To stanovanje z eno spalnico se nahaja v zgornjem nadstropju stavbe v Arroyo de la Miel, del občine Benalmádena. Objekt, zgrajen leta 1986, ponuja 65 m² bivalnega prostora, vključno z ločeno kuhinjo in teraso s pogledom na morje. Nahaja se na nadmorski višini 120 metrov v urbaniziranem območju, oddaljenem približno 1,5 km od obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt leži v jedru stanovanjskega in trgovskega območja Arroyo de la Miel. Ulica se nahaja na pobočju s naklonom 7,1 % proti morju, kar pomeni, da je hoja do plaže klančna. Železniška postaja je oddaljena 600 metrov, kar zagotavlja dobro povezljivost z okoliškimi mesti.
Razporeditev vključuje eno spalnico z vgrajenimi omarami, kopalnico in dnevno sobo z jedilnico. Ločena kuhinja omogoča ločitev kuhinjskih vonjav od bivalnega prostora. Zasebna terasa dopolnjuje notranji prostor in ponuja prostor za bivanje na prostem.
Gre za že dokončan objekt iz leta 1986. Stanovanje je v prenovljenem stanju, ki ne zahteva nadaljnjih gradbenih del. Notranjost je opremljena s pohištvom in takoj primerna za uporabo brez dodatnih naložb v renovacijo.
Objekt nima vrta; zunanji prostor je omejen na teraso. Glede na to, da gre za enoprostorno stanovanje, prostorska kapaciteta ni primerna za večje družine. Pritličje stavbe ne ponuja privatnega zunanjega prostora.
Ref: VL335092
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nepremičnina ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo bivališče v bližini infrastrukture in javnega prevoza. Zaradi bližine plaže in zabaviških centrov je primerna tudi kot počitniški objekt za letno uporabo. Za investitorje, ki iščejo objekt za oddajo, lokacija ponuja dobro zasedbenost skozi vse leto. Manj primerna je za družine z otroki zaradi ene same spalnice.
Tla so iz marmorja, material, ki je obstojen in enostaven za vzdrževanje, kar je značilno za gradnjo tistega obdobja. Kopalnica je opremljena s steklenimi elementi v steni. Kuhinja ima inox naprave. Vgrajene omare zagotavljajo shranjevalni prostor. Klimatska naprava omogoča regulacijo temperature v poletnih mesecih.
Cena je fiksna pri 295.000 evrov. To predstavlja trenutno vrednost na trgu za enoprostorno stanovanje s pogledom na morje v tej lokaciji. Cena vključuje obstoječo opremo in pohištvo. V primerjavi z novogradnjami v regiji je cena konkurenčna glede na lokacijo in površino.
Arroyo de la Miel je živahno mestno središče z visoko gostoto obratov. Osrednja lega omogoča dostop do lokalnih trgovin, restavracij in storitev peš. Območje je aktivno skozi vse leto, ne le v poletni sezoni, kar zagotavlja stalno infrastrukturo. Prodajalna hrane je na voljo že na 138 metrih od vhoda. Budnost mesta je povezana z urbanim karakterjem, kjer se meša lokalno prebivalstvo s turisti.
Okolica ponuja 164 restavracij in 44 kavarn v radiju 2 km, kar kaže na široko izbiro gostinskih storitev. Dostop do zdravstvene oskrbe je neposreden, saj je lekarna na 226 m in bolnišnica na 2,3 km. Športni center Polideportivo Arroyo de la Miel je oddaljen le 100 metrov, kar olajša dostop do rekreativnih dejavnosti.
Objekt je označen v središču Arroyo de la Miel. Rdeča črta prikazuje pot do železniške postaje in modra črta pot do plaže, kar kaže na urbano povezanost. Topografska shema kaže naklon terena proti obali.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Arroyo de la Miel leži med Torremolinos in Fuengirola, 12 km zahodno od Malage. To je komercialno središče občine Benalmádena, ločeno od obalnega pasu Benalmádena Costa. Ta pozicija omogoča hiter dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja manjši mestni karakter.
Mednarodno letališče Malaga je oddaljeno 8,8 km. Železniška povezava do središča Malage in Fuengirole je na voljo na postaji Benalmadena - Arroyo de la Miel (600 m). Do najbližje plaže (Playa de Santa Ana) je približno 15-20 minut hoje. Najbližje igrišče za golf je Golf Benalmadena Pitch & Putt na 2,3 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Povprečna letna temperatura je 18,2 °C z 3.891 sončnimi urami letno. Lokacija na 120 metrih nadmorske višine prinaša rahlo hladnejše noči v primerjavi z neposredno obalo. Kopno sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20 °C. Povprečna dnevna temperatura se giblje med 11 °C in 26 °C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so tri glavne plaže: Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera in Playa de Bil Bil, vse na razdalji približno 1,6 km. Plaže so urejene z dostopom do storitev. V okolici so tudi druga športna igrišča, vključno z odvrtjem za tenis (Club de Raqueta) in javnim bazenom Piscina Municipal Virgen del Carmen.
Vir: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel leži med Torremolinos in Fuengirola, 12 km zahodno od Malage. To je komercialno središče občine Benalmádena, ločeno od obalnega pasu Benalmádena Costa. Ta pozicija omogoča hiter dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja manjši mestni karakter.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Junij | 22.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmo
V primerjavi s projektom Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je ta nepremičnina glede na ceno (€295.000) v višjem segmentu za enoprostorno stanovanje. To je posledica centralne urbane lokacije Arroyo de la Miel v primerjavi z bolj perifernimi lokacijami drugih projektov. Etherna Homes 2 v Estepona (od €239.000) ponuja novejšo gradnjo po nižji začetni ceni, vendar je oddaljena od glavnega urbanih jedra Malage. Arroyo de la Miel ponuja višjo gostoto storitev in boljšo železniško povezljivost kot Estepona, vendar manj prostora kot podeželski projekti v Mijas.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID