Ця квартира розташована в районі Арройо-де-ла-Мьєль, міській частині Бенальмадени. Житло знаходиться на верхньому поверсі будівлі, спорудженої у 1986 році, і пропонує краєвид на море. Загальна площа становить 65 квадратних метрів, включаючи одну спальню та ванну кімнату. Об'єкт знаходиться на висоті 120 метрів над рівнем моря. Квартира повністю обладнана меблями та технікою, готова до заселення. Локація характеризується високою щільністю міської інфраструктури та близькістю до транспортних вузлів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в густонаселеному міському районі на висоті 120 метрів над рівнем моря. Пряма відстань до узбережжя становить 1,5 кілометра. Інфраструктура включає супермаркети, аптеки та залізничну станцію в межах кількох хвилин ходьби. Це забезпечує автономність у повсякденному житті та зменшує залежність від автомобіля.
Квартира має одну спальню та одну ванну кімнату, що відповідає потребам пари або індивідуального проживання. Планування включає окрему кухню та вітальню з виходом на терасу. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня. Наявність вбудованих шаф дозволяє раціонально організувати простір для зберігання речей.
Це об'єкт вторинного ринку, зданий в експлуатацію у 1986 році. На даний момент квартира вільна і готова до передачі власнику без затримок. Всі інженерні системи, включаючи кондиціонування, встановлені та функціонують. Житло не потребує капітального ремонту або оздоблювальних робіт.
Комплекс не пропонує спільних зон відпочинку, таких як басейн, сад або паркові місця. Географічне положення характеризується значним перепадом висот: шлях до моря має ухил близько 7,1%. Це може бути обмеженням для людей з обмеженою мобільністю. Відсутня тиша, притаманна закритим резиденціям, через міське розташування.
Ref: VL335092
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить покупцям, які цінують доступність до міських послуг та незалежність від автомобіля. Це відповідний варіант для людей, які планують проводити в Іспанії зимовий період і потребують близькості до медичних закладів та магазинів. Також це варіант для інвесторів, зацікавлених у довгостроковій оренді через близькість до залізничної станції та аеропорту. Не рекомендується тим, хто шукає тишу відокремленого курортного комплексу, має алергію на міський шум або має серйозні обмеження у фізичній активності через схили.
У квартирі використані мармурові підлоги, що є традиційним матеріалом для регіону і забезпечує довговічність та легкість у прибиранні. Сантехніка та кухонне обладнання встановлені та готові до використання. Стіни пофарбовані в світлі тони для відображення світла. Наявність кондиціонерів дозволяє контролювати температуру влітку. Вікна та балконні двері забезпечують ізоляцію від вуличного шуму. Тераса має міцне огородження та стійке покриття.
Ціна становить 295 000 євро. Вартість відображає статус готового об'єкта з ремонтом та меблями, що виключає додаткові інвестиції на етапі входу. Для ринку Бенальмадени це середній сегмент для однокімнатних квартир з видом на море в центрі міста. Порівняно з новобудовами на периферії, ціна включає премію за розташування та миттєву готовність до проживання.
Життя в Арройо-де-ла-Мьєль визначається ритмом активного іспанського міста. Вулиці навколо будівлі заповнені комерційними закладами: кав'ярнями, банками та магазинами. Тут переважає міська атмосфера з постійним рухом та наявністю послуг на кожному кроці. Для мешканців доступний динамічний спосіб життя: відвідування місцевих тапас-барів, прогулянки до парків або поїздки на поїзді в сусідні міста. Сама квартира, розташована на верхньому поверсі, слугує місцем відпочинку від міського гулу, де панорамна тераса стає зоною для спостереження за заходом сонця. Підйом від пляжу до будинку вимагає певних фізичних зусиль через підйом вгору, але це компенсується краєвидами та близькістю до центру.
Район характеризується високою концентрацією сервісів. У радіусі 300 метрів знаходяться численні ресторани, банки та навчальні заклади. Наявність поруч спортивного центру Polideportivo Arroyo de la Miel надає доступ до занять різними видами спорту. Транспортна розв'язка включає залізничну станцію та зупинки міського транспорту, що дозволяє швидко досягти Малаґи або інших районів узбережжя.
Карта демонструє положення об'єкта в центральній частині Арройо-де-ла-Мьєль. Визначені маршрути до найближчих пляжів та залізничної станції. Відображено щільну міську забудову та наявність зелених зон у безпосередній близькості. Чітко видно віддаленість від узбережжя та розташування на висоті.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенальмадена займає стратегічне положення в центрі Коста-дель-Соль між Малагою та Марбельєю. Район Арройо-де-ла-Мьєль є ключовим транспортним вузлом. Це дозволяє мешканцям користуватися ресурсами великого міста (аеропорт, лікарні), залишаючись в туристичній зоні з розвиненою інфраструктурою.
Відстань до аеропорту Малаги-Коста-дель-Соль становить 8,8 кілометра. Найближчі пляжі, Плая-де-Санта-Ана та Плая-Малапескера, знаходяться на відстані 1,6 кілометра. Для любителів гольфу доступні поля Benalmadena Pitch&Putt (2,3 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км). Залізнична станція Benalmadena - Arroyo de la Miel розташована за 0,6 км.
| Відстань до моря | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 18,2°C та понад 3800 сонячними годинами на рік. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висотне розташування квартири (120 м) сприяє природній вентиляції та створює відчуття свіжості ввечері порівняно з вологими прибережними зонами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в околиці, такі як Плая-де-Санта-Ана та Плая-Біль-Біль, відзначені
Джерело: OpenStreetMap
Бенальмадена займає стратегічне положення в центрі Коста-дель-Соль між Малагою та Марбельєю. Район Арройо-де-ла-Мьєль є ключовим транспортним вузлом. Це дозволяє мешканцям користуватися ресурсами великого міста (аеропорт, лікарні), залишаючись в туристичній зоні з розвиненою інфраструктурою.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 62 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.7°C | 53 mm |
| Квітень | 15.7°C | 36 mm |
| Травень | 17.9°C | 33 mm |
| Червень | 22.0°C | 7 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.7°C | 2 mm |
| Вересень | 22.5°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 52 mm |
| Листопад | 14.8°C | 77 mm |
| Грудень | 12.1°C | 71 mm |
Крутий
Порівняно з новобудовами, такими як Lantana Residencial у Міхас (початкова ціна €205 000), цей об'єкт має вищу вартість за квадратний метр, що пояснюється централізованим розташуванням та наявністю краєвиду. На відміну від Etherna Homes 2 в Естепоні (€239 000), яка є новим проектом на заході узбережжя, ця квартира пропонує менший час на дорогу до аеропорту Малаги та великих міст. Aquamar в Торре-дель-Мар (€269 950) дешевша, але знаходиться далі від Малаґи. Покупці тут платять премію за інфраструктуру та готовність до проживання, але отримують старіший будинок 1986 року без спільних зручностей нового покоління.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID