Šis objektas yra vieno miegamojo butas, esantis Arroyo de la Miel rajone, Benalmádenos savivaldybėje. Butas išsidėstęs pastato aukščiausame aukšte, jo bendras plotas siekia 65 kvadratinius metrus. Pastatas pastatytas 1986 metais, tačiau yra išlaikytas gerovės būklėje. Objektas siūlo panoraminį vaizdą į jūrą ir turi privačią terasą. Vieta yra urbanizuota, su išvystyta infrastruktūra, o transporto priemonės ir parduotuvės pasiekiamos pėsčiomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Arroyo de la Miel gyvenamajame rajone, kuris pasižymi dideliu urbanizacijos lygiu. Objektas yra netoli miesto centro, kas leidžia lengvai pasiekti visas būtinas paslaugas. Geležinkelio stotis yra už 600 metrų, o artimiausias paplūdimis, maždaug 1,5 km atstumu.
Butas sukurtas vienam ar dviem asmenims, ieškantiems praktiško ir funkcionalaus gyvenamojo būsto. Jis turi vieną miegamajį su integruota spinta, vonios kambarį ir atskirą virtuvę. Didelė terasa suteikia papildomą lauko erdvę, kas praverčia viduržemio jūros klimatu.
Tai ne naujasis projektas, o antrinio rinko butas, pastatytas 1986 metais. Statybos darbai baigti, o pastatas yra eksploatuojamas jau daugelį metų. Objektas nereikalauja statybų etapų ar laukimo terminų, nes jis paruoštas gyventi iš karto.
Projektas neturi privačios žaliosios zonos ar baseino, nes tai butas miesto aplinkoje. Nėra priskirtos vietos automobiliui, todėl reikia remtis viešuoju parkavimu gatvėse. Atstumas iki jūros reikalauja fizinio aktyvumo arba transporto priemonės naudojimosi dėl aukščio skirtumo.
Ref: VL335092
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka investuotojams, ieškantiems būsto su nuomos potencialu dėl artumo geležinkeliui ir pašonui taip pat asmenims, kurie nori turti antrąjį namą pajūryje su miesto patogumais. Tai taip pat tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi Ispanijoje ir mėgsta aktyvų miesto gyvenimą be būtinybės nuolat naudotis automobiliu.
Butui būdingi marmuriniai grindys, kurie užtikrina ilgaamžiškumą ir lengvą priežiūrą. Virtuvė yra pilnai įrengta su nerūdijančio plieno buitiniais prietaisais. Vonios kambaryje įrengtos stiklo blokų sienos, suteikiančios šviesos. Pastate veikia liftas, kas pagerina patogumą aukštai esančiuose aukštuose. Butas turi oro kondicionierių, kas yra svarbu vasaros mėnesiais.
Kaina prasideda nuo 295 000 eurų. Ši kaina atspindi rinkos lygį Arroyo de la Miel rajonui, atsižvelgiant į buto dydį (65 m²), vietą aukštaukštyje, jūros vaizdą ir esamą aplinkos infrastruktūrą. Palyginti su naujais projektais, kaina apima paruoštą gyvenamąją erdvę be papildomo įrengimo laukimo.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje vyksta urbanizuotoje ir aktyvioje aplinkoje. Artimiausias maisto prekių parduotuvė yra vos 138 metrų atstumu, o vaistinė, 226 metrų. Geležinkelio stotis, esanti už 600 metrų, suteikia galimybę greitai pasiekti Malagą ar Fuengirolą be automobilio. Nors rajonas gyvas ir garsus, pats butas yra aukštai, kas gali sumažinti gatvės triukšmą. Kelias iki paplūdimio veda žemyn, šlaito nuolydis siekia 7,1 proc., todėl grįžimas nuo jūros gali būti fiziškai reiklesnis.
Aplinka pasižymi didele paslaugų koncentracija: 2 km spinduliu yra 164 restoranai ir 44 kavinės. Sporto centras „Polideportivo Arroyo de la Miel“ yra tik 100 metrų atstumu. Miesto viešasis transportas well išvystytas, o geležinkelio linija sujungia šią vietovę su visa Costa del Sol pakrante.
Žemėlapis vaizduoja tankiai užstatytą miesto zoną su daugybe prekybos vietų. Matomas atstumas iki geležinkelio stoties ir artimiausių prekybos centrų. Geltonos linijos rodo pagrindinius susisiekimo kelius link pakrantės.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Arroyo de la Miel yra įsikūręs tarp Torremolinos ir Fuengirolos, 12 km į vakarus nuo Malagos centro. Tai centrinė vieta rytinėje Costa del Sol dalyje, leidžianti lengvai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Marbella (33 km) ar Algeciras (97 km).
Malagos oro uostas yra 8,8 km atstumu, kas leidžia greitai pasiekti jį automobiliu ar traukiniu. Artimiausi paplūdimiai (Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera) yra maždaug 1,6 km atstumu. Golf aikštynai „Golf Benalmadena Pitch&Putt“ yra 2,3 km atstumu, o didesnieji golfo klubai pasiekiami automobiliu per 10, 15 minučių.
| Iki paplūdimio | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutine metine temperatūra 18,2 °C. Per metus iškrenta apie 3891 saulės valandą, o vandens temperatūra leidžia maudytis apie 4 mėnesius per metus. Nors butas yra 120 metrų aukštyje virš jūros lygio, jis vis dar patenka į švelnaus Viduržemio jūros klimato zoną.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra žymimi Mėlyna vėliava, atstumas iki jų, 1,5 km. Be to, rajone yra du vieši baseinai ir keletas regybinių aikštynų. Šlaitas link jūros yra statesnis, todėl pasiekimas reikalauja fizinio pasiruošimo, tačiau vaizdai į jūrą iš aukščiausio aukšto kompensuoja pastangas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel yra įsikūręs tarp Torremolinos ir Fuengirolos, 12 km į vakarus nuo Malagos centro. Tai centrinė vieta rytinėje Costa del Sol dalyje, leidžianti lengvai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Marbella (33 km) ar Algeciras (97 km).
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.7°C | 53 mm |
| Balandis | 15.7°C | 36 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 33 mm |
| Birželis | 22.0°C | 7 mm |
| Liepa | 25.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 9 mm |
| Spalis | 18.7°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 71 mm |
Status
Palyginti su „Aquamar“ projektu Torre del Mar (nuo €269,950) ir „Lantana Residencial“ Mijase (nuo €205,000), šis objektas kainuoja daugiau už kvadratinį metrą. Tačiau ši kaina atspindi Arroyo de la Miel strateginę vietą tarp Malagos ir Torremolinos bei tiesioginę artimybę geležinkelio stočiai. Skirtingai nei Mijas, kuris dažniau siejamas su golfo kaimiška aplinka, šio vieta siūlo urbaus gyvenimo patogumą, panašų į Fuengirolą, bet su trumpesniu atstumu iki Malagos oro uosto.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID