Deze townhouse bevindt zich in Benahavís, een bergdorp in de provincie Málaga, op slechts 7 kilometer van de Costa del Sol kust. De gelijkvloerse woning met 160 m² woonoppervlak omvat drie slaapkamers en twee badkamers, gebouwd in 2006 en onderhouden in uitstekende staat. Met een grote overdekte terras van 50 m² en een privégarage biedt deze woning een combinatie van landelijke rust en praktische voorzieningen. De ligging biedt toegang tot zowel de lokale dorpssfeer als de nabijgelegen golfbanen en kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse is gelegen in het centrum van Benahavís op 123 meter boven zeeniveau. De nabijheid van voorzieningen is opmerkelijk, met een apotheek op 362 meter, een supermarkt op 4,0 km en medische zorg op 6,7 km. De ligging op korte afstand van prestigieuze golfbanen zoals La Zagaleta (1,9 km) en de afstand tot de stranden (ongeveer 7 km) maken de locatie aantrekkelijk voor diverse woonwensen.
De gelijkvloerse indeling zonder trappen biedt praktische leefruimte, geschikt voor alle leeftijden. Drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite, voldoen aan de basisbehoeften van een klein gezin of stel. De woonkamer met open haard en de keuken met directe toegang tot het terras creëren een functionele leefomgeving. De separate garage biedt extra opslag- en parkeerruimte, een praktische voorziening voor dagelijks gebruik.
De townhouse, voltooid in 2006 en gerenoveerd in 2003, verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De bouwkwaliteit blijkt uit de hoogwaardige ramen die zorgen voor goede isolatie en de duurzame materialen in de badkamers. De zuid-noordoriëntatie van de woning biedt natuurlijke klimaatregulering, met prettige lichtinval en ventilatie gedurende het hele jaar, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort.
Dit project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, wat gebruikelijk is in vele residentiële complexen aan de Costa del Sol. De landelijke ligging vereist beschikking over een auto voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien het openbaar vervoer beperkt is (1 lijn, 1 halte). De woning beschikt niet over een eigen zwembad, alhoewel de terrasruimte de mogelijkheid biedt om een klein zwembad te installeren na eigen investering.
Ref: VL049050
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze townhouse past bij kopers die op zoek zijn naar een permanente woning in een rustige, landelijke omgeving met voorzieningen binnen bereik. De gelijkvloerse indeling maakt het geschikt voor mensen die beperkte mobiliteit hebben of de voorkeur geven aan leven zonder trappen. Golfenthousiastelingen zullen de nabijheid van meerdere prestigieuze golfbanen op korte afstand waarderen, met de mogelijkheid om dagelijks te spelen. De aanwezigheid van een separate garage biedt praktische opslag voor golfuitrusting. Kopers die de Costa del Sol tijdens verschillende seizoenen willen bezoeken, zullen de klimaatregulerende eigenschappen van de woning waarderen. De mogelijkheid om een toeristische vergunning te verkrijgen maakt het ook aantrekkelijk als investering of vakantiewoning met verhuurmogelijkheden. De ligging in Benahavís, bekend om zijn gastronomische aanbod, spreekt fijnproevers aan die genieten van de locale keuken.
De townhouse onderscheidt zich door de kwaliteit van de afwerking en de aandacht voor detail die tijdens de renovatie in 2003 is toegepast. De ramen zijn van hoge kwaliteit en zorgen voor uitstekende thermische isolatie, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. De ruime badkamers zijn in rustieke stijl uitgevoerd met duurzame materialen die bestand zijn tegen dagelijks gebruik. De en-suite badkamer is praktisch ingedeeld met een aparte wasruimte. De woonkamer beschikt over een open haard die niet alleen functioneel is voor verwarming, maar ook een sfeervol element vormt in de leefruimte. De keuken is functioneel ingericht met directe toegang tot het terras, wat de overgang tussen binnen- en buitenleven vergemakkelijkt. De wandkasten zijn ingebouwd en bieden voldoende opbergruimte. De grote overdekte terras van 50 m² is een kwalitatief hoogstaande uitbreiding van de leefruimte, met mogelijkheden voor buiten dineren en ontspannen.
De townhouse wordt aangeboden vanaf €485.000, wat neerkomt op ongeveer €3.031 per vierkante meter woonoppervlak. Deze prijsstelling is concurrerend in vergelijking met vergelijkbare woningen in Benahavís. Alternatieven zoals Fuente Lirios in dezelfde gemeente starten vanaf €400.000, terwijl Altura 160 in Benahavís beschikbaar is vanaf €599.000. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de initiële investering beperkt. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) bedraagt slechts €232, en er zijn geen gemeenschappelijke kosten, wat de maandelijkse lasten beperkt.
Deze townhouse leent zich voor een rustig, landelijk leven met comfortabele voorzieningen binnen handbereik. 's Ochtends kunt u op het terras genieten van de ochtendzon met een kop koffie, terwijl u de landelijke omgeving in u opneemt. De gelijkvloerse indeling maakt dagelijks leven praktisch, zonder trappen die de bewegingsvrijheid beperken. De nabijheid van het dorpcentrum maakt boodschappen doen en een bezoek aan lokale restaurants eenvoudig. De auto is essentieel voor uitstapjes naar het strand of Marbella, maar voor dagelijkse voorzieningen kunt u te voet. 's Avonds biedt de open haard gezelligheid tijdens de koelere maanden, terwijl de natuurlijke ventilatie verkoeling biedt in de zomer. De terrasruimte functioneert als een verlengstuk van de woonkamer, geschikt voor buiten eten of ontspannen in de privésfeer.
De dagelijkse leefomgeving van deze townhouse wordt gekenmerkt door de rustieke charme van Benahavís, een bergdorp dat bekend staat om zijn gastronomie. Het dorp biedt op loopafstand een scala aan voorzieningen, waaronder 14 restaurants, 1 basisschool, 1 apotheek, 3 banken en 4 cafés binnen een straal van 2 km. Voor gezinnen met kinderen is de aanwezigheid van een basisschool in de directe omgeving een voordeel. De sportieve mogelijkheden in de omgeving zijn aanzienlijk, met 25 sportfaciliteiten in de regio, waaronder het gemeentelijke sportcentrum op 0,6 km en een openbaar zwembad op 1,0 km. De wandelpaden in de omgeving bieden mogelijkheden voor recreatieve activiteiten, met verschillende uitkijkpunten zoals Mirador del Tajo del Novio op 0,5 km. De lokale bevolking van ongeveer 9.472 inwoners zorgt voor een levendige maar niet overweldigende gemeenschapssfeer.
De kaart toont de strategische ligging van de townhouse in Benahavís, tussen Marbella en Estepona. De woning bevindt zich in het dorp op korte afstand van voorzieningen en toegangswegen. De nabijheid van prestigieuze golfbanen zoals La Zagaleta is duidelijk zichtbaar, evenals de relatief korte afstand tot de kustlijn (ongeveer 7 km). De kaart illustreert de bergachtige omgeving en de goede verbindingen met omliggende steden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benahavís bevindt zich strategisch in de regio, op 14 km van Marbella en ongeveer 15 minuten van Estepona. De gemeente ligt in een bergachtig gebied tussen deze twee kuststeden en het historische Ronda, wat zorgt voor een unieke positie als overgangsgebied tussen kust en binnenland. De nabijheid van Marbella (ongeveer 15 minuten rijden) biedt toegang tot uitgebreide stedelijke voorzieningen, winkelmogelijkheden en het nachtleven, terwijl de meer lokale sfeer van Benahavís behouden blijft. Deze positionering maakt de locatie aantrekkelijk voor wie de levendigheid van de Costa del Sol wil combineren met de rust van een bergdorp.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanaf de townhouse is praktisch georganiseerd. De dichtstbijzijnde stranden, Playa del Saladillo en Playa Isdabe, bevinden zich op ongeveer 7 km afstand, wat neerkomt op ongeveer 10-15 minuten rijden. De luchthavens Málaga-Costa del Sol en Gibraltar liggen op respectievelijk 51 km en 49 km, wat ongeveer 45 minuten tot een uur rijden betekent. Voor golfenthousiastelingen zijn er uitstekende mogelijkheden in de directe omgeving, met La Zagaleta Country Club op 1,9 km, Marbella Club Golf Resort op 2,6 km en El Higueral Golf op 3,1 km. Grotere steden als Marbella (14 km) en Estepona (ongeveer 15 minuten rijden) zijn gemakkelijk bereikbaar voor uitgebreidere voorzieningen.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet van een mild mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C in de koelste maanden en 26°C in de warmste periodes, wat zorgt voor aangename leefomstandigheden. De ligging op 123 meter boven zeeniveau draagt bij aan een gematigd klimaat zonder extreme temperaturen. Het zwemseizoen in de regio beslaat ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, ideaal voor strandbezoeken tussen mei en september. De zuid-noordoriëntatie van de woning zorgt voor een gebalanceerde zoninval gedurende de dag, met voldoende natuurlijk licht zonder oververhitting.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden in de omgeving van Benahavís zijn divers en hoogwaardig. Op korte afstand bevinden zich enkele van de meest gerenommeerde golfbanen van de Costa del Sol. La Zagaleta Country Club op 1,9 km geldt als een van de meest exclusieve golfcomplexen in Spanje, terwijl Marbella Club Golf Resort (2,6 km) en El Higueral Golf (3,1 km) uitstekende alternatieven bieden. De kuststranden, zoals Playa del Saladillo en Playa Isdabe, liggen op ongeveer 7 km afstand. De jachthaven Puerto Deportivo José Banus in Marbella bevindt zich op 8,8 km en biedt mogelijkheden voor watersport. In de directe omgeving zijn diverse sportfaciliteiten beschikbaar, waaronder het gemeentelijke sportcentrum op 0,6 km en een openbaar zwembad op 1,0 km.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís bevindt zich strategisch in de regio, op 14 km van Marbella en ongeveer 15 minuten van Estepona. De gemeente ligt in een bergachtig gebied tussen deze twee kuststeden en het historische Ronda, wat zorgt voor een unieke positie als overgangsgebied tussen kust en binnenland. De nabijheid van Marbella (ongeveer 15 minuten rijden) biedt toegang tot uitgebreide stedelijke voorzieningen, winkelmogelijkheden en het nachtleven, terwijl de meer lokale sfeer van Benahavís behouden blijft. Deze positionering maakt de locatie aantrekkelijk voor wie de levendigheid van de Costa del Sol wil combineren met de rust van een bergdorp.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
In vergelijking met andere projecten in de regio biedt de Benahavís Townhouse een combinatie van landelijke rust en praktische voorzieningen tegen een concurrerende prijs. In dezelfde gemeente is Fuente Lirios beschikbaar vanaf €400.000, wat lager is dan de vraagprijs van deze townhouse, maar doorgaans met minder woonoppervlakte en voorzieningen. Altura 160, eveneens in Benahavís, start vanaf €599.000 en richt zich op een hoger marktsegment met modernere afwerking. In vergelijking met projecten in naburige Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €524.600), biedt deze townhouse meer karakter en een authentieke dorpservaring. De locatie in Benahavís, bekend om zijn gastronomische reputatie, onderscheidt zich van de meer toeristische kustlocaties. Terwijl veel nieuwbouwprojecten aan de kust gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden bieden, biedt deze townhouse privacy en zelfstandigheid met een eigen terras en garage.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
