Είναι ένα διαμέρισμα 65 τετραγωνικών μέτρων που βρίσκεται στον τελευταίο όροφο στο Arroyo de la Miel, τμήμα του δήμου Benalmádena. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1986. Η ιδιοκτησία προσφέρει θέα στη θάλασσα και είναι προσανατολισμένη προς το νότο. Βρίσκεται σε αστική ζώνη σε υψόμετρο 120 μέτρων, σε μικρή απόσταση από το εμπορικό κέντρο της πόλης. Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα 295.000 €. Το ακίνητο διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του Arroyo de la Miel, σε μια περιοχή με πυκνή δόμηση και ευρεία γκάμα υπηρεσιών. Η απόσταση από τον κοντινότερο σιδηροδρομικό σταθμό είναι 600 μέτρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 1,5 χιλιομέτρων από την παραλία, με υψομετρική διαφορά λόγω της θέσης του στην πλαγιά. Η τοποθεσία επιτρέπει την άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές.
Η διάταξη του διαμερίσματος καλύπτει τις ανάγκες μόνιμης κατοικίας για άτομα ή ζευγάρια. Η παρουσία ασανσέρ διευκολύνει την πρόσβαση στον όροφο. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η έλλειψη ανάγκης για ανακαινίσεις προσφέρουν άμεση κατοικiability. Η μικρή απόσταση από τα καταστήματα και τις υπηρεσίες μειώνει την εξάρτηση από όχημα για καθημερινές δραστηριότητες.
Το έργο αποτελείται από ένα ήδη ολοκληρωμένο κτίριο που παραδόθηκε το 1986. Δεν υπάρχουν φάσεις υπό κατασκευή ή αναπτυξιακά σχέδια. Η ιδιοκτησία είναι διαθέσιμη για άμεση μεταφορά ιδιοκτησίας. Η κατάσταση του κτιρίου είναι σταθερή, αντανακλώντας τα πρότυπα της εποχής κατασκευής του.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης ή πισίνα εντός της ιδιοκτησίας. Ο τριγωνικός χώρος είναι περιορισμένος σε 65 τ.μ. με ένα υπνοδωμάτιο. Η πρόσβαση προς τη θάλασσα απαιτεί ανάβαση σε έδαφος με κλίση. Δεν υπάρχουν εγκαταστάσεις κοινούχρηστου χώρους πισίνας ή κήπου που αναφέρονται στα χαρακτηριστικά του κτιρίου.
Ref: VL335092
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε επαγγελματίες ή ζευγάρια που αναζητούν βάση με άμεση σύνδεση με τις μεταφορικές υποδομές και τις πόλεις. Είναι κατάλληλη για ατόμους που προτιμούν την αστική ζωή και την πρόσβαση σε υπηρεσίες αντί για την απομόνωση της υπαίθρου. Η ύπαρξη μόνο ενός υπνοδωματίου την καθιστά λιγότερο κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες ή για συχνή φιλοξενία πολλών ατόμων. Είναι επίσης μια επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα για βραχυπρόθεσμη μίσθωση λόγω της εγγύτητας σε τουριστικά αξιοθέατα και δημόσια συγκοινωνία.
Τα δάπεδα είναι μάρμαρα, υλικό που ανήκει στις τυπικές επιλογές κατασκευής της δεκαετίας του '1980 στην περιοχή, γνωστό για την αντοχή του στη φθορά. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές ανοξείδωτου χάλυβα και διαθέτει πάγκο ξύλου και μπαρ με σκαμπό. Το μπάνιο χαρακτηρίζεται από τη χρήση υαλοτοίχων (glass blocks) που επιτρέπουν το φυσικό φως. Η παρουσία ενσωματωμένης ντουλάπας βελτιστοποιεί τον χώρο αποθήκευσης στο υπνοδωμάτιο. Η οροφή διαθέτει στέγη με κεραμίδια, ενώ η κατασκευή της βεράντας περιλαμβάνει τέντα για προστασία από τον ήλιο. Η συνολική κατάσταση περιγράφεται ως άριστη χωρίς να απαιτούνται άμεσες εργασίες.
Η τιμή πώλησης ξεκινά από τις 295.000 €. Η ιδιοκτησία πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, συμπεριλαμβανομένων των συσκευών κουζίνας και των επίπλων. Αυτό το γεγονός μειώνει το αρχικό κεφάλαιο που απαιτείται από τον αγοραστή. Σε σύγκριση με τη μέση αγορά της περιοχής, η τιμή αντικατοπτρίζει τον συνδυασμό της θέας, της κεντρικής τοποθεσίας και της κατάστασης "έτοιμο προς χρήση". Δεν υπάρχουν επιπλέον έξοδα φόρου αξίας προστιθέμενης αξίας (IVA) για νέες κατασκευές.
Η καθημερινότητα σε αυτό το τμήμα του Arroyo de la Miel χαρακτηρίζεται από έντονη αστική δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε 164 εστιατόρια και 44 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων δημιουργεί περιβάλλον με δυναμισμό. Η απόσταση των 138 μέτρων από το σούπερ μάρκετ επιτρέπει τις αγορές με τα πόδια, κάτι που είναι συνηθισμένο στην ισπανική καθημερινότητα. Η σύνδεση με το σιδηροδρομικό δίκτυο σε 600 μέτρα προσφέρει εναλλακτική λύση μετακίνησης προς τη Μάλαγα. Ωστόσο, η τοποθεσία σε υψόμετρο 120 μέτρων με κλίση 7,1% προς την ακτή σημαίνει ότι οι μετακινήσεις προς τη θάλασσα απαιτούν σωματική προσπάθεια. Η περιοχή είναι δημοφιλής όλο το χρόνο και όχι μόνο κατά την τουριστική περίοδο.
Η γειτονιά προσφέρει υψηλό βαθμό αυτο sufficiency. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 26 φαρμακεία και 5 σχολεία. Το Polideportivo Arroyo de la Miel βρίσκεται μόλις 100 μέτρα μακριά, προσφέροντας πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες. Η περιοχή εξυπηρετείται από 7 γραμμές λεωφορείων, εξασφαλίζοντας σύνδεση με τη γύρω περιοχή. Ωστόσο, λόγω της τουριστικής φύσεως και της εγγύτητας σε ψυχαγωγικά κέντρα, το επίπεδο θορύβου μπορεί να είναι αυξημένο τις βραδινές ώρες. Η απόσταση από το κεντρικό νοσοκομείο είναι 2,3 χιλιόμετρα.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στο Arroyo de la Miel. Παρατηρείται η απόσταση από τον σιδηροδρομικό σταθμό και την κεντρική αγορά. Η τοπογραφία δείχνει την κλίση του εδάφους προς το νότο και τις ακτές. Οι δρόμοι πρόσβασης είναι αστικοί και συνδέουν με τον εθνικό αυτοκινητόδρομο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Arroyo de la Miel βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, ανάμεσα στο Τορρεμολίνος και το Φουενχιρόλα. Η πόλη της Μάλαγα, το σημαντικότερο διοικητικό και οικονομικό κέντρο, βρίσκεται 17 χιλιόμετρα ανατολικά. Η διάσημη Μαριγιέζ απέχει 33 χιλιόμετρα δυτικά. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις ανέσεις μιας μικρότερης πόλης ενώ παραμένουν σε κοντινή απόσταση από τις μεγάλες πόλεις.
Το κοντινότερο αεροδρόμιο είναι το Μάλαγα-Costa del Sol σε ευθεία απόσταση 8,8 χιλιομέτρων. Η πρόσβαση στο αυτοκινητόδρομο A-7 είναι εφικτή μέσω τοπικών οδών. Οι παραλίες Playa de Santa Ana, Malapesquera και Bil Bil βρίσκονται σε απόσταση 1,5 έως 1,6 χιλιομέτρων. Για λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Pitch & Putt απέχει 2,3 χιλιόμετρα. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Benalmadena - Arroyo de la Miel σε 0,6 χιλιόμετρα συνδέει άμεσα με τη Μάλαγα και το Φουενχιρόλα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,2°C. Οι ιστορικές μετρήσεις δείχνουν 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ανά έτος, γεγονός που ευνοεί τη χρήση της βεράντας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο των 120 μέτρων προσφέρει φυσικό αερισμό και μείωση της υγρασίας σε σχέση με το επίπεδο της θάλασσας. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίτες μπορούν να επισκεφθούν τις κοντινές παραλίτες Playa de Santa Ana και Playa Malapesquera. Αυτές είναι δημοφιλείς παραλίες που προσφέρουν υπηρεσίες όπως ντους και ταβέρνες. Το κοντινότερο γήπεδο γκολφ είναι το Golf Benalmadena Pitch & Putt σε 2,3 χιλιόμετρα, κατάλληλο για χαλαρό παιχνίδι ή εξάσκηση. Για πιο οργανωμένες δραστηριότητες, η δημοτική πισίνα Piscina Municipal Virgen del Carmen βρίσκεται σε 2,8 χιλιόμετρα. Υπάρχουν επίσης εγκαταστάσεις τένις (Club de Raqueta) σε μικρή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Arroyo de la Miel βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, ανάμεσα στο Τορρεμολίνος και το Φουενχιρόλα. Η πόλη της Μάλαγα, το σημαντικότερο διοικητικό και οικονομικό κέντρο, βρίσκεται 17 χιλιόμετρα ανατολικά. Η διάσημη Μαριγιέζ απέχει 33 χιλιόμετρα δυτικά. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις ανέσεις μιας μικρότερης πόλης ενώ παραμένουν σε κοντινή απόσταση από τις μεγάλες πόλεις.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 71 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το παρόν ακίνητο έχει υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, γεγονός που δικαιολογείται από την πιο κεντρική τοποθεσία και την εγγύτητα με τη Μάλαγα. Το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου, αλλά απαιτεί από τον αγοραστή να δεχτεί μεγαλύτερη απόσταση από την ακτή και τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €239.000) αντιπροσωπεύει νέα κατασκευή με σύγχρονη ενεργειακή απόδοση, το οποίο αποτελεί πλεονέκτημα σε σχέση με ένα κτίριο του 1986. Ωστόσο, το Arroyo de la Miel προσφέρει μια πιο ώριμη υποδομή και άμεση διαθεσιμότητα χωρίς τους κινδύνους εκκρεμότητας νέων έργων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID