Ovaj se smještaj nalazi u Arroyo de la Miel, dijelu općine Benalmádena na Costa del Sol. Građevina je dovršena 1986. godine, a stan je smješten na gornjem katu zgrade. Površina iznosi 65 četvornih metara i sastoji se od jedne spavaće sobe i jedne kupaonice. Objekt se prodaje namješten. Orijentacija prostora omogućuje pogled na more. Lokacija je urbana, s blizinom komunalnih usluga i prometnica.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je pozicioniran u urbaniziranoj jezgri Arroyo de la Miel. Udaljenost od željezničke stanice iznosi približno 600 metara. Glavna cestovna prometnica povezuje lokaciju s obalom i unutrašnjošću. Nadmorska visina lokacije je 120 metara, što pruža preglednost nad okolicom. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine i javni sadržaji.
Raspored tlocrta uključuje dnevni boravak, zasebnu kuhinju, spavaću sobu i kupaonicu. Površina od 65 m² zadovoljava potrebe stanovanja za jednu ili dvije osobe. Prisutnost terase proširuje prostor za boravak na otvorenom. Orijentacija prema jugu osigurava prirodno osvjetljenje tijekom dana. Objekt je opremljen klima uređajem.
Riječ je o postojećoj građevini koja je završena 1986. godine. Nema u tijeku građevinskih radova niti planova za renoviranje. Svi sustavi su instalirani i funkcionalni. Objekt je kategoriziran kao gotov za useljavanje. Vlasništvo se može prenijeti bez čekanja na dovršetak izgradnje.
Objekt ne uključuje vlastito parkirno mjesto. Podaci ne navode postojanje zajedničkog bazena u okviru zgrade. Pristup plaži zahtijeva hodanje niz strmu padinu. Ne radi se o novogradnji, pa energetska učinkovitost odgovara standardima prošlog stoljeća. Zgrada nema vrt ni zemljište u vlasništvu stana.
Ref: VL335092
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže funkcionalan smještaj blizu gradskih sadržaja. Pogodan je za ljude koji ne ovisi isključivo o automobilu zbog dostupnosti javnog prijevoza. Također je primjeren kao investicijski objekt za iznajmljivanje s obzirom na turističku potražnju. Zbog stambene površine od 65 m², manje je primjeren za obitelji s djecom ili osobe koje zahtijevaju više prostora. Opcija je za kupce koji prioritete daju povezanosti s infrastrukturom pred izolovanostom.
Podne površine izvedene su od mramora, što je materijal karakterističan za razdoblje izgradnje i olakšava održavanje. Zidovi su obrađeni glatkom žbukom. Kupaonica sadrži elemente od stakla i drva. Kuhinja je opremljena ugrađenim elementima i aparatima od nehrđajućeg čelika. Stan je opremljen ugrađenim ormarima. Stanje nekretnine opisano je kao izvrsno, bez potrebe za većim adaptacijama. Postojanje klima uređaja poboljšava termalnu ugodnost. Prozori i vrata su funkcionalni.
Osnovna cijena nekretnine iznosi 295.000 eura. Ovaj iznos odražava tržišnu vrijednost stambenog prostora u Benalmádeni s pogledom na more. Cijena uključuje postojeće namještaj i opremu. U usporedbi s novogradnjama u regiji, ova cijena predstavlja ulaz u tržište s centralnom lokacijom. Cijene kvadratnog metra u ovoj zoni variraju ovisno o godini izgradnje i održavanju.
Život u Arroyo de la Miel odvija se u urbanom ritmu s visokom dostupnošću sadržaja. Svakodnevne aktivnosti poput kupnje ili odlaska u restorane moguće su obaviti pješice. Zbog blizine željezničke postaje, stanovnici mogu koristiti javni prijevoz za odlaske u Málagu ili susjedna mjesta, što je uobičajen način kretanja u regiji. Okolina je živa, posebice tijekom turističke sezone. Stan se nalazi u zoni gdje je prisutna gradska buka, ali nadmorska visina i orijentacija smiruju intenzitet zvuka. Fizički pristup moru zahtijeva prevladavanje visinske razlike i nagiba terena.
Okolica nudi gustu mrežu urbanih sadržaja. Supermarketi, ljekarne i banke nalaze se u radiusu od 300 metara. Osnovne i srednje škole su dostupne u blizini. Zdravstvena ustanova (bolnica) udaljena je 2,3 kilometra. Sportski centri i rekreacijski objekti, poput Polideportivo Arroyo de la Miel, smješteni su u neposrednoj blizini. Mreža lokalnih autobusnih linija i željeznička veza omogućuju mobilnost. U blizini se nalazi velik broj ugostiteljskih objekata.
Kartografski prikaz ilustrira položaj zgrade unutar mreže ulica Arroyo de la Miel. Vidljiv je odnos prema obali na jugu i željezničkoj pruzi na sjeveru. Označeni su pravci kretanja prema glavnim prometnim čvorovima.
Približno područje · točna adresa na upit
Arroyo de la Miel smješten je između Torremolinoa i Fuengirole, 12 kilometara zapadno od Malage. To je integralni dio obalnog urbanog pojasa. Pozicioniranje omogućuje brzu vezu s velikim gradom Málaga (17 km), ali sa zadržavanjem funkcionalnosti manje zajednice. Povezivanje s regijom omogućuju autocesta A-7 i obalna željeznica.
Najbliža plaža, Playa de Santa Ana, udaljena je 1,5 kilometara u zračnoj liniji. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na udaljenosti od 8,8 kilometara. Golf igralište Benalmádena Pitch&Putt je na 2,3 kilometra, dok je veći golf klub Miguel Ángel Jiménez udaljen 4,9 kilometara. Pristup golf terenima i zračnoj luci najjednostavniji je putem vlastitog prijevoza.
| Udaljenost od plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira sredozemna klima s više od 3000 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi oko 18°C. Razdoblje ugodnog kupanja u moru traje otprilike četiri mjeseca. Lokacija se nalazi na 120 metara nadmorske visine. Nagib terena prema moru iznosi 7,1%, što utječe na mikroklimatu i strujanje zraka. Ekspozicija objekta prema jugu maksimizira korištenje sunčeve energije.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnje plaže poput Playa Malapesquera i Playa de Bil Bil nude pješčane površine i ladanjske sadržaje. U okviru sportskog kompleksa Virgen del Carmen dostupni su javni bazeni. Golf sadržaji su raznoliki, od manjih pitch & putt terena do standardnih golf klubova u širem okruženju. Recreacijske ponude uključuju teniske terene i rukometne igralište u susjedstvu.
Izvor: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel smješten je između Torremolinoa i Fuengirole, 12 kilometara zapadno od Malage. To je integralni dio obalnog urbanog pojasa. Pozicioniranje omogućuje brzu vezu s velikim gradom Málaga (17 km), ali sa zadržavanjem funkcionalnosti manje zajednice. Povezivanje s regijom omogućuju autocesta A-7 i obalna željeznica.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.4°C | 62 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.7°C | 53 mm |
| Travanj | 15.7°C | 36 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.7°C | 2 mm |
| Rujan | 22.5°C | 9 mm |
| Listopad | 18.7°C | 52 mm |
| Studeni | 14.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 71 mm |
Strmo
U usporedbi s projektom Aquamar u Torre del Mar, ovaj stan u Arroyo de la Miel nudi centralniju poziciju u odnosu na metropolitansko područje Malage, ali je starije dobi. Lantana Residencial u Mijas nalazi se u manje urbaniziranoj, brdovitijoj zoni, za razliku od ravnijeg, gustog centra Arroyo de la Miel. Etherna Homes u Esteponi predstavlja noviju građevinu, ali sa značajno većom udaljenošću od zračne luke i glavnog gradskog središta. Cijena od 295.000 eura za ovaj stan odražava lokacijsku prednost blizine vlakove i infrastrukture, koju projekti u udaljenijim predgrađima poput Mijas često nemaju. To je opcija za kupce koji prioritet daju dostupnosti i funkcionalnosti urbane sredine nad novogradnjama u razvoju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID