राकृतिक प्रकाश और हवादार वातावरण सुनिश्चित करता है, जो गर्मियों में ठंडक और सर्दियों में गर्मी बनाए रखने में मदद करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
बेनाहाविस के पास कई प्रीमियम गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें ला जगालेटा कंट्री क्लब केवल 1.9 किलोमीटर दूर है। मार्बेला क्लब गोल्फ रिसॉर्ट और एल हिग्वेरल गोल्फ भी निकट हैं, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए कई विकल्प प्रदान करते हैं। निकटतम समुद्र तट, जैसे प्लाया डेल सलाडिलो और प्लाया इस्डाबे, लगभग 7 किलोमीटर दूर हैं, जो आसानी से पहुंच योग्य हैं। क्षेत्र में खेल सुविधाओं में नगरपालिका खेल केंद्र, जिमनाजियम और सार्वजनिक स्विमिंग पूल शामिल हैं। बेनाहाविस में कई दर्शनीय स्थल भी हैं, जिनमें मिराडोर डेल ताजो डेल नोवियो और मिराडोर डे ला चारका डे लॉस ट्यूबोस जैसे व्यूपॉइंट शामिल हैं। पुएर्टो बनस मरीना वॉटरस्पोर्ट्स और नौका विहार गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है, जो 8.8 किलोमीटर दूर है।
25 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
बेनाहाविस मार्बेला, एस्टेपोना और रोंडा के बीच स्थित है, जो इसे कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। मार्बेला, जो क्षेत्र का मुख्य पर्यटन केंद्र है, केवल 14 किलोमीटर दूर है, जो व्यापक खरीदारी, मनोरंजन और सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। एस्टेपोना, जो एक और तटीय शहर है, लगभग 15 मिनट की ड्राइव पर है। मालागा, प्रांतीय राजधानी, 60 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और बड़े शहरी सुविधाएं प्रदान करता है। यह स्थान तटीय जीवन शैली और आंतरिक एंडालूसिया के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो दोनों दुनियाओं का सबसे अच्छा प्रदान करता है।
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
बेनाहाविस में यह टाउनहाउस €485,000 की शुरुआती कीमत पर पेश किया गया है, जो क्षेत्र में इस आकार और गुणवत्ता की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। समान क्षेत्र में फ्यूंटे लिरियोस प्रोजेक्ट €400,000 से शुरू होता है, लेकिन छोटे आकार की संपत्तियां प्रदान करता है। अल्टुरा 160, जो उसी क्षेत्र में स्थित है, €599,000 से शुरू होता है, जो इसे अधिक महंगा विकल्प बनाता है। निकटवर्ती एस्टेपोना में अक्वा गार्डन्स प्रोजेक्ट €524,600 से शुरू होता है, लेकिन एक अलग शहरी वातावरण प्रदान करता है। बेनाहाविस एक अधिक पारंपरिक एंडालूसियन गांव का अनुभव प्रदान करता है, जबकि एस्टेपोना अधिक आधुनिक तटीय शहर है। बेनाहाविस में रहने का फायदा यह है कि यह तटीय क्षेत्र और पहाड़ी आंतरिक भूमि दोनों तक पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ सुविधाओं के संदर्भ में, बेनाहाविस कई प्रतिष्ठित कोर्स के करीब होने का फायदा प्रदान करता है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए आकर्षक बनाता है।
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