Townhouse di Benahavís ini terletak di area pegunungan antara Marbella, Estepona, dan Ronda. Properti dengan tiga kamar tidur ini menawarkan hunian seluas 160 meter persegi yang telah selesai dibangun sejak tahun 2006. Dengan lokasi yang tenang di pedesaan Spanyol, rumah ini memberikan akses ke beberapa lapangan golf terkemuka sambil tetap menjaga jarak 7 kilometer dari pantai Costa del Sol. Kondisi properti yang sangat baik dengan fasilitas seperti teras tertutup dan garasi pribadi menjadikannya pilihan menarik di salah satu desa paling terkenal di provinsi Málaga.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti berada di kawasan perbukitan Benahavís, dengan ketinggian 123 meter di atas permukaan laut. Rumah townhouse ini terintegrasi dalam lingkungan desa yang asli, memberikan akses berjalan kaki ke apotek (362 meter) dan beberapa fasilitas lokal lainnya. Jarak strategis ke beberapa lapangan golf bergengsi menjadi karakteristik utama dari lokasi ini.
Rumah townhouse tiga kamar tidur ini memenuhi kebutuhan hunian permanen atau tempat tinggal liburan dengan distribusi ruang yang efisien pada satu lantai. Dua kamar mandi dan teras seluas 50 meter persegi mendukung gaya hidup mediterania yang menikmati ruang terbuka. Garasi pribadi tambahan sangat praktis bagi penduduk tetap atau penggemar golf yang menyimpan peralatan.
Properti ini telah selesai dibangun sejak tahun 2006, menunjukkan bahwa bukan merupakan proyek pengembangan baru. Status bangunan yang sudah sepenuhnya selesai berarti tidak ada fase konstruksi yang sedang berlangsung atau penundaan oplevering. Rumah ini mengalami renovasi menyeluruh pada tahun 2003, menjaga kondisinya tetap terawat hingga saat ini.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai berjalan kaki, mengharuskan penggunaan kendaraan untuk mencapai pantai terdekat sejauh 6,9 kilometer. Tidak tersedia fasilitas kolam renang pribadi, meskipun teras memiliki ruang yang memadai untuk instalasi kolam kecil. Desa Benahavís tidak memiliki infrastruktur transportasi umum yang luas, dengan hanya satu jalur bus yang tersedia.
Ref: VL049050
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok untuk pasangan atau keluarga kecil yang mencari tempat tinggal permanen di lingkungan pedesaan Spanyol dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Lokasinya yang dekat dengan beberapa lapangan golf bergengsi menjadikannya sesuai bagi pensiunan yang aktif atau penggemar golf yang ingin menghabiskan lebih banyak waktu di lapangan hijau. Bagi mereka yang bekerja secara jarak jauh, ketenangan desa dengan koneksi internet yang memadai menciptakan lingkungan yang kondusif untuk produktivitas. Bagi investor, potensi untuk mendapatkan izin sewa turis membuka peluang untuk menghasilkan pendapatan dari penyewaan jangka pendek, terutama mengingat popularitas Benahavís sebagai destinasi kuliner. Keluarga dengan anak-anak akan menikmati lingkungan yang aman dengan akses berjalan kaki ke sekolah dasar terdekat.
Townhouse ini menampilkan kualitas finishing yang sangat baik dengan perhatian khusus pada material dan detail. Setelah renovasi menyeluruh pada tahun 2003, properti mempertahankan kondisinya hingga saat ini dengan elemen-elemen yang dirancang untuk ketahanan jangka panjang. Jendela berkualitas tinggi tidak hanya memberikan estetika yang menarik tetapi juga berkontribusi pada efisiensi energi dengan isolasi termal yang baik. Ruang tamu dilengkapi dengan perapian asli yang berfungsi sebagai sumber pemanas tambahan selama bulan-bulan dingin, menggunakan material bangunan lokal yang khas. Kamar mandi dengan gaya rustik menampilkan keramik berkualitas yang tahan lama, sementara lemari pakaian built-in di kamar tidur memaksimalkan penggunaan ruang tanpa mengorbankan estetika. Dapur dirancang dengan efisiensi fungsional, memiliki akses langsung ke teras untuk memfasilitasi gaya hidup al fresco yang khas di wilayah Mediterania.
Harga townhouse di Benahavís ini mulai dari €485.000, mencerminkan nilai properti tiga kamar tidur seluas 160 meter persegi di area yang dicari di Costa del Sol. Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah yang sama seperti Fuente Lirios (dari €400.000) dan Altura 160 (dari €599.000), harga ini berada di segmen menengah. Kehadiran garasi pribadi dan tidak adanya biaya komunitas bulanan menambah nilai daya tarik investasi, sementara opsi untuk mendapatkan izin sewa turis membuka potensi penghasilan tambahan. Biaya perawatan yang rendah dengan pajak properti tahunan hanya €232 menjadikan properti ini efisien secara biaya.
Kehidupan sehari-hari di townhouse Benahavís ini mengikuti ritme pedesaan Spanyol yang tenang. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras seluas 50 meter persegi, menikmati sinar matahari pagi dengan pemandangan jalan desa yang khas. Penghuni dapat berjalan kaki singkat ke apotek atau restoran lokal untuk kebutuhan sehari-hari, menciptakan kemandirian tanpa harus selalu menggunakan mobil. Siang hari didominasi oleh pencahayaan alami berkat orientasi selatan dan utara, mempertahankan suhu nyaman sepanjang tahun. Aktivitas sore dapat mencakup berjalan-jalan di desa atau mengunjungi fasilitas olahraga yang berjarak 600 meter. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf dapat dijangkau dalam beberapa menit. Malam hari umumnya tenang dengan suhu lebih sejuk dibandingkan kawasan pesisir.
Kehidupan di sekitar townhouse Benahavís ini didukung oleh infrastruktur yang memadai meskipun lokasinya di pedesaan. Dalam jarak berjalan kaki singkat, penghuni dapat menjangkau apotek (362 meter) dan beberapa restoran lokal yang menjadikan Benahavís terkenal sebagai destinasi kuliner. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket terdekat berjarak 4 kilometer, memerlukan perjalanan singkat dengan mobil. Akses ke fasilitas kesehatan termasuk rumah sakit pada jarak 6,7 kilometer, sementara fasilitas olahraga municipal seperti Pabellon Municipal de Deportes hanya 600 meter dari properti. Bagi penggemar golf, tiga lapangan golf terkemuka dapat dijangkau dalam waktu singkat: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km), dan El Higueral Golf (3,1 km). Infrastruktur transportasi terbatas dengan hanya satu jalur bus yang tersedia di desa, sehingga mobil menjadi kebutuhan utama untuk mobilitas harian.
Peta ini menunjukkan lokasi townhouse di Benahavís yang strategis dikelilingi oleh tiga lapangan golf bergengsi dalam radius 3 kilometer. Terlihat jelas posisinya yang khas di antara Marbella di timur dan Estepona di barat, dengan akses mudah ke pantai Costa del Sol sejauh 7 kilometer di selatan. Garis-garis jaringan jalan regional mengindikasikan konektivitas baik ke pusat-pusat urban utama sambil mempertahankan karakter pedesaan desa.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benahavís menempati posisi strategis di antara tiga pusat penting di Costa del Sol: Marbella (14 km), Estepona, dan Ronda. Lokasinya yang berada di pedalaman namun hanya 7 kilometer dari garis pantai menciptakan keseimbangan unik antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Desa ini berfungsi sebagai gerbang ke pegunungan Serranía de Ronda sambil tetap terhubung baik ke kawasan pesisir yang lebih ramai. Dibandingkan dengan pusat kota Marbella dengan populasi 147.958 jiwa, Benahavís dengan 9.472 penduduk menawarkan lingkungan yang lebih intim dan komunitas yang erat.
Pantai terdekat dapat dijangkau dalam waktu sekitar 10-15 menit dengan mobil, termasuk Playa del Saladillo (6,9 km) dan Playa Isdabe (7,0 km). Ketiga lapangan golf bergengsi berada dalam jarak pendek: La Zagaleta Country Club hanya 1,9 km, Marbella Club Golf Resort 2,6 km, dan El Higueral Golf 3,1 km. Bandara terdekat adalah Gibraltar pada jarak 49 km dan Bandara Málaga-Costa del Sol pada 51 km, keduanya dapat dijangkau dalam waktu sekitar 45-60 menit dengan mobil. Marbella, sebagai kota besar terdekat, berjarak 14 km dengan berbagai fasilitas komersial, hiburan, dan perbelanjaan. Puerto Banús, marina terkenal dengan pertokoan mewah dan restoran, berjarak 8,8 km dari properti.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 123 meter di atas permukaan laut, townhouse ini menikmati iklim mikro yang sedikit lebih sejuk dibandingkan dengan area pesisir langsung. Suhu rata-rata tahunan di Benahavís berkisar antara 17,8°C dengan fluktuasi musiman antara 12°C di musim dingin dan 26°C di musim panas. Kondisi ini menciptakan lingkungan yang nyaman sepanjang tahun tanpa ekstrem suhu yang terjadi di daerah pedalaman Spanyol. Musim berenang berlangsung selama empat bulan setiap tahun ketika suhu air mencapai minimal 20°C, umumnya dari Juni hingga September. Orientasi properti ke selatan dan utara memastikan sirkulasi udara yang baik dan distribusi cahaya matahari seimbang sepanjang hari. Posisi desa yang dilindungi oleh pegunungan memberikan perlindungan dari angin kuat yang kadang terjadi di pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun terletak di pedesaan, properti ini memberikan akses mudah ke beberapa pantai berkualitas di Costa del Sol. Playa del Saladillo dan Playa Isdabe, keduanya berjarak sekitar 7 kilometer, menawarkan pasir Mediterania yang khas dengan fasilitas lengkap untuk pengunjung. Pantai-pantai ini terkenal karena airnya yang jernih dan atmosfer yang relatif tenang dibandingkan dengan area pantai yang lebih ramai di dekat pusat kota. Bagi penggemar golf, lokasi properti ini tidak tertandingi dengan tiga lapangan golf bergengsi dalam jarak sangat dekat. Di desa Benahavís sendiri, terdapat 25 fasilitas olahraga termasuk Pabellon Municipal de Deportes, Gymnasio Municipal, dan Piscinas Municipales yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki singkat. Marina Puerto Deportivo José Banús, dengan fasilitas pelayaran dan restoran mewah, berjarak 8,8 kilometer.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Benahavís menempati posisi strategis di antara tiga pusat penting di Costa del Sol: Marbella (14 km), Estepona, dan Ronda. Lokasinya yang berada di pedalaman namun hanya 7 kilometer dari garis pantai menciptakan keseimbangan unik antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Desa ini berfungsi sebagai gerbang ke pegunungan Serranía de Ronda sambil tetap terhubung baik ke kawasan pesisir yang lebih ramai. Dibandingkan dengan pusat kota Marbella dengan populasi 147.958 jiwa, Benahavís dengan 9.472 penduduk menawarkan lingkungan yang lebih intim dan komunitas yang erat.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Dibandingkan dengan proyek serupa di Benahavís seperti Fuente Lirios (dari €400.000) dan Altura 160 (dari €599.000), townhouse ini menawarkan posisi harga menengah dengan nilai yang seimbang. Sementara Fuente Lirios mungkin lebih terjangkau, properti ini menawarkan lokasi lebih dekat ke lapangan golf bergengsi dan jarak berjalan kaki ke fasilitas penting seperti apotek. Dibandingkan dengan Acqua Gardens di Estepona (dari €524.600), townhouse ini memberikan pengalaman hidup desa otentik yang lebih otentik dengan harga lebih kompetitif. Secara regional, Benahavís menonjol dibandingkan dengan area pesisir seperti Marbella atau Estepona karena kepadatan penduduk yang lebih rendah dan lingkungan yang lebih tenang. Dengan hanya 9.472 penduduk dibandingkan 147.958 di Marbella, Benahavís menawarkan komunitas yang lebih erat sambil tetap memberikan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Properti ini juga memiliki keunggulan dibandingkan apartemen di area pesisir karena luas bangunan yang lebih besar (160 m²) dan adanya garasi pribadi, fitur yang langka dan mahal di daerah padat seperti pusat Marbella.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID