Dit appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een residentieel gebouw in Arroyo de la Miel. De constructie dateert uit 1986 en het object is volledig opgeleverd. Met een woonoppervlakte van 65 m² omvat de woning één slaapkamer en één badkamer. De ligging kenmerkt zich door een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor natuurlijk licht en uitzicht op zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in de stedelijke kern van Arroyo de la Miel, onderdeel van de gemeente Benalmádena. De locatie bevindt zich op 120 meter boven zeeniveau. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten en horeca, bevinden zich op korte loopafstand. De kustlijn ligt op een afstand van 1,5 kilometer.
De indeling is geschikt voor een eenpersoonshuishouden of een koppel. De aanwezigheid van een lift garandeert toegankelijkheid. De woning is instapklaar en beschikt over een privéterras, wat buitenruimte biedt zonder tuinonderhoud. De afwerking omvat inbouwkasten voor extra berging.
Dit betreft geen nieuwbouwproject maar een gerenoveerde bestaande bouw uit 1986. De status van het gebouw is 'gereed', wat betekent dat er geen bouwplannen of opleveringstermijnen zijn. Er zijn geen risico's verbonden aan bouwvertragingen of projectontwikkelingsfasen. De woning is direct beschikbaar voor bewoning.
Er is geen informatie beschikbaar over een eigen parkeerplaats of garage. De woning beschikt niet over een eigen tuin of privétuin; de buitenruimte is beperkt tot het terras. Vanwege het bouwjaar voldoet het energielabel mogelijk niet aan de modernste isolatienormen. Het is gelegen op een helling, wat de toegankelijkheid te voet beïnvloedt.
Ref: VL335092
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die op zoek zijn naar een onderhoudsarme verblijfplaats in een bruisende omgeving. Het is geschikt voor wie geen behoefte heeft aan een tuin maar wel waarde hecht aan een terras met uitzicht. De locatie is praktisch voor mensen die regelmatig gebruikmaken van het openbaar vervoer of de luchthaven. Ook beleggers die verhuurpotentieel zoeken in een gebied met hoge vraag, kunnen dit object overwegen. Voor wie rust en afzondering zoekt, is de stedelijke dichtheid van deze locatie mogelijk minder geschikt.
De vloeren zijn uitgevoerd in marmer, een duurzaam materiaal dat weinig onderhoud vereist en koel blijft tijdens warme maanden. De keuken is volledig ingericht en beschikt over roestvrijstalen apparatuur, inclusief een wasruimte-aansluiting. In de badkamer zijn glazen blokken verwerkt, wat zorgt voor natuurlijk licht binnenin de sanitaire ruimte. Airconditioning is aanwezig voor temperatuurregeling. De algemene staat van onderhoud wordt omschreven als uitstekend.
De vraagprijs is vastgesteld op €295.000. Dit resulteert in een prijs per vierkante meter van circa €4.538. Voor deze locatie en het type appartement met zeezicht ligt dit in lijn met de huidige marktprijzen. Er is slechts één unit beschikbaar, wat de onderhandelingsruimte kan beïnvloeden. Prijzen in dit segment variëren doorgaans op basis van de exacte staat van onderhoud en het uitzicht.
Arroyo de la Miel biedt een stedelijke woonomgeving met een hoog voorzieningenniveau. Het dagelijks ritme wordt bepaald door de nabijheid van het treinstation en het winkelcentrum. Bewoners zijn hier niet aangewezen op de auto voor boodschappen of uitstapjes; de infrastructuur is ingericht op voetgangers en openbaar vervoer. De sfeer is levendig en internationaal, met een permanente aanwezigheid van toeristen en expats. De kust is bereikbaar via een steile wandeling van ongeveer 20 minuten. In de avonduren is er een uitgebreid aanbod aan restaurants en cafés in de directe omgeving.
De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan diensten. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 164 restaurants en 26 apotheken gevonden. De nabijheid van het Polideportivo Arroyo de la Miel sportcentrum op 100 meter afstand biedt faciliteiten voor lichaamsbeweging. De wijk heeft een stedelijke karakteristiek met voortdurende bedrijvigheid. Zowel in de winter- als zomermaanden blijven de meeste voorzieningen open, wat zorgt voor een permanente levendigheid.
De kaart toont de positie van het project binnen de bebouwde kom van Arroyo de la Miel. De afstand tot de kustlijn en de ligging ten opzichte van de hoofdweg N-340 en het spoorwegtracé zijn zichtbaar. De contour van het terrein laat de hoogteverschillen richting de kust zien.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Arroyo de la Miel ligt centraal in de Costa del Sol, precies tussen de grotere steden Torremolinos en Fuengirola in. Málaga stad bevindt zich op 17 kilometer. Deze positie maakt het tot een knooppunt voor vervoer en handel. In vergelijking met de landelijker gebieden zoals Mijas Pueblo, is dit een stedelijke locatie met een compactere bebouwing en kortere afstanden tot faciliteiten.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Santa Ana, ligt op 1,5 kilometer afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op 8,8 kilometer, wat overeenkomt met een rit van circa 15 tot 20 minuten per auto. Het treinstation van Benalmádena - Arroyo de la Miel bevindt zich op 600 meter wandelafstand, waardoor steden als Málaga en Fuengirola direct toegankelijk zijn. Diverse golfbanen, waaronder Benalmádena Pitch&Putt, liggen binnen 5 kilometer.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,2°C. Historisch gezien zijn er jaarlijks 3.891 zonuren, wat zorgt voor een zonnig leefklimaat. Het zwemseizoen in de zee strekt zich uit over vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De hoogte van 120 meter boven zeeniveau zorgt voor een constante ventilatie en reduceert de kans op extreme vochtigheid in vergelijking met direct aan de kust gelegen grondlagen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden in de buurt, zoals Playa de Santa Ana en Playa Malapesquera, zijn stadsstranden. Voor sportieve activiteiten is het Club de Raqueta op 1,4 kilometer afstand gelegen. De omliggende gebieden bieden diverse uitzichtpunten zoals Mirador Los Cañones. Het recreatieaanbod is sterk gevarieerd, van sportfaciliteiten in de directe nabijheid tot watersport aan de kust. De helling naar het strand heeft een percentage van 7,1%, wat de wandeling fysiek zwaarder maakt dan op vlak terrein.
Bron: OpenStreetMap
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 55 mm |
| Februari | 12.4°C | 38 mm |
| Maart | 13.8°C | 102 mm |
| April | 15.8°C | 54 mm |
| Mei | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.9°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.9°C | 9 mm |
| September | 22.9°C | 27 mm |
| Oktober | 19.3°C | 68 mm |
| November | 14.9°C | 66 mm |
| December | 12.4°C | 51 mm |
Steil
In vergelijking met projecten in Mijas (Lantana Residencial) of Estepona (Etherna Homes), biedt Arroyo de la Miel een dichtere en meer geurbaniseerde woonervaring. Waar de vergelijkingsprojecten vaak gelegen zijn in residentiële wijken die meer ruimte en rust bieden, is dit appartement geïntegreerd in het stadse leven. Voor Vlaamse kopers die gewend zijn aan compacter stedelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, voelt deze locatie vertrouwder dan de uitgestrekte urbanisaties in de randgemeenten. De prijs per vierkante meter weerspiegelt deze centraliteit; men betaalt hier voor de directe toegang tot infrastructuur en het openbaar vervoer, in plaats van voor vierkante meters grond of exclusiviteit.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
