Rzędowy dom w Benahavís, położony w górskiej wiosce w prowincji Malagi. Zbudowany w 2006 roku, oferuje 160 m² powierzchni mieszkalnej z 3 sypialniami i 2 łazienkami. Nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym, położona na parterze z bezpośrednim dostępem z ulicy. Orientacja północno-południowa zapewnia naturalne oświetlenie i wentylację przez cały rok. Cechuje się funkcjonalnym układem, dużym tarasem oraz prywatnym garażem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Benahavís, górskiej wiosce położonej między Marbellą, Esteponą a Rondą, około 7 km od wybrzeża. Lokalizacja oferuje bliskość prestiżowych pól golfowych, jednocześnie zachowując wiejski charakter otoczenia. Obszar charakteryzuje się spokojną atmosferą z dostępem do podstawowych usług w promieniu krótkiego spaceru.
Rzędowy dom zaspokaja potrzeby osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni na jednym poziomie bez schodów. Trzy sypialnie, dwie łazienki i przestronny salon z kominkiem zapewniają komfortowe warunki dla rodziny lub pary. Duży taras i możliwość instalacji basenu odpowiadają na zapotrzebowanie na przestrzeń rekreacyjną i relaks na świeżym powietrzu.
Budynek został wzniesiony w 2006 roku i jest w pełni ukończony, dostępny od ręki. W 2003 roku przeszedł kompleksowy remont, który obejmował modernizację instalacji i wykończeń. Budynek składa się z zaledwie dwóch pięter, co sprzyja kameralnej atmosferze i ograniczonej liczbie sąsiadów. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji.
Nieruchomość nie oferuje wspólnotowych udogodnień takich jak basen czy ochrona. Z powodu lokalizacji w górskiej wiosce, dostęp do publicznego transportu jest ograniczony. Wymagane jest posiadanie samochodu do codziennych dojazdów. Z uwagi na wiej charakter, handel i usługi specjalistyczne dostępne są głównie w większych miejscowościach w okolicy.
Ref: VL049050
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się w sytuacji, gdy szukasz drugiego domu w Hiszpanii do regularnych wizyt, ale zależy Ci na autentycznym doświadczeniu hiszpańskiej wioski, a nie typowym kurorcie nadmorskim. Jeżeli cenisz spokój, bliskość natury i aktywności sportowe, szczególnie golf, a jednocześnie zależy Ci na możliwości szybkiego dostępu do plaż i udogodnień większych miast. Rozwiązanie to będzie odpowiednie dla par lub małych rodzin, które nie potrzebują dużego ogrodu, ale doceniają przestrzeń tarasu. Dla inwestorów atrakcyjną opcją jest możliwość uzyskania licencji na wynajem turystyczny, co może generować dodatkowe przychody. Dla osób planujących stałe zamieszkanie w Hiszpanii, dostępność podstawowych usług w pobliżu i niskie koszty utrzymania są istotnymi czynnikami. Nieruchomość może też spełniać funkcję głównej rezydencji dla osób, które pracują zdalnie i cenią sobie połączenie spokojnego otoczenia z dostępem do infrastruktury.
Nieruchomość cechuje się wysoką jakością wykończeń, co odzwierciedla zarówno materiały użyte podczas remontu w 2003 roku, jak i dbałość o szczegóły. Wnętrza prezentują rustykalny styl, typowy dla regionu, z jednoczesnym zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań. Okna o podwyższonej izolacyjności termicznej przyczyniają się do efektywności energetycznej budynku. W łazienkach zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe, a jedna z nich posiada bezpośrednie połączenie z pralnią, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Salon wyposażony w kominek nie tylko stanowi element dekoracyjny, ale również praktyczne źródło ciepła w chłodniejsze miesiące. Kuchnia zaprojektowana została z myślą o efektywności, z bezpośrednim wyjściem na taras, co ułatwia organizację spotkań na świeżym powietrzu. Szafy wbudowane w sypialniach wykonane zostały na wymiar, co zapewnia optymalne wykorzystanie przestrzeni. Materiały użyte w wykończeniu są odporne na warunki klimatyczne panujące w Andaluzji, co przekłada się na trwałość i niskie koszty utrzymania.
Cena nieruchomości wynosi od 485 000 euro, co plasuje ją w średnim segmencie cenowym dla Benahavís. W porównaniu do podobnych nieruchomości w tej lokalizacji, prezentuje atrakcyjny stosunek jakości do ceny, zwłaszcza biorąc pod uwagę stan techniczny, metraż i lokalizację. W okolicy znajdują się tańsze alternatywy, takie jak Fuente Lirios (od 400 000 euro), jak i droższe, jak Altura 160 (od 599 000 euro). Niskie koszty utrzymania i brak opłat wspólnotowych dodatkowo podnoszą atrakcyjność finansową oferty.
Codzienne życie w Benahavís toczy się w spokojnym tempie, typowym dla andaluzyjskiej wioski górskiej. Mieszkańcy cenią sobie bliskość natury, jednocześnie mając dostęp do podstawowych usług w odległości krótkiego spaceru. Rano można udać się do lokalnej piekarni czy apteki, a popołudnie spędzić na tarasie korzystając ze słońca. W okolicy znajduje się wiele restauracji znanych z wysokiej jakości gastronomii, co sprawia, że wieczorem można wyjść na posiłek bez konieczności podróżowania do większych miast. Dostępność pól golfowych w najbliższej okolicy zachęca do aktywnego spędzania czasu. Mimo wiejskiego charakteru, plaże Costa del Sol i bardziej miejskie atrakcje Marbelli są zaledwie 10-15 minut samochodem. Lokalna społeczność jest przyjazna, a niewielka skala wioski sprzyja integracji. życie tutaj łączy spokój z dostępnością atrakcji typowych dla luksusowego regionu Costa del Sol.
Życie w Benahavís oferuje połączenie wiejskiego spokoju z dostępnością udogodnień typowych dla luksusowego regionu Costa del Sol. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 14 restauracji, co świadczy o bogatej ofercie gastronomicznej wioski znanej jako kulinarna stolica regionu. Codzienne zakupy można zrobić w pobliskim supermarkecie oddalonym o 4 km, a dostęp do placówek bankowych i apteki jest możliwy pieszo. Dla rodzin z dziećmi istotną informacją jest dostępność szkoły podstawowej w najbliższej okolicy. Sportowe możliwości są dobrze rozwinięte - w odległości krótkiego spaceru znajduje się miejska hala sportowa, siłownia i basen. Bliskość prestiżowych pól golfowych, takich jak La Zagaleta Country Club (1,9 km), czyni tę lokalizację atrakcyjną dla miłośników tego sportu. Komunikacja z większymi miastami jest wygodna - do Marbelli jest 14 km, a do Estepony około 15 km, co pozwala na łatwy dostęp do szerszej oferty usługowej i rozrywkowej.
Mapa pokazuje położenie Benahavís w kontekście Costa del Sol. Miejscowość znajduje się w strefie górskiej, około 7 km od wybrzeża Morza Śródziemnego. Na mapie widoczne są trzy najbliższe pola golfowe, co podkreśla status Benahavís jako ważnego ośrodka golowego. Drogi łączące wioskę z Marbellą i Esteponą pozwalają na łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich i plaż.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benahavís zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, położone jest w sercu najpopularniejszego obszaru turystycznego i rekreacyjnego Andaluzji. Miejscowość znajduje się w trójkącie między Marbellą (14 km), Esteponą (ok. 15 km) i Rondą, co zapewnia dostęp do różnych typów atrakcji. W odległości 56 km znajduje się Algeciras, ważny port z połączeniami do Afryki Północnej, a w 60 km Malaga - stolica prowincji z lotniskiem międzynarodowym, bogatą ofertą kulturalną i historyczną. Benahavís, ze swoją powierzchnią 145 km², oferuje przestrzeń i jednocześnie dostępność do miejskich udogodnień, co czyni je unikalnym na tle gęściej zaludnionych nadmorskich miejscowości.
Nieruchomość oferuje dobrą dostępność do kluczowych usług i atrakcji regionu Costa del Sol. Najbliższe plaże, takie jak Playa del Saladillo i Playa Isdabe, znajdują się w odległości około 7 km, co odpowiada 10-15 minutowej podróży samochodem. Luchthawa w Maladze oddalona jest o 48 km, a w Gibraltarze o 49 km, co zapewnia dogodne połączenia lotnicze. Miasta z pełną infrastrukturą usługową - Marbella (14 km), Estepona (ok. 15 km) oraz Malaga (60 km) - są łatwo dostępne. Dla miłośników golfu dużym atutem jest bliskość trzech prestiżowych pól: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) oraz El Higueral Golf (3,1 km). Luksusowa marina Puerto Banús znajduje się w odległości 8,8 km. Dodatkowo, w promieniu krótkiego spaceru znajdują się apteka (362 m) oraz stacja ładowania pojazdów elektrycznych (296 m), co zwiększa codzienny komfort mieszkańców.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Benahavís jest typowy dla górskich obszarów Costa del Sol, z średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,8°C. Temperatury wahają się od 12°C w zimie do 26°C w lecie, co tworzy komfortowe warunki przez cały rok. Położenie na wysokości 123 m n.p.m. zapewnia łagodniejszy klimat w porównaniu do wybrzeża, z mniejszą wilgotnością i większą liczbą słonecznych dni. Okres kąpielowy, kiedy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C, trwa 4 miesiące, co pozwala na korzystanie z kąpieli morskich od wczesnej wiosny do późnej jesieni. Wszechstronna orientacja budynku (północ-południe) zapewnia optymalne nasłonecznienie w różnych porach dnia, co pozwala na efektywne wykorzystanie tarasu przez większość roku. Wiosną i jesienią klimat jest szczególnie przyjemny, umiarkowany, idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Rocznie występuje 34 lokalne święta i festyny, co świadczy o bogatym życiu kulturalnym i tradycjach regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Benahavís, choć położone w głębi lądu, oferuje łatwy dostęp do plaż Costa del Sol. W odległości około 7 km znajdują się plaże Playa del Saladillo i Playa Isdabe, które charakteryzują się złotym piaskiem i czystą wodą. Region znany jest z licznych plaż oznaczonych Błękitną Flagą, świadczącą o wysokiej jakości wody i infrastruktury. Dla miłośników golfu lokalizacja jest wyjątkowo atrakcyjna - w najbliższej okolicy znajdują się trzy prestiżowe pola golfowe: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort oraz El Higueral Golf. W samym Benahavís dostępnych jest 25 różnych obiektów sportowych, w tym miejska hala sportowa, basen i siłownia. W okolicy znajdują się również punkty widokowe, takie jak Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), skąd można podziwiać malownicze krajobrazy górskie i przybrzeżne. Dla osób preferujących rekreację wodną, marina Puerto Banús z luksusowymi jachtami i restauracjami znajduje się w odległości zaledwie 8,8 km.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, położone jest w sercu najpopularniejszego obszaru turystycznego i rekreacyjnego Andaluzji. Miejscowość znajduje się w trójkącie między Marbellą (14 km), Esteponą (ok. 15 km) i Rondą, co zapewnia dostęp do różnych typów atrakcji. W odległości 56 km znajduje się Algeciras, ważny port z połączeniami do Afryki Północnej, a w 60 km Malaga - stolica prowincji z lotniskiem międzynarodowym, bogatą ofertą kulturalną i historyczną. Benahavís, ze swoją powierzchnią 145 km², oferuje przestrzeń i jednocześnie dostępność do miejskich udogodnień, co czyni je unikalnym na tle gęściej zaludnionych nadmorskich miejscowości.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Benahavís wyróżnia się na tle innych lokalizacji w Costa del Sol przede wszystkim jako autentyczna górska wioska zachowująca tradycyjny charakter, w przeciwieństwie do typowych nadmorskich kurortów. W porównaniu do Marbelli (14 km), Benahavís oferuje spokojniejszą atmosferę, niższe koszty nieruchomości i większe poczucie społeczności, przy zachowaniu szybkiego dostępu do miejskich udogodnień. W odróżnieniu od Estepony, Benahavís charakteryzuje się większą ekskluzywnością związaną z bliskością prestiżowych pól golfowych, takich jak La Zagaleta. Na lokalnym rynku nieruchomości, Benahavís plasuje się w segmencie średniej i wyższej klasy, co widać porównując ceny z Fuente Lirios (od 400 000 euro) czy Altura 160 (od 599 000 euro). W kontekście bardziej odległych lokalizacji, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 524 600 euro), benahavís oferuje bardziej autentyczne doświadczenie hiszpańskiej kultury przy zbliżonym standardzie i cenie. Unikalną cechą Benahavís jest połączenie górskiego klimatu z bliskością morza, co tworzy mikroklimat łagodniejszy niż na wybrzeżu, a jednocześnie oferuje dostęp do plaż w zaledwie 10-15 minut.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID