Denne lejlighed er placeret i Arroyo de la Miel, en central bydel i Benalmádena på Costa del Sol. Ejendommen ligger på øverste etage i en bygning fra 1986. Beliggenheden er urban med tæt adgang til lokale servicetilbud og offentlig transport. Projektet består af en bolig på 65 m² med havudsigt. Området er præget af høj befolkningstæthed og nærhed til kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden befinder sig i et urbaniseret område i Arroyo de la Miel, ca. 1,5 km fra Málaga-kysten. Relationen til omgivelser er karakteriseret ved kort afstand til dagligvarebutikker og spisesteder. Afstanden til Málaga lufthavn er 8,8 km. Bygningen er integreret i et eksisterende bybillede med tæt bebyggelse og infrastruktur.
Dette projekt opfylder behov for en vedligeholdelseslet bolig i nærheden af byliv. Den indrettede lejlighed med aircondition henvender sig til singler eller par. Planløsningen er funktionel med separat køkken og værelse, egnet til dem, der ønsker base på kysten uden havearbejde. Projektet er løsningen for en effektiv livsstil i by.
Bygningen er opført i 1986 og er ikke nybyggeri. Status er 'Gereed' med fuld færdiggørelse og indflytningsklar stand. Renovering er ikke påkrævet ifølge beskrivelsen. Ejendommen fremstår i 'Excellent' stand med moderne faciliteter. Byggeprocessen er afsluttet, og boligen kan overtages straks uden byggetidsrisiko.
Projektet tilbyder ikke privat udendørs areal udover terrassen. Der er ikke angivet fællesfaciliteter såsom swimmingpool i bygningen. Parkering er ikke inkluderet i købet. Boligstørrelsen er begrænset til 65 m², hvilket fravælger behov for store familieboliger.
Ref: VL335092
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til singler eller par, der søger en base i et travlt område med mulighed for udlejning eller fast bopæl. Situationen er relevant for købere, der ikke ønsker vedligeholdelse af udendørs arealer, men ønsker nærhed til restauranter og butikker. Det er også en mulighed for dem, der pendler til Málaga, grundet togstationens nærhed. Investeringskøbere vil finde beliggenheden attraktiv på grund af turismen i Benalmádena. Det passer ikke til dem, der søger absolut stilhed eller stor privat grund. Ejendommen er en løsning for en effektiv livsstil i byen med nem adgang til strand og lufthaven. Den passer til købere, der prioriterer udsigt og faciliteter over kvadratmeter. For dem, der ønsker at kombinere bolig med ferieudlejning, er placeringen egnet grundet nærheden til seværdigheder og transport. Den færdige stand betyder, at man ikke skal håndtere byggeprojekter, hvilket passer til dem, der ønsker øjeblikkelig brug. Købere, der værdsætter udsigt over havet, vil drage fordel af den øverste etage. Dette kan også være et step-down hjem for ældre, der ønsker elevator og bynære faciliteter frem for en isoleret villa.
Ejendommen fremstår med marmorgulve, hvilket er et holdbart og køligt materiale velegnet til det varme klima. Køkkenet er fuldt udstyret med rustfrit stål-apparater og har en praktisk bar-disk. Badeværelset har glasblokke i væggen, hvilket tillader naturligt lys at trænge ind. Boligen er fuldt møbleret, hvilket reducerer behovet for indkøb ved overtagelse. Aircondition sikrer temperaturstyring året rundt. Terrassen er privat og konstrueret til at maksimere udsigten. Bygningsstanden er beskrevet som 'Excellent' med indbyggede skabe, der udnytter pladsen effektivt i de 65 m². Materialerne er valgt for funktionalitet og lethed ved rengøring, hvilket er typisk for boliger i dette segment. Teknikken er integreret i den eksisterende struktur fra 1986 men opdateret med moderne faciliteter. Udsigten er panoramisk, hvilket tilføjer en dimension af rummelighed til opholdsrummet. Faciliteterne er installationer, der kræver minimalt vedligehold. Den separate vaskerummet er en praktisk detalje, der adskiller vask fra køkkenet.
Prisen for dette objekt starter fra €295.000. Dette niveau repræsenterer markedet for eksisterende boliger i et veludviklet område i modsætning til nybyggeri priser i mere perifere zoner. Med en gennemsnitlig indkomst i provinsen på €16.450 ligger prisen i den øvre ende, understøttet af efterspørgslen fra internationale købere. Tilgængeligheden er begrænset til denne specifikke enhed. Sammenlignet med nyere projekter i regionen er prisen konkurrencedygtig givet den øjeblikkelige tilgængelighed og havudsigt. Markedet i området oplever ca. 800 transaktioner, hvilket indikerer en omsættelighed.
Livet i Arroyo de la Miel er præget af en travl byatmosfære med høj tæthed af faciliteter. Med 164 restauranter og 44 caféer inden for 2 km er det et center for socialt liv og gastronomi. Det daglige ophold er fokuseret omkring den private terrasse med udsigt, mens gadeplan tilbyder shopping og service. Hældningen i terrænet på 7,1% mod stranden betyder, at bevægelse i byen involverer bakker. Det lokale sportscenter ligger meget tæt på (0,1 km), hvilket muliggør faste træningsrutiner. Med 32 lokale feriedage pr. år er byen ofte præget af festligheder. Dette er en placering for dem, der foretrækker integration i et spansk bymiljø frem for isolering i et lukket boligområde. Den høje befolkningstæthed betyder støj og liv, især i turistsæsonen. De mange apoteker og banker sikrer, at praktiske ærinder kan løses hurtigt. Terrassen fungerer som et fristed fra byens puls. Afstanden til banegården på 0,6 km gør det nemt at pendle. Det er et sted, hvor man kan gå til frokost og handle ind uden at bruge bil. Om sommeren fyldes strandområderne, mens bydelen selv forbliver aktiv dag og nat. Klimaet med 3.891 solskinstimer understøtter en livsstil på gaden og terrasser.
Omgivelserne er præget af en blanding af boligblokke og et stort udvalg af kommercielle tjenester. Der er 50 offentlige transport-holdepladser i nærområdet, hvilket gør det muligt at færdes uden bil. Syv buslinjer betjener ruten, hvilket sikrer hyppige afgange. Det lokale miljø er internationalt med en stor tilstedeværelse af faste beboere og turister. Hospitaler og skoler ligger inden for en radius af 2,3 km, hvilket understøtter trygheden i hverdagen. Højden på 120 meter giver en let brise og reducerer fugtigheden fra havet. Byens struktur er tæt, hvilket betyder, at man kan gå til dagligvareindkøb og apotek på få minutter. Den korte afstand til sportsfaciliteter og banegård understreger muligheden for en aktiv hverdag. Selvom det er tæt på kysten, er placeringen på højdedraget en fordel for udsigt og ventilation. Infrastrukturen er moden med velasfalterede veje og fortov. Området er kendt for sit pulserende natteliv og daglige liv, hvilket betyder, at støjniveauet kan være højere i forhold til sovebyer. Benalmádena byder på en bred vifte af kulturelle tilbud og fritidsaktiviteter, der ligger inden for rækkevidde.
Kortvisualiseringen viser ejendommens placering i det centrale Arroyo de la Miel. Det er tydeligt, at afstanden til kystlinjen er kort, men adskilt af en hældning. De grønne zoner indikerer rekreative områder og udsigtspunkter i nærheden. Trafikårer og toglinjer er markeret, hvilket viser god infrastruktur. Området er tæt bebygget som vist ved den høje koncentration af bygninger.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er placeret i Benalmádena, centralt på Costa del Sol mellem Torremolinos og Fuengirola. Denne position giver en ligevægt i adgang til både øst og vest. Afstanden til storbyen Málaga er 17 km, hvilket tillader udflugter til storbyfaciliteter. Marbella ligger 33 km væg og kan nås via bil eller tog. Beliggenheden er et knudepunkt, der gør det muligt at udforske hele regionen. Sammenlignet med mere isolerede boligområder i indlandet, tilbyder denne placering direkte adgang til kystlivet. Det er en strategisk placering for dem, der ønsker at være tæt på turistattraktioner og transportknudepunkter.
Nærmeste strand, Playa de Santa Ana, ligger 1,5 km fra ejendommen. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er placeret 8,8 km væg, hvilket giver kort rejsetid. Golfentusiaster har adgang til Golf Benalmadena på 2,3 km. Større byer som Málaga kan nås via toget på stationen 0,6 km derfra. Der er EV-ladestationer tilgængelige inden for 6,2 km. Strandene Malapesquera og Bil Bil ligger også inden for 1,6 km. Supermarkeder er placeret 138 m fra lejligheden. Apotek findes 226 m væk. Denne koncentration af faciliteter reducerer behovet for bil i dagligdagen. Forbindelsen til hovedvejen A-7 er nem, hvilket giver adgang til hele Costa del Sol. Offentlig transport er hyppigt og pålideligt med forbindelser til både Fuengirola og Málaga. Tilgængeligheden til hospitaler og lægehuse er sikret via kort afstand til det lokale sundhedsvæsen. Mobilitet i området er høj, og de fleste attraktioner kan nås til fods eller med kort cykeltur. Denne centrale placering gør det nemt at udforske regionen uden lange transporttider.
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklimat med en årlig gennemsnitstemperatur på 18,2°C. De historiske 3.891 solskinstimer pr. år sikrer en stor mængde dagslys. Zwemseassonen strækker sig over ca. 4 måneder, hvor vandet er over 20°C. Højden på 120 meter over havet bidrager til et mikroklimat med mindre fugtighed og god ventilation. Hældningen mod havet på 7,1% påvirker dræningen og giver en naturlig udsigt. Klimaet tillader udendørs aktiviteter året rundt på terrassen. Temperaturen varierer typisk mellem 11°C og 26°C, hvilket skaber milde vintre og varme somre. Den geografiske placering beskytter mod de kraftigste vinde, samtidig med at havbrisen bringer afkøling om sommeren. Denne balance i klimaet er ideel for dem, der ønsker at undgå ekstreme temperaturer. Mængden af sollys understøtter brugen af solenergi og skaber et lyst indeklima i lejligheden.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene i området, såsom Playa de Santa Ana og Playa Malapesquera, er tilgængelige inden for 1,6 km. Disse strande er kendte for deres badevand og faciliteter. Golfmulighederne er talrige med både korte baner og store klubber i nærheden. For golfspillere er der adgang til baner som Club de Golf Málaga Parador. Sportsfaciliteter som Polideportivo Arroyo de la Miel og tennisbaner ligger meget tæt på. Der er også offentlige svømmebassiner i kort afstand. Rekreationsmulighederne inkluderer vandreture til udsigtspunkter som Mirador Los Cañones, som tilbyder panoramisk udsigt over kysten. Det maritime miljø tilbyder vandsport og fiskeri. For dem, der foretrækker landaktiviteter, er der velplejede parker og gangstier i de omkringliggende bakker. Antallet af sportscentre (8 inden for 2 km) indikerer et fokus på fysisk aktivitet.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet er placeret i Benalmádena, centralt på Costa del Sol mellem Torremolinos og Fuengirola. Denne position giver en ligevægt i adgang til både øst og vest. Afstanden til storbyen Málaga er 17 km, hvilket tillader udflugter til storbyfaciliteter. Marbella ligger 33 km væg og kan nås via bil eller tog. Beliggenheden er et knudepunkt, der gør det muligt at udforske hele regionen. Sammenlignet med mere isolerede boligområder i indlandet, tilbyder denne placering direkte adgang til kystlivet. Det er en strategisk placering for dem, der ønsker at være tæt på turistattraktioner og transportknudepunkter.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Stejlt
Sammenlignet med nye projekter som Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239.000), tilbyder denne lejlighed i Arroyo de la Miel en mere etableret og central placering. Mens Estepona er mere perifer, befinder dette projekt sig i et tæt bebygget område med øjeblikkelig adgang til byliv. Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) er nyere, men Arroyo de la Miel har en større koncentration af internationale faciliteter og bedre togforbindelse til Málaga. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) ligger i et roligere område, men denne lejlighed tilbyder kortere afstand til lufthaven og strand. Prisforskellen afspejler placeringens højere bekvemmelighed og udbud af serviceydelser. Det er et valg mellem en mere urban og pulserende livsstil modsat et mere stille resort-liv. I modsætning til nybyggeri i udkanten af byerne, hvor man ofte er afhængig af bil, kan man her klare sig uden. Data viser, at Arroyo de la Miel har en høj tæthed af restauranter og butikker, hvilket overgår mange nyere boligområder, der stadig er under udvikling. Det betyder, at man her betaler for et opløst bymiljø frem for potentiale i fremtiden.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID