Acest apartament este situat la ultimul etaj în Arroyo de la Miel, o zonă urbană din Benalmádena, aflată la aproximativ 12 kilometri vest de Málaga. Proprietatea, construită în 1986, are o suprafață de 65 de metri pătrați și o orientare spre sud. Imobilul se află într-o zonă densă, cu acces facil la servicii comerciale și transport public. Distanța până la coastă este de 1,5 kilometri, iar aeroportul se află la 8,8 kilometri distanță. Clădirea este dotată cu lift, iar apartamentul este complet mobilat și echipat, fiind pregătit pentru utilizare imediată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasamentul este situat în centrul localității Arroyo de la Miel, la o altitudine de 120 de metri deasupra nivelului mării. Această poziție oferă vedere panoramică spre mare. În imediata vecinătate, la distanțe de sub 250 de metri, se află supermarketuri, farmacii și restaurante. Gara feroviară este situată la 600 de metri, facilitând conexiunile regionale.
Apartamentul este configurat pentru a satisface nevoile unei singure persoane sau ale unui cuplu, dispunând de un dormitor și o baie. Spațiul de zi cuprinde o cameră de living și o bucătărie separată, echipată. Terasa privată servește ca prelungire a spațiului interior. Distribuția camerelor permite o funcționalitate clară, cu delimitări între zona de odihnă și cea de preparare a hranei.
Proprietatea face parte dintr-un proiect de dezvoltare finalizat în anul 1986, fiind clasificată drept locuință rezidențială second-hand. Starea tehnică este descrisă ca fiind bună, fără necesitatea unor renovări majore. Imobilul dispune de finisaje funcționale, inclusiv pardoseli din marmură și instalație de aer condiționat. Procesul de predare poate fi realizat imediat, fără timpi de așteptare specifici construcțiilor noi.
Această proprietate nu oferă un loc de parcare privat, ceea ce în zona urbană poate reprezenta o limitare. În incinta clădirii nu există facilități comune precum piscină sau grădini. Accesul pietonal spre plajă presupune parcurgerea unei pante cu o înclinație medie de 7,1%. Suprafața totală este limitată la 65 de metri pătrați, fără posibilitatea de extindere a spațiului locuibil.
Ref: VL335092
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest tip de proprietate se potrivește cumpărătorilor care prioritizează accesul la facilitățile urbane în detrimentul izolării sau al spațiului exterior extins. Este adecvat pentru persoanele singure sau cupluri care doresc o rezidență secundară gata de utilizare sau o investiție pentru închirieri pe termen scurt, datorită cererii turistice. Profilul adecvat al cumpărătorului include persoane active care nu doresc să depindă de o mașină pentru nevoile zilnice. Nu este o alegere potrivită pentru familiile numeroase care necesită mai multe dormitoare sau pentru cei care caută liniște absolută, zonă fiind una vibrantă și zgomotoasă.
Finisajele interioare utilizează materiale durabile specifice perioadei de construcție, cum ar fi pardoselile din marmură, care asigură o întreținere ușoară și o temperatură plăcută vara. Bucătăria este complet mobilată și dotată cu electrocasnice din inox. Pereții sunt finisați standard, iar baia dispune de elemente sanitare funcționale, inclusiv un perete din blocuri de sticlă pentru iluminare naturală. Instalația de aer condiționat asigură controlul climei. Deși clădirea are aproape patru decenii, apartamentul a fost întreținut, așa cum indică starea descrisă ca fiind bună. Ferestrele, probabil din aluminiu, contribuie la izolarea termică.
Prețul de piață pentru această proprietate este de 295.000 de euro. Această valoare include mobilierul complet și echipamentele electrocasnice, poziționând apartamentul în segmentul mediu de preț pentru zonă. Comparativ cu proiectele noi din Mijas sau Torre del Mar, prețul per metru pătrat este mai ridicat, reflectând locația centrală și imediata disponibilitate. Nu există variații de preț pentru diferite tipuri de unități în acest caz specific, fiind o tranzacție individuală.
Viața de zi cu zi în Arroyo de la Miel este caracterizată prin dinamism urban și accesibilitate ridicată la servicii. Locația permite rezidenților să își efectueze cumpărăturile zilnice la supermarketurile aflate la doar câteva minute de mers pe jos și să acceseze serviciile medicale sau bancare din proximitate. Prezența stației de tren la o distanță scurtă transformă deplasările către Málaga sau aeroport în activități simple, fără dependența de automobil. Cartierul este activ, cu un flux constant de pietoni, în special în zonele comerciale și în jurul piețelor locale. Deși se află la o distanță scurtă de mare, diferența de înălțime și panta străzilor înseamnă că plimbarea pe plajă necesită o pregătire fizică minimă. Atmosfera este una autentic spaniolă, unde viața publică se desfășoară intens pe străzi și în piețe.
Infrastructura din jurul imobilului este completă și matură. Există un număr mare de locuri de mâncare și cafenele în raza de 200 de metri, facilitând viața socială. Rețeaua de transport public este densă, cu 7 linii de autobuz și o stație de cale ferată în apropiere, ceea ce oferă alternative eficiente la utilizarea mașinii. Serviciile medicale, inclusiv un spital la 2,3 kilometri, sunt accesibile. Totuși, zona este intens circulată, iar parcarea stradală poate fi dificilă în orele de vârf. Proximitatea față de Polideportivo Arroyo de la Miel la 100 de metri oferă oportunități pentru activități sportive.
Harta ilustrează poziția apartamentului în centrul dens populat al Arroyo de la Miel. Se observă proximitatea imediată față de principalele artere comerciale și stația de tren. Relieful indicat arată diferența de nivel între proprietate și linia țărmului, explicând vederea panoramică spre mare.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Arroyo de la Miel ocupă o poziție strategică în mijlocul municipiului Benalmádena, acționând ca o legătură între zona turistică de coastă (Benalmádena Costa) și zona istorică (Benalmádena Pueblo). Se află la 17 kilometri de Málaga și la 33 de kilometri de Marbella, permițând accesul facil la infrastructura marilor orașe. Această locație centrală reduce timpii de navetă către principalele puncte de interes de pe Costa del Sol.
Plajele din apropiere, Playa de Santa Ana și Malapesquera, sunt situate la aproximativ 1,6 kilometri. Accesul se poate face pe jos, dar trebuie luată în calcul coborârea unei pante. Luchthavenul Málaga-Costa del Sol este la 8,8 kilometri, accesibilă în aproximativ 20 de minute cu trenul sau mașina. Terenurile de golf sunt disponibile în raza de 2,3 kilometri (Benalmádena Pitch & Putt) până la 4,9 kilometri (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez). Centrele comerciale mari sunt accesibile în câteva minute cu mașina.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se caracterizează printr-un climat mediteranean cu o medie de 3.891 de ore de soare anual. Temperatura medie este de 18,2°C, ceea ce permite utilizarea terasei pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 120 metri asigură o ventilare naturală și o perspectivă largă asupra mării. Topografia locală, cu dealuri abrupte care coboară spre mare, oferă protecție față de vânturile puternice de nord.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă din Benalmádena oferă mai multe plaje cu pavilion albastru, precum Playa de Santa Ana, situate la o distanță scurtă. Acestea sunt dotate cu servicii de salvamar și chiringuitos. Pentru recreere, în apropiere se află cluburi de tenis și padel la o distanță de 1,4 kilometri. Piscina municipală Virgen del Carmen oferă o opțiune pentru înot în apă dulce. Portul Benalmádena (Puerto Marina), la câțiva kilometri distanță, este un centru important pentru activități nautice și agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel ocupă o poziție strategică în mijlocul municipiului Benalmádena, acționând ca o legătură între zona turistică de coastă (Benalmádena Costa) și zona istorică (Benalmádena Pueblo). Se află la 17 kilometri de Málaga și la 33 de kilometri de Marbella, permițând accesul facil la infrastructura marilor orașe. Această locație centrală reduce timpii de navetă către principalele puncte de interes de pe Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 62 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.7°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Iunie | 22.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 71 mm |
Abrupt
Comparativ cu proiectele noi din zonele periferice, cum ar fi Lantana Residencial în Mijas, acest apartament oferă avantajul unei infrastructuri urbane mature, eliminând necesitatea utilizării zilnice a mașinii. Deși prețul de 295.000 de euro este mai mare decât cel de intrare în Mijas (205.000 de euro), el reflectă locația centrală și faptul că proprietatea este complet mobilată. Spre deosebire de Etherna Homes 2 din Estepona, care oferă noi construcții la un preț similar, Arroyo de la Miel oferă o atmosferă mai densă și cosmopolită, specifică coastelor centralizate, cu acces imediat la viața de noapte și tren, în timp ce Estepona se mândrește adesea cu zone mai liniștite și noi. Deși clădirea este veche, apartamentul oferă 'ready-to-use', evitând așteptarea de ani de zile specifică proiectelor off-plan. Spre deosebire de 'urbanizaciones' închise, aici viața socială se desfășoară direct pe stradă, specific stilului spaniol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID