Dit instapklare townhouse, voltooid in 2006, biedt een rustige woonervaring in het Andalusische binnenland van Benahavís, Málaga. Met een woonoppervlak van 160 m², 3 slaapkamers en 2 badkamers, is het pand ontworpen voor dagelijks comfort. De directe toegang vanaf de straat naar de begane grond maximaliseert het gebruiksgemak. Een aanzienlijk deel van de woning is gericht op buitenleven, met een royale privé-terrasruimte die ruimte biedt voor diverse invullingen. Dit object is gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Benahavís, een charmant bergdorp tussen Marbella en Estepona, biedt deze locatie een serene levensstijl. Het project ligt op slechts enkele minuten rijden van de kustlijn, golfbanen en de voorzieningen van grotere steden, terwijl het geniet van de rust van het binnenland.
Dit townhouse is geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning met een focus op buitenleven en gemak. De gelijkvloerse indeling en het ruime terras maken het aantrekkelijk voor bewoners die waarde hechten aan toegankelijkheid en de mogelijkheid om buitenruimte te benutten.
Het betreft een bestaand gebouw, opgeleverd in 2006, dat in 2003 volledig is gerenoveerd. De woning is instapklaar en biedt de duurzaamheid en afwerking van een recent gerenoveerd pand, zonder de planningstrajecten van nieuwbouw.
Dit project biedt geen zwembad bij de woning zelf, hoewel er ruimte op het terras is voor een kleine installatie. Het is gelegen in een bergachtig dorp, wat betekent dat directe toegang tot het strand niet te voet mogelijk is. Een auto is essentieel voor het bereiken van verder gelegen voorzieningen en de kust.
Ref: VL049050
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is een geschikte keuze voor wie zoekt naar een permanente residentie in een authentiek Spaans dorp met alle voorzieningen binnen handbereik. De gelijkvloerse indeling en de ruime terrassen maken het aantrekkelijk voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en buitenleven, of voor senioren die op zoek zijn naar een onderhoudsarme woning met gemakkelijke toegang. Het pand kan ook dienen als een comfortabele vakantiewoning, waar gasten kunnen genieten van het lokale leven en de nabijheid van de Costa del Sol. Investeerders kunnen de potentie zien in de mogelijkheid van een toeristische verhuurlicentie, gezien de populaire ligging van Benahavís en de nabijheid van golfbanen en stranden, terwijl de lage gemeenschappelijke en onderhoudskosten de rendabiliteit verhogen.
Het townhouse, oorspronkelijk gebouwd in 2006 en volledig gerenoveerd in 2003, presenteert zich in uitstekende staat. De afwerkingen omvatten hoogwaardige ramen die zorgen voor goede isolatie en een aangename atmosfeer, ongeacht het seizoen. De indeling is functioneel en efficiënt, met aandacht voor natuurlijke lichtinval en ventilatie dankzij de noord- en zuidoriëntatie. De aanwezigheid van een open haard in de woonkamer zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koelere maanden. De badkamers zijn uitgevoerd in rustieke stijl, waarbij één badkamer en-suite is met een geïntegreerde wasruimte. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt directe toegang tot het royale terras.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €485.000. Met een woonoppervlak van 160 m² en 3 slaapkamers, positioneert de prijs zich binnen het segment voor bestaande, gerenoveerde woningen in deze regio. Het pand is direct beschikbaar, aangezien de bouw voltooid is in 2006 en deze recent is gerenoveerd. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten verbonden aan dit object, wat de exploitatiekosten drukt. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) bedraagt circa €232. De prijs wordt mede bepaald door de locatie in een gewild dorp, de ruime buitenruimte en de instapklare staat.
Benahavís, bekend als de gastronomische hoofdstad van de Costa del Sol, biedt een authentieke Andalusische dorpservaring. Dit townhouse, gelegen op de begane grond met directe toegang, ademt rust en gemak uit. De indeling op één niveau elimineert trappenlopen in huis, wat bijdraagt aan een toegankelijke leefomgeving. Het ruime terras van 50 m², deels overdekt, vormt een verlengstuk van de woonruimte en biedt potentieel voor persoonlijke aanpassingen, zoals een kleine plunge pool. De oriëntatie op zowel noord als zuid zorgt voor een constante aanvoer van natuurlijk licht en goede ventilatie gedurende het hele jaar. De nabijheid van lokale voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en sportfaciliteiten op loopafstand onderstreept het dorpskarakter, terwijl de grotere steden Marbella en Estepona binnen een korte autorit bereikbaar zijn.
Benahavís biedt een unieke leefomgeving die rust combineert met de nabijheid van kustactiviteiten en stedelijke centra. Het dorp zelf, gelegen op 123 meter hoogte, kenmerkt zich door zijn landelijke karakter en ligging tussen Marbella en Estepona, op circa 7 km van de kust. De omgeving is rijk aan natuur, met bossen en heuvels die uitnodigen tot wandelen en buitenactiviteiten. De directe nabijheid van diverse golfbanen, waaronder La Zagaleta en Marbella Club Golf Resort, trekt liefhebbers van de sport aan. Voor dagelijkse benodigdheden zijn supermarkten en winkels op korte afstand bereikbaar, en diverse restaurants bevinden zich in het dorp zelf, wat bijdraagt aan een levendige lokale sfeer. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (circa 48 km hemelsbreed) en de kustplaatsen vergemakkelijkt reizen en toegang tot bredere voorzieningen.
Dit townhouse is gelegen in het authentieke Spaanse dorp Benahavís, een gebied dat bekend staat om zijn gastronomie en prachtige natuurlijke omgeving. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van golfbanen, sportfaciliteiten en uitzichtpunten, evenals de relatieve nabijheid van de kust.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benahavís is strategisch gelegen in de provincie Málaga, ingeklemd tussen de populaire kuststeden Marbella (14 km) en Estepona, en het binnenlandse Ronda. Deze positionering biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van het Andalusische platteland. Als onderdeel van de Costa del Sol, profiteert de regio van een uitstekende infrastructuur en een aantrekkelijk klimaat. De nabijheid van Marbella brengt bewoners dicht bij luxe boetieks, restaurants en jachthavens zoals Puerto Banús (8.8 km), terwijl Estepona een charmante oude binnenstad en een vernieuwde promenade biedt. De 145 km² grote gemeente Benahavís zelf staat bekend om zijn pittoreske dorpskern en gastronomische aanbod.
Dit townhouse in Benahavís is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen. Stranden zoals Playa del Saladillo en Playa Isdabe bevinden zich op circa 7 km afstand, terwijl Marbella en Estepona binnen een kwartier rijden bereikbaar zijn. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 48 km hemelsbreed, wat zorgt voor redelijke reistijden voor internationale verbindingen. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 4 km gelegen. De nabijheid van meerdere prestigieuze golfbanen, waaronder La Zagaleta op circa 1.9 km, is een groot pluspunt voor golfers. Het openbaar vervoer is beperkt tot één OV-lijn met een halte op korte afstand, wat de noodzaak van een eigen auto voor veel verplaatsingen onderstreept. Een EV-laadpaal is op 296 meter aanwezig.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De regio telt een aanzienlijk aantal zonuren, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 123 meter boven zeeniveau in een heuvelachtig gebied biedt een mildere temperatuur dan de directe kustlijn, met een frisse bries en uitzicht op de omliggende natuur. De nabijheid van bossen en de bergachtige omgeving nodigen uit tot buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Benahavís zelf landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol gemakkelijk bereikbaar. Playa del Saladillo en Playa Isdabe bevinden zich op circa 7 km afstand, en bieden de typische faciliteiten van de kuststreek. De regio is een paradijs voor golfers, met prestigieuze banen zoals La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) en El Higueral Golf (3.1 km) binnen handbereik. Naast golf biedt Benahavís zelf diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra, gymnasia en openbare zwembaden, die op korte afstand te vinden zijn. Uitzichtpunten zoals Mirador del Tajo del Novio (0.5 km) bieden schilderachtige panorama's van de omgeving.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is strategisch gelegen in de provincie Málaga, ingeklemd tussen de populaire kuststeden Marbella (14 km) en Estepona, en het binnenlandse Ronda. Deze positionering biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van het Andalusische platteland. Als onderdeel van de Costa del Sol, profiteert de regio van een uitstekende infrastructuur en een aantrekkelijk klimaat. De nabijheid van Marbella brengt bewoners dicht bij luxe boetieks, restaurants en jachthavens zoals Puerto Banús (8.8 km), terwijl Estepona een charmante oude binnenstad en een vernieuwde promenade biedt. De 145 km² grote gemeente Benahavís zelf staat bekend om zijn pittoreske dorpskern en gastronomische aanbod.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vergeleken met nabijgelegen projecten zoals Fuente Lirios (vanaf €400.000) en Altura 160 (vanaf €599.000) in Benahavís, biedt dit townhouse een instapklare optie met een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding, vooral gezien de bestaande bouw en de recente renovatie. De prijs van €485.000 is competitief binnen dit segment, zeker met de royale privé buitenruimte en het ontbreken van gemeenschappelijke kosten. Projecten aan de kust, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), bieden vaak directere strandtoegang maar kunnen hogere gemeenschappelijke lasten hebben en missen de rustieke dorpscharme van Benahavís. De locatie van dit object onderscheidt zich door de combinatie van het authentieke dorpsleven, de culinaire reputatie van Benahavís en de strategische ligging ten opzichte van de golfbanen en de voorzieningen van Marbella en Estepona. De gelijkvloerse opzet en de grote terrassen bieden een onderscheidend voordeel ten opzichte van veel appartementen of gestapelde townhouses in de regio die mogelijk een lift of trappen vereisen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN