Ez az ingatlan Arroyo de la Miel városrészben, Málaga tartományban található, egy fejlett városi környezetben, mintegy 120 méterrel a tengerszint felett. A lakás egy 1986-ban átadott épület legfelső emeletén helyezkedik el, 65 négyzetméteres alapterülettel és déli tájolással. A fekvés panorámás kilátást nyújt a tenger irányába, miközben a városközpont és a helyi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. Az épületben lift található, ami megkönnyíti a közlekedést. A lakás teljesen bútorozott, klímaberendezéssel felszerelt, és azonnal lakható állapotban van.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Arroyo de la Miel központi részétől rövid sétára helyezkedik el, amely Benalmádena településének sűrűn beépített, de jól felszerelt városi övezete. A környék karakterét a vegyes lakó- és kereskedelmi funkciók határozzák meg. A tengerparttól való távolság 1,5 kilométer, a fekvés enyhe lejtővel rendelkezik a part felé. A vasútállomás és a bevásárlási lehetőségek közelsége miatt a terület integrált a városi vérkeringésbe.
A lakás elosztása egy hálószobát, fürdőszobát, tágas nappali-étkezőt és külön konyhát tartalmaz, ami funkcionális lakhatást biztosít egy vagy két fő számára. A beépített szekrények és a teljesen felszerelt konyha a praktikumot szolgálják. A saját terasz a kültéri tartózkodási lehetőséget növeli. Ez a konfiguráció megfelelő lehet mind állandó lakhatásra, mind rendszeres tartózkodásra azok számára, akik a városi közelséget részesítik előnyben.
Az ingatlan nem újépítésű, hanem egy 1986-ban elkészült társasház része. A közös területek és a szerkezetek állapota stabil, a lakás műszakilag és esztétikailag is karbantartott. Mivel a projekt már átadásra került, a költözés azonnal megtörténhet, és nincsenek folyamatban lévő építési munkálatok, amelyek zavarhatnák a béke és nyugalom.
A lakás nem rendelkezik saját medencével vagy kerttel, mivel egy városi társasház felső szintjén található. A parkolás a környéken utcai parkolóban történik, és nem biztosított különleges garázs. A domborzati viszonyok miatt a strand irányába történő gyalogos közlekedés emelkedőt igényel. A városi környezet miatt a forgalmi zajszint magasabb lehet, mint egy külvárosi vagy elszigetelt üdülőövezetben.
Ref: VL335092
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás olyan helyzetekben megfelelő, amikor a vásárló a település szívében kíván élni, és fontos számára a kiszolgáló létesítmények közelsége. Az egy hálószobás elrendezés miatt megfelelő lehet egyedülállóknak, pároknak, vagy befektetőknek, akik kiadják az ingatlant. Azok számára is megfelelő, akik nem vállalnak újépítésű projektekkel járó kockázatot vagy várakozási időt, és azonnal használni szeretnék a lakást. A tengerpart közelsége ellenére nem alkalmas azoknak, akik elszigetelt, csendes nyaralót keresnek. Jól alkalmazkodik olyan életmódhoz, ahol a tömegközlekedés és a gyalogos közlekedés az elfogadott mobilitási forma.
A lakás burkolata márvány, ami tartósságot és könnyű tisztíthatóságot biztosít. A belső terekben a fa bútorok és a rozsdamentes acél konyhai berendezések együttesen adják a funkcionalitást. A fürdőszobában üvegblokk falak találhatók, amelyek a természetes fényt juttatják be a térbe. A nyílászárók az épület korának megfelelőek, de állapotuk megfelelő. A klímaberendezés jelenléte komfortot nyújt a nyári hőségben. A terasz furnérlemezzel van borítva, és rendelkezik napellenzővel, ami növeli a használhatóságot. A beépített szekrények racionális tárolási megoldást kínálnak. Bár az épület 1986-os, a lakás belső állapota karbantartott, nem igényel azonnali felújítást.
A jelenlegi piaci kínálatban az ingatlan ára 295 000 eurótól kezdődik. Ez az összeg magában foglalja a teljes bútorzatot és a felszereltséget, így a további beruházási költségek alacsonyak. A környéken lévő hasonló korú és méretű ingatlanokhoz viszonyítva az ár a központi fekvésnek és a kilátásnak megfelelően alakul. Összehasonlításképpen, a Lantana Residencial Mijasban újabb építésű projektek is elérhetők alacsonyabb áron, de távolabb vannak a központi szolgáltatásoktól. A fenntartási költségek közé tartoznak a közös költségek, amelyek az épület karbantartását fedezik.
Arroyo de la Miel egy dinamikus városrész, ahol a mindennapi élet a helyi szolgáltatásokhoz és a közösségi élethez kapcsolódik. Reggelente a közeli kávézók és pékségek kínálnak lehetőséget a vásárlásra, a 164 étterem és kávézó pedig változatos gasztronómiai élményeket nyújt. A lakás déli fekvésű terasza kiváló alkalom a reggeli kávéra vagy az esti pihenésre, miközben a tájon figyelhető a napi forgalom. A helyi lakosok és a turisták keveréke pezsgő atmoszférát teremt, különösen a főszezonban. A közeli sportcsarnokok és parkok lehetőséget adnak a testmozgásra. A vasútállomás közelsége lehetővé teszi, hogy Málaga városa vagy más part menti települések gyorsan elérhetők legyenek autó használata nélkül. Ez a környezet azoknak való, akik szeretnék a város lüktetését közvetlen közelben érezni.
A környék urbanizált, magas lakosságsűrűséggel és sűrű infrastruktúrával. A közvetlen közelben található a Polideportivo Arroyo de la Miel sportközpont, ami 100 méterre van, lehetőséget nyújtva a rendszeres testmozgásra. A strandok, mint a Playa de Santa Ana, 1,5 kilométerre fekszenek, ahová a lejtős útvonalon lehet lejutni. Az egészségügyi ellátás biztosított, mivel a kórház 2,3 kilométerre, a patikák pedig 226 méterre találhatók. Az oktatási intézmények, köztük az általános iskolák, szintén a közelben vannak. A tömegközlekedés 7 vonallal és 50 megállóval biztosított, a legközelebbi vasútállomás 600 méterre. A városrészben a kiskereskedelmi egységek sűrűn helyezkednek el.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Arroyo de la Miel sűrűn beépített városrészében, a tengerparttól északra. A zöld területek a közeli parkokat és sportlétesítményeket jelölik, míg a kék szín a strandok irányát mutatja. A domborzati vonalak illusztrálják a tenger felé lejtő terepet. A közlekedési útvonalak és a vasútállomás pozíciója is látható, ami a kiváló összeköttetést tükrözi a régió többi részével.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Arroyo de la Miel Benalmádena településének része, amely a Costa del Sol középső részén, Torremolinos és Fuengirola között található. A település Málaga városától 17 kilométerre nyugatra fekszik, míg Marbella 33 kilométerre található. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen hozzáférjenek Málaga nagyvárosi szolgáltatásaihoz és a repülőtérhez, miközben a nyugodtabb partmenti településekre is könnyen eljuthatnak. A Sierra de Mijsa hegyei közelsége adja a környék domborzati hátterét.
A közvetlen környezetben 138 méterre található a legközelebbi szupermarket, ami a napi bevásárlást teszi lehetővé. A strandok (Playa de Santa Ana, Malapesquera, Bil Bil) 1,5-1,6 kilométerre vannak. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 8,8 kilométerre található, ami autóval vagy tömegközlekedéssel kényelmesen elérhető. A golfrajongók számára a Benalmadena Pitch&Putt pálya 2,3 kilométerre, a Miguel Ángel Jiménez pálya pedig 4,9 kilométerre fekszik. A közeli öt iskola és 26 gyógyszertár biztosítja a családi és egészségügyi szükségleteket. Az elektromos autó töltőállomásai 6,2 kilométerre, Fuengirolában találhatók.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, az átlagos évi hőmérséklet 18,2 Celsius-fok, a nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran 26 fok fölé emelkedik. Az évi napsütötte órák száma 3891, ami a magas UV-sugárzással együtt tiszta, napos időjárást eredményez. A tenger közelsége miatt a páratartalom mérsékelt, a szellő frissítő hatású. A fürdési szezon körülbelül négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 Celsius-fokot. A település 120 méteres tengerszint feletti magassága enyhe hűtő hatást biztosít a forró napokon este.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék legközelebbi strandjai, mint a Playa de Santa Ana és a Playa Malapesquera, 1,5-1,6 kilométerre helyezkednek el. Ezek a strandok Kék Zászló minősítéssel rendelkeznek, ami a vízminőséget és a környezettudatosságot jelzi. A strandokon számos szolgáltatás, köztük éttermek és vízi sport bérlési lehetőségek elérhetők. A golfpályák közül a legközelebbi a Benalmadena Pitch&Putt 2,3 kilométerre, míg a Club de Golf Málaga Parador 7,8 kilométerre található. A Piscina Municipal Virgen del Carmen uszoda 2,8 kilométerre kínál sportolási lehetőséget. A kilátók, mint a Mirador Los Cañones, 2,6 kilométerre nyújtanak panorámás kilátást a partvidékre.
Forrás: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel Benalmádena településének része, amely a Costa del Sol középső részén, Torremolinos és Fuengirola között található. A település Málaga városától 17 kilométerre nyugatra fekszik, míg Marbella 33 kilométerre található. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen hozzáférjenek Málaga nagyvárosi szolgáltatásaihoz és a repülőtérhez, miközben a nyugodtabb partmenti településekre is könnyen eljuthatnak. A Sierra de Mijsa hegyei közelsége adja a környék domborzati hátterét.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.7°C | 53 mm |
| Április | 15.7°C | 36 mm |
| Május | 17.9°C | 33 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Meredek
Arroyo de la Miel sűrűn beépített, városi jellege eltér a Lantana Residencial Mijasban található projektektől, amelyek inkább csendesebb, lakóparki környezetet kínálnak, távolabb a tengerparttól. A Mijasban lévő újépítésű ingatlanok, mint például a Lantana Residencial (205 000 eurótól), gyakran alacsonyabb áron érhetők el, de hiányzik belőlük a közvetlen városi integráció és a tengerparti közelség, amely az Arroyo de la Miel-i lakásra jellemző. Az Etherna Homes 2 Esteponában (239 000 eurótól) egy másik régiót képvisel, ahol a városi nyüzsgés alacsonyabb, de a távolság Málaga városához és a repülőtérhez jelentősen nagyobb. Az Aquamar Torre del Marban (269 950 eurótól) hasonló tengerparti elérést kínál, de a Costa del Sol keleti részén található, amely infrastrukturálisan és forgalma szempontjából eltér a Benalmádena központi fekvésétől. Ez a lakás a városi kényelmet és a tengerpart közelségét kombinálja, ami a regionális piacon specifikus pozicionálást jelent.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID