Šis atnaujintas miestelio tipo namas Benahavise yra viena aukšto, įrengta 160 kvadratinių metrų ploto su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Pastatytas 2006 metais, renovuotas 2003-ais, šis nekilnojamas turtas siūlo 50 kvadratinių metrų terasą su šiaurės ir pietų orientacija, kurioje galima įrengti baseiną. Automobilio garažas yra atskirai, o metinė nekilnojamojo turto mokesčio suma siekia tik 232 eurus. Nedideli bendrijos mokesčiai leidžia sutaupyti išlaidų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Benahavis yra kalnuotame kaimelyje tarp Marbelljos, Esteponos ir Rondos, maždaug 7 km atstumu nuo kranto. Tai nedidelė gyvenvietė su 9472 gyventojais, žinoma savo gastronominiu potencialu. Namo vieta yra automobilių būtina, tačiau visi pagrindiniai objektai - parduotuvės, restoranai, mokyklos ir sporto klubai - pasiekiami pėsčiomis arba trumpo automobilio važiavimo atstumu.
Namą sudaro vienas aukštas, todėl jis tinkamas žmonėms, kurie pageidauja visiško prieinamumo be laiptų. Trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išdėstymas idealiai tinka šeimai arba svetingam gyvenimui. Nedidelė terasa su galimybe įrengti baseiną suteikia galimybę mėgautis atviru oru visus metus, o atskiras garažas sprendžia automobilio laikymo problemą.
Namas buvo pastatytas 2006 metais, o 2003 metais visiškai renovuotas. Dėl to, kad statybos darbai jau baigti, pirkėjai gali nedelsiant įsikurti be statybų rizikos ar delsimų. Šiam objektui nebūtina laukti statybų pabaigos, jis jau yra gyvenamai parengtas. Objekto būklė įvertinta kaip „puiki“, todėl nereikalingi papildomi remonto darbai.
Benahavis yra kalnuotoje vietovėje, todėl vietovė turi reikšmingų aukščių skirtumų, kurie gali būti nepatogūs žmonėms su judėjimo apribojimais. Automobilis yra būtinas, nes viešasis transportas regione yra ribotas - tik viena autobusų linija. Šis objektas neturi bendrojo baseino, bendrojo naudojimo teritorijų ar kitų didesnių gyvenamųjų kompleksų privalumų.
Ref: VL049050
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinkamas žmonėms, kurie ieško ramios gyvenamosios vietos, bet vis tiek nori būti arti pakrantės ir didesnių miestų. Jis idealiai tinka šeimoms su vaikais, dėl artimos prieigos prie mokyklos ir sporto klubų. Taip pat jis patiks žmonėms, kurie mėgsta golfo žaidimą, dėl artumo keliems prestižiniams golfo klubams. Investuotojai taip pat galbūt domisi šiuo objektu dėl galimybės gauti turistinio nuomos licenciją, leidžiančią nuomoti objektą trumpalaikiai. Pagyvenę žmonės įvertins vieno aukšto išdėstymą be laiptų ir artumą prie vaistinės bei medicinos įstaigų.
Namas buvo visiškai renovuotas 2003 metais ir šiuo metu yra puikios būklės. Aukštos kokybės langai užtikrina gerą termoizoliaciją, o šiaurės-pietų orientacija leidžia išlaikyti optimalią temperatūrą visus metus - šiltą žiemą ir vėsų vasarą. Vonios kambariai įrengti rustic stiliaus, o vienas iš jų yra pagrindinio miegamajojo. Miegamieji turi įrengtas spintas, o virtuvė yra tiesiogiai susijusi su terasa, kas palengvina kasdienius reikalus. Apšvietimas ir ventiliacija yra gerai apgalvoti, o kaminas suteikia papildomo šilumos šaltuoju metų laikotarpiu.
Objekto kaina yra 485 000 eurų, kuri yra konkurencinga Benahavio rinkoje, palyginti su kitais miestelio tipo namais regione. Panašūs objektai, tokie kaip „Altura 160“ Benahavyje, prasideda nuo 599 000 eurų, o „Acqua Gardens“ Esteponoje - nuo 524 600 eurų. Tik „Fuente Lirios“ yra pigesnis, prasidedantis nuo 400 000 eurų. Metiniai nekilnojamojo turto mokesčiai yra žemi - tik 232 eurai, o bendrijos mokesčiai iš viso netaikomi, kas sumažina išlaidas po pirkimo.
Benahavis yra tipinis andalūzijos kaimelis siauromis gatvelėmis, baltomis namų fasadomis ir gėlynuose pilnais žiedinėmis. Kasdieninis gyvenimas čia susideda iš ramaus ritmo, kurį veikia kaimo tradicijos ir artimas bendruomenės ryšys. Rytais galima eiti į vietinę bakeriją, o popietėtis mėgti kavą viename iš keturių kaimo kavinukių. Dėl nedidelio gyventojų skaičiaus visi pažįsta vieni kitus, kas sukuria saugią ir šiltą atmosferą. Vasarą gyvenimas tampa intensyvesnis dėl turistų, tačiau išlieka santykinai ramus lyginant su didesnėmis pakrantės gyvenvietėmis.
Gyvenimas Benahavyje reiškia prieinamumą tiek kaimo ramybei, tiek pakrantės pramogoms. Miestelis yra tik 14 km nuo Marbelljos (147 958 gyventojų), 56 km nuo Algesirasas (121 957 gyventojų) ir 60 km nuo Malagos (579 076 gyventojų). Artimiausios buitinės parduotuvės yra 4 km atstumu, o ligoninė - 6,7 km. Visi pagrindiniai bankai, vaistinė, sporto klubai ir restoranai yra pėsčiomis pasiekiamame atstume arba trumpo automobilivo važiavimo metu. Dėl artumo prie kelio A-7 lengvai pasiekiamos visos didesnės pakrantės gyvenvietės.
Benahavis išsidėstęs kalnuotoje vietovėje, apsuptas vaizdingų kalvų ir miškų. Žemėlapis parodo, kad miestelis yra strategiškai nutolęs nuo pakrantės, bet vis tiek turi gerą prieigą prie ją supančių didesnių miestų. Artimiausi keliai leidžia lengvai pasiekti tiek kalnų, tiek pakrantės regionus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benahavis užima strateginę padėtį tarp trijų svarbiausių Andalūzijos pakrantės miestų: Marbelljos, Esteponos ir Rondos. Jis yra 14 km į šiaurę nuo Marbelljos, tai yra pakankamai arti, kad pasiekti visus miesto privalumus, bet pakankamai toli, kad išvengti miesto šurmulio. Regionas yra 145 km² ploto, o vidutinis gyventojų tankumas yra žemas - tik 65 gyventojai kvadratiniame kilometre. Šiame regione yra 800 nekilnojamojo turto sandorių per metus, kas rodo stabilų, bet ne per karštą rinką.
Artimiausi paplūdimiai (Playa del Saladillo, Playa Isdabe) yra maždaug 7 km atstumu, o važiavimas automobiliu trunka apie 10-15 minučių. Malagos oro uostas yra 48 km atstumu, o Chibraltaro oro uostas - 49 km. Golfui mėgstantiems asmenims, netoliese yra keli prestižiniai golfo klubai: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ir El Higueral Golf (3,1 km). Puerto Banus jachtų uostas yra 8,8 km atstumu. Elektromobilių įkrovimo stotis yra tik 296 m atstumu nuo namo.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavis yra 123 m virš jūros lygio, dėl ko vasaros temperatūros yra šiek tiek žemesnės nei pakrantėje, o žiemos - švelnesnės. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,8°C, su sezoniniais svyravimais nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Kalnuotoje vietovėje yra daugiau kritulių nei pakrantėje, kas palaiko žalią ir gyvybingą kraštovaizdį visus metus. Šio mikroklimato dėka regione veša sodai ir auginami vaisiai, kurie yra svarbi vietinės virtuvės dalis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Benahavis yra kalnuotoje vietovėje, artimiausi Miesto vėliavos paplūdimiai yra tik 7 km atstumu, tarp jų Playa del Saladillo ir Playa Isdabe. Sporto mėgėjai gali lankytis Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,7 km) arba Piscinas Municipales (1,0 km). Benahavis yra žinomas kaip golfo centras su keliais aukštos klasės golfo aikštynais, įskaitant La Zagaleta Country Club - vieną iš prestižiškiausių Europoje. Be to, netoliese yra daugiau nei 25 sporto įrenginių, įskaitant teniso aikštes, pėsčiųjų takus ir dviračių trasas.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavis užima strateginę padėtį tarp trijų svarbiausių Andalūzijos pakrantės miestų: Marbelljos, Esteponos ir Rondos. Jis yra 14 km į šiaurę nuo Marbelljos, tai yra pakankamai arti, kad pasiekti visus miesto privalumus, bet pakankamai toli, kad išvengti miesto šurmulio. Regionas yra 145 km² ploto, o vidutinis gyventojų tankumas yra žemas - tik 65 gyventojai kvadratiniame kilometre. Šiame regione yra 800 nekilnojamojo turto sandorių per metus, kas rodo stabilų, bet ne per karštą rinką.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Benahavis užima unikalų tarpinį padėtį tarp pakrantės kurortų ir kalnų kaimelių Costa del Sol regione. Palyginti su Marbella, Benahavis yra žymiai ramesnis ir autentiškesnis, išlaikęs tradicinį andalūziečių gyvenimo būdą. Kainos Benahavyje yra žemesnės nei Marbelloje, bet aukštesnės nei mažesniuose kaimeliuose toliau nuo pakrantės. Palyginti su Estepona, Benahavis yra labiau orientuotas į turistus, ieškančius autentiško patyrimo, o ne tik paplūdimio poilsio. Fuente Lirios projektas Benahavyje yra panašaus tipo, tačiau mažesnis ir pigesnis, prasidedantis nuo 400 000 eurų. Altura 160, tuo tarpu, yra prabangesnis, tačiau kainuoja daugiau - nuo 599 000 eurų. Acqua Gardens Esteponoje siūlo modernesnį dizainą, tačiau Benahavio tradicinis kaimo grožis ir artumas prie golfo aikštynų suteikia jam pranašumą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID