La Villa Gate 3 es un proyecto residencial privado en desarrollo en la zona de La Quinta, dentro del municipio de Benahavís. Esta villa independiente cuenta con una superficie habitable total de aproximadamente 577 m² y está situada en una parcela de 1.160 m². La propiedad consta de 5 dormitorios y 6 baños. La ubicación domina el campo de golf circundante y el fondo montañoso. La entrega está prevista para el tercer trimestre de 2026.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en La Quinta, un distrito dentro del municipio de Benahavís. Esta zona se encuentra en un terreno montañoso entre la costa y la Sierra de las Nieves. El entorno se caracteriza por zonas verdes y la proximidad a varios campos de golf, incluido La Quinta Golf a poca distancia.
La distribución de la villa está diseñada para la vida familiar manteniendo la privacidad. La planta principal alberga los principales espacios de vida, mientras que el nivel inferior está dedicado al ocio y la recreación. Hay un garaje y varias terrazas. Con 5 dormitorios, ofrece amplio espacio para una familia numerosa o invitados.
La villa está actualmente en construcción. La planificación indica la finalización hacia el tercer trimestre de 2026. No se pueden derivar derechos de este plazo. El proyecto utiliza técnicas de construcción modernas, incluidos aire acondicionado y suelo radiante. La propiedad tiene orientación sureste.
Este proyecto se encuentra en un terreno con desniveles y no es plano. La distancia a la playa es considerable, lo que significa que ir a la playa requiere coche. El transporte privado es necesario para todos los desplazamientos; no hay parada de transporte público directa en la vía de acceso.
Ref: VL203056
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residencia es adecuada para compradores que buscan una vivienda en un entorno tranquilo y seguro con acceso directo a instalaciones de golf y deportivas. Encaja con familias que se alejan del bullicio del centro de la ciudad pero que no desean estar completamente aisladas. La necesidad de un coche y la distancia a la costa la hacen menos adecuada para quienes deseen vivir sin coche o caminar a la playa a diario.
La villa se entregará con un acabado moderno. Cuenta con una cocina totalmente equipada e instalaciones sanitarias. Las instalaciones técnicas incluyen aire acondicionado frío/calor y suelo radiante. Hay un gimnasio y una bodega, lo que indica un acabado de alta calidad en las zonas de ocio. El jardín está diseñado como un jardín mediterráneo con piscina privada.
El precio de venta de esta propiedad parte de €5.950.000. El precio refleja un proyecto de obra nueva en el segmento alto del mercado de Benahavís. Los costes pueden variar según los acabados y posibles opciones. Los precios se citan excluyendo gastos de compra e impuestos.
La villa se ubica en un lugar donde el protagonismo recae en la tranquilidad y las instalaciones deportivas. El entorno está dominado por campos de golf, que marcan el tono: verde, espacioso y silencioso. Para la compra diaria hay que desplazarse a San Pedro de Alcántara o Nuevo Andalucía; esto requiere planificación y un vehículo. La ubicación ofrece un alto grado de privacidad, en parte porque es una urbanización cerrada. El jardín y la piscina forman un espacio exterior privado, rodeado de vegetación que limita la visibilidad desde el exterior.
El entorno inmediato consiste principalmente en complejos turísticos y campos de golf. San Pedro de Alcántara es el pueblo más cercano para las comodidades diarias, situado a unos 4 km. Para la vida nocturna y las salidas de lujo, Puerto Banús es el lugar indicado. La ubicación requiere coche; no hay conexión peatonal directa a tiendas o restaurantes. La zona está adaptada al coche.
Este mapa muestra la posición de la Villa Gate 3 en relación con las vías de acceso de La Quinta. La ubicación está delimitada en rojo; esto indica la ubicación exacta de la obra nueva.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benahavís es un municipio interior situado a solo unos kilómetros de la costa. Actúa como un pulmón verde entre Marbella y Estepona. La ubicación de Gate 3 es estratégica: ofrece acceso a la Costa del Sol occidental sin estar en el centro más concurrido.
La distancia al aeropuerto de Málaga es de aproximadamente 48 km (en línea recta). Las playas más cercanas están a unos 4 km (Playa de San Pedro). Servicios como supermercados y atención médica están disponibles a 1,6 km y 2,4 km respectivamente. Varios campos de golf se encuentran en un radio de 3 km.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís tiene una temperatura media anual de 17,8 °C. Las horas de sol son altas, con datos históricos que indican más de 3.800 horas al año. La ubicación a 238 metros sobre el nivel del mar proporciona un ligero efecto refrescante en comparación con la costa inmediata. La brisa de las montañas se percibe por las tardes.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La Playa de San Pedro es la playa más cercana, accesible en coche en unos 10 minutos. En las proximidades inmediatas, el ocio se centra en el golf, con varios campos a pocos minutos a pie. La zona alrededor de La Quinta ofrece espacio para paseos por las colinas.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 90 mm |
| Febrero | 12.4°C | 57 mm |
| Marzo | 13.5°C | 182 mm |
| Abril | 15.6°C | 80 mm |
| Mayo | 18.9°C | 36 mm |
| Junio | 23.1°C | 8 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 28 mm |
| Octubre | 19.4°C | 73 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 97 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 83 mm |
En comparación con proyectos como Sky Marbella Villas y Vista Lago Residences en la misma región, Gate 3 ofrece una estructura de precios similar. Mientras que Sky Marbella Villas también se centra en el lujo y parcelas grandes, Vista Lago Residences se sitúa más hacia el interior. Gate 3 se distingue por su integración directa en el paisaje de golf existente de La Quinta, mientras que los proyectos en Nueva Andalucía suelen ser más céntricos pero menos arbolados.
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