Ez a földszinti sorháza Benahavísban egy három hálószobás, két fürdőszobás ingatlan, amely 160 m² alapterületű. A 2006-ban épült és átadott ingatlan kitűnő állapotban van, déli és északi tájolású, amely egész évben kellemes természetes fényt és szellőzést biztosít. Az ingatlan a festői Benahavís hegyi faluban található, amely híres gasztronómiai célpont és körülveszik a presztízs golfpályák. Az ingatlanhoz tartozik egy 50 m² nagyságú terasz és egy privát garázs is, amely különösen praktikus az állandó lakosok vagy a golfrajongók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benahavís hegyi falujában helyezkedik el, Marbella, Estepona és Ronda között, mindössze 7 kilométerre a parttól. A település 145 km² területű, 123 méterrel a tengerszint felett, amelynek köszönhetően kellemes klímája van egész évben. A csendes, vidéki környezet despite a közeli városok könnyű elérhetőségét.
Az ingatlan megfelel azoknak a lakosoknak, akik csendes vidéki környezetben szeretnének élni, de közben elérhető közelségben a part és a városi szolgáltatások. A három hálószoba megfelelő családok vagy vendégek fogadására, míg a privát garázs és a nagy terasz az aktív életmódú lakosok számára nyújt kényelmet. A spanyol falusi életmód élményét kombinálja a modern kényelemmel.
Az ingatlan 2006-ban került átadásra, és 2003-ban teljesen felújították. A mai napig kiváló állapotban van, amelynek köszönhetően az új tulajdonosok azonnal költözhetnek. A földszinti elrendezés kényelmes megközelítést biztosít, különösen az idősebb lakosok vagy a mozgássérültek számára. Az ingatlannak nincsenek közös költségei, és az éves ingatlanadó (IBI) csupán 232 euró.
Az ingatlan nem kínál közös medencét vagy közös kertet, csak egy olyan teraszt, amely lehetőséget ad kis medence telepítésére. A településen korlátozott a tömegközlekedés, csak egy járat és egy megálló található, ezért autó nélkülözhetetlen a napi közlekedéshez. A hegyvidéki fekvés miatt egyes részek meredekek lehetnek, ami kihívást jelenthet a mozgáskorlátozottak számára.
Ref: VL049050
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik csendes, vidéki környezetben szeretnének élni, de közben nem akarnak lemondani a modern kényelemről. Kiválóan megfelel nyugdíjasoknak, akik pihenésre vágynak, de aktív társasági életet szeretnének folytatni. A golfrajongóknak is szilárd választás, mivel több presztízs golfpálya is mindössze néhány kilométerre található. Azok számára is megfelelő, akik befektetésként vásárolnák meg az ingatlant, mivel lehetőség van turisztikai bérbeadásra, különösen a nyári hónapokban, amikor a régió népszerű úti cél. A három hálószobás elrendezés azoknak is megfelel, akik vendégeket szeretnének fogadni vagy kis családdal rendelkeznek.
Az ingatlan kiváló minőségű anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik, amelyek 2003-as teljes felújításkor kerültek beépítésre. A fürdőszobák rusztikus stílusúak, de minőségi anyagokkal készültek, az egyik fürdőszoba hálószobával egybenyíló, és mosóterület is található benne. A tágas nappali kandallóval rendelkezik, amely télen kellemes meleget biztosít, míg a konyha közvetlen nyílása a nagy teraszra megfelelő nyári grillezésekhez és szabadtéri étkezésekhez. A magas minőségű ablakoknak köszönhetően az ingatlan jól szigetelt, észak-déli tájolása pedig egész évben kellemes klímát biztosít. Az ingatlan beépített szekrénnyel és műholdas TV-vel is felszerelt, amelyek modern kényelmet biztosítanak a tulajdonosoknak.
Az ingatlan ára 485 000 eurótól kezdődik, amelynek megfelelő egy három hálószobás, két fürdőszobás sorháznak a környéken. Az árfekvés a Benahavís-i ingatlanpiacon átlagosnak tekinthető, különösen figyelembe véve a golfközelséget és a már befejezett, jó állapotú ingatlant. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken általában 400 000 és 600 000 euró között mozognak, attól függően, hogy pontosan hol helyezkednek el és milyen állapotban vannak.
Benahavís egy olyan hely, ahol a spanyol falusi életmód találkozik a modern kényelemmel. Az ingatlan csendes utcában található, ahonnan könnyen gyalog elérhetők a helyi szolgáltatások, szupermarket, éttermek, iskolák, sportlétesítmények és bankok. A mindennapi élet itt a nyugodt tempóról szól, de mindig van lehetőség a közeli strandok vagy golfpályák felkeresésére. A helyi piacok és a tradicionális éttermek lehetőséget adnak az autentikus spanyol élményekre, míg a közeli Marbella és Estepona lehetőséget kínál a nagyvárosi élet szórakozási lehetőségeire. A kertek és teraszok fontos szerepet játszanak a mindennapi életben, ahol a lakosok élvezhetik a napfényes időjárást és a természet közelségét.
Benahavís egy élénk, de mégis nyugodt hegyi falu, amelyet a gyönyörű fekvés és a gasztronómiai hírnév jellemez. A település 9472 lakosával elég nagy ahhoz, hogy alapvető szolgáltatásokat kínáljon, de mégis megőrizte a falusi jellegét. A helyi bevásárlási lehetőségek, éttermek és kávézók mind gyalogtávolságra találhatók, míg a nagyobb bevásárlóközpontok és kórházak mindössze 4-7 kilométerre helyezkednek el. A falu híres a sok jó éttereméről, amelyek évente 34 helyi ünnepen várják a látogatókat. A sportlétesítmények, beleértve a fedett sportcsarnokot és a közfürdőket, szintén rövid távolságra vannak, lehetővé téve az aktív életmódot. A környező dombok és erdők nagyszerű túrázási lehetőségeket kínálnak, míg a közeli Marbella és Estepona városi szórakozási lehetőségeket biztosítanak.
A térkép bemutatja Benahavís stratégiai fekvését a Costa del Sol-on, Marbella és Estepona között. A település a hegyek között helyezkedik el, mindössze 7 kilométerre a Földközi-tengertől. A térképen jól látható a közeli golfpályák, strandok és fővárosok elhelyezkedése. Az ingatlan a településen belül csendes, de mégis központi helyen található, ahonnan könnyen elérhetők a helyi szolgáltatások és a közlekedési útvonalak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benahavís stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol-on, Marbella és Estepona között. A település mindössze 14 kilométerre fekszik Marbellától, amely a régió egyik legfontosabb turisztikai és gazdasági központja. Estepona szintén könnyen elérhető, míg a nagyobb városok, mint Málaga (60 km) és Algeciras (56 km) autóval kb. egy órán belül elérhetők. A település közel fekszik a közismert turisztikai célpontokhoz, mint például a Puerto Banús luxuskikötő, amely mindössze 8,8 kilométerre található. A hegyvidéki fekvés ellenére Benahavís kiválóan összekapcsolódik a közeli városokkal és a tengerparttal, lehetővé téve a lakosok számára, hogy élvezzék mind a csendes falusi életet, mind a tengerparti és városi lehetőségeket.
Az ingatlan kiváló fekvésű, mivel mind a part, mind a városi szolgáltatások könnyen elérhetők. A legközelebbi strandok (Playa del Saladillo és Playa Isdabe) mindössze 7 kilométerre találhatók, autóval mintegy 10 percnyi útra. A legközelebbi nagyváros, Marbella 14 kilométerre, Estepona pedig rövidebb távolságra helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 48 kilométerre található, amely autóval kb. 40-45 percet vesz igénybe. A golfrajongók számára különösen vonzó a helyszín, hiszen a La Zagaleta Country Club csupán 1,9 kilométerre, a Marbella Club Golf Resort 2,6 kilométerre, míg az El Higueral Golf 3,1 kilométerre található. A szupermarketek 4,0 kilométerre, a kórházak 6,7 kilométerre, míg a gyógyszertárak mindössze 362 méterre helyezkednek el.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís kellemes klímával rendelkezik, amelynek köszönhetően egész évben élvezhető az outdoors életmód. A település 123 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, amelynek köszönhetően nyáron enyhén hűvösebb, télen pedig enyhén melegebb az időjárás, mint a közvetlen tengerparti területeken. Az átlagos éves hőmérséklet 17,8°C, a hőmérsékleti tartomány pedig 12-26°C között mozog. A terület évi kb. 320 napsütéses órával rendelkezik, amely a mediterrán klíma jellemzője. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A környező dombok és erdők természetes árnyékot és friss levegőt biztosítanak a nyári hónapokban, míg a téli hónapokban a hegyek védelmet nyújtanak a hideg széltől.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok, mint a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe, mintegy 7 kilométerre találhatók, autóval könnyen megközelíthetők. Ezek a strandok híresek a tiszta vizükről és a kiváló felszereltségükről. A sportkedvelők számára a környék számos lehetőséget kínál, beleértve a golfot. A La Zagaleta Country Club, a Marbella Club Golf Resort és az El Higueral Golf mind a közelben helyezkednek el, amelyek Európa-szerte ismertek. A helyi sportlétesítmények közé tartozik a Pabellon Municipal de Deportes, a Gymnasio Municipal és a Piscinas Municipales, amelyek változatos sportolási lehetőségeket kínálnak. A Puerto Deportivo José Banus kikötő mindössze 8,8 kilométerre található, ahol lehetőség van hajókirándulásokra és vízi sportokra. A hegyi kilátópontok, mint a Mirador del Tajo del Novio és a Mirador de la Charca de los Tubos, nagyszerű panorámát kínálnak a környező tájról.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol-on, Marbella és Estepona között. A település mindössze 14 kilométerre fekszik Marbellától, amely a régió egyik legfontosabb turisztikai és gazdasági központja. Estepona szintén könnyen elérhető, míg a nagyobb városok, mint Málaga (60 km) és Algeciras (56 km) autóval kb. egy órán belül elérhetők. A település közel fekszik a közismert turisztikai célpontokhoz, mint például a Puerto Banús luxuskikötő, amely mindössze 8,8 kilométerre található. A hegyvidéki fekvés ellenére Benahavís kiválóan összekapcsolódik a közeli városokkal és a tengerparttal, lehetővé téve a lakosok számára, hogy élvezzék mind a csendes falusi életet, mind a tengerparti és városi lehetőségeket.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Benahavís egyedülálló helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, mivel egy hegyvidéki falu jellegét ötvözi a közeli luxus üdülőövezetek elérhetőségével. Hasonló ársávban található Fuente Lirios (400 000 eurótól) szintén Benahavísban, de az itt bemutatott ingatlan kedvezőbb fekvésű és nagyobb terasszal rendelkezik. Az Altura 160 projekt (599 000 eurótól) szintén Benahavísban drágább, de újabbnak számít, míg a közelben lévő Esteponai Acqua Gardens (524 600 eurótól) már városi környezetben helyezkedik el, kevesebb vidéki charmmal. Benahavís előnye, hogy míg a közvetlen tengerparti települések nyáron túlzsúfoltak lehetnek, itt megtartja a nyugodt falusi hangulatot egész évben, miközben a strandok és a városi szolgáltatások mégis könnyen elérhetők. A település gasztronómiai hírneve és a közeli golfpályák bősége pedig tovább növeli vonzerejét a befektetők és a második otthont keresők számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID