Este apartamento situado en una planta alta en Arroyo de la Miel ofrece una superficie construida de 65 m² con una dormitorio y un baño. Originalmente construido en 1986, el inmueble presenta una orientación sur y vistas panorámicas al mar. La propiedad se encuentra en una zona urbana consolidada, caracterizada por una alta densidad de servicios y una conexión eficiente con las redes de transporte de la Costa del Sol Occidental.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se localiza en el núcleo urbano de Arroyo de la Miel, a 120 metros sobre el nivel del mar. Se encuentra a una distancia de 600 metros de la estación de tren de Benalmádena y a 138 metros de un supermercado. La posición en planta alta proporciona vistas despejadas sobre el entorno urbano y la costa.
Esta vivienda responde a requerimientos de espacio funcional para una o dos personas. La distribución independiente entre salón, cocina y dormitorio permite una organización diaria estructurada. La presencia de una terraza privada y orientación sur satisface la necesidad de espacios exteriores privados con iluminación natural.
El proyecto corresponde a una construcción finalizada en 1986, clasificándose como residencial de segunda mano. Se encuentra en estado de conservación excelente y listo para ocupación inmediata. No existen plazos de obra ni fases de desarrollo pendientes, tratándose de una entrega instantánea.
El inmueble no dispone de zonas comunitarias exteriores como piscina o jardines. La topografía del terreno presenta una pendiente pronunciada hacia el mar, lo que implica desniveles en los desplazamientos a pie. La superficie de 65 m² y la configuración de una sola habitación limitan la capacidad para familias numerosas o para la instalación de espacios de trabajo doméstico adicionales.
Ref: VL335092
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para profesionales solteros o parejas que buscan una base operativa en la Costa del Sol con alta conectividad. Encaja con perfiles que priorizan el acceso a servicios urbanos sobre la exclusividad de urbanizaciones cerradas. También resulta funcional para compradores que requieren una lista de entrada y desean evitar los riesgos asociados a compras sobre plano. No es el caso indicado para quienes requieran gran superficie o accesibilidad universal sin escalones.
El apartamento presenta suelos de mármol, un material característico de la época que facilita la limpieza y el mantenimiento térmico. La cocina está totalmente equipada con encimeras de madera y electrodomésticos de acero inoxidable. El baño incorpora elementos de bloque de vidrio y mobiliario de madera. Se instala aire acondicionado para el control de la temperatura interior. Las carpinterías y armarios empotrados están diseñados para optimizar el espacio disponible.
El precio de partida se establece en 295.000 €. Este valor refleja el estado de conservación reformado y la ubicación céntrica en Arroyo de la Miel. No se contempla variabilidad en el precio por diferencias de acabados, al ser una unidad única ya finalizada. La disponibilidad es inmediata, lo que permite la adquisición y ocupación sin periodos de espera, a diferencia de los desarrollos en fase de construcción.
Vivir en Arroyo de la Miel supone integrarse en un entorno dinámico y variado. La zona combina la residencia permanente con el turismo, ofreciendo una amplia oferta comercial y de ocio. La rutina diaria se caracteriza por la posibilidad de realizar compras y gestiones a pie, gracias a la proximidad de comercios y servicios administrativos. La ubicación en altura proporciona tranquilidad acústica respecto al tráfico de superficie, aunque la actividad urbana es constante. El acceso al transporte público es fluido, facilitando desplazamientos frecuentes sin dependencia del vehículo privado.
El entorno inmediato ofrece una densa infraestructura de servicios. En un radio de 2 km se encuentran 164 restaurantes y 44 cafeterías. El Polideportivo Arroyo de la Miel está situado a 100 metros, proporcionando acceso a instalaciones deportivas. Para necesidades sanitarias, existe una farmacia a 226 metros y un hospital a 2,3 km. La movilidad urbana es alta, con 50 paradas de transporte público y 7 líneas de autobús en el entorno.
La visualización cartográfica muestra la inserción del inmueble en la trama urbana de Arroyo de la Miel. Se evidencia la distancia peatonal a la estación de tren y la topografía descendente hacia la costa. Los marcadores indican la concentración de servicios esenciales en el perímetro inmediato de la vivienda.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Arroyo de la Miel se sitúa en el centro de la Costa del Sol Occidental, entre Torremolinos y Fuengirola. Esta posición permite un equilibrio entre el acceso a la metrópolis de Málaga (17 km) y los municipios turísticos del oeste. Se diferencia de las zonas residenciales de costa por su carácter más urbano y consolidado, integrando los servicios de una población local con la oferta turística.
El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 8,8 km, accesible mediante tren o coche. Las playas de Santa Ana y Malapesquera están a una distancia de 1,5 a 1,6 km. El campo de golf más cercano, Benalmádena Pitch & Putt, se ubica a 2,3 km. La conexión ferroviaria a través de la estación de Cercanías (0,6 km) permite enlaces directos con Málaga capital y Fuengirola.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 120 metros de altitud sobre el nivel del mar contribuye a la ventilación natural del inmueble. La zona registra una media de 3.891 horas de sol anuales y una temperatura media de 18,2 °C. La orografía presenta una pendiente del 7,1% hacia la línea de costa, lo que favorece las vistas pero requiere esfuerzo físico para acceder a pie a la playa. La temporada apta para el baño se extiende durante 4 meses al año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas, Playa de Santa Ana y Playa Malapesquera, distan 1,6 km y cuentan con servicios de quioscos y vigilancia. Para la práctica de golf, el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez está a 4,9 km. Existen instalaciones de natación municipal como Piscina Virgen del Carmen a 2,8 km. Los miradores de Los Cañones y del Madroño, situados a unos 3 km, ofrecen puntos de observación del paisaje costero.
Fuente: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel se sitúa en el centro de la Costa del Sol Occidental, entre Torremolinos y Fuengirola. Esta posición permite un equilibrio entre el acceso a la metrópolis de Málaga (17 km) y los municipios turísticos del oeste. Se diferencia de las zonas residenciales de costa por su carácter más urbano y consolidado, integrando los servicios de una población local con la oferta turística.
Arroyo de la Miel es uno de los tres distritos en los que está dividida administrativamente la ciudad de Benalmádena (Málaga). Aunque el crecimiento urbanístico hace ya casi imperceptible la distinción entre los tres distritos, aún poseen señas de identidad en su orografía, arquitectura, situación y usos urbanos que los diferencian.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 62 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Mayo | 17.9°C | 33 mm |
| Junio | 22.0°C | 7 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octubre | 18.7°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 71 mm |
Empinado
Comparado con desarrollos recientes como Aquamar en Torre del Mar o Lantana en Mijas, este apartamento ofrece una entrega inmediata y una integración total en un tejido urbano consolidado, evitando los procesos de construcción. A diferencia de las promociones de obra nueva en expansión, esta propiedad proporciona proximidad inmediata a infraestructuras de transporte y comercio existentes. Sin embargo, carece de las eficiencias energéticas y amenidades comunitarias (como piscinas o jardines) que suelen ofrecer proyectos como Etherna Homes en Estepona. El precio por metro cuadrado es consistente con el mercado de segunda mano reformado en Benalmádena, frente a los precios 'desde' de nueva planta que pueden no incluir finalizados o terminaciones. La ubicación en Arroyo de la Miel ofrece un carácter más urbano y permanentemente activo que las zonas residenciales de mayor densidad turística o exclusividad.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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