Tento apartmán, situovaný na vrchnej poschodí v mestskej časti Arroyo de la Miel, ponúka obytnú plochu 65 m² s jednou spálňou a kúpeľňou. Objekt bol dokončený v roku 1986 a nachádza sa v zóname s vysokou dostupnosťou mestských služieb. Južná orientácia zaisťuje prirodzené osvetlenie interiéru. Poloha v nadmorskej výške 120 metrov umožňuje výhľad na okolitú krajinu. Budova je vybavená výťahom a byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti rozsiahlych rekonštrukcií.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita je integrovaná do urbanizovanej časti Benalmádeny, medzi mestskými centrami Torremolinos a Fuengirola. Vzdialenosť k pobrežiu činí 1,5 km, pričom súvislá mestská zástavba prepája rezidenciu s obchodným a športovým vybavením. Poloha umožňuje pešiu prístupnosť k hlavným dopravným koridorom Costa del Sol.
Dispozícia bytu zodpovedá potrebám jednotlivca alebo dvojice s dôrazom na efektívne využitie priestoru. Nezávislá kuchyňa a prítomnosť zadnej terasy poskytujú oddelenie pre prípravu jedál a oddych. Vstavané skrine v spálni prispievajú k úspornej organizácii oblečenia a osobných vecí.
Ide o bytovú jednotku v existujúcej zástavbe z roku 1986. Stavba nie je predmetom nového developmentu, ale predstavuje sekundárny trh. Technický stav odpovedá normám doby výstavby s dodatočnou údržbou. Objekt je klasifikovaný ako kompletný a užívatelný.
Projekt neposkytuje súkromné vonkajšie priestory ako záhradu ani vlastné parkovacie státie v rámci ceny. Vzhľadom na polohu na hornej úrovni zástavby je prístup závislý od funkčnosti výťahu. Zástavba neponúka klíčku tichých rezidenčných zón, keďže sa nachádza v husto osídlenom mestskom prostredí.
Ref: VL335092
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti zodpovedá požiadavkám používateľov, ktorí hľadajú trvalé bydlisko v mestskom centre s minimálnou závislosťou na automobile. Je tiež vhodný pre investorov zameraných na dlhodobý prenájom vďaka blízkosti železničnej stanice a letiska. Pre sezónne návštevníky ponúka okamžitú dostupnosť nočného života a pláží bez nutnosti veľkých úprav.
Podlahy sú vyhotovené z mramoru, čo zjednodušuje čistenie a udržiavanie chladu v letných mesiacoch. Kúpeľňa obsahuje prvky s použítím sklenených tehál a dreveného nábytku, čo sú typické znaky pre túto éru výstavby. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele a má pultovú dosku s dreveným obložením. V interiéri je nainštalovaná klimatizácia na ovládanie teploty.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 295 000 €. Táto hodnota reflektuje kombináciu podlahovej plochy, výhľadu a polohy v srdci Aglomerácie Costa del Sol. V porovaní s novšími projektami v tejto oblasti ponúka tento byt nižšiu vstupnú cenu za meter štvorcový pri zachovaní porovnateľnej lokálnej dostupnosti.
Arroyo de la Miel predstavuje dynamické mestské prostredie, kde sa prelínajú trvalé bývanie a cestovný ruch. Denný ritmus je určený blízkosťou obchodov, škôl a dopravných uzlov. Ulice v okolí sú živé s vysokou koncentráciou služieb na malej ploche. Užívatelia môžu očakávať, že základné potreby vyriešia v krátkom čase pešo, čo redukuje závislosť na automobile v bežný deň.
Infraštruktúra v okruhu 2 kilometrov zahŕňa 164 reštaurácií, 26 lekárni a 22 bánk, čo indikuje vysoký stupeň služieb. Poloha v bezprostrednej blízkosti železničnej stanice Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,6 km) umožňuje pravidelné spojenie s Malagou a Fuengirolou. Miestna doprava je zabezpečená sieťou autobusových liniek s 50 zastávkami v okolí.
Mapa zobrazuje zaradenie projektu do urbanizovanej mestskej štruktúry Arroyo de la Miel. Vyznačená je trasa k pobrežnej línii a poloha vzhľadom na hlavné komunikácie A-7 a AP-7, ktoré prepájajú lokalitu s ostatnými časťami Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Arroyo de la Miel leží 12 km západne od Malagy a tvorí strednú časť obce Benalmádena. Táto pozícia umožňuje rovnako rýchly prístup do metropolitnej oblasti Malagy i do menších pobalných sídel. Východne sa nachádza letisko, západným smerom navazuje turistická zóna Benalmádena Costa.
Najbližšia pláž, Playa de Santa Ana, sa nachádza 1,5 km od objektu, pričom cesta vedie pozdĺž svahu so sklonom 7,1 %. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 8,8 km. Golfové ihrisko Golf Benalmadena Pitch & Putt je dostupné po 2,3 km. Supermarkty a lekárne sú v dochádzkovej vzdialenosti do 250 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť zaznamenáva približne 3 891 hodín slnečného svitu ročne s priemernou teplotou 18,2 °C. Nadmorská výška 120 metrov a vzdialenosť od mora prispievajú k veterným pomerom, ktoré môžu zmierniť extrémne teploty. Zimné teploty zriedkavo klesajú pod 11 °C, zatiaľ čo letné maximá dosahujú približne 26 °C až 30 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí, vrátane Playa de Santa Ana a Playa Malapesquera, sú piesočnaté a vybavené službami. Rekreáciu dopĺňajú športové centrá ako Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) a verejné bazény vo vzdialenosti 3 km. Väčšie golfové areály, ako je Club de Golf Málaga Parador, sú vzdialené približne 8 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel leží 12 km západne od Malagy a tvorí strednú časť obce Benalmádena. Táto pozícia umožňuje rovnako rýchly prístup do metropolitnej oblasti Malagy i do menších pobalných sídel. Východne sa nachádza letisko, západným smerom navazuje turistická zóna Benalmádena Costa.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.7°C | 53 mm |
| Apríl | 15.7°C | 36 mm |
| Máj | 17.9°C | 33 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
V porovnaní s projektmi ako Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) ponúka táto nehnuteľnosť vyššiu cenu, ale odôvodnenú polohou v hustšie osídlenom a menej závislom prostredí. Oproti Aquamar v Torre del Mar (od €269 950) je Arroyo de la Miel centrálnejšie v rámci metropolitnej oblasti Malagy, čo sa odráža v vyššej dopytovej cene. Etherna Homes v Estepona (od €239 000) ponúka novšie budovy, avšak Arroyo de la Miel má výhodu okamžitej dostupnosti infraštruktúry oproti rozvíjajúcim sa oblastiam. Výhodou tejto lokality je vyššia koncentrácia služieb na menej ako stovku metrov, čo v mnohých iných projektoch na Costa del Sol vyžaduje použitie automobilu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID