Die Gate-3-Villa ist ein privates Wohnprojekt in Entwicklung im Gebiet La Quinta in der Gemeinde Benahavís. Diese freistehende Villa verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 577 m² und liegt auf einem 1.160 m² großen Grundstück. Die Immobilie umfasst 5 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Der Standort bietet Blick auf den umliegenden Golfplatz und die bergige Kulisse. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2026 geplant.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in La Quinta, einem Bezirk in der Gemeinde Benahavís. Dieses Gebiet liegt in hügeligem Gelände zwischen der Küstenlinie und dem Gebirgszug Sierra de las Nieves. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und der Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter La Quinta Golf in kurzer Entfernung.
Die Aufteilung der Villa ist für das Familienleben konzipiert und wahrt zugleich die Privatsphäre. Die Hauptetage beherbergt die zentralen Wohnbereiche, während das Untergeschoss dem Freizeit- und Erholungsbereich vorbehalten ist. Es gibt eine Garage und mehrere Terrassen. Mit 5 Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für einen großen Haushalt oder Gäste.
Die Villa befindet sich derzeit im Bau. Der Planung zufolge ist die Fertigstellung etwa im dritten Quartal 2026 vorgesehen. Aus diesem Zeitrahmen können keine Rechte abgeleitet werden. Das Projekt nutzt moderne Bautechniken, einschließlich Klimaanlage und Fußbodenheizung. Die Immobilie ist nach Südosten ausgerichtet.
Dieses Projekt liegt auf einem Gelände mit Höhenunterschieden und ist nicht eben. Die Entfernung zum Strand ist beträchtlich, sodass Strandausflüge mit dem Auto erfolgen müssen. Für alle Wege ist ein privates Fahrzeug erforderlich; eine direkte Haltestelle öffentlicher Verkehrsmittel an der Zufahrtsstraße gibt es nicht.
Ref: VL203056
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Residenz eignet sich für Käufer, die ein Zuhause in einer ruhigen, sicheren Umgebung mit direktem Zugang zu Golf- und Sportanlagen suchen. Sie passt zu Familien, die dem Trubel des Stadtzentrums entfliehen möchten, aber nicht völlig isoliert leben wollen. Die Notwendigkeit eines Autos und die Entfernung zur Küste machen sie weniger geeignet für alle, die ohne Auto leben möchten oder täglich zu Fuß zum Strand gehen wollen.
Die Villa wird mit einer modernen Ausstattung übergeben. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche und Sanitäranlagen. Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage (warm und kalt) und eine Fußbodenheizung. Es gibt einen Fitnessraum und einen Weinkeller, was auf eine hochwertige Ausstattung der Freizeitbereiche hinweist. Der Garten ist als mediterraner Garten mit Privatpool angelegt.
Der Angebotspreis für diese Immobilie beginnt bei 5.950.000 €. Die Preisgestaltung spiegelt ein Neubauprojekt im hochwertigen Segment des Marktes in Benahavís wider. Die Kosten können je nach Ausstattung und möglichen Optionen variieren. Preise verstehen sich ohne Kaufnebenkosten und Steuern.
Die Villa liegt dort, wo der Schwerpunkt auf Ruhe und Sportanlagen liegt. Die Umgebung wird von Golfplätzen dominiert, die den Ton angeben: grün, weitläufig und still. Für den täglichen Einkauf muss man nach San Pedro de Alcántara oder Nuevo Andalucía fahren; das erfordert Planung und ein Fahrzeug. Die Lage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, unter anderem weil es sich um eine geschlossene Wohnanlage handelt. Der Garten und der Pool bilden einen privaten Außenbereich, umgeben von Vegetation, die die Einsicht von außen einschränkt.
Das unmittelbare Wohnumfeld besteht hauptsächlich aus touristischen Anlagen und Golfplätzen. San Pedro de Alcántara ist die nächstgelegene Stadt für den täglichen Bedarf, etwa 4 km entfernt. Für Nachtleben und luxuriöse Ausflüge ist Puerto Banús der Anlaufpunkt. Die Lage erfordert ein Auto; eine direkte fußläufige Anbindung an Geschäfte oder Restaurants gibt es nicht. Die Region ist autofreundlich.
Diese Karte zeigt die Position der Gate-3-Villa in Bezug auf die Zufahrtsstraßen von La Quinta. Die Lage ist rot umrandet; dies kennzeichnet die genaue Position des Neubauprojekts.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís ist eine Binnenlandgemeinde, nur wenige Kilometer von der Küstenlinie entfernt. Sie fungiert als grüne Lunge zwischen Marbella und Estepona. Die Lage von Gate 3 ist strategisch: Sie bietet Zugang zur westlichen Costa del Sol, ohne im geschäftigsten Zentrum zu liegen.
Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt etwa 48 km (Luftlinie). Die nächsten Strände liegen rund 4 km entfernt (Playa de San Pedro). Einrichtungen wie Supermärkte und medizinische Versorgung sind in 1,6 km bzw. 2,4 km erreichbar. Mehrere Golfplätze befinden sich im Umkreis von 3 km.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís hat eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8 °C. Die Sonnenstunden sind hoch, mit historischen Daten von über 3.800 Stunden pro Jahr. Die Lage auf 238 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen leicht kühlenden Effekt verglichen mit der unmittelbaren Küstenlinie. Die Brise von den Bergen ist abends spürbar.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der Strand von San Pedro ist der nächstgelegene Strand, mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung steht die Freizeit im Zeichen des Golfsports, mit mehreren Golfplätzen in fußläufiger Nähe. Das Gebiet rund um La Quinta bietet Raum für Wanderungen in den Hügeln.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| März | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Dezember | 12.7°C | 83 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Sky Marbella Villas und Vista Lago Residences in derselben Region bietet Gate 3 eine ähnliche Preisstruktur. Während sich Sky Marbella Villas ebenfalls auf Luxus und große Grundstücke konzentriert, liegt Vista Lago Residences weiter im Landesinneren. Gate 3 hebt sich durch die direkte Einbindung in die bestehende Golflandschaft von La Quinta ab, wohingegen Projekte in Nueva Andalucía oft zentraler, aber weniger bewaldet sind.
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